רגע אחרי ההנפקה: חברת הנדל"ן אורבנקורפ מגיעה לביהמ"ש
בית משפט פחות מ-4 חודשים לאחר שהונפקה בבורסה בתל אביב, ויום לאחר שהחברה הגישה באופן מפתיע לבית המשפט בקנדה בקשה להקפאת הליכים - סאגת אורבנקורפ מגיעה לבית המשפט הישראלי. שופט המחוזי בתל אביב, איתן אורנשטיין, צפוי לקיים מחר בשעה 9:00 בבוקר דיון בעניינה של חברת הנדל"ן האמריקאית אורבנקורפ שגייסה 180 מיליון שקל מהציבור הישראלי וכעת עומדת בפני קריסה. אורנשטיין הטיל היום צו האוסר ביצוע כל פעולה בנכסי החברה "מכל מין וסוג", וזאת ברקע לבקשה שהגישו מחזיקי האג"ח למינוי נאמן שיקבל לידיו את סמכויות הדירקטוריון. נזכיר כי בסוף השבוע שעבר התפטרו שלושה דירקטורים חיצוניים של אורבנקורפ וחשפו במכתב ההתפטרות כי החברה לא ערוכה ומאויישת ברמה הנדרשת. (לכתבה המלאה - לחץ כאן)
הסחרור של אורבנקורפ החל כאשר החברה קיבלה מ-Tarion, גוף מטעם הממשל שמאגד את פעילות הבתים בקנדה, הודעה לפיה אין כל כוונה לחדש את רישום החברה תחת ה-Home Warranties Program. הכשלים החמורים בהתנהלות החברה, שהלכו והחמירו בעת האחרונה, גרמו להתפטרות קולקטיבית של הדירקטורים ונושאי המשרה הישראליים, להפסקת הייצוג של החברה על ידי משרד עורכי דינה בישראל ולהפסקת המסחר באג"ח. כל אלו הביאו את החברה להגיש בקשה לפשטית רגל בסוף השבוע בקנדה, וכעת מחזיקי האג"ח דורשים למנות נאמן.
- 8.יסר 25/04/2016 09:34הגב לתגובה זויש לתבוע את כל ההפסדים ממשרדי רואי החשבון שליוו את ההנפקות
- 7.עופר 25/04/2016 08:42הגב לתגובה זוhttp://www.thestar.com/business/real_estate/2015/06/23/the-cheques-in-the-mail-urbancorp-tells-buyers.html על בסיס מה המוסדיים קפצו על ההנפקה הזאת? ועל בסיס מה איפשרו לה להנפיק פה?
- 6.אמיר 25/04/2016 08:40הגב לתגובה זוחובה לתבוע ולמכור את נכסי החברה שנוכלים אחרים לא יגעו לארץ ואם סך בנכסים לא יגיע ל180 מ₪ יהיה מוזר כי איך קיבלו כזה דירוג לפני 4 חודשים אז לתבוע גם את החתמים וגם את המדרגים עד לשווי של הגיוס 180
- 5.אורן 25/04/2016 04:59הגב לתגובה זוציבור יקר, כמנהל השקעות אני מבקש מכם לצלם את מסך הסמרטפון שלכם עם שמות כמו מידרוג(ערן היימר) אייפקס(אליאב בר דוד) קרנות הנאמנות שקנו את האג״ח(מגדל,אקסלנס, ילין,אנליסט, מיטב ועוד)מדובר בעוקץ ונוכולות מתוכננת של כמה חודשים טובים, היחידים שיכולים לעצור את זה בעתיד זה אתם הציבור, תתרחקו, משכו את כספכם כמה שיותר מהר מהגופים המעורבים, אורבנקורפ זו רק ההתחלה והיה ניסיון שהצליח לא רע למעורבים(שחיטות פרופר מצד מדרוג ואייפקס והקרנות). כל מנהל קרן מקבל ״מתנה״ על קניה יפה שהוא עושה, אל תישן לרגע שזה מקרי, זה אף פעם לא מקרי!.תשמרו על עצמכם ואל תחששו לעשות את השינוי, תמשכו את כספכם ותגידו להם גם למה אתם מושכים.הגיעה הזמן לשים לזה סוף, לפני שיהיה מאוחר יותר וכל בעל חווה יבוא לישראל להנפיק את התרנגולות המתות שלו.
- 4.דלויט בריטמן אלמגור 24/04/2016 22:23הגב לתגובה זוצריך לתבוע את המרוויחים מההנפקות
- 3.שגיא 24/04/2016 17:39הגב לתגובה זולמנהל של הבורסה מה יותר פשוט מזה ואל תשאיר את זה פתוח הלואי ותלך לכלא על המחדל.
- 2.דוד 24/04/2016 16:43הגב לתגובה זוהאם הרצון של הרשות לניירות ערך להגדיל את ההנפקות בתא מאפשר לגורמים לא ראויים לעבור את המשוכה בקלות רבה מידי?
- 1.אמנון 24/04/2016 14:42הגב לתגובה זולא יאמן מיליארדים יעלמו, והם יקחו משכורות של מופרעים.
פועלים: רווח נקי של 2.8 מיליארד שקל; התשואה להון 17.6%
בנק הפועלים מסכם רבעון שלישי עם רווח נקי של כ-2.8 מיליארד שקל ותשואה להון של 17.6%, עם זאת בנטרול רווח חד פעמי הרווח עמד על כ-2.4 מיליארד ותשואה להון של 15.2%
בנק הפועלים פועלים -1.13% מפרסם את דוחותיו הכספיים לרבעון השלישי של שנת 2025.
הבנק מסכם את הרבעון השלישי של שנת 2025 ברווח נקי בסך 2,758 מיליון שקל בהשוואה ל-2,542 מיליון שקל ברבעון הקודם ול-1,905 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הגידול ברווח הנקי ברבעון הושפע מגידול בהכנסות בסך 432 מיליון שקל (רווח של כ-380 מיליון שקל נטו, לאחר השפעת המס) בשל סכומים שהתקבלו בקשר עם הסדר הפשרה בתביעה בקשר עם חקירת המס האמריקאית.
הרווח הנקי ברבעון השלישי בנטרול הסכומים כאמור עמד על 2,378 מיליון שקל. העלייה ברווח מול הרבעון המקביל נבעה בעיקרה מגידול בהכנסות על רקע הצמיחה בהיקפי הפעילות.
- פיץ' מעלה את אופק הדירוג של הבנקים; קדימון לעדכון הדירוג של ישראל?
- הרווחים של הבנקים - מה גרם לקפיצה הגדולה ולמה יש סיכוי שהם יעלו בהמשך?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שיעור התשואה להון על הרווח הנקי עמד ברבעון השלישי על 17.6% בהשוואה ל-16.7% ברבעון הקודם ול-13.6% ברבעון המקביל אשתקד. שיעור התשואה להון על הרווח הנקי המנוטרל כאמור עמד ברבעון השלישי על 15.2%.
אורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יובמימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"
מימון ישיר מימון ישיר מימון ישיר -0.3% פרסמה את דוח הרבעון השלישי וזינקה לאור התוצאות. לאחר שפתחה את 2025 עם רבעון ראשון שבו הרווח הנקי עמד על 20.1 מיליון שקל, רבעון שני שגם בו נראתה ירידה ברווח הנקי ל-17.5 מיליון שקל, החברה הציגה רבעון שלישי עם זינוק משמעותי בשורת הרווח, 77% לעומת הרבעון המקביל, ועמדה על 66.8 מיליון שקל , ובהתאם, המנייה זינקה.
רוב הרווחים הגיעו ממגזר המשכנתאות, בעוד מגזר הרכב המשיך להראות שחיקה, והחברה בעיצומו של תהליך התייעלות שיבוא לידי ביטוי ב-2026. ישבנו לשיחה עם אורן שקדי, סמנכ"ל הכספים של החברה, כדי להבין את השינוי יותר לעומק.
ספר לנו על מהלכי האיגוח שבמגזר המשכנתאות
אנחנו נוקטים כבר מזה הרבה שנים במודל שנקרא מודל היברידי. מודל היברידי נפוץ מאוד בחו"ל, ובמסגרתו, חברות אשראי, מחזיקות בחלק מתיק האשראי במאזן שלהם, ואת חלקו הן מוכרת לצדדים שלישיים כדי לשפר את התשואה להון. הדבר גם מאפשר פינוי אשראי להעמדה של הלוואות חדשות. בסקטור הרכב, זו פרקטיקה מקובלת שלנו כבר שנים, ויש הרבה מאד שחקנים שאנחנו פועלים מולם, כמו בנקים, חברות כרטיסי אשראי, גופים מוסדיים ועוד. גם במשכנתאות אנחנו מבקשים ליישם את אותה אסטרטגיה, ולאגח חלק מהתיק.
במשכנתאות זה נמצא יחסית בשלב ראשוני. עשינו שני איגוחים, עסקה אחת בסוף 2024, ברבעון הרביעי, והשניה ביולי השנה, במהלך הרבעון השלישי. בשני המקרים עשינו עסקאות מול הגופים המוסדיים. זו רק אחת השיטות שבאמצעותה אפשר לבצע מכירת תיקים. מבחינת הלוואות על רכב, למשל, אנחנו מבצעים עכשיו עסקאות פרטיות. כך שאפשר לבצע את זה במגוון שיטות ועם מגוון של שחקנים.
- מימון ישיר קופצת בעקבות זינוק של 77% ברווח הנקי, לאור צמיחה בפעילות המשכנתאות
- מימון ישיר: "צופים שיפור משמעותי בשנה הבאה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא הראשונה שהחברה העמידה היתה בסוף יוני 2022, כך שמבחינתנו הצלחנו לבצע כבר את האיגוחים, אבל גם כאן יש עוד כר נרחב להמשך פעילות, כלומר היום זה איגוחים ברצף מוסדי, ומחר כבר נרחיב את זה למעגלים נוספים, לשותפים חדשים ולגורמים נוספים בשיטות אחרות, אולי עסקאות פרטיות, לא מדורגות כמו שאנחנו עושים ברכב.
