סטרווד ווסט התחילה מגעים לקראת אישור הסדר חוב
חברת סטרווד ווסט האמריקאית שגייסה חוב בתל-אביב, החלה במגעים לביצוע הסדר חוב. הבוקר דווח כי החברה בוחנת הצעה להסדר אשר גובשה על ידי מחזיקי האג"ח. במקביל, דווח כי קבוצת Namdar Realty Group האמריקאית, אשר בבעלותו של איש איש העסקים היהודי האמריקאי יגאל נמדר ומשפחתו, הגישו הצעה לביצוע הסדר נושים בחברה.
לקריאה נוספת:
> בוקר טוב מעלות - מכניסה את סטרווד ל-CreditWatch
> מיליארד שקל בסכנה - סטרווד האמריקאית שגייסה אג"ח מהמוסדיים בצרות
> הכסף מתרחק - סטרווד סוגרת את כל הקניונים בארה"ב לחודש
- העוצמה של הבורסה ב-2025 הורגשה גם באג"ח - מה הצפי קדימה?
- הבורסה משיקה מדדי אג"ח חדשים: יותר פיזור ושליטה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
> סטרווד לא עומדת בקובננטים; שווי הנכסים ירד ב-200 מיליון דולר
ההצעה של נמדר מגיעה בהמשך לדיווח מתחילת אפריל, אודות אי עמידה בקובננטים באופן אשר מאפר למלווים להעמיד את החוב לפירעון מיידי, כאשר החברה דיווחה לפני יומיים כי החלה לקיים דיונים עם המלווים בנוגע לתיקונים אפשריים בתנאי הסכמי ההלוואה עימם, אשר עשויים להיות חלק מהסדר כולל אותו בוחנת החברה לגבש עם נושיה, לרבות מחזיקי אגרות החוב.
הצעת מחזיקי האג"ח
בהמשך לכך, דיווחה החברה הבוקר כי החלה לבחון הצעה להסדר חוב אשר הוגשה על ידי מחזיקי האג"ח - סטרווד ווסט אגח א אשר זכאים לתשלומי קרן וריבית בהיקף של כ-1.1 מיליארד שקל עד אוגוסט 2023.
- עסקת הגגות הושלמה: פריים אנרג'י רוכשת את פעילות הגגות של סולאיר
- שוב אנרגיה מתחזקת 5%, משק אנרגיה 1.4%; הביטוח מתאושש ב-0.5% - יציבות במדדים
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- הדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם...
בעלי הא"ח מציעים כי החברה תשלם לנושים (בעלי האג"ח והבנק) סכום השווה ליתרת המזומנים הלא מוגבלת שתהיה בחברה (ובחברות הבנות) במועד השלמת ההסדר, בניכוי סכומים שיידרשו לצורך הפעילות השוטפת ובתוספת מלוא הסכום שמופקד בחשבון כרית הריבית שבידי נאמן האג"ח.
בנוסף, תעביר החברה לנושים את כל מניות החברה או סכום נוסף במזומן שיוסכם בין הצדדים ובעלת השליטה בחברה - Star-West תזרים מזומנים לחברה.
קבוצת נמדר
על פי ההצעה של נמדר, קבוצת נמדר תסייע לחברה ולמחזיקי האג"ח של החברה במימוש הזכויות בנכסי החברה.
הקבוצה עוסקת בתחום הנדל"ן המניב, בעיקר בתחום המסחר (Retail), במסגרתו היא רוכשת, מחזיקה ומתפעלת מגוון נכסי נדל"ן מניב המשמשים למסחר, בדגש על קניונים ומרכזים מסחריים בארה"ב, וכן משקיעה, בהיקף מצומצם, בנכסי נדל"ן מניב מסחרי המשמשים למשרדים.
בסוף שנת 2016 העביר נמדר לחברת נמקו (BVI) אשר בבעלותו המלאה את החזקותיו במספר נכסים מניבים - מרכזים מסחריים בארה"ב, כחלק ממהלך הנפקת אג"ח בבורסה לניירות ערך בתל אביב. מאז בוצעה הנפקת סדרה נוספת וכעת לנמקו שתי סדרות אג"ח הנסחרות כעת בבורסה נמקו אגח אהנסחרת במ"מ של 2.4 שנים, נמקו אגח ב 0% הנסחרת במח"מ 5.1 שנים - שתי הסדרות נסחרות בתשואה ברוטו של כ-7.3%.
ההצעה של נמדר
בקבוצת נמדר מציעים להעניק שירותי ניהול לנכסים המניבים של סטרווד ותפעולם, זאת תמורת תשלום דמי ניהול שוטפים, קבלת זכות השתתפות ביתרת המזומנים הבלתי מוגבלים במקרה של אירוע חדלות פרעון, 50% עד 75% מהרווחים, וכן תשלום של 50% עד 75 מהתמורה נטו (לאחר תשלום ההלוואות והוצאות קשורות נוספות) שתתקבל ממימוש הנכסים.
בעלי האג"ח יקבלו כ-67.4 מיליון שקל אשר מצוייים כיום בידי הנאמן בתוספת יתרת המזומנים שתיוותר בקופת החברה (סולו). לאחר תשלום זה, תצבור החברה כרית מזומנים של לפחות 30 מיליון דולר, מתוך המזומנים שיתקבלו מהפעלת הקניונים, כאשר אם תצליח החברה לצבור סכום של 34 מיליון דולר, יקבלו המחזיקים תשלום נוסף של 4 מיליון דולר.
לאחר מכן, יהיו מחזיקי האג"ח זכאים ל-50% מרווחי חברות הקניונים, זאת עד העברת 100 מיליון דולר למחזיקי האג"ח (כולל הסכום שבחשבון הנאמן). מעבר לכך, יהיו בעלי האג"ח זכאים ל-25% מרווחי חברות הקניונים.
- 1.אביהו 13/05/2020 20:45הגב לתגובה זוהם מבקשים 50%-75% מהחברה בלי לתת כלום. זה נשמע הזיה. בושה שבכלל פרסמו את זה.
- תשלום רק במזומן 13/05/2020 22:37הגב לתגובה זותשלום רק במזומן
שווקים מסחר (AI)תחזית ל-2026 - מה יקרה בשווקים, במחירי הדירות ובדולר?
המנכ"לים, מנהלי ההשקעות הבכירים והאנליסטים שאומרים לכם שהשוק יעלה וממליצים על מניות אטרקטיביות שנסחרות בשיא, הם בדיוק אותם אנשים שטעו לפני שנה ולפני שנתיים ולפני שלוש - מי באמת צודק? הנה התשובה
אל תצפו לאנשים שמרוויחים משוק ההון להיות אמיתיים לגמרי או להיות לא מוטים. הם לא יכולים להגיד לכם שיהיו ירידות. זה מבחינתם גול עצמי. אנליסטים כמעט לא ממליצים למכור, מנהלי השקעות בכירים, סמנכ"לים ומנכ"לים כמעט ולא אומרים לכם שיהיו ירידות. אצלם הכל חיובי, אופטימי. ההטייה הזו היא בעיה אחת בהתבססות על תחזיות והערכות שלהם, אבל היא לא הגדולה ביותר. הגדולה ביותר היא פשוט חוסר היכולת שלהם לחזות. תעברו על התחזיות בשנה שעברה, לפני שנתיים, לפני שלוש שנים, ועוד, ותגלו שהן לא הכו את השוק. השוק היכה אותן. בעיה שלישית, קטנה יותר, היא שהם הולכים על בטוח. הם לא אמרו לכם שנאוויטס מעניינת לפני שנתיים-שלוש, הם אומרים את זה עכשיו אחרי שעלתה פי 9. הם תמיד ילכו על "המניות הרגילות" ולא ילכו על מניות קטנות.
אלו הם כללי המשחק שלהם. ואגב,
מה שיותר מאכזב שהם לא רק בינוניים במה שהם אומרים בתקשורת, הם בינוניים בתשואות - אתם אולי מאוד מרוצים כי התשואות בשמיים, אבל האמת היא שביחס לבנצ'מרק, מעטים הצליחו להכות את השוק. כשאתם רואים תשואות של 20%, 22% בקרן השתלמות המנייתית, השאלה היא מה עשה השוק - והוא
עשה יותר. גם בהשוואה למסלולים מעורבים השוק עושה יותר. הם מנהלים אקטיביים שאמורים לייצר תשואה טובה, וזה לא כך - במסלול כללי שמחולק לרוב 60% אג"ח והיתר מניות, הרווחתם כ-13-14%, אבל אם הייתם מחלקים את הכסף בין קרנות מחקות, קרנות סל על אגרות חוב ומסלולים מנייתיים
הייתם מרוויחים יותר.
בסוף, היכולת של גופים מנהלים להכות את השוק, במיוחד שרוב הכסף שלהם באפיק מנייתי, במניות בחו"ל - היא קטנה, גם בגלל דמי הניהול שמורידים את התשואה שלכם. הרגולטור צריך לספק לחוסכים יכולת להשקיע בחסכונות ארוכים לפנסיה, גמל במכשירים עוקבי
מדד בעלויות נמוכות. כשזה יהיה, התשואה שלכם תהיה גבוהה יותר, אבל כמובן שזה לא יהיה פשוט, מדובר כאן בכסף גדול: דמי הניהול בכל האפיקים המנוהלים מסתכמים בעשרות מיליארדים בשנה.
ובחזרה לתחזיות. התחזיות של המוסדיים הן תחזיות מלוטשות, יחסית בטוחות, אבל במבחן ההיסטוריה לא פוגעות. התחזיות הטובות יותר הן... שלכן. חוכמת ההמונים, ויש על זה מחקרים רבים, מצליחה לנצח. זה לא אומר שאין חשיבות למומחים, בטח שיש, אבל יש הבדל בין פרשנות-ניתוח של מומחה לעיתון-אתר ובין מה שהוא עושה בפועל. אנחנו מכירים לא מעט מנהלי השקעות שהורידו את הרף המנייתי בחודשים האחרונים בהשקעות האישיות שלהם. הם אומרים לנו שהם לא יכולים לעשות את זה בכספים שהם מנהלים כי זה לפי מחויבות תשקיפית, אבל הם חושבים שהשוק גבוה - כמעט ולא תראו את זה בתחזיות החוצה של הבית שלהם. ולכן, אנו מביאים את הסקר שלכם (הנה הסקר של שנה שעברה). בואו להצביע ולהשפיע. בסקר אתם עונים על כיוון השווקים, הנדל"ן, הדולר, וככל שהמדגם גדול יותר, כך הוא מקבל תוקף חזק יותר:
התחזית של גולשי ביזפורטל ל-2026
- פייזר מאותתת על קיפאון במכירות ב-2026 והמניה נחלשת
- הום דיפו: תחזית לצמיחה כמעט אפסית בשנה הבאה עקב ריביות ולחץ על הצרכן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגשוב אנרגיה מתחזקת 5%, משק אנרגיה 1.4%; הביטוח מתאושש ב-0.5% - יציבות במדדים
אחרי ירידות של קרוב ל-9% במדד הביטוח, היום נפתח בהתאוששות מסוימת, ונראה אם המגמה תימשך לאורך היום. מתקרבים לסיום שנה מדהימה - ומה צפוי בשנה הבאה?
המסחר בתל אביב נפתח הבוקר במגמה חיובית מתונה, כשהמדדים המובילים נסחרים סביב יציבות עם נטייה לעליות. מדד הבנקים והסקטורים הדפנסיביים מציגים התאוששות, וברקע בולטת גם תנועה חיובית באנרגיה, בעוד שוק האג"ח ממשיך להיסחר ביציבות יחסית.
זו השנה הטובה ביותר בבורסה ב-30 השנים האחרונות, ובכלל אנחנו ברצף של שנים טובות. מה מגיע אחרי עליות - ירידות. בדיוק כמו שאחרי ירידות מגיעות העליות. בסה"כ שוקי המניות עולים, הממוצע הרב שנתי הוא 7% בשנה. אבל כאשר במשך שנתיים השוק עולה פי 2, אז החשבון הרב שנתי מתבלבל. או שהממוצע עולה, או שצפויה התמתנות בשוק.
הבורסות באסיה מתנהלות במגמה מעורבת. מדד קוספי בסיאול מתחזק ב-2.2%, מדד ניקיי בטוקיו נחלש ב-0.4%, מדד שנגחאי בעלייה באזוא ה-0.1% והאנג סנג בהונג
קונג יציב. סיאול עולה בהמשך לעלייה בייצוא מדרום קוריאה שחצה השנה את רף 700 מיליארד הדולר לראשונה אי פעם. הכסף זינק לשיא חדש של 83.5 דולר לאונקיה, אך בהמשך ירד ל-80 דולר.
בוול סטריט נרשמה בשבוע החולף מגמה חיובית, כאשר שלושת המדדים המרכזיים סגרו בעליות. דאו ג'ונס עלה ב-1.2% לרמה של כ-42,711 נקודות, העלייה השבועית החדה ביותר מאז סוף נובמבר, עם תשואה שנתית של כ-14.5%. מדד S&P 500 התחזק ב-1.2% וננעל סביב 5,930 נקודות, עם תשואה של כמעט 25% מתחילת השנה, ונאסד"ק הוסיף 1.4% לרמה של כ-19,593 נקודות, המשקפת עלייה שנתית של מעל 31%. השבוע הקרוב צפוי להתמקד בפרסום פרוטוקול ישיבת דצמבר של הפד, שבה הופחתה הריבית ברבע נקודת אחוז, לצד נתוני שוק הנדל"ן בארה"ב ונתוני התביעות השבועיות לדמי אבטלה, על רקע המשך המעקב אחר ההתפתחויות הגיאו-פוליטיות והשפעתן על השווקים.
- נעילה חיובית בבורסה: הבנקים ירדו 0.9% חברות הביטוח 1%; ת"א נפט וגז התחזק ב-1.9%
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מניות הפיננסים בירידה. זה לא רק בגלל המס של סמוטריץ', זה ההבנה שהרווחים העצומים האלו לא יכולים להימשך. בביטוח זה יהיה ירידות מחירי ביטוח הרכב, ואז גם בתחומים נוספים. בבנקים - נקווה לתחרות של המיני בנקים, זה אירוע חשוב. מסים לא יעזרו, הם רק יתגלגלו שוב עליכם.
