אלקטרה נדל"ן מוכרת מגרש בקנדה בהפסד של כ-5.3 מיליון שקל

חברת אלקטרה נדלן מדווחת הבוקר כי תאגיד זר בו מחזיקה החברה ב-90% מכר מגרש בעיר מונטריאול בקנדה תמורת כ-8 מיליון דולר קנדי (כ-32.5 מיליון שקל).

המגרש הנמכר הינו חטיבת קרקע הסמוכה לבניין משרדים שבבעלות התאגיד הזר, אשר התקבל לגביה אישור להגדלת זכויות בניה ושינוי יעוד לבניית מלונאות ומגורים. השלמת העסקה צפויה להתבצע עד סוף הרבעון הראשון של 2013.

החברה תרשום בגין העסקה הפסד (לאחר מס ובניכוי החלק המיוחס לזכויות שאינן מקנות שליטה) בסך של כ-1.3 מיליון דולר קנדי (כ-5.3 מיליון שקל).

תזרים המזומנים החופשי אשר ינבע לחברה כתוצאה ממכירת הנכס, בניכוי העלויות הכרוכות בביצוע עסקת המכירה ולפני תשלום מסים על ההכנסה, הינו כ-7.1 מיליון דולר קנדי (כ-29 מיליון שקל). מתוך סכום זה תעביר החברה סכום של כ-1.05 מיליון דולר קנדי (כ-4.2 מיליון שקל) להפחתת הלוואה קיימת שניתנה בעבר לתאגיד הזר עבור המימון לבניין המשרדים שבסמיכות לחטיבת הקרקע הנמכרת.