חג'ג' הצליחה להפחית בערעור את מחיר הקרקע בגוש הגדול בת"א

קבוצת חג'ג' הצליחה להפחית את סכום הרכישה של קרקע בשטח 2.5 דונם בגוש הגדול בתל אביב בשני מיליון שקל. החברה זכתה ב-19 בינואר 2013 במכרז לרכישת הקרקע, המיועדת לבניית 74 דירות וכ-950 מ"ר שטחי מסחר ברחוב איינשטיין, במסגרת קבוצת רכישה תמורת 123.5 מיליון שקל.

לפני מספר חודשים הגישה הקבוצה, במכרז שפורסם על ידי כונס הנכסים יעקב אפרגוט, את ההצעה הגבוהה ביותר בסך 97 מיליון שקל (כולל מע"מ). אך מועד הגשת ההצעות הוארך מאחר והמחיר היה נמוך מהערכת השמאי עבור הקרקע אשר הסתכמה ב-118 מיליון שקל.

קצפה של חג'ג' עלה כאשר בהתמחרות החדשה חג'ג' הציעה את המחיר הראשוני ואז הצדדים רמי שבירו ודוד שחר השוו הצעתם. ההתמחרות נעשתה מספר פעמים עד שחג'ג' הציעו 123.5 מיליון שקל ושאר הצדדים הפסיקו להשוות. במהלך ההתמחרות הסתבר עוד כי דוד שחר, נציג קבוצת דוד שחר הנדסה מחזיק בזכויות הקרקע, דבר שלא צוין קודם לכן.

חג'ג' ערערה לבית המשפט על שיטת ההתמחרות. בית משפט השלום בתל אביב, ברשות השופטת יעל אחימן, קיבל היום (ד') את טענות חג'ג' לפיהן המכרז על הקרקע היה פגום והורה על התמחרות חדשה באולם בית המשפט. ההחלטה וההתמחרות נערכו כבר היום בין שלוש ההצעות הגבוהות של רמי שבירו, דוד שחר וקבוצת חג'ג'. בהתמחרות זכתה קבוצת חג'ג' לפי סכום של 121.5 מיליון שקל, במקום 123.5 מיליון שקל כפי שהיה בהצעה המקורית.