לידר בהמלצה חמה על קבוצת א.דורי: רואים אפסייד של 70% - "תמשיך להנות מהעדנה בנדל"ן"

בבית ההשקעות מאמינים כי עסקת הרכישה מצד גזית גלוב תתרום משמעותית לחברה ותוביל אותה לניהול פיננסי יעיל יותר עם מבנה הון נכון יותר
לירן סהר | (1)

בית ההשקעות לידר שוקי הון החל לסקר את קבוצת א.דורי ומדבריו של האנליסט רמון עמית עולה כי היא נהנית מהתקופה הטובה שחווה שוק הנדל"ן למגורים בארץ במהלך השנתיים האחרונות.

עמית מציין כי "זרוע הביצוע דורי בניה, הציגה גידול מרשים בהכנסות וברווח, ואנו מאמינים כי גם השנתיים הבאות יראו טוב מבחינתה. פעילות הייזום בארץ ובפולין גם כן נהנות מרוח גבית של השווקים, ויש באמתחתן רווחים משמעותיים מיחידות הדיור שנמכרו וטרם הוכר בגינם הרווח".

כזכור בחודש מארס 2011 הופעל מנגנון BMBY על ידי יו"ר החברה אורי דורי ושותפו, שבסופו, רכשה קבוצת גזית גלוב את חלקם ובכך הפכה לבעלת השליטה בקבוצה. "גזית גלוב ידועה בניהול האיכותי שלה וביכולתה המוכחת ליצירת ערך", אמר עמית. "אנו מאמינים כי איתנותה הפיננסית, יכולותיה הניהוליות, ובמיוחד הניהול הפיננסי, שלדעתנו לקה בחסר בתקופת בעלי השליטה הקודמים, יבואו לידי ביטוי כבר בתקופה הקרובה, ויביאו לניהול פיננסי יעיל יותר עם מבנה הון "נכון" יותר".

החברה מתמחה בביצוע מגדלים ובנייני יוקרה. עובדה זו מקנה לה יתרון תחרותי בביצוע פרויקטים, שהינם מורכבים יחסית מבחינה הנדסית, ובד"כ בעלי היקף כספי גבוה. "אנו מאמינים כי בשנים הקרובות, יתרון זה יבוא לידי ביטוי בשורת ההכנסות, לנוכח הגידול במספר הפרויקטים הללו, כתוצאה ממעבר לבניה לגובה", אומרים בלידר ומציינים כי החברות הקבלניות ימשיכו להנות מהעדנה בתחום הנדל"ן למגורים בארץ, ויצליחו לקבל עבודות במחירים טובים.

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    רינה 06/07/2011 13:21
    הגב לתגובה זו
    המליצו על צים כשהיתה 5500 שתגיע ל6600 והיום היא 3500. המליצו על אינטרנט זהב כשהיתה 9500 והיום היא 7700 . תזהרו - אידיבי עלתה כבר למעלה מ10% הם כנראה רוצים לצאת. ההמלצות האלה הן פשוט כמו הונאה
בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד. 

ארנון בר דוד ההסתדרות
צילום: דוברות ההסתדרות

"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"

"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם  של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי 

רן קידר |

מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.

נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.

במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.

עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.

בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.