שכר הדירה בארגנטינה ירד ב-40%, אבל לא הייתם רוצים להתחלף עם השוכרים
ארגנטינה סובלת אחת לתקופה ממשבר פיננסי גדול. אבל, אף פעם הכלכלה שלה לא טופלה כפי שמציע הנשיא זה שנה, חאבייר מיליי, כלכלן וליברטריאן שהבטיח לבצע "טיפול הלם" לכלכלה המידרדרת. בחודשים האחרונים הטיפול הזה מטלטל את הכלכלה למעלה ולמטה, אבל רגע לפני הטיפול בהלם, נזכיר כי ארגנטינה היא אחת המדינות הגדולות בעולם מבחינת שטח, עם אוכלוסייה של כ-45 מיליון תושבים.
חאבייר מיליי - מדיניות של טיפול בהלם (רשתות חברתיות)
בירתה, בואנוס איירס, מהווה את המרכז הכלכלי, הפוליטי והתרבותי של המדינה. ארגנטינה חוותה בשנים האחרונות משבר כלכלי חמור המתאפיין באינפלציה גבוהה, עוני מתמשך ואי יציבות פוליטית. ב-2023 נבחר לנשיאות חאבייר מיליי. המדיניות שלו כוללת צעדי צנע קשוחים והסרת רגולציות, ונועדה לטפל בנזקי השלטון הקודם.
מהי מדיניות "טיפול הלם" שמיליי מיישם?
מיליי פועל כדי לייצב את הכלכלה בעזרת צעדים דרסטיים, שהידוע שבהם הוא "תוכנית המסור" - מדיניות צנע רחבת היקף שמטרתה לצמצם את הוצאות הממשלה. הצעדים כללו קיצוצים בקצבאות, הפסקת הסובסידיות על מוצרים חיוניים, ופיטורים במגזר הציבורי. בנוסף, מיליי מתמקד במאבק בשחיתות והסדרת שערי החליפין, מה שהוביל לעלייה חדה בערכו של הדולר.האם מדיניותו של מיליי נושאת פירות?
מצד אחד, המדיניות שלו הביאה להצלחות מסוימות - הוא הצליח לצמצם את הגירעון התקציבי ולהגדיל את רזרבות המט"ח בכ-40% תוך שבעה חודשים בלבד. ברבעון הראשון של כהונתו, שוק ההון המקומי הביע אמון בנשיא החדש, עם עלייה של יותר מ-170% במדד מרבל. אך מצד שני, הצמיחה הכלכלית נותרה שלילית והעוני במדינה עלה ל-53%, כשמספר גדול של תושבים נאלץ להתמודד עם ירידה באיכות החיים.- המדינה הראשונה שקובעת יעד אינפלציה רשמי ומה קרה היום לפני 24 שנה
- חושבים שהריבית בארה"ב גבוהה? זה היום שבו היא טיפסה לשיא של 21%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כיצד השפיעה המדיניות של מיליי על שוק השכירות?
מיליי הסיר הגבלות שהוטלו על שוק השכירות במסגרת רגולציה שהנהיגה ממשלת השמאל ב-2020. ההגבלות כללו מניעת העלאת שכר דירה ליותר מפעם אחת בשנה, הגבלת חוזי השכירות לשלוש שנים לפחות, ותשלום במטבע הפסו בלבד. כתוצאה מכך, ירד היצע הדירות וזינקו מחירי השכירות.
עם כניסתו לתפקיד, מיליי חתם על צו לבנייה מחדש של הכלכלה שביטל את ההגבלות הללו ואפשר לבעלי דירות לגבות שכר דירה בדולר, ולהעלות את המחיר יותר מפעם אחת בשנה. התוצאה הייתה גידול של יותר מ-170% בהיצע הדירות בבואנוס איירס וירידה של כ-40% במחירי השכירות מאז אוקטובר 2023.
אז האם זה אומר שהמצב בשוק השכירות השתפר?
בהחלט, אך יש כאן מורכבות. מצד אחד, הוסרה הרגולציה, ההיצע גדל ומחירי השכירות ירדו, מה שאיפשר לשוכרים למצוא דירות במחירים נמוכים יותר. מצד שני, חלק מבעלי הדירות ניצלו את השינוי ודורשים העלאות שכר דירה כל שלושה חודשים, מה שמעמיד את השוכרים בחוסר ודאות כלכלי.- הפד נכנס ל-2026 מפולג: אינפלציה עקשנית, שוק עבודה מתקרר ויו"ר חדש באופק
- למרות ההבנות: סין ממשיכה להגביל חומרי גלם קריטיים לתעשייה האמריקאית
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- "הזדמנות קיצונית באנבידיה" -בברנשטיין מצפים לזינוק של 54%...
בכל מקרה, דמי השכירות אכן ירדו, אבל הביטחון של השוכרים ירד, כשתושבים רבים בארגנטינה מתקשים לעמוד בהוצאות הנוספות לרבות חשמל ומים, וחלקם פונים לבתי תמחוי כדי לספק מזון למשפחותיהם.
מה מצב האינפלציה כיום?
נראה כי מיליי מצליח לשלוט באינפלציה, אבל זו לא באמת שליטה. האינפלציה ירדה מקצב של מעל 300% ל-230%, אבל זו עדיין אינפלציה מדאיגה מאוד. זה קצב אינפלציה ששוחק את הכסף ומעלה בעקיפים את תשלומי המס של הציבור למדינה.
הציבור הארגנטינאי מגיב באופן מעורב למדיניותו של מיליי. מצד אחד, יש שביעות רצון מכך שסוף סוף מופיעים נתוני אמת, ושיש תחושה של התקדמות ביצירת עודף תקציבי והגדלת רזרבות המט"ח. אך מצד שני, יש כעס על הקיצוצים החדים בקצבאות והפסקת הסובסידיות. כתוצאה מכך, התמיכה במיליי ירדה מעט בחודשים האחרונים, למרות שהוא עדיין נהנה מרמת תמיכה של מעל ל-50%.
כיצד זה משפיע על התמ"ג?
תחזיות ה-OECD צופות צמיחה שלילית של 4% השנה, אך ב-2025 צפויה הצמיחה להתאושש ל-4%. זאת לאחר שהתוצר המקומי הגולמי (תמ"ג) התכווץ ב-2023 ב-1.55%. מצב הכלכלה עדיין קשה, אך יש תחזיות לצמיחה חיובית שתגיע בעקבות צעדי השיקום שמוביל מיליי.הדרך לייצוב הכלכלה עוד ארוכה, ומיליי מתמודד עם אתגרים עצומים. הצעדים שהוא נוקט מעוררים התנגדות מצד האופוזיציה הפרוניסטית, שמנסה להציג את המדיניות כבלתי אנושית וקשוחה מדי. מיליי יצטרך להמשיך לבצע רפורמות תוך שמירה על התמיכה הציבורית, כדי לייצר כלכלה בריאה יותר לארגנטינה.
- 5.עשב 28/11/2024 20:58הגב לתגובה זואיך היו ארגנטינה עם נצים גרמנים ???
- 4.תודה רבה (ל"ת)אנונימי 27/11/2024 21:50הגב לתגובה זו
- 3.Ben 07/10/2024 10:44הגב לתגובה זוהמידע נגיש לכמעט כלל האוכלוסייה צעדים רגולטורים בלתי מאוזנים, יביאו בהכרח לכשל שוק שייטה לכיוון המקופח. כלל בסיבי בכלכלה!
- 2.ארגנטינה היא המדינה האהובה עלי בדרום אמריקה (ל"ת)דודו 06/10/2024 20:32הגב לתגובה זו
- אני אוהב כבד קצוץ (ל"ת)רמי.מ 08/10/2024 08:39הגב לתגובה זו
- 1.כתבה מעניינת מאוד 06/10/2024 13:57הגב לתגובה זואין ספק שההתנגדות נובעת מקושי אמיתי של האוכלוסייה החלשה, אך חשוב להתמיד עם המדיניות הנכונה שמוביל הנשיא. המשרות הממשלתיות הרבות, התלותיות בסובסידיות והחינוך הלקוי של האוכלוסייה מאוד מקשה על עצם היישום של המדיניות הכלכלית האגרסיבית של הנשיא החדש. אך אין ספק שכולנו מאחלים לו הצלחה רבה בתפקיד. המדינה היא מדינה מדהימה עם פוטנציאל מדהים... אך החינוך (הלקוי) של האוכלוסיה לא מאפשר שינוי בצורה קלה... כולי תקווה שנשמע בשורות טובות יותר בשנים הקרובות...
אינטל 18A (X)אנבידיה מתחרטת - לא רוצה את אינטל כשותפה בתהליך הייצור
מניית אינטל יורדת על רקע הערכות ששיתוף הפעולה בין השתיים בתהליך הייצור יופסק
מה גרם לאנבידיה לעצור את השת"פ בתהליך הייצור עם אינטל? אין הודעה רשמית, אבל בתקשורת האמריקאית מדווחים כי אנבידיה עצרה את התקדמות התוכניות לשימוש בתהליך היצור 18A של אינטל. מניית אינטל יורדת מעל 3% בעקבות הדיווח. החשש שתהליך הייצור הזה לא מצליח להתרומם. נזכיר שלאינטל יש בעיה קשה בגיוס לקוחות משמעותיים, והבעיה הזו למרות השקעת הממשל, אנבידיה וגופים נוספים לא נפתרה.
הדיווחים האלו מגיעים בזמן רגיש לאינטל, שמנסה לשכנע את השוק כי תוכנית המפעלים שלה, הכוללת ייצור שבבים ללקוחות חיצוניים, מתחילה להפוך מסיפור השקעות יקר לסיפור הכנסות. אבל זה יהיה תהליך ארוך. אינטל מפסידה בתחום הייצור כמה מיליארדים בשנה וזה לא צפוי להשתפר דרמטית בשנה הקרובה.
מה באמת קרה עם אנבידיה ו-18A?
הדיווח מציין שאנבידיה בחנה לאחרונה את האפשרות לייצר שבבים באמצעות תהליך היצור המתקדם 18A של אינטל, אך כעת לא ממשיכה קדימה. חשוב לציין שמדובר בשלב ניסיי ולא בחוזה מסחרי, אך העצירה מספיקה כדי להשפיע על המניה של אינטל ועל הערכות השוק, במיוחד לאחר שהשם אנבידיה בהקשר של 18A סיפק רוח גבית למניה בחודשים האחרונים.
עבור אינטל, בדיקה מצד שחקן גדול כמו אנבידיה היא סוג של חותמת איכות פוטנציאלית ליכולת להתחרות בשוק היצור המתקדם, שבו חברות כמו טאיוואן סמיקונדקטור וסמסונג שולטות כבר שנים. עצירת הבדיקה מעלה סימני שאלה בנוגע לקצב אימוץ, התאמה, ביצועים, זמינות ועלויות. משהו לא עובד טוב בתהליך הייצור הזה.
- אינטל עלתה יותר מ-80% - אך המבחן האמיתי עוד לפניה
- מנכ"ל אינטל, ליפ-בו טאן, קידם עסקאות שתרמו להונו האישי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תהליך 18A הוא חלק מרכזי בניסיון של אינטל לחזור לחזית הטכנולוגית בייצור שבבים ולהקים פעילות ייצור שבבים ללקוחות חיצוניים. יש פער בין בדיקת התאמה לבין התחייבות לייצור מסחרי בנפחים גדולים, כך שמלכתחילה הציפיות כנראה היו גבוהות מדי, אבל זה גם בגלל הלקוח - אנבידיה היא לקוח חלומות בגלל היקף היצור והדרישות הגבוהות, וצריך לזכור שלאנביידה יש אינטרס אחרי השת"פ במסגרתו גם השקיעה באינטל. העצירה של הפרויקט, הוא איתות ורמז לכך שהדרך של אינטל עוד ארוכה.
אילון מאסק; קרדיט: רשתות חברתיותאילון מאסק בדרך לטריליון דולר: השנה שקבעה רף חדש בצבירת הון
זינוק חד בשווי SpaceX, התאוששות מניית טסלה והערכות שווי אגרסיביות לחברות הפרטיות מציבים את אילון מאסק בעמדת זינוק להפוך לטריליונר הראשון, ומרחיבים את השפעתו הכלכלית והטכנולוגית בקנה מידה חסר תקדים
אילון מאסק מסיים את 2025 כאחד מפרקי צבירת ההון החריגים ביותר שנרשמו בעת המודרנית. לא מדובר בהערכה ערכית של פעולותיו, דעותיו או עסקיו, אלא בתוצאה חשבונאית של עליות שווי חדות במספר חברות שבהן הוא מחזיק, ציבוריות ופרטיות כאחד.לפי הערכות שונות בוול סטריט, הונו של מאסק חצה בשלהי השנה את רף ה־600 מיליארד דולר, ובתרחישים אופטימיים אף מתקרב ל־750 מיליארד דולר. הפער בין ההערכות נובע בעיקר משאלת השווי של החברות הפרטיות שבשליטתו, ובראשן SpaceX ו־xAI.
גורם מרכזי בתמונה הוא חבילת האופציות שטסלה העניקה למאסק ב־2018. החבילה נפסלה פעמיים ב־2024 על ידי שופטת בדלאוור, אך בהמשך בוטלה הפסילה על ידי בית המשפט העליון של המדינה. עצם הכללת האופציות משנה משמעותית את תמונת ההון השנתית שלו. עם זאת, גם ללא האופציות, מאסק הוסיף בשנה החולפת הון בהיקף שמוערך בכ־250 מיליארד דולר. מדובר בסכום שמקביל כמעט לשוויו הכולל של האדם השני בעושרו בעולם, מייסד גוגל לארי פייג’.
המיקוד עובר לחלל
מניית טסלה עלתה בכ־20% מתחילת השנה, והוסיפה למאסק עשרות מיליארדי דולרים. עם זאת, תרומת טסלה לעלייה הכוללת בהונו הייתה משנית יחסית. הסיבה העיקרית לעלייה בשווי הייתה דווקא SpaceX. חברת החלל הפרטית, שבה מחזיק מאסק כ־40%, רשמה קפיצה חדה בשוויה המוערך, מכ־350 מיליארד דולר לכ־800 מיליארד דולר בתוך זמן קצר. העלייה מיוחסת בין היתר לצמיחה של שירות האינטרנט הלווייני Starlink ולציפיות עתידיות לפעילות בתחום מרכזי הנתונים מבוססי חלל.
בתחילת 2025 התמונה נראתה שונה. יחסיו של מאסק עם הנשיא דונלד טראמפ התערערו, מכירות טסלה נחלשו, והשוק האמריקאי נכנס לתקופה של תנודתיות חריפה בעקבות מדיניות המכסים החדשה. באפריל הוערך הונו של מאסק בכ־300 מיליארד דולר בלבד, ללא האופציות שבמחלוקת. המצב התהפך בהמשך השנה. השווקים התאוששו, טסלה התייצבה, ושווי SpaceX המשיך לטפס. במקביל, אישרו בעלי המניות של טסלה בנובמבר חבילת תגמול חדשה למאסק, הכוללת כ־425 מיליון מניות נוספות.
- ניצחון למאסק: בית המשפט העליון החזיר את חבילת השכר ההיסטורית של טסלה
- אילון מאסק, הנפקת ספייסX ומניית טסלה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עם זאת, מניות אלה טרם הוענקו בפועל. מימושן מותנה בהגעה לשווי שוק של כ־8.5 טריליון דולר לטסלה, יעד שאפתני במיוחד, אשר אם יושג יוסיף למאסק הון בהיקף של כטריליון דולר.
