תמיר כהן מנכל שיכון ובינוי
צילום: סיון פרג'
דוחות

שיכון ובינוי הפסידה 112 מיליון ש' ברבעון - 80 מיליון בגלל שיערוכי נדל"ן

מנגד, הצבר גדל ל-23 מיליארד שקל; ההפסד בשורה התחתונה מגיע למרות זינוק של 53% בהכנסות ברבעון - כאשר גם הרווחיות הגולמית נשחקת. במהלך 12 החודשים האחרונים המניה התרסקה ב-64%
נתנאל אריאל | (1)

מניית שיכון ובינוי  שיכון ובינוי -3.79% מתקשה על רקע העלאות הריבית במשק. בתחילת השבוע היא הספיקה לעלות ב-10% אבל אתמול היא נפלה ב-7% פני פרסום הדוחות והבוקר היא מתקשה לעלות. שיכון ובינוי אמנם רושמת עלייה חדה של 52.6% בהכנסות ברבעון הרביעי של 2022 כאשר היא הכניסה 2.43 מיליארד שקל, לעומת 1.59 מיליארד שקל ברבעון המקביל (עליה של 390 מיליון שקל במגזר זכיינות ושל 238 מיליון שקל במגזר קבלנות תשתית ובניה בישראל). הרווח הגולמי של החברה הסתכם ב-348 מיליון שקל, לעומת 240 מיליון שקל. הרווחיות הגולמית נשחקה ל-14.2% מההכנסות לעומת 15.1% ברבעון המקביל.

גם הרווח התפעולי ברבעון נפל ל-78 מיליון שקל, לעומת 100 מיליון שקל ברבעון המקביל. הסיבה לירידה היא הפסדים של 79 מיליון שקל בעקבות שיערוכי נדל"ן בפרויקט דיור להשכרה בבן שמן וכן בפרויקט BOT בקולומביה.

בשורה התחתונה, שיכון ובינוי רושמת הפסד רבעוני של 112 מיליון שקל, לעומת הפסד של 42 מיליון שקל ברבעון המקביל. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת לרבעון הרביעי הסתכם ב-1,156 מיליון שקל לעומת 791  מיליון שקל ברבעון המקביל. השינוי נובע בעיקר בסעיפי הון חוזר בסך כ-266 מיליון שקל.

נקודת האור בדוחות של החברה זה צבר ההזמנות שהגיע בסוף השנה ל-22.8 מיליארד שקל, שיא מבחינת החברה, מתוכם כ-9.5 מיליארד שקל (כ-2.7 מיליארד דולר) בחו"ל. לעומת כ-19.7 מיליארד שקל, מתוכם כ-6.5 מיליארד שקל (כ-2.1 מיליארד דולר) בחו"ל בסוף שנת 2021.

תמיר כהן, מנכ"ל שיכון ובינוי אומר על רקע הדוחות "החברה ממשיכה לפעול בהתאם לאסטרטגיה של גידול והתעצמות בשווקי הפעילות המרכזיים, ישראל וארה"ב. הנכסים המשמעותיים של החברה ימשיכו לסייע לה לצלוח את השינויים הכלכליים והגלובליים בהצלחה. החברה פועלת לחיזוק הגמישות הפיננסית שלה, באמצעות נכסיה ופעולותיה העסקיות"

 

עמית בירמן, משנה למנכ"ל ומנהל הכספים הראשי: "מבחינה תזרימית אנו מודעים היטב לשינויים בסביבה העסקית והמימונית, ובהתאם, אנו נוקטים בצעדים אקטיביים  על מנת לפרוע התחייבויות ללא מחזור חוב לפחות בשנתיים הקרובות. הצעדים כוללים בין היתר המשך מימוש נכסים ובפרט מכירת חלקנו בפרויקט כביש האגרה בטקסס שצפוייה להניב תזרים מזומנים נטו של מעל 1.1 מיליארד שקל ורווח של כמעט מיליארד שקל. בנוסף אנו בתהליך להכנסת שותפים לשלוש חברות הזכיין בפרויקטים הביטחוניים וכן להכנסת שותפים לחברת הריט המנהלת את פרוייקטי דירה להשכיר בשדה דב. פעולות אלו שאנו מצפים להשלים במהלך השנה הקרובה, יקטינו משמעותית את החשיפה והמינוף של הקבוצה."

תוצאות השנה כולה:

ההכנסות בשנת 2022 הסתכמו ב-7.66 מיליארד שקל, לעומת כ-6.1  מיליארד שקל אשתקד, גידול של כ-24.7%. הרווחיות הגולמית נשחקה ל-13.3% לעומת 16.2% בשנה שלפני כן. הרווח התפעולי עמד על 714 מיליון שקל, גידול של כ-14.4% לעומת 624 מיליון שקל אשתקד. הרווח הנקי לשנת 2022 הסתכם ב-84 מיליון שקל לעומת 105 מיליון שקל אשתקד.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    לוקחים מכרזים בהפסד ובוכים - הציבור ישלם (ל"ת)
    לילי 30/03/2023 13:09
    הגב לתגובה זו
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

הבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%

הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה? 

מערכת ביזפורטל |

הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.  

 דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס.  ארן ארן 15.25%  מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל.  בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).

סאמיט סאמיט -4.78%   הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.

טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25%    זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC

ג'ין טכנולוגיות 6.41%   דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?



עמירם לוין
צילום: פייסבוק, על פי סעיף 27

מיליארד שקל בייבי - עמירם לוין בתשואה חלומית

פי 1,200 - עמירם לוין, אלוף במיל מלמד את כולנו שהשקעות זה כמובן גם - מזל, אבל גם הרבה שכל-ידע

רן קידר |

800 אלף שקל של השקעה הפכו בעת שנקסט ויז'ן הונפקה ל-31 מיליון שקל. זה היה לפני 4 שנים, מאז האלוף עמירם לוין מימש מספר פעמים וירד מרף הדיווח של ה-5%, אבל לביזפורטל נודע שהוא עדיין מחזיק במניות החברה. אם לוין לא היה מממש הוא היה מחזיק כיום מניות ב-1 מיליארד שקל. אבל לוין מימש ובצדק - אף אחד לא יכול היה לדעת שזו השקעה שתניב פי 1,200! ופי 40 מאז שהיא החלה להיסחר. 


על פי ההערכות ובהסתמך על מכירות שכן דווחו, לוין נפגש עם כ-250 מיליון שקל במזומן והוא עדיין מחזיק בכמות מניות משמעותית, - לאחר שהמניה עלתה פי ארבע בשנה האחרונה - בלכל הפחות 400 מיליון שקל. בסך הכל מדובר על 650 מיליון שקל, וזו הערכה שמרנית.  בפעם הקודמת שניסינו לשאול את לוין על ההשקעה הוא אמר - "בטח שאני מחזיק, אבל זו השקעה פרטית ואני לא מדווח".  




עמירם לוין מלווה את החברה מההתחלה. המייסדים היו צריכים דמות מוכרת, דומיננטית, פותחת דלתות ולוין הצטרף. הוא האמין בחברה, השקיע בה, והצליח. ההצלחה של נקסט ויז'ן היא הרבה מזל. לוין הרוויח תשואה של כ-120,000%, זה מזל, אבל לא רק. זו ידיעה, זה ניסיון, זה הרבה שכל. שכל של בניית הדברים הנכונים, הסתכלות מאוד ממוקדת על מה שטוב לחברה ולא מקלישאה, בניית חברה אמיתית והבנה שוטפת של צרכי השוק במטרה לספק את המוצרים הטובים והנכונים לצבאות ולמשתמשים. 

אם תרצו - היה אולי הרבה מזל, אבל המזל הולך עם הטובים - נקסט ויז'ן היא חברה אמיתית ולוין זיהה את האנשים וההנהלה ואת המוצר ועזר להביא אותו למקומות הגבוהים. עכשיו הוא מחוץ לחברה, אין לו תפקיד רשמי, אך הוא עדיין מאמין בחברה ומשקיע בה.