דרישה לאאורה: תלמידי נפתלי מנדלוביץ' ז"ל הציגו בקשה - 6.4 מיליון מניות
שנתיים למותו של המרצה לשוק ההון, נפתלי מנדלוביץ' (מנדי), חלק מהנפגעים עדיין נלחמים על השקעתם. מנדי גייס כספים מתלמידיו והשקיע אותם בישראל ובארה"ב. ל-Bizportal נודע כי משקיעים של מנדי (יו-טרנד ניו-יורק) בנכס נדל"ן בניו-יורק תובעים משותפתם, חברת אאורה השקעות, לממש חלק מאופציית PUT ולהעביר לידיהם 6.4 מיליון מניות של אאורה.
אאורה השקעות שלחה למשקיעים מכתב תגובה שבו היא שוללת על הסף את זכותם לקבל מניות אאורה: "אאורה אינה מכירה בחוב הנטען כלפיה בכל סכום שהוא. לאחר כמעט שנתיים של דרישות חוזרות ונשנות לא הומצאה הוכחת חוב".
אאורה השקעות נמצאת היום בשליטת יעקב אטרקצ'י. הוא רכש את השליטה בשנת 2012 מידי יוסף צליח ובועז משעולי במסגרת הסדר חוב עם נושי החברה. אחד החובות שנותרו עומד על כ-14 מיליון דולר לשותפים של אאורה בנכס בניו-יורק, תלמידיו לשעבר של מנדי.
משקיעי יו-טרנד העניקו בשנת 2011 הלוואה של 10.5 מיליון דולר
הנכס בארה"ב: מלון דירות בשם Metro Apartments המכיל 117 יח"ד (13 קומות מגורים ו-2 קומות מסחר). המשקיעים הפרטיים מחזיקים בשותפות שווה ביחד עם חברת אאורה השקעות ב-70% מהנכס (35% כל צד). השותף המחזיק ב-30% הנותרים הוא לא אחר ממקורבו של הרב יאשיהו פינטו, בן ציון סוקי.
- אטרקצ׳י תוקף: "אבי שמחון זורה חול בעיני הציבור, כל אלה שאומרים שהמחירים ירדו עושים פשע"
- מנכ״ל אאורה: ״הביקוש אצלנו אמיתי, לא פלופ״
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בין 500 העמודים בתשקיף של אאורה שפורסם בחודש שעבר, מסתתרים פרטי ההשקעה בניו-יורק. לפי ההסכם עם אאורה למשקיעי יו-טרנד יש אפשרות לממש אופציית PUT ולחייב את אאורה למכור להם מניות אאורה במקום ההלוואה שהוענקה לה בעבר. סכום ההלוואה המקורי משנת 2011 - 10.5 מיליון דולר בריבית של 11% לשנה.
עו"ד חגי אשלגי דורש מחברת אאורה לממש חלק מאופציית ה-PUT
בראש משקיעי יו-טרנד ניו-יורק עומד תומר שוחט ונציגיהם הם עוה"ד חגי אשלגי וצבי גבאי. לידי Bizportal הגיע מכתב שנשלח אתמול לידי אאורה ובו דרישה להמיר חלק מההלוואה ל-6.4 מיליון מניות אאורה בגין חוב של 2.6 מיליון דולר (חוב מקורי של 2 מיליון דולר).
נקודה מעניינת היא שבידי המשקיעים זכות לעוד 28.2 מיליון מניות (חוב מקורי של 8.5 מיליון דולר), נתח נכבד ממניות החברה. למרות זאת, אאורה עדיין לא דיווחה על כך באתר המאיה של הבורסה. אאורה נסחרת בשווי של 129 מיליון שקל ויש לה 86,226,265 מניות.
- סאמיט מנצלת משבר דה זראסאי בהצעה לרכישת נכסים ב-450 מיליון דולר
- לאומי מספק מימון של 1.7 מיליארד לקיסטון בריבית טובה וזה עדיין מעל ריבית המשכנתא שלכם
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- הבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% -...
הנכס נרכש תמורת 19 מיליון דולר. הערכת שווי של הנכס מסוף 2011 העניקה לו שווי של 28.4 מיליון דולר והיום הנכס שווה יותר הודות לשיפור בשוק הנדל"ן בארה"ב ובמיוחד בניו-יורק. הרכישה מומנה בעיקר על ידי הלוואה מבנק NYCB וההלוואה אמורה להיות מוחזרת באוגוסט 2014.
הנכס מנוהל על ידי בן ציון סוקי - עד מפתח בפרשת מנשה ארביב
הנכס נמצא במיקום מרכזי בפינת הרחובות 440 מערב ו-41 - דקות ספורות של הליכה מהטיים-סקוור בלב ניו-יורק.
בן ציון סוקי נמצא בימים אלה בלב פרשת ניצב מנשה ארביב, לשעבר מפקד יחידת להב 433. לטענת המשטרה סוקי העביר לכאורה טובות הנאה מידי הרב פינטו לידי ארביב.
סוקי דומיננטי בניהול הנכס בניו-יורק ובין הצדדים מחלוקות רבות. בחודש שעבר דיווחה אאורה כי החברה המנהלת את הנכס מפרה חוקי עירייה וקיימים קנסות בסך של כ-100 אלף דולר. כמו כן, למבנה הוצא צו הפסקת עבודות השיפוץ בנכס. גם חזית הבניין ופנים הבניין זקוקים לתיקונים דחופים.
אאורה השקעות עוסקת בעיקר בנדל"ן למגורים בישראל. לחברת הנדל"ן 3,636 יח"ד, מתוכן 2,908 יח"ד לשיווק ו-766 יח"ד כבר נמכרו.
- 11.קוקוריקו 02/03/2014 01:06הגב לתגובה זוהההה, חובות זה של אאורה ישנה, זכויות בנכס זה של אאורה חדשה. להביא אאורה לבית משפט ולחייב לשלם אותם. יעקוב אטרקצי - אתה בן זונה מקולל - שתישרף בגיהנום.
- 10.שאול 11/02/2014 12:58הגב לתגובה זואין ספק שפינטו מעורב דרך שליחו גם בפרוייקט מנהטן. הפרוייקט שימש עבורם כמסחטת כספים... מי ייתן ופרשת ניצב ארביב תגלה חלק משערורית חצר פינטו
- 9.זבלוני אטרקציה 11/02/2014 12:57הגב לתגובה זואאורה קיבלו את החלק שלהם במלון בחינם, על חשבון משקיעי UTRAND
- 8.מאור 10/02/2014 22:49הגב לתגובה זוהוא חשב שמערכת המשפט עושה צדק אך הכל שלמונים ושקר אין דין ואין דייןזה . שופט אחד שלא השקיע גרוש מקבל בניין זה גרם לו יאוש והלאה .
- 7.אטרקציה התחמן 10/02/2014 16:26הגב לתגובה זואאורה רוצה להמשיך להחזיק ב 35% מהנכס במנהטן, כשהיא לא השקיעה שם דולר אחד אפילו, אבל את התנאים הנלווים להשקעה בנכס הם לא מכירים שם באאורה?????
- 6.שלומי 10/02/2014 15:36הגב לתגובה זומה עוד פעם הרב פינטו מעורב?
- 5.אגח 10/02/2014 15:31הגב לתגובה זוקונה מחוץ לבורסה אגח של דוראה,אולימפיה,טאו,אפריל,חפציבה חופים,מלרג,יורוטרייד ועוד. מוכר כמגן מס. פרטים במייל: [email protected]
- 4.אטרקצ'י כופף את כל נושי אאורה-אף אחד לא יכול עליו (ל"ת)דניפה 10/02/2014 15:15הגב לתגובה זו
- 3.ההה 10/02/2014 15:11הגב לתגובה זויש פה רצח ויש דם ויש גזל ויש עד מדינה זה כל הסיפור גזלו ורימו את מנדי שהיה תמים וגזלו לו את השם וניושר עד שקרה מה שקרה עזר לזה השופט שהכניס את דוראה לפירוק וזה נתן שאאורה ולסוקי זכות לגנוב ולרמות יש דין ויש דיין
- ברוך 10/02/2014 18:36הגב לתגובה זוהכל אפשר לומר - אך מנדי ז"ל היה תמים? שאלו את משקיעי U טרנד....
- 2.עוד פעם המפיונר רב פינטו (ל"ת)אני 10/02/2014 15:03הגב לתגובה זו
- 1.אטרקצי ..האמת עליך תצא לאור ! (ל"ת)אביתר 10/02/2014 14:57הגב לתגובה זו
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%
הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה?
הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.
דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס. ארן ארן 15.25% מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל. בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).
סאמיט סאמיט -4.78% הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.
טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25% זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות 6.41% דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?

מיליארד שקל בייבי - עמירם לוין בתשואה חלומית
פי 1,200 - עמירם לוין, אלוף במיל מלמד את כולנו שהשקעות זה כמובן גם - מזל, אבל גם הרבה שכל-ידע
800 אלף שקל של השקעה הפכו בעת שנקסט ויז'ן הונפקה ל-31 מיליון שקל. זה היה לפני 4 שנים, מאז האלוף עמירם לוין מימש מספר פעמים וירד מרף הדיווח של ה-5%, אבל לביזפורטל נודע שהוא עדיין מחזיק במניות החברה. אם לוין לא היה מממש הוא היה מחזיק כיום מניות ב-1 מיליארד שקל. אבל לוין מימש ובצדק - אף אחד לא יכול היה לדעת שזו השקעה שתניב פי 1,200! ופי 40 מאז שהיא החלה להיסחר.
על פי ההערכות ובהסתמך על מכירות שכן דווחו, לוין נפגש עם כ-250 מיליון שקל במזומן והוא עדיין מחזיק בכמות מניות משמעותית, - לאחר שהמניה עלתה פי ארבע בשנה האחרונה - בלכל הפחות 400 מיליון שקל. בסך הכל מדובר על 650 מיליון שקל, וזו הערכה שמרנית. בפעם הקודמת שניסינו לשאול את לוין על ההשקעה הוא אמר - "בטח שאני מחזיק, אבל זו השקעה פרטית ואני לא מדווח".
עמירם לוין מלווה את החברה מההתחלה. המייסדים היו צריכים דמות מוכרת, דומיננטית, פותחת דלתות ולוין הצטרף. הוא האמין בחברה, השקיע בה, והצליח. ההצלחה של נקסט ויז'ן היא הרבה מזל. לוין הרוויח תשואה של כ-120,000%, זה מזל, אבל לא רק. זו ידיעה, זה ניסיון, זה הרבה שכל. שכל של בניית הדברים הנכונים, הסתכלות מאוד ממוקדת על מה שטוב לחברה ולא מקלישאה, בניית חברה אמיתית והבנה שוטפת של צרכי השוק במטרה לספק את המוצרים הטובים והנכונים לצבאות ולמשתמשים.
- יו"ר נקסט ויז'ן: "יהיו עוד הזמנות גדולות, לא יודע אם כזאת, אבל הביקוש מאוד חזק"
- נקסט ויז׳ן: מי הרוויח מהעלייה ומי נשאר מאחור
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אם תרצו - היה אולי הרבה מזל, אבל המזל הולך עם הטובים - נקסט ויז'ן היא חברה אמיתית ולוין זיהה את האנשים וההנהלה ואת המוצר ועזר להביא אותו למקומות הגבוהים. עכשיו הוא מחוץ לחברה, אין לו תפקיד רשמי, אך הוא עדיין מאמין בחברה ומשקיע בה.
