בוני תיכון בפרויקט מגורים בפולין בהיקף של 200 מ' שקל

החברה חתמה על הסכם לרכישת קרקע בוורשה בתמורה לכ-55 מיליון שקל, בהיקף של כ-4 דונם ועלייה מתכננת לבנות פרויקט מגורים ומסחר בהיקף של 27 אלף מ"ר
שי טופז |

חברת הנדל"ן בוני התיכון נכנסת לראשונה לפעילות בפולין: החברה חתמה על הסכם לרכישת קרקע בוורשה בתמורה לכ-55 מיליון שקל (כ-10.3 מיליון אירו). הקרקע בשטח של כ-4 דונם נמצאת במרכז העיר ועליה מתוכנן להיבנות פרויקט מגורים ומסחר בהיקף כולל של כ-27 אלף מ"ר.

המתחם ממוקם בסמוך למגרשים עליהם נבנים פרויקטים חדשים למגורים. להערכת בוני התיכון ניתן יהיה לבנות על הקרקע פרויקט מגורים שיכלול כ-260 יחידות דיור וכן שטחי מסחר. ההשקעה הכוללת בהקמת הפרויקט מוערכת בכ-200 מיליון שקל (37 מיליון אירו כולל עלות הקרקע).

מנכ"ל בוני התיכון, עמי פרץ, אמר כי "החברה מזהה פוטנציאל נדל"ני משמעותי בפולין זאת בנוסף למדינות נוספות בהן היא פעילה כיום במזרח אירופה כגון רומניה והונגריה. פרץ הוסיף כי בכוונת החברה להעמיק את נוכחותה במזרח אירופה ובמקביל גם בישראל".

בכוונת החברה לממן את רכישת הקרקע וההשקעות הצפויות בה, מהון עצמי ומקבלת מימון בנקאי ממוסד פיננסי בפולין. את החברה ייצגה בעיסקה עו"ד מריולה האוול טוקר .

לאחרונה חתמה בוני התיכון על הסכמי מימון להקמת פרויקטים ברומניה ובהונגריה בהיקף כולל של כ-100 מיליון שקל. הפרויקט ברומניה כולל שני מתחמי קרקע צמודים בשטח כולל של 45 אלף מ"ר. הקרקע נרכשה באזור מגורים מהמבוקשים כיום בבוקרשט. במתחם זה ניתן לבנות שכונת מגורים של כאלף יחידות דיור בעלות כוללת של 80 מיליון אירו. היקף ההכנסות הצפויות נאמד ב-105 מיליון אירו.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בצלאל סמוטריץ
צילום: ועדת הכספים

"לא ייתכן שלאומי הגיע לשווי 100 מיליארד על חשבון הציבור"

שר האוצר מציג את מתווה התקציב - הוא רומז להעלות את המסים על הבנקים או להפחית את הרווחים שלהם לטובת רווחת הציבור:  "בנק ישראל גרם לעלית רווחי הבנקים מ-8 מיליארד שקל ל-30 מיליארד בשנה. זה לא ייתכן" 

צלי אהרון |
נושאים בכתבה בצלאל סמוטריץ'

שר האוצר וצוות המשרד, לצד מנהל רשות המסים, הכלכן הראשי ובכירי המשרד מציגים כעת את מתווה התקציב לשנה הבאה. זה עדיין לא המספרים (נעדכן בהמשך), אבל המסר ברור - המילואימניקים במרכז, המסים לציבור צפויים לרדת; הבנקים על הכוונת. "מי שמשרת מקבל הרבה יותר וזה הכי צודק", אומר בצלאל סמוטריץ', שר האוצר, "אנחנו נוריד מסים לאדם העובד. אנחנו נעשה את זה תוך שמירת המסגרות התקציביות, תוך הטלת מס רכוש ומסים נוספים שצריך להעלותם". 

"הורדת מס הכנסה מעודדת צמיחה. יש תוכנית מפורטת של הורדת מסים. 20% מאוכלוסיית ישראל משלמת 80% מנטל המס. אנחנו נוריד את  נטל המסים ונגדיל צמיחה. זה יהיה במיליארדים גדולים זה לא יהיה בשוליים".

סמוטריץ' סימן כאמור את הבנקים ובצדק -  "ההתנהלות של הבנקים היא שערורייה. אי אפשר לתפוס שהרווח גדל מ-8 מיליארד שקל ל-30 מיליארד בשנה רק כי הנגיד מחליט להעלות ריבית. לא ייתכן שלאומי הגיע לשווי 100 מיליארד על חשבון הציבור".

"במקום שהבנקים יוציאו הרבה כסף על פרסום בכל מקום שיחזירו את הכסף לציבור הלקוחות שלהם. מדברים על גימיקים שהם נותנים לציבור, זה גימיקים. שולי הרווח של הבנקים חסרי פרופורציות. אין שום סיבה למספרים האלו. 

"בקשר ליוקר המחיה, אנחנו באוצר ובממשלה נחושים להוביל רפורמה משמעותית מאוד במשק החלב. אנחנו נשמור על החקלאים. נשמור על החקלאות. נשמור על החקלאות שלנו, נשמור על הנכסים שלנו, אבל נדאג שהמחירים לצרכן ירדו. גם התקציב הביטחוני צריך לעבור חשיבה מחדש וצריך להיות הרבה יותר יעיל. יש הרבה מה לקצץ בתקציב הביטחון".