המלצה חד משמעית: האנליסטים מתלהבים מהמניה הזו בת"א

עם תשואה של דו ספרתית על ההון, ולמרות צפי לרבעונים עוקבים חלשים יותר - האנליסטים שוריים על מזרחי טפחות
גיא ארז | (5)

הבוקר פרסם בנק מזרחי טפחות 0% את דו"חותיו הכספיים לרבעון השלישי לשנת 2015, והציג גידול קל ברווח לסך של 316 מיליון שקל. הבנק התהדר בתשואה דו-ספרתית על ההון, יחד עם גידול של מעל ל-10% באשראי לתחום המשכנתאות. לאחר פרסום הדו"ח נסחרת מניית הבנק  בעליות של כ-1% ובמחזור כפול מהממוצע בחודש האחרון.

האנליסטים המסקרים את מניית הבנק תמימי דעים כי תוצאות הרבעונים הבאים יהיו טובות פחות עבור מזרחי טפחות, יחד עם חשש מסויים מעננת החקירה בארה"ב - אך כולם שוריים על המניה, ומסמנים אפסייד של עד 25% ממחיר הנוכחי. Bizportal איגד את המלצותיהם:

 

מאיר סלייטר, מנהל המחקר של ירושלים ברוקראז' מעניק למניית מזרחי מחיר יעד של 56 שקל, שהוא אפסייד של22%. לדבריו, התוצאות של בנק מזרחי ממשיכות להיות יציבות וטובות: "התוצאות ברבעון השלישי של 2015 היו דומות לצפי, עם רווח של 316 מליון שקל ותשואה להון של 11.5%, בהשוואה לתחזית לרווח של 329 מליון שקל".

סלייטר מסמן מספר גורמים חיוביים עבור הבנק: קצב הרווחיות והתשואה על ההון שנשמרו, כשקצב הרווחיות השנתית  עמד על 1.2 מיליארד שקל בשנה, המשקף תשואה להון של כ- 10.5%: "חשוב לשים לב שתשואה זו על ההון מושגת ברמת ריבית ומדד אפסיים. כאשר הריבית ו/או המדד ישנו כיוון לעליות – תוצאות מזרחי צפויות להגיע לשיאים חדשים".

נקודה נוספת אותה מסמן סלייטר היא האשראי לציבור, שממשיך לצמוח בקצב גבוה: "האשראי צמח ברבעון הנוכחי בסכום גבוה של 5.7 מיליארד שקל,  מתחילת השנה צמח האשראי ב-7.1%. נקודה נוספת שראוי לשים אליה לב, לדברי סלייטר, היא הרווחיות בשני הרבעונים הקרובים, שצפויה להיות נמוכה, לאור הצפי למדדים שליליים בשני רבעונים אלו (ירידה של כ- 0.5% בכל רבעון): "רווחיות נמוכה זו תתהפך בהמשך השנה, כאשר המדדים החיוביים יגיעו".

סלייטר מסכם כי "הבנק מתומחר כיום במכפיל הרווח הנמוך בסקטור, פחות מ- 8.5, אשר משקף חששות אלו וחששות משוק המשכנתאות. אנו מעריכים שהבנק יוכל לעמוד באתגר ההון ללא צורך בגיוס הון, והצמיחה שלו תחזור בעתיד. לאור זאת אנו ממשיכים להמליץ על הבנק בתשואת יתר". 

 

מיכה גולדברג, מנהל מחלקת מחקר ואנליסט הבנקים של אקסלנס ברוקראז' מסר כי "מזרחי נותר הבנק הרווחי ביותר במערכת עם הנהלה מצוינת. להערכתנו, הבנק מייצר תשואה מייצגת של מעל 11%, כאשר עלייה מתונה בסביבת האינפלציה יכולה להביא את התשואה המייצגת גם מעבר ל-12%. כמו כן, הרפורמות המוצעות במערכת הבנקאות (חוק נתוני אשראי והפרדת חברות כרטיסי האשראי) יכולות להיטיב משמעותית עם מזרחי, שאין בבעלותו חברת כרטיסי אשראי ויש לו רצון עז לגדול בלקוחות פרטיים"

קיראו עוד ב"שוק ההון"

גם גולדברג מעניק למניית מזרחי טפחות אפסייד נאה, כשהוא מותיר את המלצתו לבנק ב'קניה' עם מחיר יעד של-57 שקל למניה (אפסייד של 24.7%); עם זאת, גותב האנליסט של אקסלנס כי "ייתכן וסביבת האינפלציה השלילית, השפעת הורדת המס הצפוי ברבעון הקרוב והסיכוי להפרשות נוספות בגין החקירה בארה"ב יעיבו על תוצאות הרבעון הרביעי".

אלון גלזר, מ'לידר שוקי הון' כותב היום כך: "מזרחי ממשיך להיות הבנק הצומח ביותר במערכת". בשל היותו של הבנק חשוף כל כך לשוק הדיוק, גלזר סבור כי "כל עוד לא נראה ירידות מחירים חדות בשוק הדיור, מזרחי ימשיך ליהנות מרווחיות גבוהה שתנוע בין 10% ל-12% , כאשר התנודתיות תהיה בעיקר בהתאם לשיעור האינפלציה המשפיעה מאד על תוצאות הבנק". גלזר מאמין כי בשני הרבעונים הקרובים האינפלציה צפויה להיות ככל הנראה נמוכה/שלילית ולפיכך מעריך כי "נראה תוצאות מעט יותר חלשות".

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 5.
    משה 18/11/2015 13:29
    הגב לתגובה זו
    בנק המזרחי כנראה כמו שאר הבנקים גובה עמלה של 50 שקל על כל פעולה בבורסה.זה לוקח לפקיד כ5 דקות להעביר את ההוראה.אם הפעולה לא מתבצעת ולי זה דרה באשמת הפקיד אתה מחוייב שוב ב50 שקל.על קניית נייר ערך העמלה הרבה יותר גבוהה תלוי בסכום .הפיקוח על הבנקים לא בעניין .פקיד בנק אמר לי זה כנראה פיצוי על העמלות הרגילות בחשבון.
  • 4.
    איש 17/11/2015 20:33
    הגב לתגובה זו
    זה הזמן לברוח ?
  • 3.
    מכניסים אותכם למלכודת אל תשמעו להןם הבנקים הם שחקני המע (ל"ת)
    הבנקים עושים עליכם ס 17/11/2015 18:40
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    יפה 17/11/2015 17:47
    הגב לתגובה זו
    אני בכל אופן קניתי כבר
  • 1.
    מילים כמו חול ואין מה לאכול (ל"ת)
    אורי 17/11/2015 17:16
    הגב לתגובה זו
יפתח רון טל
צילום: ישראל הדרי
ראיון

יפתח רון-טל: “אוגווינד משנה כיוון - מאוויר דחוס לפרויקטים של מאות מיליוני אירו באירופה”

חברת אגירת האנרגיה שבמהלך הקורונה טיפסה לשווי של 2.3 מיליארד שקל ומאז צנחה לפחות מ-100 מיליון, מנסה לכתוב פרק חדש. “עברנו שנים של פיתוח, אנחנו לא עוד חברת מו״פ, נהפוך לשחקן אנרגיה יזמי באירופה ” אומר המנכ״ל טל רז; היו״ר יפתח רון-טל מדגיש: “העסקה באיטליה היא לא נקודתית, אלא סנונית ראשונה באירופה” -  עם קופה דלילה ופרויקט של 230 מיליון אירו איך הם הולכים לממן את זה?
מנדי הניג |

הבוקר פרסמה אוגווינד אוגווינד 0%   הודעה על עסקה משמעותית באיטליה - רכישת חברה המחזיקה בזכויות להקמת פרויקט אגירת אנרגיה בהספק של 509 מגה-ואט, המבוסס על סוללות ליתיום (BESS), בשותפות עם קבוצת 7B מקבוצת יהודה לוי. ההשקעה בפרויקט צפויה להגיע לכ-230 מיליון אירו, וההכנסה השנתית מוערכת ב-35 עד 50 מיליון אירו, לכל אחת מ-25 שנות ההפעלה הצפויות. הפרויקט ממוקם במחוז ברינדיזי שבדרום איטליה, וכולל מתקן אגירה בקיבולת של 2-4 ג׳יגה-ואט-שעה (GWh). החברה האיטלקית הנרכשת מחזיקה בזכויות קרקע ובהיתר חיבור מחייב לרשת החשמל, ואוגווינד מתכננת להביא את הפרויקט לשלב ההפעלה המסחרית המלאה בשנת 2029. עם חיבורו לרשת תוכל המוכרת לקבל פרמיית הצלחה של עד 15 מיליון אירו, בהתאם להכנסות ולתנאי הסגירה הפיננסית.

בשביל אוגווינד, שנסחרת כיום בשווי של כ-90 מיליון שקל לאחר ששווייה צנח ביותר מ-95% מהשיא, העסקה באיטליה היא לא עוד פרויקט, זה ניסיון להגדיר מחדש את זהותה. החברה, שהייתה מהחלוצות בתחום אגירת האנרגיה באוויר דחוס (AirBattery), עוד לא הצליחה למסחר את הטכנולוגיה בקנה מידה רחב, וכעת עוברת שינוי ניהולי ואסטרטגי שמטרתו להפוך מחברת מו״פ טכנולוגית לחברת אנרגיה יזמית פעילה באירופה ובדרך להחזיר את האמון של המשקיעים - מה מסתתר מאחורי ה"תכנית האסטרטגית" של אוגווינד?

“אנחנו כבר לא חברת מו״פ אלא חברת אנרגיה מלאה,” אומר בראיון לביזפורטל המנכ״ל טל רז. “איטליה היא רק סנונית ראשונה - אנחנו מסתכלים גם על פולין, גרמניה ובריטניה. נקים קרן ייעודית בשיתוף מוסדיים ישראליים שתממן את ההון העצמי בפרויקטים, כאשר המימון הבנקאי יגיע מגופים מקומיים בכל מדינה.”

גם היו״ר יפתח רון-טל מדגיש כי “העסקה הזו היא לא נקודתית אלא היא חלק מתפיסה רחבה. לצד המשך קידום טכנולוגיית האוויר הדחוס, אנחנו נכנסים לתחום ייזום פרויקטים מסחריים באירופה. זהו שלב ראשון באסטרטגיה שמטרתה להציב את אוגווינד מחדש על המפה”.

בהנהלת החברה מדגישים כי המימון לפרויקטים לא יגיע מהמאזן, אלא משיתופי פעולה מוסדיים במבנה של קרן GPLP, שבה תחזיק החברה כ-25-30% ותשמש כשותף מנהל. “היתרון שלנו הוא היכולת להביא את המימון,” אומר רז. “אנחנו יודעים לחבר בין הפרויקטים לבין הכסף של השוק המוסדי הישראלי - זה הנכס הכי משמעותי שאנחנו מביאים לשולחן.”

נטלי משען זכאי
צילום: החברה
דוחות

גב-ים: עלייה של 11.5% ב-NOI ו-6.5% ב-FFO - שיעור התפוסה על 97%

שיעור התפוסה עלה ל-97%, הרווח הנקי קפץ ב-114%, וחברת הנדל״ן המניב עדכנה כלפי מעלה את התחזית לשנה הנוכחית

מנדי הניג |

גב-ים, מחברות הנדל״ן המניב הבולטות בענף, פרסמה את תוצאותיה לרבעון השלישי, כשהיא מציגה בכלל המדדים התפעוליים. החברה עוסקת ביזום, תכנון, הקמה, השכרה וניהול של פארקי הייטק, אזורי תעשייה, בנייני משרדים, לוגיסטיקה ושטחי מסחר ברחבי הארץ, וגם פועלת בייזום פרויקטים למגורים ולפינוי-בינוי.

נכון לסוף הרבעון השלישי, שיעור התפוסה בנכסיה המניבים של החברה עומד על כ-97%, עלייה של אחוז מהרבעון הקודם ושל שני אחוזים מתחילת השנה. לגב-ים נכסים מניבים בשטח כולל של כ-1.2 מיליון מ"ר, כולם אינם משועבדים.

מניית גב ים 0%   עלתה מתחילת השנה ב-45%, וב-12 החודשים האחרונים רשמה תשואה של 35.8% כשהיא נסחרת לפי שווי שוק של כ-8.9 מיליארד שקל 


עיקרי התוצאות לרבעון השלישי

ה-NOI של גב-ים ברבעון השלישי הסתכם בכ-194 מיליון שקל - זינוק של 11.5% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם ה-NOI ב-560 מיליון שקל, עלייה של 9%, מתוכן גידול של 5% בנכסים זהים.

ה-FFO ברבעון עמד על 110 מיליון שקל - גידול של 6.5% לעומת הרבעון המקביל. מתחילת השנה הסתכם ה-FFO ב-322 מיליון שקל, עלייה של 5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.