אירופה ירוקה: הקאק מזנק 2.24%, מדד המחירים לצרכן עמד בתחזית
יום המסחר (ו') האחרון לשבוע נפתח היום בעליות שערים חדות באירופה והעליות מתגברות ככל שנמשך המסחר. את הדלק לעלייה, סיפקו כבר אתמול מדדי המניות בניו יורק שהציגו עליות מרשימות, לנוכח רווחי החברות והעליה בתוצר האמריקני.
מדד הדאקס מזנק 2.04%, הפוטסי מטפס 1.05% והקאק מתחזק 2.24%
מנוע נוסף לעליות במדדי אירופה היא ההכרזה של הבנק המרכזי ביפן. הבנק הודיע על הגדלת ההרחבה הכמותית במדינה לרמה שנתית של 80 טריליון ין (726 מיליארד דולר), זאת מרמה של 60-70 טריליון ין בשנה עד כה. ההכרזה שולחת את הין לשפל של 6 שנים אל מול הדולר- 111 ין לדולר.
מול היורו, הין נחלש ב1.56% לסך של כ- 140 ין ליורו.
מלחמת מטבעות
ההודעה על ההרחבה ביפן מתקבלת באופן אהוד מאוד באירופה, מאחר ובין יפן לאיחוד האירופי ישנו הסכם סחר חופשי. בשנת 2013, אירופה ייצאה ליפן סחורות בשווי של 50 מיליארד דולרים וייבאה בסכום דומה. ההרחבה הכמותית תעודד אף יותר את המסחר בין הצדדים. נציין כי התחזקות גבוהה מדי של מטבע היורו מול הין, יביא לקריאות להתערבות של הבנק המרכזי באירופה והחלשה יזומה של היורו. פעולה שעד כה מריו דרגי, ניסה להתחמק ממנה.
בתחום המאקרו, באירופה בשעה 12:00 שעון ישראל, התפרסם מדד המחירים לצרכן של גוש היורו. המדד ריכז עניין רב כאשר החששות לגבי הדרדרות לדיפלציה בגוש היורו הפכו לאחרונה כמעט למציאות. המדד הציג עלייה של 0.4%, בהתאם לצפי המוקדם.
- סין נגד ארה"ב - איך מצליחה סין להגדיל ייצוא, למרות ירידה של 30% בייצוא לארה"ב
- ג'יימי דיימון: "כלכלת אירופה בבעיה אמיתית - ואם היא תיפול, כולנו נשלם את המחיר"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ירידה נוספת במחירים עלולה ליצור לחץ נוסף על הבנק המרכזי האירופאי לצאת בתוכנית תמריצים לשווקים בניסיון לתמוך ברמת המחירים בגוש. בתחילת החודש התפרסמו ספקולציות ביבשת על כך שהבנק מתכוון לרכוש אג"ח קונצריניות של חברות אירופאיות בכדי לספק נזילות לשווקים. תוכנית דומה ל-QE האמריקני. בשבועות שחלפו מאז, השמועות הללו לא זכו עדיין להתייחסות רשמית.
- 37.חיים 31/10/2014 10:33הגב לתגובה זונראה מה יהיה על אירופה. לא אופטימי
- 36.דוב 18/10/2014 13:40הגב לתגובה זוכל זמן שיש ירידות חזקות הפד משנה הכללים ותומך בשוק זה שם המשחק אך יש סכנה שהבלופ יצא לאור האויר יצא מהר מהבלון..
- 35.כסף קל 18/10/2014 13:05הגב לתגובה זוכל מי שמספר לכם על השקעות לטווח ארוך לא קיבל היתר נבואה, כל יום צצים ארועים חדשים, המידע כיום זמין ומהיר לכולם, הניתוחים תמיד על סמך העבר. הדרך היא להגיב מהר, לשנות וליזום, השקעות לטווחים מאוד קצרים. מי שמנחה לטווח רחוק יש חמישים אחוז סיכוי וזה אותו אחוז כמו כיוון הזנב של הכלב שלי בבוקר.
- 34.דנציגר 18/10/2014 12:45הגב לתגובה זובכדי להרים את הבורסות. אחרת, חבורות של אנשים נהדרים כמו בבר וזקן חכם יגברו עלינו. וחבל, כי הכסף ממש על הריצפה והעולם במצב נפלא. אז אין סיבה שלא תהיינה עליות נוספות של 40% לפני שיבוא מימושון.
- 33.תירשמו ביומנים 18/10/2014 09:40הגב לתגובה זונראית מפולת
- 32.מסכן מי שקנה פוטים בראשון הלך הכסף חחחחח (ל"ת)כלכלן 18/10/2014 00:37הגב לתגובה זו
- 31.יום א 17/10/2014 19:51הגב לתגובה זוטובים. אולגרכים קונים דולרים. גם פה מסתבר שפישר קנה בזול דולרים. בקרוב ריבית 0 ואחכ הזרמת הון אצלנו הכל באיחור אבל גם פה נעשה מה שהינקים עשו. ותמות נפשי עם פלישתים. יש כלכלה חדשה ! 1480 זה לא חלום זאת המציאות בקו תל- אביב - ברלין.
- 30.אופיר 17/10/2014 19:33הגב לתגובה זואני מצביע עבורו
- 29.זקן חכם 17/10/2014 19:19הגב לתגובה זוהעליות היום מוכיחות את ההנחה שהמפולת של החודשים הקרובים תהיה בגלים. התיקון - עליות-היום עמוק ככל שיהיו הם אחיזת עיניים...משקיעים שעדיין חושבים שהירידות שהיו הם רק תיקון ממהרים לקנות...הם גם ימהרו למכור במהלך הימים הבאים במחיר נמוך יותר...אי אפשר לרמות את כולם ( כל העולם) כל הזמן ( משנת 2008).
- 28.זה התיקון שחיכו לו וכעת השורטיסטים חייבים להתכסות... (ל"ת)דאקס מעל ל 10,000 17/10/2014 17:21הגב לתגובה זו
- זה לא שורטיסטים שמתכסים...זה פריירים חדשים שקונים (ל"ת)קצת נסיון 17/10/2014 19:26הגב לתגובה זו
- 27.רו"ח גבסו 17/10/2014 17:01הגב לתגובה זוהבחור המדהים שפגשנו בהרווארד לפני חודש. צייר סנריו מדוייק וניתוחים מדהימים בדיוקם על העומד להתרחש. הדיוק הוא עד כדי רמה של ימים..ממש מדהים. בפגישה קודמת עימו ועם חברו א לפני כשנה , ואז בפרינסטון. דיברו על האבולה ודעא"ש שעדיין היו בחיתולים והעולם טרם הבין לקראת מה הולכים ומה משמעות שני המושגים והעומד מאחוריהם. וכמובן אף קישרו זאת לעולם הכלכלי. אם זה ימשך לפי התסריט שהעבירו...אזי..ניראה לא טוב..ממש לא..
- ד"ר אברטון 17/10/2014 18:41הגב לתגובה זואתה צודק בכל. הייתי בארוע שאתה כותב כאן . אני לא רו"ח, אבל , הוזמנתי ע"י המרצה וחברו בתור חבר ותיק שלהם. הוא בנה להם(עם עוזריו) תוכנית עבודה לפני כ 8 חודשים..והם מתנהלים בדיוק לפי המסר והתיכנון. נראה בעליל שהצלחתו רבה מאוד ואני אף מכיר את ההסטוריה הנהדרת שלהם זה למעלה מ 30 שנים. נכון לשעה זאת..ניראה שהכל הולך בדיוק כמתוכנן. SEE U
- לקחת את הכדוריפ (ל"ת)חי 17/10/2014 19:35
- 26.אני בחור טוב.. 17/10/2014 16:45הגב לתגובה זוחבל שלא ידעה לרדת מהבמה בזמן הנכון. רצינו טובתה והבאנו אותה עד כאן ובמשך השנים אף העניקה לנו מדובשה וצ'יפרה אותנו נהדר.כרגע מאסנו בה כי הפכה לרעה ומרושעת. נכין לה טקס מכובד על מה שתרמה לנו וניפרד לשלום. זמנה עבר...חבל שהסוף כה מכוער.
- 25.רובי 17/10/2014 16:39הגב לתגובה זואם תפסיקו להגיב אל כל "מפולת" או "התרסקות" בביזפורטל יפסיקו עם הדרמות ויתחילו להיות מדור אינפורמציה וידע ולא מדור דרמתי שמפציץ כותרות שכולם כאן יגיבו זה הלחם והחמאה של המדור.....
- 24.אתם פשוט לא קולטים 17/10/2014 16:17הגב לתגובה זוזה עוד מקצוע שהמציאו כדי שיהיו מקומות פרנסה ולימוד בדיוק כמו מכוני מיון עובדים
- 23.תחילת ביצוע 16:30 17/10/2014 16:16הגב לתגובה זונא להעביר ל 1 עד 17. תום פעילות 23:00. ראשון ואחרון אשרו. תודה.
- 1 17/10/2014 18:21הגב לתגובה זותודה.
- 17 17/10/2014 18:59לילה טוב.
- 22.מני 17/10/2014 16:08הגב לתגובה זותמיד סברתי שיש להתנהג הפוך מהפרסומים במיוחד באתר ביזפורטל . כל המומחים מפרסמים הודעות וכתבות כדי לקדם תיקי השקעות שבניהולם
- 21.דוד מ 17/10/2014 15:03הגב לתגובה זוכעת אתם שוב עם הזרם , בשביל זה לא צריך מומחים גדולים , פעם אומרים כך ופעם אחרת , כך שתמיד קולעים למטרה ,חבל שזה כך כי הקוראים לא טיפשים
- 20.בסביבת ריבית 0 יהיו עליות כי אין אלטרנטיבה (ל"ת)איכות הסביבה 17/10/2014 14:49הגב לתגובה זו
- Xyz 17/10/2014 18:31הגב לתגובה זומסכים איתך לחלוטין הכותרות באפליקציה ובאתר כאילו נלקחו מצהובון הכל כל כך דרמטי ומגיב לנתונים , אין סקירות מעמיקות
- 19.למשקעים 17/10/2014 14:21הגב לתגובה זובשוק תנודתי חבל על הכסף המגמות יתהפכו כל יום אתמול ושלשום כולם רצו לפותם היום זה קולים אם העליות יתחזקו הפתים ירדו חזק מאוד ביום ראשון
- 18.י 17/10/2014 14:21הגב לתגובה זולכוון גבוה יותר,ובמקום לשחוט רק את הציבור הרחב,לשחוט גם את ראשי השלטון ומשפחותיהם,את כל המושחתים והחכים הנבלות,ואת כל בכירי המשק המושחתים ובני משפחתם
- 17.יום רביעי היה התחתית. (ל"ת)קקומן 17/10/2014 14:16הגב לתגובה זו
- 16.י 17/10/2014 14:14הגב לתגובה זותנו לי למכור את הדירה,ואעזוב להתחיל חיים חדשים. כל עוד אני נשאר,היכונו למות
- 15.לכל המשקעים 17/10/2014 14:13הגב לתגובה זועד שירגעו השווקים לא יתנו לשוק להיכנס לסחרור שלהם לא ידעו לצאת מימנו העליות ימשיכו אומנם בקצב מתון בריביות כאלו אסור לשוק ליפול
- 14.צווינגם 17/10/2014 14:10הגב לתגובה זויש 3 אפשרויות . ירידות או עליות או סטטי. יכול ליות שיהיו שלושתם ביחד אבל בטוח שיהיה ירידות כסח שמעוף יגיע ל 300.
- 13.י 17/10/2014 14:08הגב לתגובה זוהנקמה כבר פה היכונו למות כל יהודי שמת עושה לי טוב על הנשמה הנקמה היא אין סופית והחשבון לא ייסגר לעולם כל יהודי נוצרי מוסלמי שמת זה חלק מהנקמה של אלוהים בכם יש לי בקשה מראשי המאפיה עולמי-תנו לי יותר כוח לרצוח יותר אנשים,זה לא מספיק
- 12.זונטק 17/10/2014 14:08הגב לתגובה זוהעצמות הזקנות שלי משקשקות מהפחד על מה שעומד לקרות. החודש האחרון היה רק פתיח לסיפור.
- 11.פיקסלה ממרוזה סטיק 17/10/2014 14:06הגב לתגובה זוהשאלה אם נקבל לפנים ירידות, נפילות, מפולת, קריסה,התמוטטות או סתם 80 אחוז אחוזים נמוך יותר. אני מהמר שאף אחד לא נכון. אני בטוח לעומת זאת שיהיו סה"כ ירידות של 79.999 אחוז בתוך שלושה חדשים.
- 10.מוטי 17/10/2014 13:42הגב לתגובה זובמדינה בה כדי להגיע ממקום למקום חייבים שימוש ברכב הפרט הופך עצבני כי סביבתו עוינת להולכי רגל ורוכבי אופניים. ביום בו ילדים בני שמונה יוכלו לצאת מביתם רכובים על אופניים (ולא ביום כיפור) חברתנו תשתנה לטובה. ביום בו נער ונערה יוכלו לרכוב יחס בבטחה בשביל אופניים מכפ"ס לרעננה (עירו של עוזי כוהן ז"ל) יהיה כאן שלוו ונעים. ביום בו מסעודה מגבעתיים תוכל לעלות על אופני עיר טובות ולרכב מבן גוריון פינת סירקין להרצליה בשביל אופניים מוצל במקום להיכנס למזדה 3 ולעמוד שעתיים בפקק מזהם ועצבני - ביום שכזה תבוא השמחה והטוב על עם ישראל.
- 9.איפה גורביץ נעלם שבועים (ל"ת)אאאאא 17/10/2014 13:20הגב לתגובה זו
- 8.א 17/10/2014 12:22הגב לתגובה זובתקופת נפילות יש 4-6 ימים של ירידות ויום עליות חדות ואז כולם מחייכים. תזהרו רבותי-תשמרו על כספכם. אני בחוץ כבר חודשיים.
- יש כבר 10 ימי עלייה חדה אז פספסת חחח (ל"ת)עילאי 31/10/2014 10:32הגב לתגובה זו
- 7.בבר 73 שנים בבורסה 17/10/2014 12:06הגב לתגובה זוקסם שורט פי 2. יש לי כסף רק לדג ברבוניה . איזה אהבל
- חחחחחחח הרגת אותי גדוללללל ברבונייה גם טוב (ל"ת)עילאי 31/10/2014 10:33הגב לתגובה זו
- לפחות אתה אמיתי ולא מחרטט (ל"ת)ברבוניה 17/10/2014 21:39הגב לתגובה זו
- 6.דוד מירושלים 17/10/2014 11:53הגב לתגובה זוכשיש ירידות חדות העיתון שואל "תחילתה של מפולת"? כשיש עליות אירופה עולה והחוזים ירוקים חזק העיתון שואל "סוף המימוש"? ביזפורטל. שאלות יש הרבה. אתם אמורים לספק תשובות
- כלכלן סגול 17/10/2014 14:08הגב לתגובה זויומיים שלושה ירידות חדות ואז תיקון קל ליום יומיים ושוב עד שהשוק יתממש 30% לפחות.נתראה בעוד חודש.הגנות על התיק ודחוף. אולי הזדמנות לקנות פוטים ביום ראשון הקרוב.
- משה 17/10/2014 12:26הגב לתגובה זוולא לתת הוראות קניה ומכירה
- אין "תשובות". אם אינך מבין את זה זו בעיה. (ל"ת)מומחה 17/10/2014 12:01הגב לתגובה זו
- מומחה? 17/10/2014 12:07לא מומחה
- 5.ירון 17/10/2014 11:48הגב לתגובה זושווקי המניות בעולם ככל הנראה ימשיכו לתקן מעלה בשבוע הבא וסביר להניח שיהיו קצת מתחת לרמות השיא עד סוף החודש. אך זו תהיה הקלה זמנית לפני מפולת דרמטית שתתרחש במהלך דצמבר 2014 או ינואר 2015. הכלכלות המובילות שקועות עמוק בבעיה, הגדלת חוב משמעותית בשביל מעט צמיחה, מצב כזה לא יכול להימשך הרבה זמן. כל עזק שמתנהל בצורה כזו פושט רגל תוך חודשים, מדינות יכולות למשוך זאת במשך שנים אך בסופו של דבר המטבע או המערכת הפיננסית יתמוטטו. והפעם הבנקים המרכזיים כבר ממונפים עד מעל לראש, לכן המצב הרבה יותר מסוכן ממשבר 2008. לכן העשירים מנווטים את כספם לנכסים ריאליים ומחוץ למערכת הבנקאית, דירות יוקרה בלונדון ומנהטן, מכוניות אספנות, יצירות אומנות ומטילי זהב ויהלומים. כך הם מגנים על עושרם, בעוד שאר ה-99% מחזיקים בניירות שלא יהיו שווים הרבה, או בחובות שילכו ויתפחו במצב של דפלציה.
- אתה תקוע? 17/10/2014 12:10הגב לתגובה זושקועות הם יוצאות מהבעיה. אתה תקוע בחשיבה של כלכלה של המשבר הגדול בארהב. מה שהיה אז לא דומה לעכשיו אין בסיס להשוואה.
- 4.כנראה טרנד זמני.... (ל"ת)צלול 17/10/2014 11:31הגב לתגובה זו
- 3.זיפו 17/10/2014 11:22הגב לתגובה זושאתמול עברה ממינוס 3% לפלוס חצי אחוז. כך לא נראית מפולת. כמה ירדה תא משיא כל הזמנים של 1460 ? 27 נקודות ? זה מפולת זה ? כך מתנהג תיקון למהלך עולה ארוך מאוד. השווקים בטון. יום ראשון תא פותחת פלוס 1%. חראם על מי ששם ראשו בחול ולא ראה את מה שכתוב על הקיר. אני לא יודע אם הייתי היחיד שצעק שזו לא מפולת זה רק תיקון . לפחות ניסיתי . דרך אגב לאן נעלמו כתבות האיוב ותמונות הדב של ביזפורטל או שהם החליפו פוזיציה ללונג ?? אם ביזפורטל בלונג היא תקבל לונג . ביזפורטל תמיד מקבלת את מה שהיא רוצה. אל תנסו אותה אפילו.
- madmax200 17/10/2014 14:03הגב לתגובה זושמונה ימי ירידות ללא תיקון לא קורה. נראה מה יקרה שבוע הבא. S&P עוד יבקר ב1775. שם כבר נראה..... עד שלא עברנו 1906 הכיוון למטה
- יוכי 17/10/2014 12:27הגב לתגובה זותרגיע תרגיע אל תתלהב ממראות הגרפים. אנו בכלל לא הולכים למפולת..אנו הולכים לתוך האים אמא של הקריסות שטרם חווית בחייך..הגרפים משטים בך ומראים לך את מה שאתה רוצה לראות. המציאות מאד רחוקה משם. יכול להיות שתהיינה עליות היום ואולי לא. השווי האמיתי והתאורטי של ס.פ מעולם לא הראו בצורה כה מדוייקת את כיוונו. רשום לך שער 612 בס.פ ו יש אומרים שימשוך גם ל507.ז את תהיה אחת הקריסות הגדולות בהיסטוריה...הלוואי שאני טועה..אבל לא...
- מומחה 17/10/2014 11:59הגב לתגובה זובמפולת או בתיקון חד השוק לא יורד כל יום 3%, אלא הוא תנודתי מאוד בדיוק כפי שתיארת.אני מבין שהימרת על זה שזו לא מפולת - וזה בסדר - אבל אתה טועה בתירוצים שלך..
- זיפו 17/10/2014 12:47אלו לא גרפים של מפולת , לא בארהב ולא בישראל .חד משמעית אין מפולת. נראה מה יהיה בתחילת שנת 2015
- מאיפה אתה יודע. ? (ל"ת)למומחה 17/10/2014 12:12
- 2.חיים 17/10/2014 11:03הגב לתגובה זואיך מהרתם לדווח שאין התאוששות שבמקביל אליכם דווח על התאוששות
- 1.קשקשן 17/10/2014 10:35הגב לתגובה זונלאה ! כל הבורסות באירופה בצבע ירוק !
- ניקו סטר 17/10/2014 11:50הגב לתגובה זוהבורסות בעולם ירדו בן 8 ל 10 אחוז כאן כלום חייבים להשוות את המומנט
- טיילנו 17/10/2014 13:46גם אם תקנה פוטים וגם אם תקנה קולים הבנק מוכר לך חורשים כמו שני סלוני כשאחד מתנפח השני מתכווץ ולשני הבלונים מחובר בלון שלישי שתמיד מתמלא מהעמלות ולוקח את האויר משני בבלוני. זה הבנק
- אלי 17/10/2014 13:45בדח יש לך פוטים
טיוטה. קרדיט: רשתות חברתיותטויוטה: ירידה במכירות אחרי 11 חודשים של עליות, הלחץ מסין מתגבר
ירידה שנתית ראשונה במכירות מאז תחילת השנה, האטה בייצור וזהירות גוברת מצד ההנהלה; השוק הסיני מאבד מומנטום ואילו גם אירופה ואסיה
ענקית הרכב, טויוטה מוטור, סיימה את חודש נובמבר 2025 עם נתונים שמסמנים תפנית שלילית לאחר כמעט שנה של צמיחה רציפה. יצרנית הרכב היפנית דיווחה על ירידה של 1.9% במכירות הגלובליות המאוחדות, הכוללות גם את דייהטסו והינו (Hino), לרמה של 965,919 כלי רכב. מדובר בירידה השנתית הראשונה של החברה זה 11 חודשים, נתון שמדגיש את התגברות הלחצים בענף הרכב העולמי ואת השפעתה המכרעת של סין על התוצאות.
ההאטה במכירות לוותה גם בירידה חדה יותר בצד ההיצע: הייצור העולמי של הקבוצה ירד ב-3.4% לעומת נובמבר אשתקד והסתכם ב-934,001 כלי רכב. הפער בין הירידה במכירות לירידה בייצור משקף גישה זהירה יותר מצד טויוטה, שמעדיפה להתאים את קצב הייצור לסביבה של ביקושים מתמתנים ואי-ודאות רגולטורית וכלכלית.
הגורם הסיני
עיקר הפגיעה נרשמה, שוב, בשוק הסיני. מכירות טויוטה בסין צנחו ב-12.1%
לעומת השנה שעברה והסתכמו ב-154,465 כלי רכב. בחברה ציינו כמה גורמים מצטברים שהובילו לירידה: הפסקת תוכניות סובסידיה לרכב חשמלי ולרכב חסכוני בדלק באזורים נרחבים, דחיית החלטות רכישה מצד לקוחות על רקע חוסר ודאות סביב מדיניות ממשלתית חדשה, וכן תהליכי מעבר בין דגמים,
כולל שינויים בדגמי מפתח כמו ה-RAV4.
הנתונים מסין ממחישים עד כמה השוק, שהיה מנוע צמיחה מרכזי עבור יצרניות רכב זרות, הפך לגורם סיכון. מעבר לתחרות הגוברת מצד יצרנים מקומיים, הפחתת התמיכה הממשלתית והסביבה הפוליטית המורכבת מקשים על שמירת היקפי המכירות.
עבור טויוטה, שמחזיקה נוכחות רחבה במדינה, מדובר באתגר אסטרטגי ארוך טווח.
- ענקית הרכב מכריזה על הפסד תפעולי ראשון מזה 70 שנה ומה קרה היום לפני 47 שנה
- טויוטה הגדולה חלשה ברכבים חשמליים - מה הסיבה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מגמה מעורבת בשאר העולם
בזמן שסין הכבידה, השוק היפני סיפק נקודת אור מתונה. המכירות ביפן עלו ב-1.5% והגיעו ל-177,130 כלי רכב, הודות לביקוש מקומי יציב יחסית. עם זאת,
מחוץ ליפן נרשמה ירידה של 2.6% במכירות, לרמה של 788,789 יחידות, נתון שממחיש כי ההאטה אינה מוגבלת לסין בלבד.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
