אורון נדלן
צילום: איציק יצחקי
דוחות

אורון נדל"ן מכרה 53 דירות ברבעון. הכנסות הקבוצה: 413 מיליון שקל

החברה רשמה צמיחה של 19% בהכנסות, הרווח הנקי זינק ל-12 מיליון שקל. כמה דירות מכרה החברה, כמה בפריסייל ומה צפוי בהמשך?
איציק יצחקי |

ההכנסות של חברת אורון אורון קבוצה 0%  ברבעון השני של השנה צמחו ב-19% לכ-413 מיליון שקל - גידול של 12% לעומת כ-245 מיליון ברבעון המקביל אשתקד (בחציון הראשון המכירות עמדו על כ-790 מיליון, גידול של 17.2%). הרווח הנקי זינק בכ-86% לכ-12 מיליון שקל לעומת הרבעון המקביל אשתקד - כך עולה מדוחות החברה. בחציון הראשון של 2024 הסתכם הרווח הנקי של החברה בכ-23.8 מיליון שקל, גידול של כ-83% בהשוואה לחציון המקביל בשנת 2023.

מהדוח עולה כי הרווח הגולמי ברבעון השני של 2024 צמח ב-43% ל-55.4 מיליון שקל. שיעור הרווחיות הגולמית עלתה ברבעון השני ל-13.4%, לעומת 11.1% ברבעון המקביל.

הרווח התפעולי ברבעון השני של 2024 הסתכם בכ-29.7 מיליון שקל, גידול של 63.5% לעומת רווח תפעולי בסך 18.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-EBITDA ברבעון השני של שנת 2024 הסתכם בכ-38 מיליון שקל, עלייה של 53% ביחס ל-EBITDA בסך 25 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

 

כמה דירות מכרה החברה?

בתחום יזום וביצוע נדל"ן למגורים גדל הרווח הגולמי בכ-80% ל-31.6 מיליון שקל. צבר הדירות למכירה של פרויקטים בהקמה ופרויקטים שאמורים להתחיל ביצוע בשנה הקרובה מסתכם בכ-2.4 מיליארד שקל - גידול של 49% ביחס למצב אשתקד (1.7 מיליארד, ולסוף השנה - 2.4 מיליארד). אפשר לראות כי מתחילת שנת 2024 ועד מועד פרסום הדו"ח מכרה החברה כ-260 יח"ד, בהן 78 יח"ד במסגרת "פריסייל" בפרויקטים של התחדשות עירונית. החברה מכרה במהלך הרבעון השני 53 יח"ד במסגרת חמשת הפרויקטים שבביצוע ושיווק (לעומת 29 יח"ד ברבעון המקביל אשתקד), ועד מועד פרסום הדוח נמכרו 39 יח"ד נוספות.

במהלך הרבעון ולאחר תאריך המאזן החלה החברה במכירה מוקדמת ("פרי-סייל") בשני פרויקטים של התחדשות עירונית - "החשמונאים" בבת ים ו"השלום" בתל אביב. החברה מכרה עד למועד פרסום הדוח 78 יח"ד. יצוין כי התקבל היתר בנייה מלא בפרויקט החשמונאים ולאחר תאריך המאזן התקבל היתר חפירה ודיפון לפרויקט השלום. בסה"כ מתחילת השנה ועד מועד פרסום הדו"ח מכרה החברה כ-260 יח"ד בפרויקטי היזום וההתחדשות העירונית יחד.

מחזור המכירות במגזר התשתיות והבנייה הסתכם ברבעון השני של שנת 2024 בכ-193.8 מיליון שקל, גידול של 9.8% לעומת מחזור מכירות בסך 176.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בחציון הראשון של 2024 הסתכם מחזור המכירות בכ-362.7 מיליון שקל, גידול של 12.2% לעומת הכנסות בסך 323.3 מיליון שקל בחציון המקביל אשתקד. הגידול נובע ממספר והיקפי הפרויקטים המבוצעים על ידי החברה וסטטוס הביצוע שלהם.

ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של החברה עלה ל-225 מיליון שקל, ליום 30 ביוני 2024, לעומת 201.6 מיליון שקל, ליום 30 ביוני 2023. הגידול נובע מהרווח הנקי שנרשם במהלך התקופה, בניכוי הדיבידנד שחולק.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

 

לחברה יתרות נזילות (מזומנים ושווי מזומנים) בסכום של כ-77.3  מיליון שקל ומסגרות אשראי לז"ק פנויות בסך של 134 מיליון שקל , נכון ליום 30 ביוני 2024. 

  

אורון פעילה, כמובן, גם בתחומים נוספים. החברה, שגייסה ביולי כ-103 מיליון שקל דרך הנפקת אג"ח מסדרה ג', רשמה גידול בתחום התעשייה כשהרווח הגולמי עלה בכ-32% לכ-13.2 מיליון שקל. החברה חנכה בתחילת 2024 שני מפעלי בטון חדשים בחצב ובקריית גת, והחל מחודש מאי נוסף למערך הארצי מפעל פעיל בבית שמש. בתחום התשתיות והבנייה הסתכם הרווח הגולמי בכ-11.1 מיליון שקל. צבר ההזמנות מסתכם בכ-2.5 מיליארד שקל, גידול של 49% ביחס לצבר ביום 30 ביוני 2023.

 

"משמרים את היקף הצבר, שמסתכם ב-2.5 מיליארד שקל"

יואל עזריה, יו"ר הדירקטוריון: "קבוצת אורון מפרסמת את התוצאות הכספיות לרבעון השני ולחציון הראשון של 2024,שכללו גידול משמעותי הן בשורת ההכנסות והן בשורת הרווח הנקי, וזאת חרף השפעות מלחמת 'חרבות ברזל' על הפעילות הכלכלית במשק. הגידול בהיקפי הפעילות בא לידי ביטוי בכל המגזרים. בתחום הנדל"ן היזמי המגמה החיובית של המכירות נמשכה ברבעון ואף לאחריו, הן ב-5 הפרויקטים שבביצוע, והן בפרויקטי ההתחדשות העירונית בדרך השלום תל אביב והחשמונאים בת ים בהם, במסגרת פרי סייל, נמכרו קרוב ל 70 יח"ד. בתחום התשתיות אנחנו משמרים את היקף הצבר, שמסתכם בסך של כ 2.5 מיליארד שקל, כאשר בתחום התעשיות אנו פועלים ליישום האסטרטגיה של פעילות בפריסה ארצית, באמצעות פתיחת מפעלי בטון חדשים והמשך איתור מיקומים למפעלים ומקורות אבן נוספים.

"סטטוס הפרויקטים הן בתחום הנדל"ן היזמי והן בתחום תש"ב יחד עם הפריסה הגיאוגרפית שלנו במגזר התעשיות, מציבים את הקבוצה בעמדת זינוק עסקית טובה. לא נשאר לנו אלא לייחל לסיומה במהרה של הלחימה וחשוב מכל לחזרתם של החטופות והחטופים וחיילות וחיילי צה"ל לחיק משפחותיהם".

  

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
טבע תרופות
צילום: סיון פרג'

אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע

בבית ההשקעות אופנהיימר מציינים לחיוב את השיפור בכל חטיבות הפעילות של חברת התרופות, את העלאת התחזיות להכנסות מאוסטדו ויוזדי, והתקדמות בפיתוח מולקולת ה-TL1A; מחיר היעד למניה על 30 דולר עם המלצת "תשואת יתר"

מנדי הניג |
נושאים בכתבה טבע אופנהיימר

אופנהיימר מפרסמים סקירה חיובית על טבע טבע 0%   בעקבות דוחות הרבעון השלישי, שבהם הציגה החברה הכנסות של 4.5 מיליארד דולר - עלייה של 3% מהתקופה המקבילה וגבוהה מהצפי שעמד על 4.34 מיליארד דולר. 

כל חטיבות הפעילות - הגנריקה, הביוסימילרס ותרופות המקור - הראו שיפור בתוצאות, וטבע העלתה את התחזיות השנתיות שלה. בבית ההשקעות אופנהיימר משאירים את המלצת ה-Outperform ומחיר היעד על 30 דולר למניה, כשהם מתבססים על מכפיל 6.7 לרווח התפעולי המתואם של 2026.


צמיחה בכל החטיבות

בחטיבת הגנריקה נרשמה צמיחה של 2% בהכנסות, ל-2.58 מיליארד דולר, מעל תחזית השוק שעמדה על 2.41 מיליארד דולר. בארה"ב בלטה עלייה של 7% (במונחי מטבע מקומי), שהובילה להכנסות של 1.18 מיליארד דולר, בעוד שבאירופה נרשמה ירידה של 5% עקב בסיס השוואה גבוה. שאר העולם הציג צמיחה מתונה של 3%. תחת אותה חטיבה משולבות גם תרופות הביוסימילרס, שמהן כבר הושקו 10 תרופות, ועוד שש צפויות עד סוף 2027. אופנהיימר מציין כי השקת התרופות באירופה ב-2027 צפויה להאיץ את קצב הצמיחה בתחום, כאשר התחזית להכנסות נותרת על 800 מיליון דולר.

בחטיבת תרופות המקור הממוסחרות בלטה צמיחה משמעותית באוסטדו (Austedo) - עלייה של 38% ל-618 מיליון דולר. גם יוזדי (Uzedy) הציגה צמיחה של 24% ל-43 מיליון דולר, ואג’ובי (Ajovy) עלתה ב-19% ל-168 מיליון דולר. טבע מאשררת את תחזית ההכנסות לאוסטדו לשנת 2027 - 2.5 מיליארד דולר - וצופה כי לאחר חדירה לשוק האירופי היא תגיע להכנסות שיא של כ-3 מיליארד דולר. בהתאם לכך, החברה העלתה את התחזית השנתית ל-2025 ל-2.05-2.15 מיליארד דולר. גם יוזדי מתקדמת בקצב מהיר מהצפי - עם תחזית מעודכנת של 190-200 מיליון דולר השנה, לעומת 150 מיליון בתחזית הקודמת. שתי התרופות, יחד עם האולנזפין שצפויה להגיע לשוק ב-2026, מוערכות לייצר בשיאן בין 1.5 ל-2 מיליארד דולר.

בצד של הפיתוח, טבע מתכננת להגיש את זריקת האולנזפין (לטיפול בסכיזופרניה) ל-FDA עד סוף 2025, עם צפי למכירות מ-2026 והכנסות של עד 1.5 מיליארד דולר. מולקולת ה-TL1A, שמפותחת יחד עם סנופי, מתקדמת כמתוכנן, והחברה צופה לקבל בגינה תשלום ראשון של 250 מיליון דולר ברבעון הרביעי של השנה ועוד 250 מיליון נוספים ברבעון הראשון של 2026. בטווח הארוך מעריכה טבע כי מדובר בפוטנציאל הכנסות של 2-5 מיליארד דולר, לא כולל אינדיקציות נוספות.

חיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסףחיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסף

הגרידיות של כצמן - הפחד של המשקיעים

הסיבה האמיתית לנפילה בג'י סיטי והאם יהיה קאמבק?

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה חיים כצמן

במובנים רבים אין שום סיבה עסקית לנפילה במניית ג'י סיטי. החברה עשתה מהלך עסקי נכון מבחינת הדוח רווח והפסד - רוכשת את השליטה בסיטיקון במחיר נמוך מההון. ההשקעה צפויה להניב תשואה טובה מהמימון שילקח. במקביל יהיה גם רווח חשבונאי. הכל דבש. בעלי המניות אמורים לשמוח, אבל סיבה אחת גדולה גרמה לנפילה - גרידיות / תאוות בצע. 

זה טבע אנושי, אי אפשר להתנגד לזה, אפילו חיים כצמן מהיזמים הוותיקים, המנוסים, המתוחכמים, נופל בזה כל פעם מחדש. כצמן רוצה להרוויח, והוא צודק, אבל אחרי ששנים רבות הוא משדר לשוק שהוא מוריד את המינוף, שהוא ממוקד בצמצום הפעילות למען הורדת חוב, שהוא עושה הכל כדי לשפר את היחסים הפיננסים, שהוא לא פוזל לצדדים לעשות עסקאות, אלא ממוקד בתוכנית, הוא מועד. כנראה שיזמים לא יכולים לשבת בשקט שהם רואים עסקה טובה. כצמן לא לבד יש הנהלה גדולה ואיכותית בחברה, אבל משהו השתבש שם בעסקה האחרונה.

הם רכשו מניות בסיטיקון בידיעה שהם עולים מעל 50% וצריכים להציע לכל בעלי המניות לקנות. למה הם צריכים את זה? אחרי מימוש עשרות נכסים והנפקת הפעילות בברזיל ואחרי שאגרות החוב שהיו בתשואת זבל ירדו לתשואות נמוכות, הם התפתו או פשוט טעו. כל אחת מהאפשרויות רעה לשוק. הוא מבין שהחברה עם כל גודלה וכל הנהלה, וכל הבלמים על חיים כצמן, יכולה בכל נקודת זמן להפתיע. 

השוק ובעיקר חברת הדירוג, מעלות, הופתעו. הם לא אוהבים להיות מופתעים. הירידות במניה והירידה באג"ח מייצרים דינמיקה שלילית ובעצם קובעים מציאות בשטח - הירידה באג"ח והעלייה בתשואה האפקטיבית לכ-10% היא התוצאה הכי קשה באירוע הזה והיא עלולה להקשות על גיוסי המשך (גלגולי חוב). אם הנהלה לא יודעת שהמהלך שלה עלול להוביל לתוצאה כזו, אז יש בעיה. היא לא קוראת ולא מבינה את השוק. 

היא מנסה לתקן. יש הנפקה של חברה בת שאמורה להכניס כסף ולהקטין את המינוף, אבל השוק מפנים שצריך להגדיל את פרמיית הסיכון בניירות ערך של כצמן - יכולה להיות הפתעה, ולכן מראש נדרוש ריבית גבוה יותר. כלומר, גם אם עכשיו חוזרים למינוף הרגיל, אגרות החוב לא יחזרו לחלוטין למצב הרגיל. הם יבטאו אלמנט של הפתעה-סיכון עתידי.