גב ים מסכמת רבעון: רשמה גידול של 11% בהכנסות משכירות שהסתכמו ב-83 מיליון שקל
חברת גב ים, מקבוצת נכסים ובנין, אי.די.בי, מסכמת את הרבעון השלישי עם גידול של 11% בהכנסות מהשכרת מבנים שהסתכמו בכ-83 מיליון שקל. הגידול נובע בעיקר מאכלוס פרויקטים חדשים בפארק גב ים בהרצליה צפון ובמודיעין, בהיקף של כ-18 מיליון שקל, והן מעליה בדמי השכירות בהיקף של כ-6 מיליון שקל, וזאת מעבר לקיטון כתוצאה ממימוש נכסים במהלך השנה החולפת בהיקף של כ-4 מיליון שקל. במהלך התקופה הסתכמו ההכנסות מעליית השווי ההוגן של הנדל"ן להשקעה בסך של כ-10 מיליון שקל, זאת לעומת 96 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם הרבעון בכ-31 מיליון שקל, זאת לעומת 76 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2010. הקיטון נובע מעיתוי עדכון השווי ההוגן של נכסיה המניבים של החברה.
נכון ליום 30 בספטמבר 2011, לחברה נכסים מניבים בשטח כולל של כ-744 אלף מ"ר. נכסיה המניבים של החברה פרוסים באתרים שונים ברחבי הארץ, בתפוסה גבוהה של כ-96%. בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2011 השקיעה החברה סך של 109 מליון שקל בהקמת נכסים מניבים.
רפי ביסקר, יו"ר דירקטוריון החברה מסר: "החברה ממשיכה באסטרטגיה ארוכת הטווח של הרחבה והשבחה של תיק הנכסים המניבים. לצד שיעור תפוסה ממוצע של 96% בנכסים הקיימים, החברה נמצאת בתהליכי ייזום ובניה של מספר פרויקטים משמעותיים באזורי הביקוש במרכז הארץ. יתר על כן, כפי שדיווחנו בימים האחרונים, החברה מרחיבה את פעילותה באזור הנגב ותקדם את הקמת פארק ההיי-טק בבאר שבע בשטח מבונה כולל של כ-192 אלף מ"ר, פרויקט שיהווה עוד מנוע צמיחה משמעותי בחברה".
שרון שוופי, מנכ"ל החברה, מסרה: " נתחיל בימים הקרובים, בהקמתו של הפרוייקט במתחם מפעלי חמצן בהרצליה פיתוח. הפרוייקט יכלול שני מבני משרדים, מעל קומות מסחר וחניה, בהיקף כולל של מעל ל-50,000 מ"ר. במקביל לפעילות הנדל"ן המניב, פרוייקט המגורים "רמת הנשיא" בחיפה כבר מהווה הצלחה מוכחת - כבר כיום אנחנו עומדים על כ-200 דירות, שנמכרו מתוך כ-280 יח"ד בשלושת הבניינים הראשונים, שיצאו לשיווק, ושהקמתם החלה ברבעון השני".
- 2.שוקי, אתה טועה 07/11/2011 10:03הגב לתגובה זוההוגן של נכסיה המניבים של החברה, נתון לא רלבנטי
- 1.מ.ב 07/11/2011 10:01הגב לתגובה זויש קיטון של 59% ברווח הנקי ואתם בוחרים בכותרת של גידול בהכנסות שכירות???????? מה קורה אתכם?????
הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה
האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם
פנסיה תקציבית הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות.
בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם.
קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה
בדיקת
ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל
- כמה עולה רובה סער? ואיך העלייה בתקציב הביטחון תשפיע על כולנו?
- התוכנית הצודקת של האוצר - פגיעה בפנסיה התקציבית; ההפרשה החודשית תגדל מ-2% ל-7%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באוצר מתכננים לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי. אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.
בני זוג מתכננים פנסיה, קרדיט: גרוקפנסיה או נכסים: על מה הישראלים מסתמכים יותר בפרישה שלהם?
גברים בטוחים יותר מנשים בתכנון הפנסיוני שלהם, יהודים בטוחים יותר מערבים ורוב הציבור מתכנן להמשיך לעבוד גם אחרי גיל הפרישה: סקר הלמ"ס חושף מה הישראלים חושבים על הפרישה שלהם
פחות ממחצית מהישראלים בטוחים שתכננו היטב את פרישתם מבחינה כספית, כך עולה מנתוני הסקר החברתי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לשנת 2024. על פי הממצאים, 46% מהמועסקים ובני הגיל המתקרבים לפרישה סבורים שהם ערוכים כלכלית לשנים שלאחר סיום העבודה. עם זאת, הנתונים מצביעים על פערים בולטים בין גברים לנשים, יהודים לערבים ובין צעירים בתחילת הדרך למבוגרים המתקרבים לפרישה כאשר הנשים והצעירים פחות בטוחים בעצמם.
בקרב הגברים, 49% סבורים שתכננו היטב את פרישתם, לעומת 42% בלבד מהנשים. מנגד, כשליש מהנשים השיבו שהן כלל אינן בטוחות בתכנון הכלכלי שלהן לעתיד, לעומת 30% מהגברים. נראה כי הפער הזה משקף את פערי ההכנסה, ההעסקה והחיסכון הפנסיוני שנצברו לאורך שנות העבודה.
כאשר מבחינים בין צעירים למבוגרים, עולה כי ככל שעולה הגיל ומתקרבים לגיל פרישה, ככה הישראלים יותר בטוחים בתכנון שלהם לפנסיה: בקרב בני 20 עד 44, רק 41% מרגישים שתכננו היטב את פרישתם, בעוד שבקבוצת הגיל 45 עד 64, שיעור זה מטפס ל-51%. גם בקרב בני 65 ומעלה, כמחצית חושבים שתכננו היטב את עתידם הכלכלי.
- 830 אלף שכירים היו אמורים לקבל החזרי מס בשווי 664 מיליון שקל - אך בערעור לבית המשפט העליון ההחלטה בו
- שלושה שיקולים מרכזיים בבחירת קרן פנסיה, ואיך בוחנים אותם נכון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בפילוח לפי קבוצת אוכלוסייה, ההבדלים חדים אף יותר: 50% מהיהודים מרגישים בטוחים בתכנון הפיננסי שלהם לעומת 30% בלבד מהערבים. בנוסף, 48% מהנשאלים הערבים השיבו שאינם בטוחים כלל בתכנון, לעומת 27% מהיהודים בלבד.
