אלפרד אקירוב
צילום: תמר מצפי

אקירוב רוכש מניות אלרוב נדל"ן תמורת 285 מיליון שקל ובהנחה של 21%

ברק רוזן ואסף טוכמאייר מוכרים עוד 7% ממניות החברה שהם מחזיקים ויורדים להחזקה של 3.4% בלבד; רק בשבוע שעבר מכרו נתח מהמניות למור תמורת 150 מיליון שקל
דור עצמון | (2)

בהמשך לדיווח משבוע שעבר, איש העסקים אלפרד אקירוב סגר את העסקה לרכישת 7% ממניות אלרוב נדל"ן אלרוב נדלן -0.07% מישראל קנדה ישראל קנדה -2.96% שבבעלותם של ברק רוזן ואסף טוכמאייר תמורת 285 מיליון שקל.

הבוקר מתברר כי להבדיל מההערכות לפיהן העסקה תתבצע בהנחה - דיסקאונט - של 15% על מחיר המניה, בפועל תתבצע העסקה בהנחה של כ-21.4% המשקף מחיר של 142.5 שקל לעומת המחיר שעומד על 181.2 שקל הבוקר טרם פתיחת המסחר בבורסה.

רק בשבוע שעבר מכרו טוכמאייר ורוזן כ-3.7% ממניות אלרוב נדל"ן לבית ההשקעות מור מור השקעות -2.45%  תמורת 150 מיליון שקל. העסקה נעשתה בשער של 150 שקל - דיסקאונט של 19.1% על מחיר המניה.

מבחינתה של ישראל קנדה, הנשלטת כאמור בידי ברק רוזן ואסף טוכאייר, מדובר בהגדלת הנזילות של החברה. זאת לאחר שלפני כשנתיים רכשה חלק מאלרוב מידי בעל השליטה אלפרד אקירוב שמחזיק גם בחברת האם של אלרוב, כלל ביטוח כלל עסקי ביטוח -6.05% .

 

רוזן וטוכמאייר מחזיקים באמצעות ישראל קנדה כ-22% ממניות נורסטאר -1.82% , חברת האם של ג'י סיטי -0.71%  (גזית גלוב). ג'י סיטי, שנקלעה לקשיים באחרונה עקב הערכות שגויות ראתה את המנייה שלה צוללת בעשרות אחוזים, משכה איתה מטה גם את מניית נורסטאר - מה שהביא את בעלי השליטה בה להזרים לחברה כספים על מנת להציל אותה. חיים כצמן (14.5%) יזרים כ-90 מיליון שקל לנורסטאר מהלך שיחייב גם את ישראל קנדה להזרים עשרות מיליונים לחברה. המכירה הנוכחית של מניות אלרוב על ידי ישראל קנדה תאפשר לחברה להזרים את הכספים לחברת נורסטאר.

 

מניית אלרוב נדל"ן הראתה יציבות בשנת 2022 וירדה ב-3% בלבד. המניה כאמור נסחרת כעת תמורת 181.2 שקל המבטא שווי שוק של 4.17 מיליארד דולר. החברה הרוויחה בתשעת החודשים הראשונים של 2022 כ-130.2 מיליון שקל על הכנסות של 801.4 מיליון שקל. בשנת 2021 כולה הרוויחה החברה 593.2 מיליון שקל על הכנסות של 698.4 מיליון שקל. השווי מבטא מכפיל רווח של 9.

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    מישהו פה באאוט 22/01/2023 10:06
    הגב לתגובה זו
    בין החברה לבין פאנגאיה נדל"ן אג"ח (2009), שותפות מוגבלת (מקבוצת חברת ישראל-קנדה), התקיים מו"מ והושגו הסכמות לביצוע עסקה, על פיה תמכור פאנגאיה לחברה (ברכישה עצמית), בעסקה מחוץ לבורסה, 2,000,000 מניות רגילות של החברה בתמורה לסך של 142.5 ש"ח למניה רגילה אחת של החברה ובתמורה כוללת של 285 מיליון ש"ח (וכן, במקרה ובו החברה תהפוך לחברה פרטית בתוך 24 חודשים תהיה למוכרת זכאות למנגנון התאמה למחיר המניה בתנאים מסוימים). ביום 19.1.2023 דירקטוריון החברה אישר את העסקה. בהמשך לכך, פאנגאיה חזרה בה מהסכמתה לעסקה. החברה תשוב ותדווח בדבר העסקה והמשך המגעים בעניינה, ככל שיהיו התפתחויות מהותיות.
  • 1.
    משקיף 22/01/2023 10:03
    הגב לתגובה זו
    כסף טוב אחרי כסף רע..
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

הבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%

הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה? 

מערכת ביזפורטל |

הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.  

 דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס.  ארן ארן 15.25%  מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל.  בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).

סאמיט סאמיט -4.78%   הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.

טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25%    זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC

ג'ין טכנולוגיות 6.41%   דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?



עמירם לוין
צילום: פייסבוק, על פי סעיף 27

מיליארד שקל בייבי - עמירם לוין בתשואה חלומית

פי 1,200 - עמירם לוין, אלוף במיל מלמד את כולנו שהשקעות זה כמובן גם - מזל, אבל גם הרבה שכל-ידע

רן קידר |

800 אלף שקל של השקעה הפכו בעת שנקסט ויז'ן הונפקה ל-31 מיליון שקל. זה היה לפני 4 שנים, מאז האלוף עמירם לוין מימש מספר פעמים וירד מרף הדיווח של ה-5%, אבל לביזפורטל נודע שהוא עדיין מחזיק במניות החברה. אם לוין לא היה מממש הוא היה מחזיק כיום מניות ב-1 מיליארד שקל. אבל לוין מימש ובצדק - אף אחד לא יכול היה לדעת שזו השקעה שתניב פי 1,200! ופי 40 מאז שהיא החלה להיסחר. 


על פי ההערכות ובהסתמך על מכירות שכן דווחו, לוין נפגש עם כ-250 מיליון שקל במזומן והוא עדיין מחזיק בכמות מניות משמעותית, - לאחר שהמניה עלתה פי ארבע בשנה האחרונה - בלכל הפחות 400 מיליון שקל. בסך הכל מדובר על 650 מיליון שקל, וזו הערכה שמרנית.  בפעם הקודמת שניסינו לשאול את לוין על ההשקעה הוא אמר - "בטח שאני מחזיק, אבל זו השקעה פרטית ואני לא מדווח".  




עמירם לוין מלווה את החברה מההתחלה. המייסדים היו צריכים דמות מוכרת, דומיננטית, פותחת דלתות ולוין הצטרף. הוא האמין בחברה, השקיע בה, והצליח. ההצלחה של נקסט ויז'ן היא הרבה מזל. לוין הרוויח תשואה של כ-120,000%, זה מזל, אבל לא רק. זו ידיעה, זה ניסיון, זה הרבה שכל. שכל של בניית הדברים הנכונים, הסתכלות מאוד ממוקדת על מה שטוב לחברה ולא מקלישאה, בניית חברה אמיתית והבנה שוטפת של צרכי השוק במטרה לספק את המוצרים הטובים והנכונים לצבאות ולמשתמשים. 

אם תרצו - היה אולי הרבה מזל, אבל המזל הולך עם הטובים - נקסט ויז'ן היא חברה אמיתית ולוין זיהה את האנשים וההנהלה ואת המוצר ועזר להביא אותו למקומות הגבוהים. עכשיו הוא מחוץ לחברה, אין לו תפקיד רשמי, אך הוא עדיין מאמין בחברה ומשקיע בה.