שנת שיא לבוני התיכון: הרווח התסכם ב-23.3 מיליון שקל
חברת הנדל"ן הציבורית בוני התיכון מדווחת על שנה של צמיחה גבוהה בהכנסותיה וברווחיה. החברה סיימה את שנת 2007 עם רווח נקי בסך של כ-23.3 מיליון שקל, לעומת רווח נקי בסך של כ-5.4 מיליון שקל בשנת 2006, גידול חד בשיעור של כ-328%. הרווח הגולמי של החברה הסתכם בכ-60 מיליון שקל לעומת רווח גולמי של כ-27 מיליון שקל בשנת 2006. כמו כן, נרשמה עלייה בשיעור הרווח הגולמי משיעור של כ- 21% ב-2006 לשיעור רווח גולמי של 25% בשנת 2007. יש לציין, כי הגידול ברווחיות נבע בעיקר מהצמיחה בהכנסות עליהן דיווחה בוני התיכון בסיכום שנת 2007. הכנסות החברה גדלו בכ-80% והסתכמו בסכום שיא של כ-240 מיליון שקל, לעומת הכנסות של כ-133 מיליון שקל בשנת 2006.
הצמיחה בהכנסות החברה לשנת 2007 נבעה מגידול בשלושה פרמטרים מרכזיים. האחד, גידול בהיקף הפרויקטים העומדים בקריטריונים החשבונאיים של הכרה בהכנסה, סך יח"ד שההכנסה בגינן הוכרה במהלך שנת 2007 הסתכם ב-290 לעומת 173 יח"ד בשנת 2006. פרמטר נוסף הינו גידול במספר יחידות הדיור שנמכרו במהלך השנה.
סה"כ נמכרו 317 יחידות דיור בהיקף כספי של כ- 327 מיליון שקל, לעומת מכירה של כ- 178 יחידות דיור, בהיקף כספי של כ- 162 מיליון שקל, בשנת 2006. פרמטר שלישי ממנו נבעה הצמיחה בהכנסות החברה הינו גידול בהיקף הכספי הכולל של מכירות החברה הנובע מעליה במחיר המכירה הממוצע של כל יחידת דיור שנמכרה בשנת 2007 לעומת המחיר הממוצע בשנת 2006. מחירה הממוצע של יח"ד שנמכרה בשנת 2007 עמד על סך של כ-1 מיליון שקל לעומת מחיר ממוצע של כ-900 אלף שקל בשנת 2006.
יציין, כי הפרויקטים העיקריים שהניבו רווחיות לבוני התיכון במהלך שנת 2007 הינם פרויקט "שיא פארק" בבת-ים, פרויקט "מרינה אשדוד" ופרויקט "ראשון לציון הקטנה". עמי פרץ, מנכ"ל בוני התיכון, אמר היום: "הדו"חות הכספיים לסיכום שנת 2007 מעידים, פעם נוספת, על האיכות הגבוהה של הפרויקטים בהם החברה מעורבת ועל יכולתה להפיק מפרויקטים אלו שיעורי רווחיות גבוהה. אנו מאמינים כי מגמת הביקושים לפרויקטים באזורים בהם פועלת החברה תימשך, ולכן מעריכים כי גם ברבעונים הבאים ניתן יהיה להכיר חשבונאית בהכנסות וברווחים משמעותיים נוספים מפרוייקטים אלה ומפרוייקטים רווחיים נוספים שעדיין לא הבשילו לכדי הכרה חשבונאית".
חברת בוני התיכון פעילה כיום בתחום הבנייה למגורים בארץ ובחו"ל. בחו"ל פועלת החברה ברומניה הונגריה ולאחרונה נכנסה לפעילות בפולין לאחר שחתמה על הסכם לרכישת קרקע בוורשה. הקרקע מיועדת לפרויקט מגורים ומסחר בהיקף כולל של כ-27 אלף מ"ר.
בתחום הבנייה למגורים בישראל מעורבת החברה בייזום תכנון ובניה של 1577 יח"ד בפרויקטים שונים ברחבי הארץ, ביניהם: "טופ התיכון" במתחם עיר ימים בנתניה, "נווה הוד" באור יהודה, "שיא פארק" בבת ים, "ראשון הקטנה" בראשון לציון, "טופ ויו" במודיעין, פרויקט מגורים אקולוגי בכפר סבא ופרויקטים נוספים. יש לציין כי לאחרונה זכתה החברה ב-5 מכרזים של מנהל מקרקעי ישראל להקמת כ- 400 יחידות דיור בהיקף מכירות כולל של כ-750 מיליון שקל, שניים ממתחמי הקרקע ממוקמים בתלפיות, ירושלים. המתחם השלישי הינו מגרש במתחם אגמים בנתניה ומיועד ל-99 יח"ד. כמו כן מעורבת החברה בייזום תכנון ובניה של כ- 198 יחידות נופש.
