אספן גרופ: ההכנסות וה-NOI ירדו בעקבות מכירת נכסים מניבים

חברת הנדל"ן המניב אספן גרופ -0.54%  הפועלת בישראל ובהולנד, מדווחת על תוצאות הרבעון השני של 2021. ההכנסות  הסתכמו בכ-46.2 מיליון שקל, לעומת כ-50 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון בהכנסות נובע ממכירת נכסים אשר הניבו ברבעון המקביל אשתקד, בקיזוז הכנסה מנכסים חדשים שהניבו השנה לראשונה ובהם גם הכנסות ממלונאות בעקבות רכישת פאי סיאם.   ה-NOI מפעילות החברה בתחום הנדל"ן המניב והמלונאות הסתכם ברבעון השני בכ-35 מיליון שקל, לעומת כ-39 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הקיטון נובע ממכירת נכסים בחו"ל אשר הניבו לחברה הכנסות ברבעון המקביל אשתקד.     הרווח התפעולי עלה לכ-65.6 מיליון שקל, לעומת הפסד תפעולי בסך של כ-8.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול ברבעון נובע בעיקר מעליית שווי הוגן של נדל"ן להשקעה, נטו, בסך של כ-42.3 מיליון שקל, לעומת הפסד בסך של כ-41 מיליון שקל בסעיף זה ברבעון המקביל אשתקד.    ה-FFO של החברה הסתכם בסך של כ-20.2 מיליון שקל ברבעון השני, לעומת כ-26.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.   הרווח הנקי עלה לכ-38.2 מיליון שקל (מתוכם כ-19.3 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות), לעומת הפסד נקי של כ-2.7 מיליון שקל (מתוכם כ-2.1 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות) ברבעון המקביל אשתקד.

צופית הראל, מנכ"לית אספן גרופ: "לאחרונה הודענו על רכישת נכס משרדים נוסף בהולנד, מדינה שבה אנו ממקדים את פעילותינו באירופה. לצד זאת, ביצענו לאחרונה גיוס אגח בהיקף של מעל 300 מיליון שקל במח"מ ארוך. גיוס זה, לצד פעולות נוספות בהן אנו נוקטים, מביא להוזלה משמעותית בעלויות המימון של החברה".