בריטיש ישראל: "המיזוגים, שכללו את רכישת מתחם IKEA, הביאו לחיזוקנו ולמיצובנו העסקי"
חברת בריטיש ישראל מסכמת שנה פעילה ומוצלחת עם צמיחה ברווח הנקי של כ-354 מיליון שקל. החברה עוסקת בניהול והשכרה של נכסים מניבים, בעיקר מרכזי מסחר ומשרדים. בבעלותה למעלה מ-20 נכסים, בעיקר קניונים, בשטח כולל של למעלה מ-450,000 מ"ר הכוללים בין היתר את הגרנד קניון בחיפה, קניון רחובות, קניון אבנת ופארק אזורים בפתח-תקוה.
מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים
החברה בלטה השנה כשרכשה את מתחם איקאה בראשון לציון ב-510 מיליון שקל כתוצאה ממיזוג עם חברת אירוס הגלבוע. סניף איקאה שנפתח לא מזמן נחשב לגדול בעולם. כמו כן הרחיבה החברה את פעילותה בשוק המשרדים כשהתמזגה עם חברת טמרס נדל"ן אשר בבעלותה פארקי היי-טק ומסחר ביוקנעם ובטירת הכרמל, עתודות בנייה עתידית ומבנה בהקמה בפארק ביוקנעם. מבין חברות ההיי טק שהתמקמו ביקנעם ניתן למצוא את אמדוקס, אלביט מערכות, אינסייטק, מלאנוקס וגיוון אימג'ינג. בגין ביצוע העסקאות רשמה החברה רווח מרכישת חברות בסך של כ-63 מיליון שקל.
הכנסות החברה מהשכרה ניהול ואחזקה של נדל"ן להשקעה, המהווה את פעילות הליבה של החברה, הסתכמו בשנת 2009 בכ- 680 מיליון שקל, גידול של כ- 14% לעומת כ- 594.5 מיליון שקל בשנת 2008. הגידול בסעיף זה נבע בעיקרו משיפור בהכנסות במרכזים מסחריים קיימים, וכן, כתוצאה מרכישת שני מתחמי משרדים במסגרת עסקת טמרס נדל"ן.
יצויין, כי בשנת 2009 החברה רשמה הכנסות מעליית ערך נדלן להשקעה בהיקף של כ- 29 מליון שקל לעומת כ- 301 מליון שקל בשנת 2008. עוד יצויין, כי בעקבות החלטת הממשלה על ההפחתה בשיעור מס החברות, רשמה החברה בשנת 2009 הכנסות מס חד פעמיות בהיקף של כ- 158 מיליון שקל עקב הקטנת ההפרשה למסים נדחים.
במקביל לאישור הדוחות הכספיים, החליט דירקטוריון החברה על חלוקת דיבידנד בסך 20.7 מיליון שקל (12.5 אגורות למניה). יצויין, כי במהלך שנת 2009 חילקה החברה דיבידנד לבעלי המניות בהיקף של כ- 77.5 מליון שקל. בנוסף, דירקטוריון החברה אישר מדיניות חלוקת דיבידנד לשנת 2010, לפיה בשנת 2010 החברה מצפה לחלק לבעלי המניות דיבידנד בהיקף של כ 83 מליון שקל, אשר יחולק ב- 4 תשלומים רבעונים.
טל גינזבורג, סמנכ"ל הכספים של בריטיש ישראל אמר היום: "אני שמח שלאחר שנה עמוסת התרחשויות אנו יכולים לסכם שנה עם רווחים גבוהים ועליה בהכנסות מפעילות הליבה שלנו - השכרה ניהול ואחזקה של נכסים, לצד ייצור משמעותי של מזומנים מפעילות שוטפת. במהלך השנה ביצענו עסקאות משמעותיות כגון רכישה בדרך של מיזוג של טמרס נדל"ן וכן של אירוס הגלבוע, בעלת מתחם איקאה בראשון לציון, שלהערכתנו, תורמות לחיזוק האיתנות הפיננסית ומיצובה העסקי של החברה. בימים אלה אנו מבצעים הרחבות במספר נכסים, אשר תחילת הנבתם תביא להערכתנו לשיפור נוסף בביצועים התפעולים של החברה וכן להצפת ערך לבעלי המניות. בנוסף, בתקופה הקרובה בכוונתנו לפעול לרכישה וקידום של פרויקטים גדולים לייזום ופיתוח של נכסים מסחריים מרמת הקרקע בהם אנו מאמינים כי נוכל להשיג תשואה עודפת לבעלי המניות".
במגדל שוקי הון שסקרו את דוחות החברה סבורים כי מדובר בתוצאות טובות: "כניסת רשתות בינלאומיות לנכסי החברה בשנים הקרובות עשויים להגדיל את האטרקטיביות שלהם. אנו רואים לחיוב את פעולות הנהלה להקטנת רמת החוב הגבוהה יחסית". במגדל מוסיפים כי "החברה פרסמה דוחות אשר עמדו בציפיותינו המוקדמות. החברה הרחיבה באופן ניכר את עסקיה במהלך שנת 2009 בעיקר בעסקאות טמרס ואירוס הגלבוע וכמו כן ממשיכה לשפר ולפתח את הנכסים הקיימים. מסקרים את המניה בהמלצת החזק עם מחיר יעד של 11.5 שקל"
ב-IBI בית השקעות אומרים כי "החברה אינה קופאת על השמרים ונמצאת בתנופת פיתוח. בטווח הקצר : הרחבת קניון רחובות וקניון אבנת (פ"ת), ובניית מתחם מסחרי בכיכר ציון (ירושלים). בטווח הארוך: ייזום ובניית קניון אשדוד (שותפות עם הראל), קניון ב"ש (החברה חתמה עם אלי להב על הסכם עקרונות לרכישת 50% מהקניון)".
בבית ההשקעות מציינים כי "מצבת הנכסים האיכותית של החברה והתפוסה הגבוהה בנכסיה עזרו לה להתמודד בכבוד עם המצב הכלכלי בשנה האחרונה", ומוסיפים כי "השיפור במצב הכלכלי במשק והתחושות כי אנו שוב על פסים של צמיחה יבואו לידי ביטוי בתחושת הביטחון הכלכלי של האזרחים, ותחום הקניונים יהיה אחד הנהנים העיקריים, בנוסף, הכניסה של הרשתות הזרות (Gap ו- H&M) ישפרו את תמהיל השוכרים בנכסים ואת חוזקם. אנו משמרים את המלצת הקנייה לחברה ומעלים את מחיר היעד לרמה של 13 שקל".
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)המענק לעובדים ייכנס כבר מחר: רשות המסים מקדימה את הפעימה השנייה
כ-201 אלף זכאים יקבלו כ-410 מיליון שקל ישירות לחשבון הבנק, חודש מוקדם מהמתוכנן, כדי להקל על משפחות לפני החגים. ניתן עדיין להגיש בקשות למענק עבור 2023 באתר רשות המסים
רשות המסים מודיעה על הקדמת הפעימה השנייה של מענק עבודה לשנת 2024. אשר תוקדם ותשולם כבר מחר, 18 בספטמבר, במקום באמצע אוקטובר כנהוג מדי שנה. במסגרת ההקדמה יועברו לחשבונות הבנק של הזכאים כ-410 מיליון שקל, שיחולקו לכ־201 אלף עובדים ועובדות. מדובר על סכום ממוצע של כ-2,000 שקל לזכאי. המהלך נועד להקל על משפחות וזכאים נוספים לקראת תקופת החגים, שבה נרשמות הוצאות חריגות.
מענק עבודה, המוכר גם כ"מס הכנסה שלילי" - נועד לחזק עובדים בעלי שכר נמוך ולעודד יציאה לתעסוקה. המענק משולם בארבע פעימות שנתיות, והקדמת התשלום הנוכחי מאפשרת לזכאים לקבל את הכסף מוקדם מהמתוכנן ולהיערך טוב יותר מבחינה כלכלית. מי שטרם הגיש בקשה עבור שנת 2024 עדיין יכול לעשות זאת באופן מקוון באתר רשות המסים, והכספים יועברו לו בהתאם לאישורי הזכאות בפעימות הבאות.
בנוסף, ניתן עד סוף השנה להגיש גם בקשות רטרואקטיביות עבור שנת 2023 - הזדמנות עבור מי שפספס את ההגשה במועד. בין הזכאים ניתן למנות שכירים ועצמאים בני 21 ומעלה שהם הורים, וכן בני 55 ומעלה גם ללא ילדים, בהתאם לרמות ההכנסה שנקבעו במדריך המענק. החל מהשנה מתווספת גם הטבה ייחודית להורים לפעוטות. כמו כן, נשים שכירות בנות 60 ומעלה (ילידות 1960 ואילך) יכולות לבקש מקדמה על חשבון מענק 2025, בכפוף לעמידה בקריטריונים.
רשות המסים מזכירה לזכאים לוודא כי פרטי חשבון הבנק שלהם מעודכנים כדי למנוע עיכובים בהעברה.
יגדיל את הצריכה הפרטית
הקדמת התשלום משתלבת בתוך מגמה רחבה יותר של צעדי מדיניות כלכלית שנועדו לתמוך במשקי הבית, במיוחד על רקע יוקר המחיה. כמו כן, הזרמת כ-410 מיליון שקל למחזור הכספי דווקא בסמוך לחגים צפויה להגדיל את הצריכה הפרטית בתקופה שממילא מתאפיינת בהוצאות גבוהות, ובכך לתרום גם לפעילות הכלכלית במשק.
- מחירי הדירות יורדים, אבל לא מספיק; הציבור הוא זה שממשיך לממן את בעלי האינטרסים
- העלימו מאות מיליוני שקלים - וזה העונש שנגזר עליהם
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המענק מופנה בעיקר לאוכלוסיות שעובדות אך מתקשות לסגור את החודש, הורים צעירים, משפחות חד-הוריות וותיקים בגיל העבודה המאוחר. הקדמת התשלום מאפשרת להם להיכנס לתקופת החגים עם פחות דאגות כלכליות, ולנסות לעזור לרווחה בסיסית לילדים ולמשפחה. כמובן שלא מדובר על סכום גדול בהינתן שהסכום הוא לאורך זמן רב - אבל עדיין, מדובר על סכום שבהחלט יכול לעזור.
גל הפיטורין מתגבר והולך ומגיע עד עובדי המדינה
אנחנו עדים לפיטורין במגזר הטק כבר מספר חודשים, ובכל זאת ההודעה של פייבר על חזרה לפורמט של סטארט-אפ ועל פיטורין של 250 עובדים היא דרמטית, ואליה מצטרפת הודעה של זיפריקרוטר, שסוגרת את מרכז המחקר והפיתוח שלה בישראל; בנוסף, גם המגזר הציבורי מתחיל להתערער, כשהחשב הכללי, יהלי רוטנברג, אותת על פיטורין צפויים של כ-20,000 עובדי מדינה (שליש מעובדי המטה)
לאחרונה, כמעט ולא היה יום שבו לא היתה כותרת אחת לפחות על פיטורין בחברה גדולה. רשימת השמות אינסופית וכוללת את אינטל (שנמצאת גם ככה במהלכי ייעול דרמטיים), מיקרוסופט, אמזון, גוגל, סיילספורס, והנה אתמול פייבר, חברה ציבורית שנסחרת בוול סטריט, הודיעה על מהלך דרמטי שבו היא מפטרת שליש מכח האדם, כ-250 עובדים, וחוזרת לפורמט של סטארטפ. לרוב, השוק אוהב לשמוע על הודעות פיטורין, שממוסגרות בשיח על ייעול ועל שינוי יעדים. אבל כשהחשב הכללי, יהלי רוטנברג, מדבר על כשליש מעובדי המטה של המדינה ש-"יוחלפו" על ידי הבינה המלאכותית, התופעה חורגת מגבולות המגזר הפרטי ובבירור היא קיימת בשוק העבודה כולו, והמגמה ברורה: פחות עובדים, יותר AI.
אל החדשות על פייבר ועל העתיד התעסוקתי שלה בישראל הצטרפה הבוקר חברה נוספת, כש-ZipRecruiter הודיעה על סגירת מרכז המחקר והפיתוח שלה בישראל, בדרך לפיטורי כל עובדי הסניף המקומי, כ-65 במספר, ימים ספורים לפני החגים.
מנכ"ל פייבר, מיכה קאופמן, הגדיר את המהלך כ-"איתחול כואב" והדגיש כי הפיטורים נוגעים לכל המחלקות, וכי ההחלטה היא אחת הקשות שקיבל עד כה. הסיבה המרכזית הוגדרה כך: טכנולוגיות AI כבר מסוגלות לבצע חלק גדול מהשירותים שבעבר שווקו בפלטפורמת הפרילנסרים של פייבר, ופוגעות ישירות במודל העסקי שלה קאופמן לא לבד, כמובן, ולצד ההצהרה שלו, ניתן לראות גם הצהרות עם טון אחר, כפי ששמענו לאחרונה ממנכ"ל סיילספורס, מארק בניוף, שהתגאה בפני משקיעים בכך שהחליף 4,000 עובדים בסוכני AI, וכך התייעל וצמצם את מחלקת התמיכה שלו מ-9,000 ל-5,000 בלבד.
כמובן, שהגורם המרכזי הוא יכולותיה של הבינה המלאכותית וכמובן שהמגמה אינה ייחודית לישראל. בארה"ב פוטרו מאז
תחילת השנה מעל 800 אלף עובדים, כשענפי הטכנולוגיה, הקמעונאות והייצור הם הנפגעים העיקריים. ענקיות כמו מיקרוסופט, אמזון, מטא ו־סיילספורס קיצצו אלפי משרות תוך כדי השקעה מסיבית במערכות AI. גם מגזרי שירות הלקוחות והפיננסים נפגעים, כאשר בנקים וחברות ביטוח מחליפים
עובדים במערכות אוטומטיות. מגמות דומות ניכרות גם באוסטרליה ובאירופה, שם ממשלות מטמיעות מערכות AI לטיפול בפניות אזרחים ובניהול מערכות חירום.
- ה-AI כבר מחליף עובדים וזה הולך ומתעצם - נתונים מדוח התעסוקה בארה"ב
- עובד ותיק פוטר כשנה לפני פרישתו, תבע - ויפוצה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הבשורה הדרמטית מגיעה לא רק מהמגזר העסקי אלא גם מהמגזר הציבורי. בארה"ב, הקמת ה-DOGE (המחלקה ליעילות ממשלתית) הובילה לירידה דרמטית במספר עובדי המדינה, בעיקר בתחומי מטה ושירות. בחודש מרץ 2025 לבדו הוכרזו פיטורים בהיקף של כ־275 אלף עובדים פדרליים. במנהל השירותים הממשלתיים (GSA) הוחל בצ’טבוט בשם GSAi שמבצע משימות עבור כ־1,500 עובדים, צעד שהוביל לצמצומים חדים במשרות מנהלתיות. במשרד לענייני ותיקים נרשמה תוכנית רחבה לקיצוץ כ-83 אלף משרות, שבסופו של דבר הוקטנה ל-30 אלף לאחר שילוב פרישות טבעיות והתפטרויות. וכך, הסקטור הציבורי האמריקאי גם הוא חלק מהמגמה של פיטורין והתייעלות.
