מדיוני הריבית: שכר הדירה ימשיך לעלות ב-2012, מחירי הדירות ירדו
המשתתפים בדיוני הריבית לחודש דצמבר, אשר הורדה בשיעור של 0.25% לרמה של 2.75%, הביעו הסכמה כי ברבעון השלישי ובאוקטובר נמשכה ההאטה בקצב הגידול של יצוא הסחורות והשירותים וכן נרשמה עלייה מתונה בצריכה הפרטית. לדבריהם, הירידות הממושכות בשווקים הפיננסיים עלולים לפעול בעתיד להמשך הקטנת הביקושים המקומיים, כך עולה מהפרוטוקולים שפורסמו היום ע"י בנק ישראל. בדיון ארבעה מחברי הוועדה הצביעו בעד הורדת הריבית בעוד שני חברי וועדה אחרים הצביעו בעד הותרת הריבית על כנה, זאת לאחר שטענו כי רמת הפעילות המקומית עדיין גבוהה ומקור התמתנותה הוא כתוצאה מהחרפת המשבר באירופה אשר צפוי להמשיך להשפיע לרעה בעתיד אם המשבר יחריף. בדיוני הריבית עסקו בין היתר במחירי הדירות, אשר רשמו בחודשים אוגוסט-ספטמבר ירידה לראשונה מאז דצמבר 2008 . בנוסף, הוזכר גם המשך הגידול במספר התחלות הבניה. לדעתם של חברי הוועדה, המגבלה שהציב בנק ישראל בתחום המשכנתאות מקטינה את ההשפעה שיש להפחתת ריבית בנק ישראל על שיעור הריבית הממוצע למשכנתאות ועל כן היא צפויה להמשיך ולמתן את מחירי הדירות. החשש בוועדה אינו מהמשך עלייה במחירי הדירות אלא דווקא מירידה מהירה מידי במחירי הדירות. שכר הדירה, הנכלל במדד המחירים לצרכן, ירד בחודש אוקטובר ב-0.3% , אך ב-12 החודשים שהסתיימו באוקטובר הוא עלה ב-6.3%, לעומת 5.5% באלו שהסתיימו בספטמבר והוא צפוי, על פי תחזית חטיבת המחקר, להמשיך ולעלות בקצב דומה גם בשנים עשר החודשים הבאים. כן התמתן הקצב השנתי של עליית מחירי הדירות אשר עמד ב-12 החודשים שהסתיימו בספטמבר על 10.5% לעומת 12.1% ב-12 החודשים שהסתיימו באוגוסט, וזאת לאחר עליות של כ-20% בשנת 2010. לגבי הנעשה בארצות הברית, אומרים בבנק ישראל כי נתוני המאקרו במדינה המשיכו להפתיע לטובה תוך חיזוק המגמה הקיימת מאז חודש יוני. בעיקר היו טובים הנתונים מתחומי הייצור, הצריכה והתעסוקה. כך עלה הייצור התעסייקתי לחודש אוקטובר ב-0.7%, המכירות הקמעונאיות עלו ב-0.5% והזמנות מפעלים עלו ב-0.3% למרות ציפיות לירידתן. במשקים המתועררים הגדולים מוסיפים הנתונים להיות חזקים באופן יחסי ואלם שם ניכרת התמתנות. היצוא של סין צמח בקצב הנמוך מזה שנתיים והעודף המסחרי שלה הצטמצם. הבנק העולמי צופה "נחיתה רכה" בסין עם צמיחה של 9.1% השנה ושל 8.4% בשנה הבאה. לסיכום, השיקולים העיקריים להורדה של 0.25% הם המשך ההאטה בצמיחת הפעילות הריאלית במשק, הירידות הממושכות בשווקים הפיננסים אשר צפויות למתן את הביקושים המקומיים, ההערכה כי גדל הסיכון לגלישה למיתון באירופה והאטה משמעותית בכלכלה העולמית אשר כבר משפיעות על המשק הישראלי והעובדה כי יש צורך להיערך עוד לפני החרפת המשבר עקב השפעת הריבית בפיגור על הפעילות הריאלית במשק.
- 9.אבי 13/12/2011 03:00הגב לתגובה זווהוא לא יורד,בינתיים משלם שכר דירה גבוה,מה לעשות?????????????????
- 8.נרו 12/12/2011 11:45הגב לתגובה זוהאמריקאי המשוגע הזה עדיין לא הבין שהוא לא השפיע בכלל על מחירי הנדל" ן! אין כל קשר בין העלאה או הורדת ריבית ברבע אחוז על מחירי הדירות! פישר חזור כבר לאמריקה
- 7.נגיד נגיד 12/12/2011 11:43הגב לתגובה זוהשוכרים במצב יותר קשה כלכלית לכן עליות בשכירות הם פשוט בועה נוספת
- 6.שגר 12/12/2011 11:19הגב לתגובה זומה אלה שלא יקנו בשביל לא לשלם משכנתא של 3000 ש" ח ישלמו 4000 ש" ח שכ" ד והנכס לא שלהם לא הגיוני עדיף לקנות אבל הגיוני ששכ" ד יעלה זמנית בגלל אותם עקשנים שממתינים לירידה הירידה תהיה רק באיזורים שעלו יותר מידי ששם בית עולה 2.3 מיליון שקל גם כשירד ך1.5 מיליון עדיין לא יהיה נוח לקנות לריצפה זה לא ירד שלא יחיו באשליות אבל באיזורי ביקוש המחיר אפילו עולה כי אין מקום כמו שאמרו בחדשות השבוע עלייה של 4 אחוז בקרית מוצקיו 3 אחוז בביאליק ו2 אחוז בקרי אתא הכל בצפון דירת 5 חדרים חדשה עולה 1.400000 וזה בהחלט סביר
- 5.אחד העם 12/12/2011 10:53הגב לתגובה זונמוכה,זה נדל" ן יקר,אין חוכמות!!! פשוט זוועה של מדינה,זה יתפוצץ בסוף,פראייאר מי שקונה דירה להשתעבדות לעבדות!!!
- ל- 5 אין להם ברירה זה ירד (ל"ת)המצב קשה 12/12/2011 11:06הגב לתגובה זו
- 4.לכן רצו לעצור 12/12/2011 10:45הגב לתגובה זוהנגיד רצה לעצור את העלייה המטורפת ולא הצליח הוא פחד מהמצב שהולך עכשיו להיות בארץ - בגלל שעלו יותר מידי הם גם ירדו כמו שעלו וזה מצב לא בריא למשק - אבל כבר אי אפשר לבכות על חלב שנשפך- הרכבת יצאה ועוד מאט כולם יבכו על כך שקנו במחירים גבוהים. ככה זה שהעם הוא עדר.
- 4 אתה צודק ב 100% (ל"ת)זוג צעיר 12/12/2011 11:06הגב לתגובה זו
- 3.יוסי 12/12/2011 10:29הגב לתגובה זומאוד הייתי רוצה שמחיר הדירות יירד, אך אינני רואה את הפעולות בכיוון, על כן, היצע נמוך של הדירות יגרום לעליה
- ליוסי-אתה חי בסרט תמשיך לנסות למכור את הדירה (ל"ת)רוני 12/12/2011 10:50הגב לתגובה זו
- 2.עד לפני חודשיים פחדו שהמחירים יעלו (ל"ת)ארץ אוכלת יושבייה 12/12/2011 10:27הגב לתגובה זו
- 1.איציק 12/12/2011 10:27הגב לתגובה זוהריבית הנמוכה היא אם כל חטאת. היא גורת לאנשים להרגיש עשירים. היא גורמת לקניה קלה והיא יוצרת את חייבי העתיד. אותם אלו שלא יכולים להחזיר. אנו חייבים לחזור לכלכלה שפויה שלפיה אנו מכלכלים את חיינו לפי היכולת.
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
חשד לשחיתות חמורה ברשות המסים בנצרת: מיליוני שקלים הוזרמו במרמה לנישומים
כתבי אישום חמורים הוגשו נגד שני בכירים ברשות המסים ונגד שורת מתווכים, בגין הפעלת מנגנון הונאה מתוחכם שכלל שוחד, קבלת דבר במרמה ושיבוש הליכי חקירה. הנזק לקופת המדינה נאמד במיליוני שקלים, והחקירה צפויה להיחשף בפרטי פרטים בבית המשפט המחוזי בנוף הגליל
הכנסות המדינה ממיסים פרקליטות מיסוי וכלכלה הגישה כתבי אישום חמורים נגד עובדי רשות המסים בנצרת, שמואשמים בהפעלת מערכת שחיתות מתוחכמת שגרמה לנזק של מיליוני שקלים. עורכי הדין רים סויד ונועם הירש הגישו את כתבי האישום נגד נג'וד אבו ליל ואסעד אבו שהואן, שכיהנו בתפקידים בכירים במשרד, לצד רואה החשבון מאמון חמוד שמואשם בסיוע לשיבוש החקירה.
אבו ליל, בת 48, שהייתה ראש ענף במחלקת השירות, מואשמת בהפעלת מנגנון הונאה שבמסגרתו פתחה וקלטה תיקים ברשות המסים בניגוד לנהלים הקיימים. במסגרת הסכמים עם מתווכים, היא קיבלה בין 40% ל-80% מסכומי החזרי המס הבלתי חוקיים שהעבירה לנישומים. בסך הכל זרמו 880 אלף שקל לנישומים במרמה, מתוכם 340 אלף שקל הגיעו ישירות לכיסה של אבו ליל כשוחד.
המתווכים שפעלו עם אבו ליל הם מוניר זבן בן 53, בעל חנות צעצועים הידוע בקהילתו כ"שייח'", אמין אסדי בן 64 שעובד כמנהל חשבונות, ומחמוד עראבי בן 60 הפועל כרתך צנרת. הם קיבלו תשלומים ממשלמי המסים שהפנו אליהם ושילמו מתוך הכסף גם לאבו ליל. כתבי האישום נגדם הוגשו לבית משפט השלום בחיפה.
אבו שהואן, בן 63, שניהל את ענף השכירים, מואשם במימדי מרמה רחבים עוד יותר. הוא הזין מידע כוזב במערכות רשות המסים עבור כ-160 נישומים שונים, כולל נתונים פיקטיביים על שכר, ניכויי מס במקור ותרומות שלא ניתנו בפועל. פעולותיו הביאו להעברת כ-4 מיליון שקל בהחזרי מס, מתוכם 1.6 מיליון שקל שהתקבלו במרמה מוחלטת.
- רשות המיסים ערכה בדיקת ניהול ספרים ב-200 עסקים: כמה התגלו כלקויים?
- הפצצה הגדולה בחוק הרווחים הכלואים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כאשר נודע לאבו שהואן על ביקורת פנימית שמתקיימת ברשות המסים, הוא פנה לרואה החשבון מאמון חמוד בן 56 וביקש את עזרתו בשיבוש ההליכים. חמוד, שייצג נישומים בפני מס הכנסה, התקשר בהוראת אבו שהואן לנישומים שקיבלו החזרי מס במרמה והדריך אותם כיצד לתת תשובות כוזבות אם ייחקרו על ידי הרשויות.
