עזריאלי משתלטת על הקריה: הציעה 522 מיליון שקל ותקים את קומפלקס המשרדים

קבוצת עזריאלי תקים את מתחם המשרדים בדרום הקריה בהיקף של 125 אלף מ"ר, לאחר שהציעה את ההצעה הגבוהה ביותר במכרז מנהל מקרקעי ישראל
לירן סהר | (6)

קבוצת עזריאלי (עזריאלי קבוצה) זכתה היום (ב') במכרז מנהל מקרקעי ישראל לרכישת זכויות החכירה במתחם דרום הקריה בתל אביב, לאחר שהציעה 522 מיליון שקל. במתחם תתאפשר בניית מגדלי משרדים בהיקף של כ-125 אלף מ"ר בצמוד למגדל הממשלה. הקבוצה התמודדה מול אמות וגב ים אשר הגישו הצעה משותפת ומול רמי לוי, גינדי השקעות והיזם גיל רובינשטיין. יצוין כי שלושת ההצעות הנוספות היו נמוכות משמעותית: 456 מיליון שקל, 440 מיליון שקל ו- 129 מיליון שקל.

המכרז עבור המגרש בן 9.4 דונם בין הרחובות דוד אלעזר, קלמן מגן והארבעה פורסם בסוף מארס האחרון ועל פיו היזמים יבנו בצמוד למגדל הקריה קומפלקס מגדלים מדורגים בגובה של 45 קומות. מחיר המינימום עמד על כ-152 מיליון שקל.

הצלחת המכרז הייתה מוטלת בספק בימים האחרונים בשל מספר בעיות- האחת היא תקנה חדשה שמשרד הפנים צפוי לפרסם בימים הקרובים, שצפויה לצמצם משמעותית את מספר מקומות החנייה המותרים לבנייה בפרויקטים בתל אביב. בפרויקט מתוכנן חניון תת קרקעי עבור כ-1,500 כלי רכב. בעיה משמעותית יותר היא אי אישורה של תכנית בינוי למתחם, קרי, התכניות המוצעות כרגע עשויות להשתנות. בעיה שלישית היא קרן הלייזר של משרד הבטחון שעוברת בלב המתחם ומגבילה את הבנייה לגובה באזור.

יצוין כי יחד עם מגדלי עזריאלי הממוקמים בקירבת המיזם, תחזיק הקבוצה בכ-275 אלף מ"ר שטחי משרדים. שי ליפמן, אנליסט הנדל"ן של IBI, אומר כי לעזריאלי הכי טבעי לבנות במתחם ולשמור על השטח הקרוב ביותר למתחם עזריאלי. "במידה ואכן תצוץ בעיה עם החניות אזי גם כאן לעזריאלי יש את יכולת לספק חניה במתחם קניון עזריאלי אז הנה יש שימוש לקופת המזומנים של עזריאלי שעומדת על כ- 2.3 מיליארד שקל".

תגובות לכתבה(6):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    נילי 01/06/2011 00:30
    הגב לתגובה זו
    שהיו יותר זולות. שתי החברות הנ" ל ידועות כאמינות ביותר עם גב פיננסי חזק. יתרה מכך הם הגישו הצעה זולה ב-70 מיליון שקל ! מה קורה כאן עוד פרשת שחיתות ?
  • 3.
    מנהל מקרקעין בחר בהצעה הגבוהה ביותר מדוע ? (ל"ת)
    מכרז תפור 31/05/2011 18:22
    הגב לתגובה זו
  • אתה מטומטם או מה? מה הרעיון למכור בזול דוקא? (ל"ת)
    מוכרים ביוקר - קונים 26/06/2011 21:20
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    אנליסט 31/05/2011 14:31
    הגב לתגובה זו
    בנק דויטשה מתחיל לתת המלצות .עוד לא היה מקום שהם הימליצו ולא נפל
  • 1.
    שונרא 31/05/2011 05:54
    הגב לתגובה זו
    עד עכשיו אני לא מבין מדוע ממשלת ישראל מתעלמת מהצורך בגביית מס על ההכנסה מהשכרת דירות של ציבור המשקיעים .האם הכנסה של מאות אלפי שקלים בשנה אינם נחשבים להכנסה שחייבת במס ??? מכיוון שלפי דעתי אתה נחשב לשר אוצר גרוע ובלתי מוכשר למלא את התפקיד השני בחשיבותו מה דעתך לחשוב על מסירת המפתחות לראש הממשלה ? למה כל אזרחי המדינה משלמים ברובם מס על ההכנסה ורק משכירי הדירות מזוכים מתשלום זה ? כל מלחמותיך על עצירת מחירי הנדל" ן הייתה זוכה בהצלחה אם הייתה מטיל מס .
  • השכרת דירה חייבת במס. אם לא שילמת עד עתה - (ל"ת)
    העלמת מס. 26/06/2011 21:21
    הגב לתגובה זו
בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד. 

ארנון בר דוד ההסתדרות
צילום: דוברות ההסתדרות

"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"

"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם  של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי 

רן קידר |

מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.

נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.

במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.

עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.

בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.