בנק ישראל: "מחירי הדירות והיקף נטילת המשכנתאות ממשיכים לעלות בקצב גבוה"
ב-25 באוגוסט הפתיעה ד"ר קרנית פלוג את המשק בהחלטה דרמטית להפחית את הריבית לשפל חסר תקדים של 0.25%. היום פרסם בנק ישראל את הדיונים המוניטריים שנערכו כדי להחליט על גובה הריבית לחודש ספטמבר 2014.
בנק ישראל: "הפחתת הריבית היא צעד מתבקש לנוכח הירידה הנוספת בסביבת האינפלציה, ההאטה בצמיחת התוצר וע מה חוסר הוודאות לגבי המידה שבה מבצע "צוק איתן" ימתן את הצמיחה, הצורך לתמוך בהמשך הפיחות בשער החליפין, החשש מהמשך ההאטה במשק העולמי, והמדיניות המוניטרית המרחיבה בעולם".
חברי הוועדה המוניטרית: הם: ד"ר קרנית פלוג - נגידת הבנק, יו"ר הוועדה, המוניטרית, ד"ר נדין בודו-טרכטנברג - משנה לנגידת הבנק, פרופ' ראובן גרונאו,
פרופ' נתן זוסמן מנהל חטיבת המחקר, פרופ' רפי מלניק ופרופ' אלכס צוקרמן.
הפחתת הריבית מספקת דלק למשק, אך עלולה לנפח בועת נדל"ן שיש הטוענים שקיימת כבר היום.
בנק ישראל: "מחירי הדירות והיקף נטילת המשכנתאות ממשיכים לעלות בקצב גבוה, למרות הירידה במספר העסקאות. חברי הוועדה דנו בסיכונים הנובעים משוק זה בסביבת ריבית נמוכה, והעריכו שהצעדים הרגולטוריים שבנק ישראל נוקט מסייעים להפחתת הסיכונים. הם העריכו שלנוכח חוסר הוודאות השורר בשוק הדיור בתקופה זו, השפעת הריבית על השוק תהיה מתונה. לגבי האג"ח הקונצרניות הסכימו חברי הוועדה כי מוקדם להצביע על שינוי מגמה, וכי יש להמשיך לבחון אם הסיכונים בשוק זה מתאפיינים בתמחור חסר".
ממשלת ישראל קמה בתחילת 2013 ומאז הבטיחו שר האוצר ואחרים פעמים רבות שמחירי הדירות יירדו. זה לא קרה - ולהיפך.
- 10.יועץ נדל"ן 13/09/2014 12:55הגב לתגובה זולרכבת שדרות,59 דקות אדם.....יש לכם דירה בחינם.בחינם שעה מתל אביב.בחינם 59 דקות רכבת שדרות עד תל אביב.ב-ח-י-נ-ם!!!
- 9.בדבכט 08/09/2014 23:13הגב לתגובה זודינה נזק וחובות אדירים תהיו ארורים כל ימי חייכם ,ולא תהיה לכם תקומה ארורים אתם ובני משפחותיכם ,
- 8.תודות לגברת שבתמונה הבועה מתנפחת, זוקפת זאת לזכותה (ל"ת)שחר 08/09/2014 21:08הגב לתגובה זו
- 7.הבנו אותך 08/09/2014 15:55הגב לתגובה זותמשכי להוריד את הריבית במשק ולהתפלא איך זה שהמחירים עולים. כל אחד שומר על התחת שלו. קרנית פלוג אמורה לשמור על יציבות הבנקים , היא תמשיך להתריע כ שני וחמישי אם הבועה תתפוצץ היא תגיד אני התרעתי הבעיה בהיצע הדירות. עולם כמנהגו נוהג.
- 6.בלוף הרצה פראייר=קפוא שנה=בועהמעל50%=דור עני=סיכון קיום (ל"ת)קבלן,בנק,ממשל=גנבים! 08/09/2014 15:22הגב לתגובה זו
- 5.ירושלמי 08/09/2014 14:28הגב לתגובה זוהמדיניות שניפחה בועת נדל"ן עצומה היא אסון לאומי ממש! ההיסטוריה עוד תבוא חשבון עם ההנהגה הכושלת שלנו..
- 4.יורם דירות"א 08/09/2014 13:54הגב לתגובה זוהלוואות לצורך קיום תמורת בטוחה של נכס קיים
- 3.צביקה דורון יועץנדלן 08/09/2014 13:18הגב לתגובה זוהאחריות על הממשלה, אבל רוב הפרמטרים תומכים בכך שיזמים לא ימהרו לרכוש הרבה קרקעות או לבנות עודף דירות.
- 2.אסון !!! 08/09/2014 13:00הגב לתגובה זונדל"ן " , האם שווה להציל את המשק עם ריבית נמוכה שמנפחת את מחירי הנדל"ן ,האם הרווח של היום שווה את הנזק של מחר . לא ! הרווח המזערי של היום לא יכסה את הנזק לאחר שבועת הנדל"ן תתנפץ הנזק יהיה אסוני הוא יעמיד את המדינה לא רק בסיכון כלכלי אלא גם בסיכון ביטחוני , עם ישראל של היום הוא לא של שנות ה- 80 בלחץ כלכלי מדיני וביטחוני הוא יברח מכאן .
- ביבי יברח ראשון (ל"ת)קטסטרופה 08/09/2014 14:16הגב לתגובה זו
- 1.אז? 08/09/2014 12:59הגב לתגובה זובית שימוש. ותמשיכו להצביע ביבי ותקבלו ...
אלי כליף (צילום: עידו לביא)העלאת דירוג לטבע; מניית החברה בשיא של 8 שנים
סוכנות הדירוג S&P מעלה את טבע לדירוג BB+ וסוכנות הדירוג Moody’s מעלה את התחזית לחיובית מיציבה; גיוס החוב הבא של טבע יהיה בריבית נמוכה יותר
הנהלת טבע מקבלת גושפנקא שפעלה נכון בשנים האחרונות. סוכנות הדירוג S&P מעלה את טבע לדירוג BB+ על רקע ביצוע חזק של אסטרטגיית Pivot to Growth וסוכנות הדירוג Moody’s מעלה את התחזית לחיובית מיציבה. כמובן שרואים את זה טוב במחיר המניה - מניית טבע ב-31 דולר - מחיר שיא של 8 שנים. שווי החברה מעל 34 מיליארד דולר. השווי כבר משמעותית מעל החוב, הסיכון שבקושי לשרת את החוב ירד דרמטית, והמכפיל רווח עלה לאור התפיסה של השוק שהסיכון ירד, טבע נסחרת במכפיל של כ-10-12 אחרי שבמשך תקופה ארוכה נסחרה במכפיל חד ספרתי , לפני כשנה וחצי היא נסחרה במכפיל 5.
מכל מקום, Moody’s אישררה את דירוג B1a של טבע והעלתה את תחזית הדירוג לחיובית במקום יציבה. S&P העלתה את דירוג טבע ל BB+ מ-BB עם תחזית יציבה.העלאות הדירוג נשענות על מגמת הפחתת המינוף העקבית של טבע, כאשר S&P ציינה כי המינוף המתואם ירד ל-4.4x נכון ל-30 בספטמבר 2025, וצפוי לרדת מתחת ל-4.25x ברבעונים הקרובים – רמה העומדת בסף הנדרש לדירוג הגבוה יותר. סוכנות הדירוג הדגישה גם את המשמעת הפיננסית של טבע, את חוזקת עסקיה ואת פרופיל הנזילות שלה, לצד חזרה לצמיחה בהכנסות לאחר חמש שנות ירידה, הודות לביצועים חזקים בתחום התרופות הממותגות ולייצוב תחום הגנריקה.
Moody’s ציינה את המשך השיפור בביצועים התפעוליים של טבע ואת המדיניות הפיננסית הממושמעת המתמקדת בהפחתת חוב. הסוכנות הדגישה את המומנטום החזק במותגים המובילים של טבע ואת השקות המוצרים הצפויות – הן בתחום התרופות הממותגות והן בתחום הביוסימילרס - אשר צפויות לקזז את האתגרים בתחום הגנריקה. Moody’s עוד ציינה את עמדת הנזילות החזקה של טבע, התומכת ביכולתה לנהל את פירעונות החוב הקרובים. הסוכנות הוסיפה כי גורמים אלה, יחד עם הציפייה לירידה במינוף לכיוון 3.5x בתוך 12-18 חודשים, תומכים בתחזית החיובית ובפוטנציאל להעלאת דירוג נוספת.
אלי כליף, סמנכ"ל בכיר ומנהל הכספים הראשי של טבע, אמר: "עדכוני הדירוג הללו הם עדות חזקה לחזון האסטרטגי שלנו ולביצוע הממושמע שלו, במיוחד לאחר רצף של העלאות דירוג בחודשים האחרונים. באמצעות הובלת אסטרטגיית ה-Pivot to Growth, מתן עדיפות לניהול תזרים מזומנים חזק והקצאת הון קפדנית, הוכחנו מחויבות בלתי מתפשרת להפחתת מינוף ולצמיחה עסקית בת קיימא. התוצאות הללו ממחישות בבירור כיצד האסטרטגיה הממוקדת שלנו מייצרת ערך ממשי לטבע וממצבת אותנו להמשך הצלחה."
- טבע מגישה בקשה ל‑FDA לזריקה חודשית לסכיזופרניה
- אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
העלאת הדירוג תוביל לגיוס חוב בריבית נמוכה מהריבית הנקובה כעת באג"ח והיא גם תבטיח את היכולת של טבע לשרת את הפירעונות הגדולים של השנתיים-שלוש שנים הקרובות.
מניית טבע חזרה השנה להוביל את הבורסה המקומית. המחצית הראשונה היתה צולעת והמניה דווקא נפלה, אבל בארבעה חודשים מניית טבע הכפילה את ערכה:
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהיום בבורסה: האם טבע עדיין מעניינת?
מניות הארביטראז' חוזרות על האפס. צפוי יום רגוע יחסית בת"א עם המשך הסנטימנט החיובי.
מאז תחילת שנות ה-60 כיהנו 12 מפקחים על הבנקים, ומתוכם 8 המשיכו לאחר סיום כהונתם לתפקידים בכירים במערכת הבנקאית, כיו״רים, מנכ״לים, סמנכ״לים או דירקטורים. עבור מבקרים של המערכת,
הנתון הזה מעלה שאלות לגבי עצמאות הפיקוח והאיזון בין שמירה על יציבות הבנקים לבין הגנה על ציבור הלקוחות, במיוחד בסוגיות של רווחיות גבוהה. ברקע ניצבת תופעת “הדלת המסתובבת”, שמעלה
את הטענה כי שיקולי קריירה עתידיים עלולים להשפיע על אופי הפיקוח, גם אם ברמה ההצהרתית והמקצועית מודגשת מחויבות מלאה לאינטרס הציבורי - גליה מאור, חדוה בר ורוני חזקיהו- מה משותף להם?
ונמשיך לטבע - נתחיל בהודעה מאתמול, וכמה תובנות בהמשך:
הנהלת טבע טבע 0% מקבלת גושפנקא שפעלה נכון בשנים האחרונות. סוכנות הדירוג S&P מעלה את טבע לדירוג BB+ על רקע ביצוע חזק של אסטרטגיית Pivot to Growth וסוכנות הדירוג Moody’s מעלה את התחזית לחיובית מיציבה. כמובן שרואים את זה טוב במחיר המניה - מניית טבע ב-31 דולר - מחיר שיא של 8 שנים. שווי החברה מעל 34 מיליארד דולר. השווי כבר משמעותית מעל החוב, הסיכון שבקושי לשרת את החוב ירד דרמטית, והמכפיל רווח עלה לאור התפיסה של השוק שהסיכון ירד, טבע נסחרת במכפיל של כ-10-12 אחרי שבמשך תקופה ארוכה נסחרה במכפיל חד ספרתי , לפני כשנה וחצי היא נסחרה במכפיל 5.
מכל מקום, Moody’s אישררה את דירוג B1a של טבע והעלתה את תחזית הדירוג לחיובית במקום יציבה. S&P העלתה את דירוג טבע ל BB+ מ-BB עם תחזית יציבה.העלאות הדירוג נשענות על מגמת הפחתת המינוף העקבית של טבע, כאשר S&P ציינה כי המינוף המתואם ירד ל-4.4x נכון ל-30 בספטמבר 2025, וצפוי לרדת מתחת ל-4.25x ברבעונים הקרובים - רמה העומדת בסף הנדרש לדירוג הגבוה יותר. סוכנות הדירוג הדגישה גם את המשמעת הפיננסית של טבע, את חוזקת עסקיה ואת פרופיל הנזילות שלה, לצד חזרה לצמיחה בהכנסות לאחר חמש שנות ירידה, הודות לביצועים חזקים בתחום התרופות הממותגות ולייצוב תחום הגנריקה - העלאת דירוג לטבע; מניית החברה בשיא של 8 שנים
מניית טבע נסחרת במכפיל רווח של 12 לשנה הבאה - זה לא גבוה, אבל היא היתה ב-5 תקופה ממושכת כשהיו צרות של חוב ואופיואידים. אז שטבע נסחרה מתחת ל-10 וגם ב-15 דולר זו היתה הזדמנות. עכשיו ביחס לחברות התרופות - גם האתיות-אינווטיביות וגם הגנריות, זה כבר מחיר מלא. יש עוד לאן לעלות בתרחיש חיובי, אבל תחום התרופות האינווטיביות נסחר במכפילי רווח של 11-15, תלוי בצמיחה והתחום הגנרי בפחות מכך. קחו זאת לתשומת לבכם.
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מה שכן - טבע כעת הפכה ליעד רכישה. שוק התרופות עובר סינרגיה עמוקה, ובלי בעיות משפטיות, טבע עשויה להתברר כיעד אטרקטיבי.
שער הדולר דולר שקל רציף בשפל של כמעט 4 שנים.
.jpg)