שוק סולידי: הטווח בינוני-קצר באפיק השקלי - מועדף
האירוע המשמעותי ביותר בשבוע החולף היה העברת תקציב 2007 בממשלה, הכולל העלאת הגירעון ל-2.9% ללא חריגות מהותיות. כהערת אגב, נציין כי מכיוון ששיעור הצמיחה בהתאם לתחזיות האוצר צפוי לעמוד על 3.8% ירד שיעור הגירעון מהתוצר.
השאלה החשובה בחודשים הקרובים תהיה הפשרות הנוספות שידרשו כדי להעביר את התקציב בכנסת: מחד חלק ניכר מהמפלגות לא מעוניינות ללכת לבחירות, ומנגד קשה לנו לראות את התקציב עובר כפי שאושר בממשלה, וקיימת סבירות גבוהה להגדלת הגרעון.
שאלת התקציב תקרין על שוק האג"ח בטווח הקרוב, ולמרות זאת מסתמן כי המצב אינו נורא כל כך. להערכתנו השאלה החשובה יותר צריכה להיות הרכב התקציב. אם ננטרל את ההכנסות הצפויות מהפרטה נקבל כי עודף גיוס האג"ח למימון הגרעון יעמוד בשנת 2007 על כ-6 מיליארד שקל, סכום שלא צפוי להשפיע על התשואות בשוק.
בהסתכלות מוניטארית, מדד המחירים לצרכן לאוגוסט, שפורסם ביום שישי, נותר ללא שינוי ומתחילת השנה הוא עומד על 1.7%. הסעיף בעל התרומה הגבוהה ביותר למדד היה הדלקים והשמנים עם עליה של 2.4% ותרומה למדד של 0.1%. אולם, בעקבות ירידת מחירי הדלקים, סעיף זה צפוי לרשום ירידה של כ-8% (ולתרום לירידה של 0.3% במדד). בתוספת ירידה עונתית במחירי ההלבשה אנו צפויים למדד שלילי בחודש ספטמבר של כ-0.3%.
בעולם נרשמו מספר אירועים משמעותיים ובראשם ירידת מחירי הנפט. בנוסף, הנתונים הכלכליים האחרונים מארה"ב מצביעים על סימני האטה בצמיחה ובאינפלציה וכתוצאה מכך פחתו הציפיות להעלאת ריבית בארה"ב ומסתמן כי באמצע 2007 נראה הורדת ריבית. שער החליפין שמר על יציבות בשבוע האחרון עם התחזקות של השקל מול הדולר.
גורמים אלו מחזקים את ההערכה כי נגיד בנק ישראל יותיר את הריבית בלא שינוי על רמתה הנוכחית של 5.5%. לטווח הארוך אין ספק כי העברת התקציב בכנסת "ומחירו" ישפיעו על החלטותיו העתידיות של נגיד בנק ישראל.
קרן המטבע פרסמה את תחזיותיה הכלכליות בעולם. מפרסומים אלו עולה כי הכלכלה העולמית תצמח ב-4.9% בשנת 2007 לעומת 4.7% בתחזיותיה הקודמות. לטענתם, כלכלת ארה"ב תצמח רק ב- 2.9% לעומת 3.4% בשנת 2006, ויפצו על כך הכלכלות בשווקים המתעוררים.
בשבוע האחרון נרשמו עליות שערים מתונות באפיקים הסולידיים הממשלתיים (שחרים וגלילים). השחר לפדיון בעוד 10 שנים נסחר ברמות של כ-6.5% וצמוד המדד לטווח דומה נסחרת ברמות של כ-4%.
אג"ח ממשלת ארה"ב לטווח של 10 שנים נסחר בתשואה של כ-4.8% המגלם פער של כ-1.7% מול האג"ח השקלי המקביל. אנו סבורים כי בשלב הנוכחי איננו צפויים לראות רווחי הון באפיק השקלי.
לכאורה, לאור נתונים אלו קיימת עדיפות להחזקת אגרות חוב בטווח הארוך, אולם חשש מקשיים בהעברת התקציב גורמים לנו לנקוט במשנה זהירות ולהעדיף את הטווח הבינוני-קצר באפיק השקלי. באפיק הצמוד אנו מעדיפים להתרכז באג"ח קונצרני בדירוג גבוה המקנה פער תשואה של כ-0.6%-0.8% ביחס לצמוד הממשלתי.
אב ובנו ממזרח ירושלים חשודים בהעלמת הכנסות משכירויות בהיקף של 8 מיליון שקל
רשות המסים חשפה פרשיית העלמות מס בהיקף נרחב במזרח ירושלים שבה אב ובנו, ווזוז עבד אלעזים ובנו ווזוז נדאל, חשודים כי הסתירו הכנסות של כ-8 מיליון שקל מהשכרת נכסים בשנים 2018-2024
העלמות מס רשות המסים חשפה פרשיית העלמות מס בהיקף נרחב במזרח ירושלים: על פי הודעת הרשות ופרוטוקול מבית משפט השלום בעיר, אב ובנו, ווזוז עבד אלעזים ובנו ווזוז נדאל, חשודים כי הסתירו הכנסות של כ-8 מיליון שקל מהשכרת נכסים בשנים 2018-2024. על פי ממצאי החקירה, האב מחזיק בשלושה בניינים בבית חנינא הכוללים כ-39 דירות, וכן בבעלויות על חניונים, אולם אירועים ומתחם חנויות בעיר העתיקה ובראס אל עמוד.
כבר בשנת 2017 נחתם מולו הסכם שומה שקבע כי הכנסותיו משכירות ייחשבו כהכנסה מעסק. למרות זאת, לפי החשד, בשנים 2018-2024 הוא
פיצל את ההכנסות והסב אותן לילדיו, תוך שימוש בעורמה ובתחבולה כדי להפחית את נטל המס ולמנוע דיווח מלא.
מהבקשה לשחרור בערובה עולה כי סך ההכנסות שהוסבו ונרשמו על שמו של האב בלבד עמד על כ-6.5 מיליון שקל, בעוד שבנו נדאל דיווח רק בשנת 2022 על בניין בן
עשר דירות שהניב הכנסות החל מ-2019. על פי החשד, בגין דירות אלה הועלמו הכנסות נוספות של כ-1.5 מיליון שקל.
במהלך החיפוש שנערך ב-13 באוגוסט 2025 נתפסו מסמכים רבים בביתם, ולאחר מכן הובאו האב והבן לחקירה. בהמשך הם שוחררו על ידי בית משפט השלום בירושלים
בתנאים מגבילים, הכוללים הפקדת ערבויות כספיות בהיקף של מאות אלפי שקלים ואיסור יציאה מהארץ לתקופה של חצי שנה.
- משכירים דירה ולא מדווחים? כך רשות המסים מענישה
- ביקורת ספרים העלתה תמונה מטרידה באזור המרכז
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רשות המסים הדגישה כי מדובר בחקירה מתמשכת, וכי במידה שיוגשו כתבי אישום, יעמדו החשודים בפני סעיפים פליליים חמורים בעבירות מס.
העלמת מס היא גניבה שפוגעת בכולנו
לאחרונה נחשפו מספר פרשות של העלמות מס, מכת מדינה שהיא גניבה לכל דבר ועניין. כל העלמת מס היא גניבה מכולנו - אם כולם ישלמו, כולם ישלמו פחות. החמורה מהפרשות היתה פרשת שבה היה חשד לשחיתות חמורה ברשות המסים בנצרת, כאשר מיליוני שקלים הוזרמו במרמה לנישומים כתבי אישום חמורים הוגשו נגד שני בכירים ברשות המסים ונגד שורת מתווכים, בגין הפעלת מנגנון הונאה מתוחכם שכלל שוחד, קבלת דבר במרמה ושיבוש הליכי חקירה. הנזק לקופת המדינה נאמד במיליוני שקלים, והחקירה בבית המשפט תחשוף פרטים רבים.
סמוטריץ ממשלהמס המטרו יוצא לדרך - בעלי נכסים שקרובים לרכבת יממנו חלק ממנה
צעד נוסף בדרך להקמת פרויקט המטרו בגוש דן, שר האוצר בצלאל סמוטריץ' חתם על התקנות המסדירות את אופן הגבייה של "מס השבחת המטרו". מס שיוטל על בעלי מקרקעין בתחומים שהוגדרו בתמ"א 70, אשר צפויים ליהנות מההשבחה בערך הנכסים שלהם בעקבות מיזם הרכבת התחתית. הכנסות המס מיועדות למימון בניית הרכבת התחתית והתשתיות מסביב.
בהתאם לחוק המטרו, בעל קרקעות ונכסים בתחומים אלו יידרשו לשלם את המס כתנאי למימוש זכויות עתידיות, בין אם מדובר בקבלת היתר בנייה, שינוי ברישום בטאבו או כל פעולה אחרת שמחייבת אישור תכנוני. גובה המס נקבע בהתאם לשומת ההשבחה שמבצעת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, והוא מחויב בהעברה לקופת המדינה. בעצם המס הזה נועל במקום את מצב הנכסים והקרקעות של התושבים. עכשיו כל אחד יחשוב פעמיים לפני שהוא ימכור או יבנה כי לעלויות הבסיסיות של בניה ואישורים יצטרפו גם מיסים כבדים לקופת המדינה.
הרכבת התחתית אמורה לשנות מן היסוד את מפת התחבורה בישראל, להפוך את גוש דן לנגיש יותר ולחבר בין ערים ושכונות בקצב שלא הכרנו. אבל לצד ההבטחה הגדולה הזו, יש גם מחיר יומיומי כבד שמוטל על התושבים. אלפי אנשים מוצאים את עצמם חיים בתוך אתר בנייה מתמשך: חפירות מתחת לבתים, מדרכות חסומות, פקקי ענק ורעש בלתי פוסק של מכונות קידוח. עבור רבים זו כבר שגרה מתישה שנמשכת שנים, ולפני כולם עוד לפחות חמש שנות עבודות נוספות. כעת, כשהמדינה מוסיפה גם תו מחיר בדמות מס ההשבחה, התחושה מתחדדת – אותם אנשים שנאלצים לסבול את החפירות, האבק והעיכובים בחיי היומיום, מתבקשים גם לממן מכיסם את המיזם. השילוב הזה יוצר תחושת כעס ותסכול עמוק בקרב תושבים ובעלי נכסים, שנקלעו בעל כורחם למרכזו של פרויקט לאומי שמהווה עבורם לא רק חזון עתידי אלא גם פגיעה ממשית בהווה.
התקנות החדשות מגדירות כי רשות המסים תהיה הגוף המוסמך לאשר תשלום המס. ללא אישור רשמי מהרשות, בעל הנכס לא יוכל לבצע פעולות מהותיות בנכס, לרבות שינוי בעלות או קבלת היתר. בנוסף, השר חתם על נוסח ההודעה הרשמית שתישלח מטעם הרשויות המקומיות אל בעלי הנכסים החייבים. במסגרת יישום המהלך, רשות המסים צפויה להפעיל מערכת דיגיטלית ייעודית באתר האינטרנט שלה, שתאפשר תשלום ישיר של המס והפקת אישורי תשלום. הודעה רשמית על פתיחת המערכת תפורסם בתקופה הקרובה.
- משרד האוצר החליט שלא לתקצב פיצוי לישראלים שנתקעו בחו"ל במהלך "עם כלביא"
- 23 אלף דירות מוזלות עדיין לא יצאו לדרך - המחלוקת חוזרת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השבחנו לך את הנכס - אתה חייב לשלם
מס ההשבחה הפך לאחת הסוגיות השנויות במחלוקת סביב פרויקט המטרו. בעלי נכסים באזורים המוגדרים טוענים כי מדובר בנטל כבד שנכפה עליהם, גם אם אינם מתכוונים למכור את הנכס או ליהנות ישירות מההשבחה. לטענתם, המס פוגע בעיקר באוכלוסיות ותיקות שגרות שנים בסמוך לתוואי המיועד, ושאין להן את היכולת הכלכלית לשלם את החיוב הגבוה.
