חנן מור
צילום: יחצ

חנן מור: אחרי התרסקות של 60% בעלי העניין רוכשים בשוק 3% מהמניות

בשוק חוששים מההימור הגדול על שדה דב והמשקיעים הפילו את המניה. בעקבות כך, קרן ספרה הגדילה אחזקה ב-3% ורכשה מניות בהיקף של 12 מיליון שקל, בעלי השליטה רכשו מניות ואג"ח של החברה ב-2.5 מיליון שקל - המניה מגיבה בעליה של 5%

נתנאל אריאל | (4)

המשקיעים לא מאמינים במניית חנן מור חנן מור. המניה התרסקה השנה ה-60%, כאשר רק בחודש האחרון איבדה המניה 35% מערכה. הסיבה? ההימור הגדול של חברת הנדל"ן על רכישת קרקעות בשדה דב, בהיקף של 1.5 מיליארד שקל, כאשר בעצם החברה מצפה שהייטקיסטים ירכשו דירות ב-8-10 מיליון שקל. טירוף מחיר הדיור בארץ אומר שזה לא בלתי מתקבל על הדעת, אבל בשביל זה צריך גם תקופה טובה בבורסה. כלומר - שגם חברות ההייטק יהיו בעננים, שהעובדים ירגישו 'על הגובה' ושזה זמן לבזבוזי ענק. אבל השנה האחרונה היא לא המצב הזה. הנאסד"ק נפל ב-30%, חברות ההייטק מפטרות אלפי עובדים, מספר המשרות הפנויות בתחום הצטמצם בחצי תוך חצי שנה (כי חברות הפסיקו לגייס) ובאופן כללי תחושת האופוריה התחלפה בחששות. זה משפיע גם על מניות הנדל"ן ובוודאי על אלה שלקחו הימור גדול על שטח לכאורה אטרקטיבי - אבל במחירים גבוהים. 

כשמחירי הנדל"ן גבוהים והריבית אפסית זה אולי בסדר, אבל כשהריבית קופצת - גם עלויות המימון מזנקות ופתאום זה כבר לא כל כך אטרקטיבי.

אז בעלי העניין מנצלים את נפילת המניה להגדלת האחזקות שלהם בחברה. רכישת בעלי עניין היא אינדיקציה טובה למה שהם חושבים על החברה, כי הם לא 'מדברים', הם עושים. זה כמובן לא אומר שהמניה תעלה בעקבות כך אבל זה אומר שהם חושבים שהמחיר כבר נמוך, וכשהחברה מרוויחה בקצב של 150 מיליון שקל בשנה אולי הם גם צודקים. 

קבוצת חנן מור מדווחת כי במהלך הרבעון הרביעי של 2022 (עד כה), בעלי השליטה רכשו מניות ואג"ח של החברה בהיקף של כ-2.5 מיליון שקל. בנוסף, קרן ספרה, בעלת עניין בחברה רכשה בשבוע האחרון מניות בהיקף של כ-12 מיליון שקל, וכן דירקטור ומנהלים בחברה, שאינם נמנים על בעלי השליטה, רכשו בשבוע האחרון ניירות ערך של החברה.

החברה דיווחה לאחרונה כי בתשעת החודשים של 2022 נמכרו 137 יח"ד וקרקעות בהשוואה ל-402 יח"ד וקרקעות בתקופה מקבילה אשתקד – שכללו מכירת 335 יח"ד במסגרת מחיר למשתכן באור ים. סך ההיקף הכספי של מכירת יח"ד בתשעת החודשים הראשונים של 2022 עמד על 258 מיליון שקל.

סך ההכנסות בתשעת החודשים הראשונים של 2022 הסתכמו ל- 650 מיליון שקל, עלייה של 106% בהשוואה ל-316 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הגולמי בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2022 עמד של 161 מיליון שקל, עלייה של 137%, בהשוואה ל-68 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. שיעור הרווח הגולמי השנתי עלה ל-24.8%, בהשוואה לשיעור רווח גולמי של 21.5% בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי בתשעת החודשים הראשונים של 2022 עמד על 118 מיליון שקל בהשוואה לרווח נקי של כ-87 מיליון שקל בתקופה מקבילה אשתקד.

מניית חנן מור ירדה ב-58% מתחילת השנה למחיר של 23.8 שקל המבטא שווי שוק של 423.3 מיליון שקל. השווי מבטא מכפיל רווח של 3.

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    יריב 26/12/2022 15:57
    הגב לתגובה זו
    אמנם לא מדובר בבעל השליטה שקונה, אבל בתשואה דן-ספרתית, אם הם באמת מאמינים שהחברה תשרוד, הם צריכים לקנות אג'ח שנסחר בהנחה, ואת זה שנסחר בהנחה הגדולה ביותר על הפארי. אפשר גם להזרים כסף לחברה כדי שתקנה היא עצמה את החוב שלה (ההזרמה מבעלי שליטה היא חוב נחות ולכן זו הבעת אמון בחברה) ובכך הם יעזרו לחברה במקום לסייע (זמנית) בחילוץ בעלי מניות שנתקעו עם המניה. קשה להאמין שגם בתסריטים הטובים הם ירוויחו הרבה יותר מ10% שנתית על החברה בשנים הקרובות. לא מובנת קניית המניות בשוק (זה פלסתר למת).
  • 3.
    ספרה עשו עסקה טובה,עוד כמה חודשים ימכור דירות שם (ל"ת)
    סמי 26/12/2022 09:55
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    אינסטלטור 25/12/2022 20:59
    הגב לתגובה זו
    עם התוצאות שלהם... אם כבר זה אינדיקציה שלילית...חוצמזה לא ראיתי שבוע שעבר מחזור מצטבר של 12 משח. אז איך בדיוק החברה מדווחת שספרה קנו 12 משח בשוק??. סיפורים סיפורים.
  • 1.
    שמוליק 25/12/2022 20:58
    הגב לתגובה זו
    לחברה חוב בנקאי של יותר ממיליארד שח בגין הקרקע בשדה דב. עלויות המימון קפו בעשרות מיליונים לשנה. כל הרווח התנדף עוד לפני שמכרו דירה אחת.
משקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiמשקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Gemini
ניתוח Bizportal

הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?

המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל 

תמיר חכמוף |

המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.

בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה, כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.

מי הוביל את המכירות?

מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו. 

מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21%  , בנק הפועלים פועלים 0.66%  , אל על אל על 2.32%  , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54%   והפניקס הפניקס 2.11%  , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.

עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.

מנועי בית שמש
צילום: רווח הפקות ויקיפדיה

פימי מימשה מניות בית שמש ב-500 מיליון שקל

אדיר בן עמי |

קרן פימי, בניהולו של ישי דוידי, מבצעת מהלך נוסף למימוש רווחים. הקרן מכרה כ-8.8% ממניות מנועי בית שמש תמורת כ-500 מיליון שקל. בעקבות העסקה תרד אחזקת הקרן לכ-17% בלבד, לעומת שליטה מלאה שהחזיקה בעבר. המימוש נשעה בדיסקאונט של אחוזים בודדים על מחיר השוק. פימי מורווחת על ההשקעה בבית שמש פי 20, כשרוב העלייה הגיעה בשנתיים האחרונות. 

המימוש בבית שמש מצטרף למימושים שביצעה הקרן בתקופה האחרונה. מתחילת החודש מכרה פימי גם כ-13% ממניות עשות אשקלון בהיקף של כ-250 מיליון שקל. באפריל היא מכרה 15% ממניות אורביט תמורת כ-100 מיליון שקל. מדובר בשלוש עסקאות מהותיות שביחד מצטברות למימושים של כ-850 מיליון שקל בתוך פחות מחצי שנה כשבשנה שעברה היו גם מימושים גדולים. 

פימי רכשה את השליטה במנועי בית שמש בשנת 2016 מכלל תעשיות לפי שווי חברה של כ-300 מיליון שקל בלבד. השווי הנוכחי של החברה הוא כ-5.7 מיליארד שקל - כלומר, מדובר במימוש לפי שווי הגבוה כמעט פי 20 מההשקעה המקורית. 

הדוחות האחרונים של בית שמש ביטאו צמיחה בהכנסות אך שחיקה מסוימת של הרווח. ההכנסות ברבעון השני עלו ב-24% לשיא של כ-77 מיליון דולר, בעיקר בזכות מגזר המנועים שנהנה מביקוש גבוה בשוק הביטחוני בארץ ובחו"ל ושמר על רווחיות גבוהה. מנגד, השורה התחתונה נשחקה, כאשר הרווח הנקי ירד ל-7.2 מיליון דולר לעומת 9 מיליון אשתקד, בעיקר בשל זינוק בהוצאות המימון ל-3.1 מיליון דולר והשפעת מס גבוהה שנבעו מתיסוף חד של השקל והגידול במינוף בעקבות רכישת Turbine Standard. כלומר, הפעילות עצמה ממשיכה להתרחב בקצב מהיר, אך חשיפת החברה לשערי מטבע ולחוב הפיננסי מטילה משקל כבד על התוצאות המדווחות. בנטרול האירועים החריגים ברבעון נראה שהחברה היתה מרוויחה מעל 10 מיליון דולר. 

גידול בהכנסות ברבעון מול אשתקד נובע בעיקר מעליה במכירות בשני מגזרי הפעילות, בדגש על גידול במכירות מגזר המנועים. ההכנסות כוללות סך של כ-1.7 מיליון דולר הנובעים מעדכון מחירים ללקוחות ואת מכירותיה של Turbine Standard בהיקף של כ-8.6 מיליון דולר. הכנסות מגזר החלקים ברבעון צמחו בכ-4.4% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכמו בכ-43.9 מיליון דולר (מתוכן כ-2.3 מיליון דולר מכירות פנימיות).