קרדן נדל"ן לא עוצרת: רכשה 5 דונם צמוד לבית קרדן ב- 165 מ' ש', תבנה מגדל משרדים ומגורים
חברת קרדן נדלן, מקבוצת קרדן ישראל, מדווחת היום (ה') כי השלימה עסקה לרכישת "מתחם אכטמן", הצמוד ל"בית קרדן" בתל-אביב בתמורה לסך כולל של כ-165 מיליון שקל.
הקרקע הנרכשת משתרעת על שטח של כ- 5 דונם וממוקמת ברחוב מנחם בגין בתל-אביב, וגובלת ב"בית קרדן", שהחברה מסיימת בימים אלה את שלב ב' של הרחבתו. הקרקע כוללת זכויות במקרקעין על-פי הסכם פיתוח עם המינהל וחלה עליה תב"ע, המאפשרת בנייה בהיקף של כ- 39,700 מ"ר ברוטו למשרדים, מסחר ומגורים. כמו כן, כולל השטח ארבעה מפלסי חנייה תת-קרקעיים שנבנו במגרש בעבר.
החברה תשלם למוכר הקרקע סכום של כ-77.1 מיליון שקל, ובמקביל תשלם למינהל מקרקעי ישראל כ-76.4 מיליון שקל במסגרת הסכם הפיתוח שנחתם מול המינהל לגבי הקרקע. כמו כן, תשלם קרדן נדל"ן לעיריית תל-אביב סכום של כ-12.4 מיליון שקל בגין רכישת זכויות החכירה במתחם.
יצויין, כי החברה מנהלת משא ומתן עם גוף גדול למכירת שטח בנוי של בין 10,000 ל- 15,000 מ"ר באחד המבנים אשר בכוונתה לבנות.
איתן סורוקה, יו"ר קרדן נדל"ן אמר היום: "השלמת העסקה הנוכחית תאפשר לנו ליצור מתחם משמעותי המשלב משרדים, מסחר ומגורים באזור מבוקש ביותר. המתחם נהנה מנגישות מצויינת, נמצא על צירי תנועה מרכזיים וקרוב לבית המשפט מתחם התרבות, פרויקט השוק הסיטונאי, עזריאלי ועוד. ציר מנחם בגין צפוי לעבור בשנים הקרובות פיתוח משמעותי ביותר. הסמיכות של הפרויקט לבית קרדן תיצור פרויקט איכותי בהיקף של מעל ל- 60,000 מ"ר בבעלות קרדן נדל"ן".
קרדן נדל"ן מעורבת בהקמת פרויקטים למגורים בהיקף של כ- 2,500 יחידות דיור ברחבי הארץ ביניהם פרויקט "נוטן" בהרצליה, פרויקט "אחוזות הנשיא" ברחובות ופרויקט "קרדן במושבה" שבאם המושבות פ"ת. במהלך השנה האחרונה רכשה החברה קרקעות המיועדות ללמעלה מ- 1,000 יח"ד בפרויקטים שונים ביניהן בתל אביב,באר יעקב, רמת גן ולוד והיא משיכה לנהל מגעים לרכישת קרקעות נוספות.
