צינון שוק הנדל"ן: "יוזמת האוצר תתן מענה רק בטווח של 5 שנים מהיום"
עמי פרץ, מנכ"ל חברת בוני תיכון, אומר כי "היוזמה של משרד האוצר תתן מענה רק בטווח הרחוק של 5 שנים מהיום ולא תתן מענה לצרכים המידיים לשלוש השנים הקרובות. תהליכים כאלה של הממשלה להקל על תנאי פרוייקטי פינוי בינוי ותמ"א 38 ולשווק קרקעות חדשות באזורי ביקוש, יכולים לקחת כ-7 שנים". פרץ מותח ביקורת על גופי הממשלה היוצאים ב- 3 השנים האחרונות בהצהרות שיכולות להביא לירידת מחירים, אך בפועל זה לא קורה. "ברגע שהציבור מזהה שאותן הצהרות הן בגדר "מס שפתיים", הוא יוצא לרכוש דירות, אך בפרק הזמן שבו הייתה המתנה מצד רוכשים, נוצר לחץ על השוק שהוא הגורם לעלייה החדה במחירים".
עדינה חכם, מנכ"לית רשת אנגלו סכסון, אומרת כי "ההשפעה על מיתון עליית מחירי הדירות נתונה רק בידי הממשלה ואני מציעה שמלבד יוזמות ארוכות טווח, על הממשלה לבצע החלטות מיידיות נוספות כמו שהציע שר השיכון כגון
לדברי יעקב אנגל, בעלי קבוצת אנגלאינווסט המתמחה בתמ"א 38, יוזמת האוצר ברוכה ותעניק דחיפה משמעותית בתחום תמ"א 38. "כיום, בבניין של 6 קומות שנמצא בתהליך של תמ"א 38, ניתן לבנות קומה נוספת אחת, אך בעקבות ההחלטה של האוצר יהיה ניתן להוסיף באותו הבניין 3 קומות, דבר שיגדיל את הסיכוי שיותר יזמים ייכנסו לתחום תמ"א 38. במידה ויוזמת האוצר תאושר ופרוייקטי תמ"א 38 יאושרו גם עם 50% מהסכמת הדיירים, זה יאפשר להרבה יותר ביניינים להיכנס לתחום זה".
