דוחות אפריקה: בזכות שערוך נכסים, הרוויחה 7 מיליון שקל ב-Q1

חברת הנדל"ן של לבייב חזרה לרווחיות ברבעון הראשון של 2014, כשדווקא היחלשות הרובל מול הדולר סייעה לחברה לרשום שערוך גדול
ידידיה אפק | (8)
נושאים בכתבה אפריקה

חברת הנדל"ן והייזום אפריקה של לב לבייב מדווחת את תוצאות הרבעון הראשון, בו חזרה לרווחיות בעיקר בזכות שערוכים בנכסי חברת הבת אפי פיתוח. הפיחות ברובל הרוסי סייע לחברה, שפועלת בעיקר במוסקבה, לרשום שערוכים של 278 מיליון שקלים.

בשלושת החודשים הראשונים של השנה רשמה אפריקה רווח מפעולות בסך 403 מיליון שקל, לעומת 306 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הרווח, כאמור, בא מעלייה בשווי הוגן של נדל"ן להשקעה ומרווחים מהשכרת והפעלת נכסים.

בשורה התחתונה רשמה החברה רווח (המיוחס לבעלי המניות של החברה) של 7 מיליון שקלים, לעומת הפסד של 41 מיליון שקלים ברבעון המקביל בשנה שעברה. סך נכסי החברה הסתכם ב-24.5 מיליארד שקלים, ירידה קלה לעומת התקופה המקבילה ב-2013.

חברת הבת אפי פיתווח, שמהווה את עיקר הפעילות של הקבוצה, המשיכה להציג תוצאות טובות, שיפור בפרמטרים התפעולים והמשך תנופת פיתוח. החברה רשמה גידול בשיעור התפוסה בקניון אפי מול ל- 83% לעומת 79% (נכון ליום 31 בדצמבר 2013) וגידול של 26% במספר המבקרים בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. בנוסף נרשמה צמיחה של כ-11% בהכנסות מדמי שכירות ברבעון לכ- 36.7 מיליון דולר לעומת התקופה המקבילה אשתקד. ה -NOI בקניון המשיך את המגמה החיובית ועמד ברבעון על כ- 16.8 מיליון דולר גידול של 15% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

יתרת הנדל"ן להשקעה הסתכמה ליום 31 במרץ 2014 בכ- 11.3 מיליארד שקל, יתרת נדל"ן להשקעה בהקמה הסתכמה בסך של כ- 2.8 מיליארד שקל, יתרת מלאי הבניינים למכירה (פרויקטים למגורים) הסתכמה בכ- 1.7 מיליארד שקל ויתרת מלאי הקרקעות של החברה הסתכמה בסך של כ- 1.7 מיליארד שקל.

בשבוע שעבר פורסמו דוחות חברות הבנות הנוספות, דניה סיבוס, אפריקה מגורים, אפריקה נכסים ואפריקה תעשיות, שהציגו תמונה טובה לפעילות החברה ברבעון הראשון.

אברהם נובוגרוצקי (נובו), מנכ"ל אפריקה ישראל, מסר: "אנו מסכמים רבעון טוב בו בלטה במיוחד מגמת השיפור בפעילות של כל חברות הבת של הקבוצה. שיפור זה נובע מעבודה קשה ויומיומית בכל חברה ואנו שמחים לראות כי מאמצים אלה נושאים פרי ובאים לידי ביטוי בתוצאות. אנו ממשיכים לפעול להרחבת הפעילות בכל החברות ורואים התקדמות משמעותית בכל הפרויקטים בהם אנו מעורבים לצד כניסה לתחומים פעילות חדשים, אשר יהוו מנועי צמיחה נוספים בשנים הקרובות, בדומה לפעילות בתחום הדיור להשכרה בה אפריקה נכסים ואפריקה מגורים זכו יחדיו במכרז הראשון בתחום.

תגובות לכתבה(8):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 8.
    יהודי פשוט 29/06/2014 23:40
    הגב לתגובה זו
    פעם - משמע קונים. ואחרי כן ירידה - משמע מוכרים. מה בדיוק קורה ? אשמח אם מישהו יכול לתת כיוון.
  • 7.
    cvc 26/05/2014 19:29
    הגב לתגובה זו
    כאשר יש הרבה אנשים בפורום שמקוויים או רוצים או חושבים או יודעים או בטוחים שהמניה תעלה כיוון המניה יהיה דרומה עמוק למטה וכאשר היו יותר אנשים מיואשים מהמניה הכיוון יהיה צפונה השמים הם הגבול כל מילה נוספת מיותרת
  • 6.
    חי 26/05/2014 17:50
    הגב לתגובה זו
    אם לא עלה היום הכיוון למטה שיטטטטטטטטטטטטטטטטטטטט
  • 5.
    מוסאיוף 26/05/2014 12:49
    הגב לתגובה זו
    אולי תזרים כל יום 10 מיליון שח למניה ותביא אותה ל2000 לפחות נו בבקשה
  • 4.
    מוסאיוף 26/05/2014 12:47
    הגב לתגובה זו
    7 מיליון זה רק לגרעינים של לבייב אל תדאג את ה 20 מיליון שלך לשנה אתה תקבל נקווה שהמניה תעלה לפחןת פי עשר אני צריך 28000 עשרים ושמונה אלף כן כן בשביל הכסף ואיפה כל השנים בלוטו יש יותר סיכוי מזה שיחזור ל 28000
  • 3.
    אורן 26/05/2014 10:13
    הגב לתגובה זו
    בלי להסתכל בכול הכתבות המטופשות שנכתבות על ידי גורמים אינטרסנטיים. תחשוב שקנית מגרש .מה שאמרתי להדפיס ולשמור . אפריקה ישראל תזנק בענק
  • 2.
    ישראלי 26/05/2014 09:40
    הגב לתגובה זו
    חב' אפריקה נסחרת כיום הרבה מתחת לשוויה האמיתי. אין ספק שעליות במניה לפניה.
  • 1.
    אפריקה -אין סיבה למכור מתחת לשער 1010 (ל"ת)
    ישראל 26/05/2014 09:32
    הגב לתגובה זו
חיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסףחיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסף

הגרידיות של כצמן - הפחד של המשקיעים

הסיבה האמיתית לנפילה בג'י סיטי והאם יהיה קאמבק?

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה חיים כצמן

במובנים רבים אין שום סיבה עסקית לנפילה במניית ג'י סיטי. החברה עשתה מהלך עסקי נכון מבחינת הדוח רווח והפסד - רוכשת את השליטה בסיטיקון במחיר נמוך מההון. ההשקעה צפויה להניב תשואה טובה מהמימון שילקח. במקביל יהיה גם רווח חשבונאי. הכל דבש. בעלי המניות אמורים לשמוח, אבל סיבה אחת גדולה גרמה לנפילה - גרידיות / תאוות בצע. 

זה טבע אנושי, אי אפשר להתנגד לזה, אפילו חיים כצמן מהיזמים הוותיקים, המנוסים, המתוחכמים, נופל בזה כל פעם מחדש. כצמן רוצה להרוויח, והוא צודק, אבל אחרי ששנים רבות הוא משדר לשוק שהוא מוריד את המינוף, שהוא ממוקד בצמצום הפעילות למען הורדת חוב, שהוא עושה הכל כדי לשפר את היחסים הפיננסים, שהוא לא פוזל לצדדים לעשות עסקאות, אלא ממוקד בתוכנית, הוא מועד. כנראה שיזמים לא יכולים לשבת בשקט שהם רואים עסקה טובה. כצמן לא לבד יש הנהלה גדולה ואיכותית בחברה, אבל משהו השתבש שם בעסקה האחרונה.

הם רכשו מניות בסיטיקון בידיעה שהם עולים מעל 50% וצריכים להציע לכל בעלי המניות לקנות. למה הם צריכים את זה? אחרי מימוש עשרות נכסים והנפקת הפעילות בברזיל ואחרי שאגרות החוב שהיו בתשואת זבל ירדו לתשואות נמוכות, הם התפתו או פשוט טעו. כל אחת מהאפשרויות רעה לשוק. הוא מבין שהחברה עם כל גודלה וכל הנהלה, וכל הבלמים על חיים כצמן, יכולה בכל נקודת זמן להפתיע. 

השוק ובעיקר חברת הדירוג, מעלות, הופתעו. הם לא אוהבים להיות מופתעים. הירידות במניה והירידה באג"ח מייצרים דינמיקה שלילית ובעצם קובעים מציאות בשטח - הירידה באג"ח והעלייה בתשואה האפקטיבית לכ-10% היא התוצאה הכי קשה באירוע הזה והיא עלולה להקשות על גיוסי המשך (גלגולי חוב). אם הנהלה לא יודעת שהמהלך שלה עלול להוביל לתוצאה כזו, אז יש בעיה. היא לא קוראת ולא מבינה את השוק. 

היא מנסה לתקן. יש הנפקה של חברה בת שאמורה להכניס כסף ולהקטין את המינוף, אבל השוק מפנים שצריך להגדיל את פרמיית הסיכון בניירות ערך של כצמן - יכולה להיות הפתעה, ולכן מראש נדרוש ריבית גבוה יותר. כלומר, גם אם עכשיו חוזרים למינוף הרגיל, אגרות החוב לא יחזרו לחלוטין למצב הרגיל. הם יבטאו אלמנט של הפתעה-סיכון עתידי.

ראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמןראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמן
דוחות

מנכ"ל טאואר: "אנחנו נמצאים בעמדה חזקה - טכנולוגיות הליבה כולן מציגות צמיחה שנתית"

יצרנית השבבים עקפה את תחזיות השוק עם רווח מתואם של 55 סנט למניה לעומת צפי של 54 סנט והכנסות של 395.7 מיליון דולר מול צפי ל- 394.9 מליון דולר;  מעלה תחזית לרבעון הרביעי ב-5% להכנסות של כ-440 מיליון דולר - המניה מגיבה בעליות - מה אמר  אלוונגר המנכ"ל בשיחת הועידה?
מנדי הניג |
נושאים בכתבה טאואר

טאואר סמיקונדקטור טאואר 13.62%   יצרנית השבבים האנלוגיים ממגדל העמק, מפרסמת את תוצאותיה לרבעון השלישי ומציגה ביצועים חזקים בקצת מהציפיות, לצד תחזית שיא לרבעון הרביעי. הכנסות החברה רשמו גידול של 6%  ל-395.7 מיליון דולר ועלייה של כ-15% ברווח הנקי ל-54 מיליון דולר לעומת הרבעון הקודם. החברה מספקת תחזית שיא לרבעון הרביעי, עם צפי להכנסות של 440 מיליון דולר.

טאואר מייצרת שבבים שממירים אותות מהעולם הפיזי (כמו אור, קול או טמפרטורה) לאותות חשמליים שניתן לעבד דיגיטלית. היא פועלת כ-"foundry", כלומר מפעל שמייצר שבבים לפי תכנון של חברות אחרות, ולא מפתחת מוצרים סופיים בעצמה.

טאואר מתמחה בטכנולוגיות מתקדמות המשמשות מגוון תעשיות: שבבים לניהול הספק המשולבים במכשירים אלקטרוניים ומערכות רכב, חיישני תמונה למצלמות תעשייתיות, רפואיות וביטחוניות, שבבים לתקשורת אלחוטית ו־RF למכשירי מובייל, וכן רכיבים אופטיים מתקדמים מבוססי טכנולוגיות SiGe ו-SiPho המשמשים להעברת נתונים במהירות גבוהה במרכזי נתונים וברשתות תקשורת. לטאואר מפעלי ייצור בישראל, בארצות הברית וביפן, והיא מספקת ללקוחותיה שירותים מקיפים הכוללים פיתוח תהליכי ייצור, העברת טכנולוגיה ואופטימיזציה לייצור סדרתי. לקוחותיה העיקריים הם חברות שבבים, יצרניות רכיבים אלקטרוניים וחברות טכנולוגיה בתחומי התעשייה, הרכב, התקשורת, הרפואה והביטחון.

תוצאות הרבעון השלישי

ההכנסות ברבעון הסתכמו ב-395.7 מיליון דולר, עלייה של 6% לעומת הרבעון הקודם ושל כ-7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. התוצאה מעט מעל תחזית השוק שעמדה על 394.98 מיליון דולר. הרווח הגולמי עלה ל-93 מיליון דולר לעומת 80 מיליון דולר ברבעון השני, והרווח הנקי הסתכם ב-54 מיליון דולר. הרווח המדולל למניה לפי כללי GAAP עמד על 0.47 דולר, בעוד שהרווח המתואם (Non-GAAP) עמד על 0.55 דולר - גבוה מהתחזית שעמדה על 0.54 דולר.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון עמד על 139 מיליון דולר, לעומת 123 מיליון דולר ברבעון הקודם, וההשקעות נטו ברכוש קבוע הסתכמו ב-103 מיליון דולר.