עסקת ענק לגזית גלוב: אקוויטי וואן רכשה חברת נדל"ן מניב ב-600 מ' דולר

אקוויטי וואן (Equity One), חברת הבת האמריקאית של גזית גלוב, דיווחה אתמול בלילה אחרי תום המסחר בארצות הברית על השלמת העסקה לרכישת Capital and Counties.

במסגרת העסקה, בשווי כולל של כ-600 מיליון דולר, אקוויטי וואן תרכוש כ- 15 נכסים מניבים בקליפורניה בהיקף כולל של כ- 241 אלף מ"ר. 70% משווי העסקה הינו מרכזים מסחריים אשר מרביתם מרוכזים באזור מפרץ סן פרנסיסקו. התשלום בגין העסקה הינו באמצעות 4.1 מיליון מניות רגילות של אקוויטי וואן ו- 11.4 מיליון יחידות השתתפות במיזם המשותף הניתנות להמרה למניות רגילות של אקוויטי וואן, או למזומן, לפי בחירת החברה.

במהלך חודש דצמבר 2010 מכרה Capital and Counties שני נכסים שאינם מוגדרים כנכסי ליבה תמורת סך כולל של כ- 16.9 מיליון דולר.

בית ההשקעות אקסלנס נשואה סקר השבוע את פעילות קבוצת גזית גלוב ולדבריו התרחבותה של אקוויטי וואן לאזורים חדשים ויציאה מאזורים מוכי מיתון ימשיכו לשפר את תוצאות החברה בטווח הבינוני-ארוך. "שינוי תפיסתי בהרגלי הצריכה של הציבור האמריקאי אל עבר חנויות הדיסקאונט ימשיך לספק נקודת ייתרון לסוג הנכסים אותו מחזיקה החברה".

עוד הוסיפו באקסלנס כי נכסי גזית גלוב עמידים מפני מיתון ומספקים מעטה של הגנה מפני התכווצות נוספת בשווקים. בית ההשקעות העלה את מחיר היעד למניה ל-52 שקל בתשואת יתר.