תחילתו של טרנד יוקרתי חדש? וילה עם גינה רחבת ידיים בלב תל אביב

המחסור בקרקעות בלב תל אביב אינו מאפשר בניית וילות גדולות עם גינה, לכן בעלי הממון המעוניינים להנות מיתרונות העיר הגדולה "מתפשרים" על רכישת דירה יוקרתית או פנטהאוז במגדל יוקרה. מי שמעוניין בבית רחב ידיים עם גינה נאלץ לנדוד מחוץ ל"מרכז העניינים" לשכונות צפון העיר וליישובי השרון. יתכן שבעתיד הקרוב נצפה בסוג חדש של דירות בלב העיר המוגדר כ"וילה עירונית".

מדובר בדירות גן מפוארות המתפרסות על 2 עד 3 קומות המציעות גינה רחבת ידיים. שטחי הקרקע המצומצמים שבמרכז העיר אינם מאפשרים גינות בשטחים נרחבים כמו במושבים, אולם, מספקים שטח נאה של 60 עד 100 מ"ר.

חברת ב. יאיר המשווקת את פרויקט "אנטוקולסקי באוהאוס בוטיק" בצפון הותיק של תל אביב, מציעה 5 וילות בנות 3 קומות הכוללות קומת כניסה, קומת מגורים, מרתף וגינה בשטח של 100 מ"ר. מחיר הוי רוני ליניבקר, משווק הפרויקט, אומר כי "יש ביקוש הולך וגדל של תל אביבים בעלי אמצעים המעוניינים ליהנות משני העולמות- הן מדירת יוקרה המחוברת לתל-אביב והן מאיכות חיים של מגורים בוילה עירונית".

להערכת לשכת שמאי המקרקעין קיים "קהל שבוי" בתל אביב המעוניין להישאר בעיר ולעבור לצמוד קרקע, ומבחינתו אפילו המעבר לשכונות לווין של וילות דוגמת אפקה, תל ברוך וצהלה, הינו בבחינת "התנתקות מחבל הטבור" התל אביבי. לדברי ארז כהן, יו"ר לשכת השמאים, "אין ספק שמוצר ייחודי כזה יזכה לביקוש, ובמיוחד בלב תל אביב ובצפון הישן". פרויקט אנטוקולסקי באוהאוס בוטיק