דרור נגל - מנכ"ל אוזרים
צילום: יחצ

דרור נגל מונה כיו"ר קרן ארנו נדל"ן של דנה סנדר

בתפקידו האחרון שימש נגל כמנכ"ל חברת הנדל"ן אזורים ומכהן כיום כיו"ר ועדת השקעות במקפת וקג״מ
ערן סוקול |
נושאים בכתבה איילון דרור נגל

קרן ארנו נדל"ן רשומה במערכת נש"ר ונשלטת על ידי דנה סנדר, הודיעה על מינויו של דרור נגל לתפקיד יו"ר דירקטוריון החברה. נגל (57) מכהן כיום כיו"ר ועדת השקעות במקפת וקג״מ וכיהן במהלך השנים בשורת תפקידים, כאשר בתפקידו האחרון שימש כמנכ"ל חברת הנדל"ן אזורים. לפני כן, כיהן נגל כיו"ר מנורה-מבטחים קרנות נאמנות, יו"ר ועדת ההשקעות באיילון גמל ופנסיה, מנכ"ל הפניקס השקעות וכן בשורת תפקידים בכירים בבנק הפועלים, בניהם מנהל אגף ני"ע ונכסים פיננסיים.   נגל, נשוי פלוס שלושה, בעל תואר ראשון בכלכלה ותואר שני במנהל עסקים, שניהם מהאוניברסיטה העברית בירושלים.   בקרן מציינים כי מינויו של נגל מהווה צעד משמעותי ביישום האסטרטגיה של הקרן להמשך צמיחתה וביסוס מיצובה כשחקן מרכזי בענף הנדל"ן בישראל. לאחרונה דיווחה הקרן על השלמת סבב גיוס באמצעות תשקיף לציבור. במהלך הגיוס נרשמו ביקושים נאים ובהתאם הוגדל היקף הגיוס מהיעד הראשוני שעמד על 25 מיליון שקל ל-30 מיליון שקל. הקרן השיגה עוד בטרם הסתיימה השנה את היעד שהציבה (100 מיליון שקל) כאשר גייסה במהלך 7 חודשים כ-130 מיליון שקל ב-4 סבבים.    עוד מציינים בקרן, כי נכון לסוף המחצית הראשונה של השנה, כ-92% מהכספים שגויסו הוקצו ל-6 פרויקטים המפוזרים באזורי ביקוש בישראל, למעט סך מסוים שנותר בקופת החברה כ"כרית ביטחון", בהתאם למדיניות הקרן. גם הסכום שגויס בסבב הנוכחי יוקצה למספר מיזמי נדל"ן שאותם כבר אישרה ועדת ההשקעות של הקרן, ע"פ מדיניות ההשקעה הקבועה מראש. תשואת הקרן לרבעון השני של השנה עמדה על כ-1.6%.    דנה סנדר, מנכ"לית ומייסדת הקרן: "נגל מביא עימו לקרן ניסיון עשיר בעולם הנדל"ן לצד יכולת ניהול מרשימה שתתרום רבות להמשך הצמיחה. אנו מזהים כי ישנו ביקוש גובר לפתרונות מימון חוץ בנקאי למיזמי נדל"ן וגאים שהצלחנו להשיג את היעד שהצבנו עוד בטרם הסתיימה השנה. הגיוסים האחרונים נועדו לתת מענה לפרויקטים אטרקטיביים נוספים שאושרו ע"י ועדת ההשקעות של הקרן. הצבנו יעד שאפתני בתחילת דרכנו ואנו גאים שקיבלנו אמון מלא במודל ופעילות הקרן". ארנו נדל"ן עוסקת בניהול השקעות אלטרנטיביות, בדגש על מימון חוץ בנקאי למיזמי נדל"ן בישראל, כנגד שעבוד של נכסי הפרויקטים. ההלוואות בקרן נעשות בפיזור רחב ליזמים שונים באזורי ביקוש בישראל (יזמות רגילה, מחיר למשתכן, אובליגו, תמ"א 38 וכו').

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
ניתוח דוחות
צילום: CANVA

לקראת דוחות הבנקים - יש עוד לאן לעלות? ומה עם מניות הביטוח

תחזיות האנליסטים מצביעות על רווח נקי של עד 9 מיליארד שקל לרבעון השני ותשואות גבוהות על ההון; גם מניות הביטוח נהנות מהגאות בשווקים, אך כמה מהטוב כבר מגולם אחרי העליות מתחילת השנה?

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה בנקים ביטוח

הבנקים הגדולים בישראל צפויים לדווח בשבוע הבא, והמשקיעים מצפים לתוצאות חזקות לרבעון השני של 2025 כאשר התחזיות מדברות בעד עצמן: לפי הערכות בשוק, סך הרווח הנקי של חמשת הבנקים הגדולים (פועלים, לאומי, דיסקונט, מזרחי טפחות והבינלאומי) ינוע סביב 8.5-9 מיליארד שקל, עם שיפור בתשואה להון שתעמוד על 16%-17% בממוצע, המשך שיפור ביחס לרבעון הראשון.

מדובר בהמשך ישיר לתקופה חזקה עבור הבנקים, כאשר ברבעון הראשון הם הציגו יחד רווח נקי של כ-6.8 מיליארד שקלים ותשואה ממוצעת להון של כ-15.3%. לאומי ופועלים הובילו את הטבלה עם רווחים של מעל 2.4 מיליארד שקלים כל אחד, בעוד מרבית הבנקים הציגו תשואות מרשימות להון של מעל 15.5%.


ריבית גבוהה וכלכלה יציבה תומכות בשורת הרווח


ברקע התחזיות החיוביות עומדת סביבה כלכלית שעדיין תומכת ברווחיות הבנקים. המדיניות המוניטרית של בנק ישראל לא השתנתה מאז ינואר 2024, והריבית נותרה גבוהה, בשיעור של 4.5%, ולמרות הציפיות להורדות עתידיות הבנקים ממשיכים ליהנות ממרווחי ריבית גבוהים. יתרת העו"ש של הציבור עדיין גבוהה יחסית שם הריבית אפסית מה שמאפשר לבנקים גמישות פיננסית, ומנגד הצרכנים והעסקים ממשיכים לקחת הלוואות, מה שתורם להכנסות מריבית.

גם הכלכלה הישראלית, על אף האתגרים הביטחוניים והפוליטיים, מראה סימני צמיחה. נתוני הצריכה הפרטית ממשיכים להיות חיוביים, התעסוקה בשיא, והאינפלציה אמנם מעט טווח היעד אך נותרת יציבה. אלו מעניקים רוח גבית לפעילות הבנקאית הקמעונאית והמסחרית. בנוסף, ברבעון השני חל גידול בפעילות שוק ההון, כולל עליות במדדים ומחזורי מסחר גבוהים, מה שצפוי להתבטא גם בהכנסות מעמלות ופעילות ניירות ערך בבנקים.

איומי תחרות ורגולציה


ניתוח דוחות
צילום: CANVA

לקראת דוחות הבנקים - יש עוד לאן לעלות? ומה עם מניות הביטוח

תחזיות האנליסטים מצביעות על רווח נקי של עד 9 מיליארד שקל לרבעון השני ותשואות גבוהות על ההון; גם מניות הביטוח נהנות מהגאות בשווקים, אך כמה מהטוב כבר מגולם אחרי העליות מתחילת השנה?

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה בנקים ביטוח

הבנקים הגדולים בישראל צפויים לדווח בשבוע הבא, והמשקיעים מצפים לתוצאות חזקות לרבעון השני של 2025 כאשר התחזיות מדברות בעד עצמן: לפי הערכות בשוק, סך הרווח הנקי של חמשת הבנקים הגדולים (פועלים, לאומי, דיסקונט, מזרחי טפחות והבינלאומי) ינוע סביב 8.5-9 מיליארד שקל, עם שיפור בתשואה להון שתעמוד על 16%-17% בממוצע, המשך שיפור ביחס לרבעון הראשון.

מדובר בהמשך ישיר לתקופה חזקה עבור הבנקים, כאשר ברבעון הראשון הם הציגו יחד רווח נקי של כ-6.8 מיליארד שקלים ותשואה ממוצעת להון של כ-15.3%. לאומי ופועלים הובילו את הטבלה עם רווחים של מעל 2.4 מיליארד שקלים כל אחד, בעוד מרבית הבנקים הציגו תשואות מרשימות להון של מעל 15.5%.


ריבית גבוהה וכלכלה יציבה תומכות בשורת הרווח


ברקע התחזיות החיוביות עומדת סביבה כלכלית שעדיין תומכת ברווחיות הבנקים. המדיניות המוניטרית של בנק ישראל לא השתנתה מאז ינואר 2024, והריבית נותרה גבוהה, בשיעור של 4.5%, ולמרות הציפיות להורדות עתידיות הבנקים ממשיכים ליהנות ממרווחי ריבית גבוהים. יתרת העו"ש של הציבור עדיין גבוהה יחסית שם הריבית אפסית מה שמאפשר לבנקים גמישות פיננסית, ומנגד הצרכנים והעסקים ממשיכים לקחת הלוואות, מה שתורם להכנסות מריבית.

גם הכלכלה הישראלית, על אף האתגרים הביטחוניים והפוליטיים, מראה סימני צמיחה. נתוני הצריכה הפרטית ממשיכים להיות חיוביים, התעסוקה בשיא, והאינפלציה אמנם מעט טווח היעד אך נותרת יציבה. אלו מעניקים רוח גבית לפעילות הבנקאית הקמעונאית והמסחרית. בנוסף, ברבעון השני חל גידול בפעילות שוק ההון, כולל עליות במדדים ומחזורי מסחר גבוהים, מה שצפוי להתבטא גם בהכנסות מעמלות ופעילות ניירות ערך בבנקים.

איומי תחרות ורגולציה