שפיר מתכננת להקים את פרויקט ECO CITY באוקראינה
שפיר פרויקטים אירופה, חברת הנדל"ן של קבוצת שפיר במזרח אירופה מודיעה על פרויקט ECO CITY בדניפרופטרובסק, ממוקמת על נהר הדנייפר ומהווה את העיר השלישית בגודלה באוקראינה המאכלסת מעל מיליון תושבים.
הפרויקט אשר יבנה במספר שלבים מתפרס על שטח כולל של כ-250 אלף מ"ר ובשטח בנוי של כ-800 אלף מ"ר ויכלול מבני מגורים (6,500 יחידות דיור), שטחים ציבוריים, מתקני ספורט וחנויות.
מיקומו בחלק הצפוני לנהר מבטיח כי בשנים הקרובות הוא ייהנה מתוכניות הפיתוח האדירות המתוכננות ע"י העירייה לאיזור הכוללות תכנון מחדש של כל התשתיות לאיזור.
Eco city תבנה במספר שלבים כאשר בשלב א' יבנו כ-200 אלף מ"ר בהשקעה של כ-150 מיליון דולר ובשלב ב' בהשקעה של כ-400 מיליון דולר יבנו כ-600 אלף מ"ר. יחד עם שטחי המגורים יבנו בפרויקט כאמור גם שטחים מסחריים על שטח של כ-60 דונם, מרכז ספורט ושירותים קהילתיים נוספים.
עפ"י בדיקות שנעשו מידי שנה כ-30 אלף משפחות מחפשות דיור חדש ברחבי העיר עם העדפה לאזורים בעלי תשתיות עדכניות. אחד הגורמים העיקריים לגידול בביקוש הינה רמת המחירים בעיר הנמוכה לעומת עיר הבירה קייב ועומדת על כ-1,300 דולר למ"ר.
מחזור המכירות הצפוי בפרויקט עומד בהערכה ראשונית על כ-780 מיליון והוא צפוי להיות בליווי פיננסי של בנק בינלאומי מוביל.
שילוב הפעולה של שפיר המביאה לפרויקט את הניסיון העשיר של בניה בסטנדרטים גבוהים ביחד עם שותף מקומי בעל פעילות ענפה בתחומי התעשייה והמסחר בעיר מבטיח כי הפרויקט יקבל את כל המשאבים הנדרשים ובעדיפות גבוהה.
