תוצאות טובות לגב-ים: רווח נקי של 197 מיליון שקל - מה התפוסה בנכסים?
חברת גב ים 0.03% מקבוצת נכסים ובניןשל קבוצת אידיבי פיתוח פרסמה הבוקר דוחות כספיים טובים לסיכום שנת 2014: ההכנסות מהשכרת מבנים צמחו אשתקד בכ-4% לעומת שנת 2013 ל-361 מיליון שקל ובשורה התחתונה נרשם רווח נקי של 197 מיליון שקל - שיפור של כ-6%.
אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים: "בשבועות האחרונים השלימה גב-ים את אכלוסן של משרדי שתי חברות ההייטק המובילות בעולם אפל ומייקרוסופט. גב-ים מסכמת שנה מוצלחת וחזקה של ביצועים טובים, ומציגה שיפור וצמיחה עקבית בכלל הפרמטרים התפעוליים. אסטרטגיית הצמיחה האורגנית המתמדת בליבת הפעילות של החברה, המתמקדת בפעילות ייזום ענפה ואינטנסיבית בפרויקטים חדשים, והשבחת הנדל"ן המניב הקיים, מהווה בסיס יציב וחזק לצמיחת החברה בשנים הבאות".
חברת הנדל"ן המניב מחזיקה בישראל בנכסים מניבים בשטח כולל של כ-808 אלף מ"ר ובתפוסה בשיעור של כ-97%. אשתקד רשמה הכנסות מעלייה בשווי הוגן בהיקף של 133.2 מיליון שקל - 28% פחות מהרישום החשבונאי שנה לפני כן.
בהתייחס לדוחות נזכיר שבשנת 2013 רשמה גב-ים הוצאה חד-פעמית של 34 מליון שקל, מתוכם מיוחס לבעלים של החברה 29 מליון שקל, וזאת בעקבות שינוי שיעור מס החברות מ-25% ל-26.5%.
- משה סבח רוצה לרכוש את דסק"ש ב-2.1 מיליארד שקל - נו באמת?
- אידיבי מכרה 3.5% מכלל ביטוח תמורת 77 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רפי ביסקר, יו"ר דירקטוריון גב-ים: "השנה החולפת היתה מלאת פעילות ענפה ומוצלחת עם ייזום רחב היקף ועליה בכל הפרמטרים התפעוליים. עם השלמת הפרויקטים הנמצאים בפיתוח ובניה, היקף הנכסים המניבים של גב-ים צפוי לגדול בשנתיים הקרובות למעל 900 אלף מ"ר".
משקיע מאוכזב. צילום: Andrea Piacquadio, Pexelsמדוע המשקיע העצמאי כמעט תמיד מפסיד: המחקרים המדעיים שחושפים את האמת המרה
מה הגורמים שמשפיעים על משקיעים פרטים בהשקעות? וגם - משקיעים פרטיים מאבדים עד 10% בשנה בגלל סחר מוגזם וביטחון יתר
בשנים האחרונות אתם מרוויחים הרבה כסף בהשקעות שלכם - גם משקיעים-חוסכים דרך גופים מוסדיים וגם משקיעים באופן ישיר. השקעה עצמאית יכולה להיות נהדרת, אתם עוקפים את דמי הניהול, אתם אמורים גם להרוויח יותר כי אן לכם דמי ניהול והבנצ'מרק-מדד הוא בהישג יד ודווקא הגופים המוסדיים לרוב לא מגיעים למדד, ומעבר לכך - אם אתם קוראים, לומדים, משקיעים זמן ויש לכם סבלנות, אתם יכולים להרוויח תשואה עודפת.
צריך לזה אופי, צריך משמעת, צריך הבנה בקריאת דוחות, מגמות, קריאת המפה, ובעיקר סבלנות כי שווקים יכולים לרדת. זו התורה שלנו להשקעות ויש לא מעטים שפועלים בדרך הזו ומייצרים תשואות מצוינות על פני זמן.
אבל בשנים האחרונות רוב המשקיעים העצמאיים עשו כסף גם בלי מחשבה, בלי ניתוח, אלא אחרי נהירה להייפיים - מניות כמו פלנטיר, קרנות על הביטקוין, טסלה, אנבידיה ועוד הן ההשקעות המרכזיות של משקיעים עצמאיים. חלק קטן יחסית מושקע במניות בארץ, הרוב בוול סטריט.
דווקא בגלל שמשקיעים עצמאיים הרוויחו הרבה, דווקא בגלל שחלקם עשו זאת באופן אוטומטי, בלי לחשוב, אל פשוט בהתחברות למגמה, כדאי להם לקרוא מה קרה בעבר בשיטות ההשקעה האלו - בגדול, משקיעים הפסידו. אז תפעלו איך שתרצו, זה הכסף שלכם, אבל תנסו לראות גם את הצד השני.
- הדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?
- המשקיע הגדול ביותר של אנבידיה מוכר מניות ב-150 מיליון דולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
על פי המחקרים בתחום, משקיעים פרטיים מאבדים עד 10% בשנה בגלל סחר מוגזם - ביטחון יתר הוא האשם המרכזי. המסקנה הכואבת עולה מסדרה של מחקרים מקיפים: המשקיע הפרטי הממוצע פשוט לא מצליח להכות את השוק. יותר מכך - ככל שהוא סוחר יותר בניירות הערך שלו, כך הוא דווקא מפסיד יותר כסף. שניתח 66,465 משקי בית בהובלת פרופ' בראד ברבר וטרנס אודיאן מאוניברסיטת קליפורניה, מגלה תמונה מדאיגה: המשקיע העצמאי הפעיל ביותר מפסיד כ-10% בשנה לעומת מדד השוק.
