גזית גלוב רשמה גידול של 11% בהכנסות משכ"ד שהסתכמו ב-1.41 מיליארד שקל
קבוצת גזית גלוב מסכמת את הרבעון הראשון של 2012 עם הכנסות מהשכרת מבנים בהיקף של 1.411 מיליארד שקל, לעומת 1.268 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 11%. הגידול נובע בעיקר מהפעלה ראשונה של נכסים שפיתוחם הושלם, מהפעלת נכסים נוספים שנרכשו במהלך 2011 ומגידול בהכנסות מהנכסים הקיימים.
ה-NOI במהלך התקופה גדל ב-13% ל-935 מיליון שקל, לעומת 828 מיליון שקל אשתקד. ה- F.F.O ברבעון גדל בכ- 42% והסתכם בכ- 126 מיליון שקל(0.76 שקל מדולל למניה) לעומת כ- 89 מיליון שקל (0.57 שקל מדולל למניה) ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי של המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם ב-260 מיליון שקל, זאת לעומת הפסד של 14 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. עליית ערך הנדל"ן להשקעה והנדל"ן להשקעה בפיתוח הסתכמה ב-321 מיליון שקל, זאת לעומת 69 מיליון שקל אשתקד. הרווח הגולמי ברבעון הראשון הסתכם ב-953 מיליון שקל, לעומת 838 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
סך ההשקעות בנדל"ן להשקעה, בנדל"ן להשקעה בפיתוח וברכוש קבוע הסתכמו ב-1.150 מיליארד שקל, זאת לעומת 3.474 מיליארד שקל אשתקד. במהלך התקופה רכשה הקבוצה 5 נכסים מניבים בשטח של כ-32 אלף מ"ר וקרקעות לפיתוח עתידי בהשקעה כוללת של כ-721 מיליון שקל. כמו כן פיתחה הקבוצה נכסים חדשים ושיפצה נכסים קיימים בהשקעה כוללת של כ-429 מיליון שקל.
בתקופת הדו"ח גייסה הקבוצה מהציבור 131 מיליון שקל נטו בהון מניות (כולל כ-73 מיליון שקל בהמרת אגרות חוב להמרה של (FCR לעומת כ-304 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
יחס החוב נטו לסך מאזן (LTV) הסתכם ליום 31 במרץ 2012 בכ- 58.0% לעומת כ- 61.2% ליום 31 במרץ 2011 וכ- 58.0% ליום 31 בדצמבר 2011. הקבוצה הכריזה על חלוקת דיבידנד רבעוני בסך של 0.40 שקל למניה הצפוי להיות משולם ביום 3 ביולי, 2012 (לבעלי מניות רשומים נכון ליום 18 ביוני, 2012). הדיבידנד הרבעוני בסך 0.40 שקל למניה מייצג דיבידנד שנתי למניה של 1.60 שקל.
רוני סופר, מנכ"ל החברה, מסר: "פתחנו את השנה עם צמיחה חזקה בכל הפרמטרים התפעוליים. במהלך הרבעון ראינו המשך תרומה חזקה מפעילות ההשקעה שביצענו ב- 18 החודשים האחרונים תוך ניצול אפקטיבי של ההון המושקע אשר בא לידי ביטוי בצמיחה פנימית וחיצונית כמו כן פעלנו למימוש הזדמנויות שונות הן בשווקי הנדל"ן הפרטיים והן בשווקי הנדל"ן הציבוריים. אנו ממשיכים לבחון בזהירות הזדמנויות השקעה שונות העומדות בפנינו לצד שמירה על מדיניות פיננסית שמרנית, כפי שעשינו תמיד."
אמיר ארד, אנליסט הנדל"ן של אקסלנס נשואה, אומר: "אנו רואים בחיוב עוד רבעון יציב ושקט שעובר על הקבוצה ועל החברות הבנות. בקבוצה בחרו לנצל את תנודתיות השווקים במטרה להגדיל את החזקות באטריום ולבצע מחיקה של גזית אמריקה. התוצאות התפעוליות של החברה מפגינות יציבות והגידול ב-FFO למניה ממחיש את עוצמתן של החברות הבנות."
- 1.משקיע 23/05/2012 11:07הגב לתגובה זואחלה חברה! מחזיק אותה כבר שנתיים ומגדיל אחזקות כשיש תיקון למטה.
רונן גינזבורג. קרדיט: רשתות חברתיות564 מיליון שקלים: דניה סיבוס זכתה במכרז להרחבת כביש 6
העבודות צפויות להימשך כ-3 שנים מרגע קבלת צו התחלה, התשלום לפי כמויות בפועל ובהצמדה למדדים, אך בינתיים ההתקשרות עדיין לא נסגרה
דניה סיבוס דניה סיבוס 1.02% מודיעה על זכייתה במכרז של דרך ארץ הייווייז (1997), החברה שמפעילה ומתחזקת את כביש 6, לביצוע הרחבת הכביש בשני מקטעים באזור מחלף דניאל ועד מנהרת חדיד. מדובר בפרויקט תשתית רחב שמצטרף לצבר העבודות של החברה בתחום התחבורה, עם עבודות שמתפרסות על כמה חזיתות ולא מסתכמות רק בהוספת נתיב.
היקף התמורה הכולל מוערך בכ-564 מיליון שקלים בתוספת מע"מ. התמורה צמודה לתמהיל מדדים שכולל את מדד תשומות הבניה למגורים ואת מדד תשומות סלילה וגישור, בהתאם למנגנון שנקבע בין הצדדים. בענף שבו עלויות החומרים והעבודה משתנות מהר, להצמדה הזו יש משמעות, גם אם היא לא מעלימה את חוסר הוודאות סביב מה שיקרה בשטח בפועל, מתי זה יתחיל ובאיזה קצב. נכון לעכשיו עדיין לא נחתמו חוזים מפורטים ומחייבים מול המזמינה, ועדיין לא התקבל צו התחלת עבודה.
המניה נסחרת היום סביב 149 שקלים, וכרגע בעלייה קלה של אזור ה-1%. מתחילת השנה היא מציגה עלייה של כ-34%, והיא כבר נוגעת באזור הגבוה של הטווח השנתי, אחרי שבשפל של השנה האחרונה הייתה סביב 90 שקלים. גם במחזור יש תנועה, עם מסחר יומי של כ-33 מיליון שקלים, ושווי שוק של כ-4.9 מיליארד שקלים.
- חצי שנה אחרי: לפידות קפיטל שוב מממשת בדניה סיבוס
- דניה מסכמת רבעון עם ירידה קלה בהכנסות אך שיפור ברווחיות התפעולית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ברקע הזכייה: הצבר גדל והפעילות מתרחבת
בדוח האחרון שפרסמה דניה סיבוס באוגוסט היא הציגה המשך התרחבות בפעילות, עם גידול בהכנסות וצבר הזמנות שהמשיך לעלות. ההכנסות ברבעון השני הסתכמו בכ-1.7 מיליארד שקלים, והצבר הגיע לכ-18.6 מיליארד שקלים, בין היתר בעקבות כניסת חלקה בפרויקט הקו הכחול של הרכבת הקלה בירושלים לדוחות.
פלסאנמור: "בעלי המניות חכמים. GE בחוץ ואנחנו נצמח מהר מאד"
לאור דיווח החברה על מכירת כל האחזקות של GE בפלסאנמור ועל כך שהפסיקה להיות בעלת עניין בחברה, מניית החברה מזנקת, לאחר שמכירות מתמשכות הפעילו לחץ על המניה, בייחוד לאחר שדיווחה על התקדמות משמעותית עם קבלת אישור FDA למוצר הדגל שלה; לאור החדשות, שוחחנו עם מנכ"ל פלסאנמור, אלעזר זוננשיין
פלסאנמור בתחילת נובמבר, אחרי תקופה ארוכה של ציפייה, פלסאנמור פלסאנמור 7.9% קיבלה את אישור ה-FDA לשיווק המוצר המרכזי שלה, מכשיר האולטרסאונד הביתי ES-Pulsenmore, בשוק האמריקאי. היתה זו אבן דרך מהותית עבור החברה, שסימנה את ארה״ב
כיעד אסטרטגי מרכזי כבר לפני מספר שנים, ועברה כברת דרך שכללה ניסויים קליניים נרחבים, תהליך רגולטורי מורכב והתמודדות עם אתגרי תקופת המלחמה. לאחר האישור, זינקה מניית החברה בכ-33% ביום אחד, ומאז הלכה וירדה, עד שכיום היא נסחרת ב-28% מתחת למחיר שלפני הקפיצה, שווי
השוק של החברה ירד בימים האחרונים עד שהגיע לכ-131 מיליון שקל טרום הזינוק היום.
והיום, דיווחה פלסאנמור דיווחה כי GE (ג’נרל אלקטריק) חיסלה את כל האחזקה בחברה, בשיעור של 6.91% מההון, באמצעות מכירה בבורסה. והחברה מזנקת. ככלל, עסקאות בתוך הבורסה לוחצות על המניה כיוון שכל פעם שמגיע קונה ההיצע מרסן את העליה במניה ובמידה ולא קיים ביקוש העסקאות מתבצעות במחירים נמוכים יותר ויותר מה שמוביל כמובן לירידה בשערי המניה. עם זאת, המניה מזנקת היום, כאילו הוסרה מעליה עננה.
לאור זאת, שוחחנו עם אלעזר זוננשיין, מנכ"ל פלסאנמור, כדי להבין את המהלך הנוכחי.
על פניו, כשחברה בינלאומית גדולה יוצאת מעסקה עם חברה מקומית קטנה, אלו הן חדשות לא טובות. עם זאת, אנחנו רואים שהשוק הגיב באופן חיובי לחדשות הללו, כאילו הוסרה עננה. נשמח לשמוע ממך על איך החברה רואה את המהלך?
החדשות האחרונות הן בעצם סוף המהלך עם GE. במהלך התקופה האחרונה יצאנו במספר סבבים של הודעות מיידות על אי הסכמות שיש לנו איתם. זה התחיל בהודעה על כך שהם ביטלו הסכם מכירה של 15,000 יחידות. אנחנו טענו שכל ההודעות של GE הן עורבא פרח וישנן אי הסכמות מהותיות בין החברות. וזה הסתיים בזה שהם שילמו לנו פיצויים, כפי שגם פרסמנו.
- GE יוצאת מפלסאנמור אז למה המניה מתחזקת?
- פלסאנמור: "אנחנו נהיה ה-חברה בתחום ניהול ההריון"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לטענות שלהם לגבי השימושיות באייפון לא היו רגליים, ולראיה החברה קיבלה אישור דה-נובו (FDA) לאייפון ולאנדרואיד. בסופו של דבר, הם היו בסך הכל בעלי מניות שהשקיעו 21 מיליון דולר. אבל השורה התחתונה זה שהחברה תצמח עכשיו מהר מאוד. והם בחוץ.
ומהי החלופה ל-GE והמלאי הנוכחי של המוצר?
