דולר ארהב ארצות הברית
צילום: wirestock, freepik
דירוג ביזפורטל

פיקדון דולרי - באיזה בנק תקבלו את הריבית הטובה ביותר ומי הבנקים המאכזבים

המומחים שולחים אותנו להשקיע גם בדולרים, איך משקיעים ולמה הבנקים נותנים תשואה נמוכה?
רוי שיינמן | (16)

אחד מכללי ההשקעות החשובים ביותר הוא לפזר את הסיכונים. לא להשקיע הכל במניה אחת, לא להשקיע הכל במניות, לא להשקיע רק במניות ואג"ח בארץ, לפזר גם בחו"ל, בעיקר בבורסה האמריקאית. במקביל צריך גם לפזר בין מטבעות, בעיקר המוכרים ובעיקר הדולר. לא לשים את הכל על השקל.   

פיזור השקעות - האם זה גם אומר פיזור מטבעות?

בכספים שמנוהלים עבורכם זה אמור להיעשות. ברוב אפיקי הפנסיה, גמל, השתלמות וכו', יש פיזור בין ההשקעות בארץ ובחו"ל וכמובן שבין הרכיבים של התיק - מניות ואג"ח. אתם בפועל משקיעים במגוון רחב של מניות ואגרות חוב בארץ ובחו"ל כשהנתח של ההשקעות בחו"ל הולך וגדל.  > איך לחסוך לילדים? ההורים שחוסכים יותר מדי ואלו שחוסכים פחות מדי - מדריך במקביל, המוסדיים גם מעוניינים בחשיפה דולרית. היא משתנה בין גוף לגוף, אבל היא בסדר גודל של כ-30%-40%. זה השיעור שנראה למומחים כשיעור הנכון וזה אומר שאם הם היו יכולים להיכנס לתיק הנזיל שלכם, או התיק לזמן קצר הם היו פועלים באופן דומה.  הציבור מחזיק 2 טריליון שקל במזומן וסכום שולי בדולרים. אנשים מפקידים בפיקדון שקלי לשנה, לחצי שנה, יש להם כסף בעו"ש, אבל הם לא מחזיקים בדולרים. כלומר, בעוד שבכסף המנוהל שלהם יש מרכיב גדול של דולרים, בכסף הלא מנוהל שלהם אין דולרים. נראה שזו עבודה של יועץ השקעות, אבל לא בטוח שכדאי לכם לצפות לכך מהם. יועצי ההשקעות הפכו בעשור האחרון לפקידים שחיים תחת רגולציה ובירוקרטיה שגורמת להם למלא הרבה טפסים, אבל לא בהכרח לתת לכם ייעוץ כמו שצריך.   

איך משקיעים בדולר?

ומכאן שאם יש לכם שקלים בכסף הלא מנוהל, צריך לחשוב גם על השקעות דולריות. כלומר לא רק להיחשף לשקל, וזאת למרות שמבחינת הנתונים הפונדמנטליים של המשק ומאזן הייצוא-יבוא, השקל אמור להמשיך להתחזק בשנים הבאות. עדיין - מלחמות מחזקות את הדולר, אי וודאות מחזקת את הדולר, והחזקת שקלים בלבד היא סיכון גדול יותר מאשר פיזור מטבעות.         ניתן להיחשף לדולר בכמה דרכים - אתם יכולים להמיר שקלים לדולרים בדוכני המרה או בדואר ישראל, אך לא תקבלו תשואה על הכסף שלכם. אפשרות נוספת היא השקעה באג"ח  צמוד לדולר בארץ, או השקעה באגרות חוב ומניות בארה"ב. כל מהלך של השקעה בדולרים שהיא לא דרך רכישת נכס בבורסה המקומית תדרוש מכם לשלם עמלת המרה, אבל הבעיה הגדולה היא שרוב האנשים לא יקנו מניות ואג"ח בעצמם, אז איך הם יכולים להיחשף לדולר? בדומה לקרנות כספיות שקליות יש קרנות כספיות דולריות וזה בהחלט פתרון טוב. כתבנו על היתרונות של קרנות כספיות שקליות לעומת פיקדונות שקליים והיתרון הזה נמצא גם בהשקעה בקרן כספית דולרית. הבעיה כאן שרוב הציבור לא עושה את המעבר מפיקדונות לקרנות כספיות בשקליות ומכאן שהוא לא יעשה זאת גם בקרנות הדולריות.    הבחירה הראשונה של רוב הציבור היא השקעה דרך יועצי ההשקעות בבנקים. אלו יציעו לכם לכם את הפיקדונות הדולריים. ריבית הפד' היא 5.25%-5.5%, אבל היא בכיוון מטה. הבנקים בארה"ב יציעו לכם ריבית של כ-5% בפיקדונות לשנה. באגרות החוב בארה"ב לתקופה של שנה תקבלו 4.25%. הריבית נמוכה מאשר בפיקדונות, כי צופים שהיא תרד (כבר משנה הבאה). אתם לא תפתחו חשבון בנק בארה"ב, ומבחינתכם הדרך המהירה והפשוטה יחסית היא פיקדון דולרי בבנק מקומי וכאן אתם צפויים להתאכזב:      הריבית הטובה ביותר היא אצל בנק ירושלים - 4.5% בפיקדון לשנה בסכום של עד 200,000 דולר, כאשר על סכום של מעל 200,000 דולר הבנק מציע ריבית של 4.9%. אחריו פועלים ודיסקונט עם ריבית של 3.5%. הבינלאומי מציעים ריבית של 2.9% על פיקדון בסכומים של בין 100,000-499,999 דולר, כאשר החל מ-500,000 דולר הריבית תעמוד על 3%.  בלאומי הריבית היא 2.6% ובמזרחי טפחות שסוגר את הטבלה, יתנו לכם 1.97%. אלו אומנם ריביות תעריפיות, כלומר התעריף הרשמי של הבנק, ובפועל יש רבים שלמדו שצריך להתמקח ולבקש ריביות טובות יותר ואפילו לקבל הצעה מבנק ירושלים ולחזור לסניף ולנהל מו"מ (ברוב המקרים, הבנק לא יוותר עליכם), ועדיין - יש המונים שמשלמים את הריבית התעריפית. למה לעזאזל, בנק ישראל לא דורש שהריבית התעריפית תיגזר מהריבית הממוצעת, חציונית או כיחס לריבית של בנק ישראל? הרי גב' כהן מחדרה לא מתווכחת עם היועצת, עושה בדיוק מה שהוא אומר לה ומקבלת כנראה ריבית תעריפית.  כך או אחרת, מי שחושב להעביר חלק מכספו לדולרים, צריך לזכור שיש עמלת המרה ולבחון כמה הוא משלם וגם כאן להתמקח, וכמובן למקסם את הריבית במיוחד בהינתן שבנק ירושלים נותן ריבית של 4.5% עד 4.9%.     

תגובות לכתבה(16):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 11.
    באיזה בנק קיבלת את הריבית הזו? (ל"ת)
    הקורא 10/09/2024 18:19
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    ליאורי 06/09/2024 00:47
    הגב לתגובה זו
    היום הייתי בבנק לאומי סגרתי לשנה 380 אלף שקל לפי ריבית של 4.25 ו130 אלף דולר לחצי שנה לפי ריבית של 4.7.... לא רע,הבעיה שאתה רוצה לסגור כסף הם מושכים אותך בכוונה,לא עונים..לא מזהים אותך...וכל מיני תרגילים להרוויח עליך ימי עסקים
  • 9.
    מה הבנתי 05/09/2024 19:43
    הגב לתגובה זו
    כשאני פתאום רואה לאחרונה הרבה כתבות על פיקדונות, אני תוהה האם הסיבה לכך היא מחנק הלוואות של לווים מהבנק... ומחנק נזילות של הבנק... הבנק צריך שיסגרו פיקדונות בכדי להלוות ללווים... מעניין מה יקרה לנדל"ן...
  • 8.
    חיים 05/09/2024 18:46
    הגב לתגובה זו
    קרן כספית דולרית נזילה נותנת 4.5% לשנה. אי בי אי, אלטשולר, מגדל תבחרו קרן עם דמי ניהול נמוכים.
  • 7.
    שחר 05/09/2024 18:41
    הגב לתגובה זו
    שבוע 5.29 חודש 5.35 שנה 6-6.4 מי שמקבל פחות לא מתמקח
  • איפה מקבלים ריבית כזו?באיזה בנק (ל"ת)
    יואב 11/09/2024 18:47
    הגב לתגובה זו
  • באיזה בנק קיבלת את ריבית מעל 6% לשנה? (ל"ת)
    הקורא 10/09/2024 18:20
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    ראדאר 05/09/2024 16:54
    הגב לתגובה זו
    זה הזמן למכור דולרים ולא לקנות.ארה"ב לפני הורדות ריבית בשנתיים הבאות.
  • 5.
    nav 05/09/2024 16:36
    הגב לתגובה זו
    הבנלאומי 4.7% לשנה מעל 30.000דולר
  • 4.
    א. מרק 05/09/2024 16:34
    הגב לתגובה זו
    למי שיש חשבון מט"ח אפשר להשקיע דולרים בקרן כספית דולרית כמו IBI כספית דולרית
  • 3.
    מה עם סוגית המיסוי על פקדונות במט"ח לעומת פקדון בשקלים? (ל"ת)
    יעקב 05/09/2024 16:11
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    הדולר בישראל אף פעם לא הוכיח את עצמו הפסד בסיכום (ל"ת)
    YOS 05/09/2024 16:01
    הגב לתגובה זו
  • נכון עד לפני שהמדינה השתנתה לבלי שוב (ל"ת)
    שחר 05/09/2024 18:42
    הגב לתגובה זו
  • soy 05/09/2024 17:06
    הגב לתגובה זו
    בהנחה שיש זמן וסבלנות , ניתן להרוויח גם מתנודות של הדולר. כמובן שלא מתאים לכ"א
  • 1.
    החיים 05/09/2024 15:40
    הגב לתגובה זו
    למשל אג"ח כמו אלה אג"ח ד במילא הכסף של הפיקדון נמצא בפיקדון בבנק והתשואה גבוהה יותר או אג"ח של חברת הגז עם תשואה דלורית בשני המקרים אין עמלות המרה טוב נשאר בפקדונות בריבית נמוכה ועם עמלות המרה... יופי של רעיון השקעה למי שרוצה לתרום לרווחת הבנקים
  • סיכון סיכוי 05/09/2024 17:15
    הגב לתגובה זו
    אגח זה לא פקדון... תנודתי ויש סיכון מהפיק במדינה עם מלחמה לצערנו ואיום טילים
אנילה ניסימוב. קרדיט צילום: ישראל פנחסובאנילה ניסימוב. קרדיט צילום: ישראל פנחסוב

משכנתא הפוכה: מפתח לחוסן בעורף, יציבות בשוק הנדל"ן ואיכות חיים בגיל השלישי

מלחמת חרבות ברזל שהפכה את כל ישראל לחזית, הובילה לזינוק במתעניינים בהוספת ממ"ד או בשדרוג מגורים. משכנתא הפוכה מאפשרת להפוך נכסי נדל"ן לגמישות תזרימית ולשדרג את רמת החיים

בשיתוף הפניקס |
נושאים בכתבה משכנתא הפוכה

ישראל ניצבת בפני צומת דרכים מורכב, שבו אתגרים ביטחוניים, תנודות כלכליות ושינויים דמוגרפיים מצטלבים ויוצרים מציאות חדשה. בתוך מציאות זו, עולה קרנה של המשכנתא ההפוכה כפתרון רב-גוני המאפשר לאזרחים ותיקים למנף את הונם הנכסי לטובת ביטחונם האישי, סיוע לדורות הבאים, והבטחת איכות חיים בגיל השלישי.

העורף הופך לחזית: הצורך הדחוף במיגון

מלחמת "חרבות ברזל" הבהירה באופן כואב כי העורף הישראלי אינו חסין. "הנתונים מדאיגים: כ-56% מהדירות בישראל חסרות מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) , וארגון הקבלנים בנגב אף מזהיר כי כ-75% מהדירות אינן עומדות בתקן הנדרש. פער מיגוני זה חושף מיליוני אזרחים לפגיעה , כאשר עלויות בניית ממ"ד נעות בין 100 ל-160 אלף שקלים, וזמני ההמתנה להיתרים יכולים להגיע ל-8-12 חודשים, ואף ל-18 חודשים בבניינים לשימור", מציינת אנילה ניסימוב, מנהלת תחום מכירות משכנתא הפוכה מקבוצת הפניקס.  

תוכניות ממשלתיות קיימות, כמו מיגון אשקלון בהיקף 330 מיליון ש"ח או תוכנית לאומית למיגון תשתיות קריטיות ב-150 מיליון ש"ח, אך הן לרוב ממוקדות ואינן נותנות מענה כולל. "כאן נכנסת לתמונה המשכנתא ההפוכה: היא מאפשרת לבעלי נכסים, ובמיוחד לאזרחים ותיקים, לקבל סכום כסף חד פעמי לכל מטרה, כולל מימון בניית ממ"ד", מדגישה ניסימוב. וכמובן שבניית ממ"ד אינה רק צורך ביטחוני, אלא גם השקעה המעלה את ערך הדירה פי 3-4 מעלות הבנייה עצמה. עבור אזרחים ותיקים, שפעמים רבות מחזיקים בהון נכסי אך חסרים נזילות, המשכנתא ההפוכה הופכת את נכסם לכלי אסטרטגי למיגון עצמי ומשפחתי.  


שוק הנדל"ן: חוסן מול אתגרים

שוק הנדל"ן הישראלי מפגין חוסן יוצא דופן, כאשר מחירי הדיור עלו ב-7.7% בשנת 2024 וב-6.7% ב-12 החודשים שלאחר פרוץ מלחמת "חרבות ברזל". עם זאת, השוק חווה תנודתיות, עם ירידה חדה במכירות קבלנים ודירות יד שנייה בספטמבר אשתקד, והתאוששות הדרגתית ברבעונים האחרונים. מחירי הדיור הגבוהים, הדורשים בממוצע 168 משכורות לרכישת דירה בישראל, מקשים על הדור הצעיר להיכנס לשוק.  

המשכנתא ההפוכה מציעה פתרון גם לאתגרי הנדל"ן. היא מאפשרת לאזרחים ותיקים לספק הון עצמי לילדיהם או נכדיהם לרכישת דירה, ובכך לגשר על הפער הכלכלי. בנוסף, היא מאפשרת להם להישאר בביתם הנוכחי, להימנע ממכירה כפויה בתקופה של ירידת מחירים, ואף לשפץ ולהשביח את הנכס.