אלקטרה נדל"ן גייסה מהאמריקאים 120 מיליון דולר לקרן הרביעית
בלעדי: חברת אלקטרה נדל"ן אלקטרה נדלן -3.69% שנשלטת ע"י חברת ההחזקות אלקו -13.99% של האחים זלקינד גייסה עוד 120 מיליון דולר לקרן הרביעית קרנות להשקעות במקבצי דיור בארה"ב, והגיעה ל-1.02 מיליארד דולר מנוהלים, מה שהופך אותה לקרן הגדולה בחברה. המשקיעים הם גופי השקעות ופנסיה מהעולם. לביזפורטל נודע כי מדובר על גופים מארה"ב. אבל באלקטרה נדלן מחפשים עוד משקיעים ולדבריה היא פועלת לגיוס משקיעים נוספים לקרן. נכון להיום, הקרן הרביעית מחזיקה ב-26 מקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב, במדינות טקסס, אריזונה, פלורידה, וירג'יניה, ג'ורג'יה ודרום וצפון קרולינה, ויש בהם 7,859 יחידות דיור, בהיקף השקעה הונית כוללת של כ-704.2 מיליון דולר (חלק הקרן). החברה שמנהל אמיר יניב מנהלת כיום 5 פלטפורמות השקעה: מקבצי דיור- כ-33.5 אלף יחידות דיור (3 קרנות), חוב למקבצי דיור - 57 עסקאות חוב (2 קרנות), בתים פרטיים להשכרה – 3,730 בתים צמודי קרקע (23 שותפויות), ריט מלונאות - 7 מלונות בארה"ב, וקרן (בהקמה) להשקעות משרדים בבריטניה – שני בנייני משרדים באנגליה. בנוסף מחזיקה החברה יחד עם שותפים, בשתי חטיבות קרקע סמוכות המיועדות בעיקר לפיתוח מתחמי מגורים להשכרה בדרום מיאמי. בסוף הרבעון הראשון של 2023 עמד שווי נכסי הנדל"ן שמנהלת החברה על 9.6 מיליארד דולר. אמיר יניב, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "הקרן עברה את יעד הגיוס אשר עמד על מיליארד דולר והופכת לקרן הגדולה ביותר שגויסה עד כה ע"י החברה. גיוס זה ממחיש את הבעת האמון האדירה מצד משקיעים בינלאומיים מובילים, במיוחד בתקופה זו, בסגמנט מקבצי הדיור בכלל וביכולותיה של החברה בפרט. "גיוס זה מהווה גם אבן דרך משמעותית ביישום אסטרטגיית החברה להרחבת מצבת המשקיעים הבינלאומיים הזרים בקרנות תחת ניהולה. אנו נמשיך בפיתוח והשבחת פעילות הקרנות לצד ניצול הזדמנויות שוק בעת הנוכחית". מניית אלקטרה נדל"ן נסחרת במחיר של 41.9 שקלים למניה ושווי שוק של 2.36 מיליארד שקל. מתחילת השנה היא משלימה עליה של 26%, אחרי שאיבדה בשנה שעברה 44% משוויה.
.jpeg "יוסי אבו ניו מד")
לוויתן בעסקת יצוא למצרים של 35 מיליארד דולר עד 2040; שותפויות הגז מזנקות
יוסי אבו, מנכ"ל ניו-מד: "העסקה שחתמנו היום משנה את כללי המשחק של משק האנרגיה האזורי, ומוכיחה פעם נוספת שלוויתן הוא כלי לשינוי מציאות אסטרטגי"
נכסי הגז של ישראל הם משמעותיים משלוש בחינות - ראשית הם כסף גדול. מתנה שישראל קיבלה. היזמים ויצחק תשובה בראשם קדחו במשך 30 שנה ואז מצאו גז. מגיע להם ליהנות ממנו. המדינה רצתה עוד כמה ביסים - קיבלה. אבל לא מדובר רק בכסף גדול. מדובר בעוצמה אנרגתית לעשרות רבים של שנים ומדובר בעוצמה ביטחונית. כשישראל מייצאת גז למצרים וירדן היא בעצם מחזקת את הקשרים עם שתי שכנות שלה שבקלות יכלו בשנים האחרונות להיות אויבות. מה היה קורה אם גם מצרים וירדן הניו אויבות שלנו? אז נכון, זה לא רק הגז, אבל לגז יש משקל חשוב.
על רקע ההודעה מניית ניו מד ניו-מד אנרג יהש 2.61% מזנקת בכ-4.2% מתחילת השנה היא השיגה תשואה חיובית של 43%, וב-12 החודשים האחורים המניה רושמת זינוק של כ-81% , היא נסחרת לפי שווי שוק שלה שנע סביב 18.2 מיליארד שקל מה שמבטא תשואה של כ-8-9% בשנה ביחס לתזרימים העתידיים.
עסקת ענק ללוויתן
היום מדווחות המחזיקות בלוויתן על עסקת הייצוא הגדולה בתולדות המדינה - ניו-מד והשותפות בלוויתן חתמו על הסכם למכירת 130 BCM גז טבעי למצרים.זאת כמות אדירה, שהיקף העסקה מוערך ב-35 מיליארד דולר עד לשנת 2040.
השלב הראשון בעסקה, מכירה של כ-20 BCM, צפוי להיות מיושם החל מהשנה הבאה. עם השלמת פרויקט הרחבת לוויתן יחל השלב השני בעסקה, שהיקפו כולל כ-110 BCM גז טבעי נוספים.העסקה החדשה מתווספת להסכם הייצוא למצרים מ-2019 שעמד על 60 BCM.
- חברות הנפט SOCAR ו-BP יקדחו בישראל
- לוויתן מתרחב: הגשת תוכנית פיתוח להגדלת הפקת הגז הטבעי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
העסקה צפויה לסלול את הדרך להרחבת לוויתן ולהבטיח קיבולת הפקה מספקת למשק הישראלי עד 2064.
על פי דו"ח המשאבים המנובאים העדכני של פרויקט לוויתן היקף המשאבים הקיים במאגר כיום הוא כ-600 BCM גז טבעי.
יוסי אבו, מנכ"ל ניו-מד מסר: " העסקה שחתמנו היום משנה את כללי המשחק של משק האנרגיה האזורי, ומוכיחה פעם נוספת שלוויתן הוא כלי לשינוי מציאות אסטרטגי"
איך לתפוס טרמפ על טראמפ? קרנות הסל שלפני פריצה
טראמפ מזרים השקעות לאמריקה ומאיים להעניש את מי שלא יתיישר על פיו מה שכבר מוביל לגאות בקרנות הסל; זיו סגל פותח את הגרפים ומזהה הזדמנויות טכניות מעניינות
ניתוח טכני שלום לכולם, היום נעמיק בכמה אפשרויות השקעה בקרנות סל מעניינות.
לפני כן תודה לכל מי שהתעניינו לאן נעלמתי בשבוע האחרון. אני נמצא בנסיעה לחו״ל שפחות מסתנכרנת עם לו״ז פרסום המאמרים. בכל אופן משתדל להתמיד.
להשקיע בתוצרת אמריקה
טראמפ מיצר הרבה רעשים וגלים אבל סביר להניח שמתחת לכול הרעש תהיה תנועה מסוימת לכיוון הייצור האמריקאי. וכשיש תנועה תעשיית קרנות הסל עולה עליה.
באמצע 2024 הושקה קרן סל עם הסימול MADE. הקרן עלתה וירדה ואז שוב עלתה ונמצאת היום כ-10 אחוזים מעל מחיר ההשקה. טכנית, מעל 27.7 אפשר לבחון להצטרף לתנועת ה- MAGA.
מכאן נמשיך לקרן שהיא די במרכז תשומת הלב היום IWM iShares Russell 2000 0.03% מדובר בקרן סל שעוקבת אחרי מדד הראסל 2000 שמיצג חברות שמוגדרות כבעלות שווי שוק קטן. חברות אלו אמורות לעזור בדחיפת השוק מלמטה כאשר החברות הגדולות מושכות אותו מלמעלה.
