MLP גייסה עוד 140 מיליון שקל, הכשרת הישוב הזרימה 58 מיליון שקל
חברת MLP שנסחרת בפולין, זרוע הפארקים הלוגיסטיים של חברת הנדל"ן הכשרת הישוב הכשרת הישוב 1.63% של עופר נמרודי, גייסה עוד 139.5 מיליון שקל בהנפקת מניות תמורת 10.9% ממניות החברה (לפי שער של 0.76 זלוטי לשקל). הכשרת הישוב שמרה על חלקה בחברה (41.3%) כשהזרימה 57.6 מיליון מתוכם. לפני כשנה וחצי גייסה MLP עוד 105 מיליון שקל.
לדברי הכשרת הישוב, הגיוס מתבצע כדי ש-MLP תוכל להמשיך להתרחב. היא מחזיקה ב-20 פארקים לוגיסטייים בפולין, גרמניה, אוסטריה ורומניה, בשטחים בהיקף של 930 אלף מ"ר, כולל חתימה על חוזים מתחילת השנה לשכירות בהיקף של 270 אלף מ"ר, גידול של כ-83% לעומת השנה שעברה.
לדברי החברה, נמצאים בהקמה עוד שטחים בהיקף של כ-150 אלף מ"ר והיא רוצה להגדיל את השטחים ל-1.6 מיליון מ"ר.
על פי דוחותיה הכספיים של החברה לסיכום תשעת החודשים הראשונים של השנה, היקף ה-NOI שלה עומד כיום על קצב שנתי של כ-163 מיליון שקל וה-FFO עומד כיום על קצב שנתי של כ-85 מיליון שקל.
עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב: "אנו ממשיכים להתקדם בהתאם לתוכניותינו העסקיות להשבחת נכסי החברה והרחבת עסקיה. ב-MLP, חברת הפארקים הלוגיסטיים באירופה אנחנו מציגים באופן עקבי תוצאות חזקות מאוד, עם פורטפוליו יציב ואיכותי שנמצא בתפוסה של כמעט 100%, ואנו ממשיכים במאמצינו להרחיב משמעותית את הפעילות.
- הכשרת הישוב ומנורה בהסכם נוסף בהיקף 250 מיליון שקל והרחבת העסקה הקודמת
- הכשרת הישוב מגייסת כ-100 מיליון שקל מהמוסדיים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"בתחום הנכסים המניבים בישראל, הודענו לאחרונה על חוזה משמעותי להשכרת 15 קומות במגדל 'שבעת הכוכבים' לשוכר עוגן, ובכך הגענו להשכרה של כ-28,000 מ"ר המהווים כ-55% משטחי ההשכרה. במסגרת פעילות ההתחדשות העירונית, אנו מקדמים אלפי יח"ד בפרויקטים בשלבים מתקדמים בפיזור באזורי הביקוש ורואים את שנת 2023 כשנה שתהווה קפיצת מדרגה, עם התחלות בניה בהיקף משמעותי. החברה נהנית מאיתנות, נזילות וגמישות פיננסית, וערוכה להמשך יישום של תוכניותיה העסקיות תוך המשך מיקוד בתחומי הפעילות".
אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה, אני לא עובד בטוריה"
אקירב על ההשקעה בכלל, על עסקת מקס - "עסקת מקס היא עסקה מצוינת. בזמנו חשבתי אחרת", על אלרוב נדל"ן, על מלונאות ועל היתר השליטה בכלל - "מי שבעסקים לא מוותר"
שנתיים אחרי שהתנגד נמרצות לרכישת מקס על ידי כלל ביטוח, אלפרד אקירוב, המחזיק ב-14.34% ממניות כלל באמצעות חברת אלרוב נדל"ן שבשליטתו, מודה שזו הייתה עסקה מצוינת לכלל. זאת למרות שבזמנו יצא נגדה בכל הכוח וניהל מאבק מול המנכ"ל שהוביל את העסקה, יורם נווה. אקירוב אף איים לתבוע את הדירקטורים של כלל שתמכו בעסקה.
דוחות אלרוב נדל"ן שפורסמו השבוע הראו כי האחזקות בכלל וכן האחזקות בבנק לאומי (4.7%) הניבו לאלרוב רווח של 1.05 מיליארד שקל בתיק ניירות הערך שלה. החברה סיכמה את תשעת החודשים הראשונים של 2025 ברווח נקי של 925 מיליון שקל, פי 30.8 בהשוואה לרווח נקי של 30 מיליון שקל בינואר-ספטמבר 2024.
אפשר לומר שאתה מצטער שהתנגדת בזמנו לעסקת מקס?
"אין לי מה להצטער. נכון להיום, זו עסקה מצוינת. כל דבר בעיתו. אז חשבתי אחרת, היום אני חושב אחרת."
התייחסת לכך שכלל היא חברת הביטוח היחידה שיש לה חברת אשראי, מה שמעניק לה יתרון על פני האחרות.
- אלרוב מסכמת רבעון טוב, אבל עד כמה הוא בר־קיימא?
- אקירוב חושב שכלל מעניינת למרות שזינקה יותר מפי שניים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"אלא אם גם הן יקנו, אבל אין מה לקנות יותר כי הכול מכור. אני חושב שזו עסקה מצוינת ולכלל יש יתרון שיש לה חברת כרטיסי אשראי."
מנורה: תשואה על ההון של 31.6%; הרווח הנקי טיפס בכ-9%
יציבות בשורה העליונה של חברת הביטוח כשההכנסות הסתכמו ב-2.18 מיליארד שקל; הרווח משירותי ביטוח עלה בכ-8% ל-423 מיליון שקל
מנורה מבטחים קבוצת מנורה מבטחים מסכמת את הרבעון השלישי עם עלייה ברווח הנקי ותשואה גבוהה על ההון, לצד יציבות יחסית ברמת המחזור שנבע מפעילות הליבה - עסקי הביטוח.
ההכנסות ברבעון השלישי הסתכמו בכ-2.18 מיליארד שקל, עלייה של כ-8% לעומת 2.02 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח משירותי ביטוח עלה ל-423 מיליון שקל לעומת 392 מיליון שקל, עלייה של כ-7.9%. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות טיפס לכ-600.8 מיליון שקל, גידול של כ-9% לעומת כ-550.9 מיליון שקל אשתקד. התשואה על ההון (במונחים שנתיים) עמדה על 31.6% ברבעון, לעומת 34.5% ברבעון המקביל. מדובר בירידה מתונה, אך עדיין בתשואה גבוהה ביחס לענף.
הרווח הכולל לאחר מס גדל בתשעת החודשים הראשונים של 2025 בכ-58.6% והסתכם לסך של כ-1,694 מיליון שקל - זאת בהשוואה לכ-1,068 מליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. התשואה על ההון בתשעת החודשים הראשונים של השנה (במונחים שנתיים) עמדה על 30.4% - זאת בהשוואה ל-23.1% בתקופה המקבילה אשתקד. פעם נוספת מציגה קבוצת מנורה מבטחים את התשואה על ההון הגבוהה מבין חמש קבוצות הביטוח הגדולות.
הרווח המותאם לאחר מס בתקופת הדוח גדל בכ-11.2% והסתכם לסך של כ-1,303 מיליון שקל - זאת בהשוואה לכ-1,172 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח המותאם מייצג את הרווחיות הנורמטיבית, והוא מחושב בנטרול השפעות חד פעמיות, ופערים בהשפעות שוק ההון והריבית בין התקופות.
- ארכימדס ומנורה יממנו כ-1.2 מיליארד שקל לדוניץ-אלעד
- מנורה בשינוי מבני שיחזק את הקשר עם סוכני הביטוח
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נכון לסוף הרבעון, ההון
העצמי של החברה המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ-8.53 מיליארד שקל, לעומת כ-7.43 מיליארד שקל בסוף 2024. העלייה מוסברת ברווח כולל של 1.694 מיליארד שקל בתקופה, שמולו עומדים דיבידנדים שחולקו בסכום מצטבר של כ-600 מיליון שקל.
