תמיר כהן מנכל שיכון ובינוי
צילום: סיון פרג'
דוחות

שיכון ובינוי הפסידה 112 מיליון ש' ברבעון - 80 מיליון בגלל שיערוכי נדל"ן

מנגד, הצבר גדל ל-23 מיליארד שקל; ההפסד בשורה התחתונה מגיע למרות זינוק של 53% בהכנסות ברבעון - כאשר גם הרווחיות הגולמית נשחקת. במהלך 12 החודשים האחרונים המניה התרסקה ב-64%
נתנאל אריאל | (1)

מניית שיכון ובינוי  שיכון ובינוי 0.3% מתקשה על רקע העלאות הריבית במשק. בתחילת השבוע היא הספיקה לעלות ב-10% אבל אתמול היא נפלה ב-7% פני פרסום הדוחות והבוקר היא מתקשה לעלות. שיכון ובינוי אמנם רושמת עלייה חדה של 52.6% בהכנסות ברבעון הרביעי של 2022 כאשר היא הכניסה 2.43 מיליארד שקל, לעומת 1.59 מיליארד שקל ברבעון המקביל (עליה של 390 מיליון שקל במגזר זכיינות ושל 238 מיליון שקל במגזר קבלנות תשתית ובניה בישראל). הרווח הגולמי של החברה הסתכם ב-348 מיליון שקל, לעומת 240 מיליון שקל. הרווחיות הגולמית נשחקה ל-14.2% מההכנסות לעומת 15.1% ברבעון המקביל.

גם הרווח התפעולי ברבעון נפל ל-78 מיליון שקל, לעומת 100 מיליון שקל ברבעון המקביל. הסיבה לירידה היא הפסדים של 79 מיליון שקל בעקבות שיערוכי נדל"ן בפרויקט דיור להשכרה בבן שמן וכן בפרויקט BOT בקולומביה.

בשורה התחתונה, שיכון ובינוי רושמת הפסד רבעוני של 112 מיליון שקל, לעומת הפסד של 42 מיליון שקל ברבעון המקביל. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת לרבעון הרביעי הסתכם ב-1,156 מיליון שקל לעומת 791  מיליון שקל ברבעון המקביל. השינוי נובע בעיקר בסעיפי הון חוזר בסך כ-266 מיליון שקל.

נקודת האור בדוחות של החברה זה צבר ההזמנות שהגיע בסוף השנה ל-22.8 מיליארד שקל, שיא מבחינת החברה, מתוכם כ-9.5 מיליארד שקל (כ-2.7 מיליארד דולר) בחו"ל. לעומת כ-19.7 מיליארד שקל, מתוכם כ-6.5 מיליארד שקל (כ-2.1 מיליארד דולר) בחו"ל בסוף שנת 2021.

תמיר כהן, מנכ"ל שיכון ובינוי אומר על רקע הדוחות "החברה ממשיכה לפעול בהתאם לאסטרטגיה של גידול והתעצמות בשווקי הפעילות המרכזיים, ישראל וארה"ב. הנכסים המשמעותיים של החברה ימשיכו לסייע לה לצלוח את השינויים הכלכליים והגלובליים בהצלחה. החברה פועלת לחיזוק הגמישות הפיננסית שלה, באמצעות נכסיה ופעולותיה העסקיות"

 

עמית בירמן, משנה למנכ"ל ומנהל הכספים הראשי: "מבחינה תזרימית אנו מודעים היטב לשינויים בסביבה העסקית והמימונית, ובהתאם, אנו נוקטים בצעדים אקטיביים  על מנת לפרוע התחייבויות ללא מחזור חוב לפחות בשנתיים הקרובות. הצעדים כוללים בין היתר המשך מימוש נכסים ובפרט מכירת חלקנו בפרויקט כביש האגרה בטקסס שצפוייה להניב תזרים מזומנים נטו של מעל 1.1 מיליארד שקל ורווח של כמעט מיליארד שקל. בנוסף אנו בתהליך להכנסת שותפים לשלוש חברות הזכיין בפרויקטים הביטחוניים וכן להכנסת שותפים לחברת הריט המנהלת את פרוייקטי דירה להשכיר בשדה דב. פעולות אלו שאנו מצפים להשלים במהלך השנה הקרובה, יקטינו משמעותית את החשיפה והמינוף של הקבוצה."

תוצאות השנה כולה:

ההכנסות בשנת 2022 הסתכמו ב-7.66 מיליארד שקל, לעומת כ-6.1  מיליארד שקל אשתקד, גידול של כ-24.7%. הרווחיות הגולמית נשחקה ל-13.3% לעומת 16.2% בשנה שלפני כן. הרווח התפעולי עמד על 714 מיליון שקל, גידול של כ-14.4% לעומת 624 מיליון שקל אשתקד. הרווח הנקי לשנת 2022 הסתכם ב-84 מיליון שקל לעומת 105 מיליון שקל אשתקד.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    לוקחים מכרזים בהפסד ובוכים - הציבור ישלם (ל"ת)
    לילי 30/03/2023 13:09
    הגב לתגובה זו
משקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiמשקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Gemini
ניתוח Bizportal

הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?

המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל 

תמיר חכמוף |

המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.

בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה, כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.

מי הוביל את המכירות?

מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו. 

מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21%  , בנק הפועלים פועלים 0.66%  , אל על אל על 2.32%  , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54%   והפניקס הפניקס 2.11%  , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.

עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.

אהרון פרנקל
צילום: אוניברסיטת תל אביב

פרנקל מגדיל שוב החזקה בתמר; מחזיק ב-17.5% מתמר פטרוליום

פרנקל רכש  ממנורה 1.5% נוספים מתמר פטרוליום אחרי שיום קודם רכש מחברת הביטוח כ-9% ממניות תמר פטרוליום

אדיר בן עמי |


אחרי שרק אתמול רכש כ-9% ממניות תמר פטרוליום מידי מנורה מבטחים, ממשיך אהרון פרנקל להעמיק את אחזקתו בחברה. פרנקל רוכש 1.5% נוספים מהחזקת מנורה בהיקף של כ-60 מיליון שקל ולפי מחיר של כ-40 שקל למניה. מנורה למעשה חיסלה את החזקתה בתמר פטרוליום.

שתי העסקאות שביצע פרנקל בתוך יממה בלבד הגדילו את אחזקתו בחברה ל-17.5%. מדובר במהלך שמחזיר את פרנקל לעמדת דומיננטיות בתמר פטרוליום, לאחר שבחודש יוני האחרון מכר כ-17% ממניות החברה לחברת האנרגיה הממשלתית של אזרבייג׳אן, סוקאר.

לפני המכירה לסוקאר, החזיק פרנקל ב-24.99% ממניות תמר פטרוליום ונכנס לעימות עקיף על שליטה עם אלי עזור, המחזיק גם הוא בנתח מהותי מהחברה. המהלך הנוכחי, שמשאיר את פרנקל כגורם היחיד מבין השניים שמוסיף להגדיל אחזקות, עשוי להעיד על רצון לחזור למאבק שליטה או לכל הפחות לשמר מעמד משפיע.

ראוי להזכיר כי ביוני האחרון מכר פרנקל גם 10% ממאגר הגז תמר עצמו לסוקאר, מתוכם 7% מאחזקותיו הישירות ו-3% מהמניות שהחזיק דרך תמר פטרוליום,  וזכה לתמורה כוללת של 1.25 מיליארד דולר. העסקאות הנוכחיות, שבוצעו לפי שווי של כ-3.65 מיליארד שקל לתמר פטרוליום, מעידות על פער ניכר בין שווי המכירה הקודם לתמחור הנוכחי שבו בחר פרנקל לרכוש.

מניית תמר פטרוליום רשמה היום עלייה של 4% והמשיכה את מגמת ההתאוששות שנרשמת בחודשים האחרונים. החברה מחזיקה ב-16.5% ממאגר הגז תמר, אחד מנכסי האנרגיה המרכזיים של ישראל.



תמר פטרוליום - עלייה חדה במניה

העסקה בוצעה במחיר השוק , כשמניית תמר פטרוליום זינקה בכ-76% מתחילת השנה.