נפלו על הראש: כמה דורשים עבור דירה בשטח 50 מ"ר לא משופצת בי-ם?
הדירות בעיר ירושלים זוכות בשנים האחרונות לביקושים ערים, במיוחד מצדם של תושבים זרים הרוכשים דירה להשקעה ולא פעם מתגוררים בה בתקופות החגים בלבד. תופעה זו גרמה לעליית מחירים משמעותית בעיר. אולם לא רק דירות הפאר זוכות לביקוש גדול, גם דירות קטנות בשכונות פחות מבוקשות מצד הזרים זוכות לביקושים ערים.
שכונת נחלאות הוותיקה זוכה לעדנה בשנים האחרונות ולביקוש ער מצדם של סטודנטים. באתר יד2 לדוגמה מוצעת למכירה ברחוב חכם שלום דירת 2 חדרים בשטח של 50 מ"ר עם מרפסת קטנה בשטח של 4.5 מ"ר, לא משופצת וללא חניה תמורת 1.8 מיליון שקל, או 36 אלף שקל למ"ר.
האם מישהו נפל כאן על הראש? משיחה עם מוכר הדירה עולה כי מחירה מגלם פוטנציאל עתידי להרחבה. לדבריו ניתן לקבל היתר להרחבת המרפסת ואולי בעתיד גם לבנות על הגג. "המחיר הוא גבוה, זו דירה שנייה שקיבלתי בירושה, אני לא רוצה למכור אך אם אני מוכר אז אני רוצה להרוויח."
כתבות מעניינות נוספות:
- 4.זה שיודע 17/07/2012 18:43הגב לתגובה זולא אתפלה שהכתב שם את המודעה ומצא נושא...
- 3.יוני 17/07/2012 16:09הגב לתגובה זובמרחק 50 מ' משם ישנה דירת פנטקוטז' (בבעלות )בשטח 97 מ"ר + 27 מ"ר מרפסות + מחסן+ כל הגג העליון בבנין צמוד לדירה עם נוף לכנסת, לגן סאקר ובית המשפט העליון והכל ב-2,200,000 ש"ח. עפ"י הערכת שמאי. לא כולם מגזימים.
- 2.יגאל 16/07/2012 10:38הגב לתגובה זוהמוכר זכותו לבקש כל סכום, הקונה שמוכן לשלם הוא אחד מאלה : 1.בידיו הרבה כסף שחור. 2.טיפש רציני.
- 1.טוביה 16/07/2012 10:21הגב לתגובה זולא נפלו על הראש ! אם עבור דירה 26 מ"ר ליד שינקין רוצים 1.4 מיליון שקל, אז למה לא לנסות גם בעיר הקודש ?
