גד זאבי מבקש לרכוש את השליטה באפריקה, מה יקבלו בעלי האג"ח?

על פי המתווה המוצע, יוקצו לזאבי 100% ממניות אפריקה. מחזיקי האג"ח יקבלו 280 מיליון שקל במזומן, אג"ח בהיקף כ-270 מיליון שקל עם שיעבוד על מניות אפריקה נכסים, ותשלומים עתידיים נוספים בהיקף כ-200 מיליון שקל
ערן סוקול | (3)

על רקע גיבוש הסדר חוב חדש לחברת אפריקה  מדווחת החברה על הצעה להסדר שהוגשה מטעם איש העסקים גד זאבי. על פי מסמך העקרונות, במועד ביצוע ההסדר, יוקצו לזאבי 100% ממניות אפריקה, כאשר מחזיקי האג"ח של החברה יקבלו 280 מיליון שקל במזומן, אג"ח בהיקף של כ-270 מיליון שקל הכולל שיעבוד על מניות אפריקה נכסים, ותשלומים עתידיים נוספים בהיקף של כ-200 מיליון שקל.

> קישור לקריאת ניתוח ההצעות הקיימות של מבטח שמיר וקבוצת לארי מייזל, מאת מיכה צ'רניאק: מה האפסייד באגרות החוב של אפריקה?

החברה דיווחה הבוקר כי קיבלה מסמך עקרונות להסדר חוב עם החברה ועם מחזיקי האג"ח של החברה -  אפריקה אגח כו אפריקה אגח כז אפריקה אגח כח , מחברה מטעם בני משפחתו הקרובה של זאבי. על פי המתווה המוצע, ההסדר יכלול מספר רכיבי תמורה, כמפורט להלן:

 

תשלום במזומן של עד 320 מיליון שקל

תשלום במזומן בן שני שלבים - בסך כולל של 280 מיליון שקל, בכפוף לאפשרות הגדלת סכום זה ב-40 מיליון שקל נוספים - (הרחבה בהמשך).

קופת המזומנים של החברה

תשלום של יתרת המזומנים שתהיה בקופת החברה במועד הביצוע של ההסדר כולל, בין היתר, מזומנים בחברות פרטיות שבבעלותה המלאה של החברה, למעט בדניה סיבוס בע"מ ובחברות בבעלותה של דניה סיבוס בע"מ, ולרבות מזומנים שיתקבלו בגין עסקת מכירת הזכויות בחברות המפעיל, אם תושלם, בניכוי תשלומי מס ובניכוי 10 מיליון שקל שיוותרו בקופת החברה.

קופת משתלות סביון - 13 מיליון שקל

מזומן בסך השווה לחלקה היחסי של החברה במזומנים המצויים כיום בקופת חברת משתלות סביון המוערך בכ-13 מיליון שקל.

הנפקת אג"ח ב-270 מיליון שקל, עם שעבוד על מניות אריקה מגורים

במועד הביצוע החברה תנפיק למחזיקי האג"ח הקיימות סדרה חדשה של אג"ח בהיקף של 270 מיליון שקל אשר תעמודנה לפירעון בארבעה תשלומים שנתיים. שלושה תשלומים בשיעור של כ-16.66% מהקרן (ביחד 50% מהקרן) בתום ארבע, חמש ושש שנים ממועד ביצוע ההסדר, ותשלום רביעי, של יתרת 50% מהקרן, בתום השנה השביעית. האג"ח ישאו ריבית שקלית שנתית של 4%.

האג"ח יובטחו בעדיפות ראשונה בשעבוד מדרגה ראשונה על מניות אפריקה מגורים (74.2%) המוחזקות על ידי דניה סיבוס - חברה פרטית בבעלות מלאה של אפריקה, בשווי סחיר שווה ערך לאג"ח החדשות.

אופציה להחלפת 40 מיליון שקל מאג"ח במזומן

עד למועד ביצוע ההסדר, ניתן יהיה להודיע על הגדלת סכום התמורה במזומן כאמור לעיל ב-40 מיליון שקל, כנגד הקטנת היקף האג"ח החדשות בסכום זהה.

רווחי דניה סיבוס בעתיד: 100-80 מיליון שקל

התחייבות לתשלום 25% מהרווח הנקי של דניה סיבוס, במצטבר, בגין תקופה של 6 שנים החל מתום השנה השלישית ממועד ביצוע ההסדר ועד לתום השנה התשיעית ממועד הביצוע. ההתחייבות כוללת מנגנון לפיו מחזיקי האג"ח יקבלו תמורה בטווח של 100-80 מיליון שקל.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

עד 100 מיליון שקל, תמורת קרקעות בסביון

בעלי האג"ח יקבלו 70% מהתמורה (נטו) שתתקבל תמורת מכירת זכויות החברה בקרקעות בסביון, כאשר על פי המתווה המוצע מדובר בתשלום בטווח של 100-70 מיליון שקל. 

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    Yl 07/08/2019 16:26
    הגב לתגובה זו
    לאומת זאת מי ש מחולל קסמים זה לוקסי...בהצלחה
  • 1.
    דיוי 05/08/2019 22:02
    הגב לתגובה זו
    בכל מקום שסוגרים הסדר חוב הוא מופיע עם הצעה נגדית. מה בדיוק מניע אותו ?
  • תאוות בצע ואפשרות לעקיצה יפה.... (ל"ת)
    משקיע נבון 06/08/2019 11:56
    הגב לתגובה זו
אילן רביב
צילום: רמי זרנגר
דוחות

החברה שזינקה פי 9 ורוצה עכשיו להיות בנק

מיטב השקעות הייתה מתחת לרדאר במשך שנים עד שהגאות בבנקים זלגה גם אליה והיא הפכה למניה הכי טובה בבורסה כשהיא "פותחת מבערים" ועושה כ-830% בשנתיים - אבל במיטב מכוונים אפילו יותר גבוה - המנכ"ל אילן רביב: "שוקלים את הכדאיות בכניסה לתחום עם רישיון בנק קטן" - דוחות מיטב השקעות לרבעון השני

מנדי הניג |

בתי ההשקעות הפכו לכוכבות של הבורסה, הריביות הגבוהות, העליות במדדים והחזרה של המשקיעים הקטנים לבורסה סידרו להן רווחים אסטרונומיים מעמלות שהקפיצו את ההכנסות, הנכסים המנוהלים גדלו ופעילות הברוקראז' התרחבה. מניות כמו מיטב, איביאי, אנליסט ואטראו, שנסחרו במכפילים נמוכים במשך שנים, זוכות לעדנה כשהדוחות האחרונים מצביעים גם על קרב גובר על הלקוחות הפרטיים והתרחבות לשוק האלטרנטיבי.

החגיגה בשוק ההון המקומי, שהחלה עם הדוחות החזקים של הבנקים ונמשכה בזינוק ברווחים של חברות הביטוח, מגיעה עכשיו גם לבתי ההשקעות. תנאי השוק תומכים בסקטור כולו: ריביות גבוהות יחסית שעוד לא ירדו, עליות במדדים, ומשקיעים שחוזרים לזירה. התוצאה היא קפיצה בהכנסות, גידול בנכסים המנוהלים, ופריחה מחודשת בפעילות הברוקראז'.

בתי ההשקעות הם כמו מכונה לייצור כסף כבר שנים וזה לא חדש. אבל בשנה האחרונה הסקטור הפיננסי כולו נהנה מזינוק ברווחיות בזכות הריביות הגבוהות והמרווחים הגדולים, ככה שזה זלג גם לבתי ההשקעות. מניית מיטב נסחרה במשך שנים במכפיל חד-ספרתי של כ-8-7 אבל בשנה וחצי האחרונות המשקיעים גילו אותה מחדש. 

מיטב נסחרת כיום בשווי שוק של כ-7.4 מיליארד שקל אחרי שבחודש האחרון היא עלתה כ-11%, מתחילת השנה היא רושמת זינוק של 216% וקרוב ל-500% ב-12 החודשים האחרונים, 835% בשנתיים האחרונות (!).


הגרף של מיטב - דשדוש במשך שנים ואז זינוק בקו אחד

עיקרי התוצאות

מיטב מדווחת על רבעון שני חזק. ההכנסות הכוללות ברבעון מגיעות ל־477 מיליון שקל, עלייה של 18% לעומת 405 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח התפעולי עולה ל־126 מיליון שקל לעומת 103 מיליון שקל, צמיחה של 22%. בשורה התחתונה, הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות מטפס ל־108 מיליון שקל, עלייה של 64% לעומת 66 מיליון שקל ברבעון השני אשתקד.

בורסת תל אביב
צילום: תמר מצפי
סקירה

שוב אנרגיה צונחת 8%, מימון ישיר ב-3.2; הבנקים יורדים 1.2%

המסחר בבורסה מתנהל במגמה מעורבת בהמשך לעליות שנרשמו אתמול; עונת הדוחות ממשיכה עם עזריאלי, אברא, אקרשטיין, שוב אנרגיה, ביג ועוד; הדולר מתחזק קלות אך בבנק אוף אמריקה חוששים שהוא עשוי להמשיך להיחלש; וגם, מה הזניק את מניית חלל ביותר מ-200% ב-3 ימים?

מערכת ביזפורטל |

המסחר בבורסה מתנהל כעת במגמה מעורבת ת"א 35 נסחר ביציבות סביב האפס עם נטיה לעליה קלה, ת"א 90 יציב עם ירידה של עד 0.1%
במבט על הסקטורים, מדד הבנקים יורד 1.2%, מדד הביטוח יציב על האפס,  מדד הנדל"ן עולה 0.1% ומדד הנפט והגז יורד 0.4%.


״עם כלביא״ פגע בגולף פעמיים. בהתחלה זה היה מהכיוון הברור - המערכה מול איראן שיתקה את המשק ל-12 ימים, סגרה את הלקוחות בבתים והשאירה את החנויות ריקות. אפילו הפעילות באונליין לא הצליחה לפצות על הפגיעה ולתמוך בשורת הרווח. ואז עם סיום המבצע וזינוק השקל הגיעה המכה השנייה. השקל שזינק מול הדולר אמור היה להיטיב עם היבואנים, אבל במקרה של גולף הוא הפך לבומרנג: הוצאות הגידור תפחו והגיעו ל־17 מיליון שקל, לעומת 5 מיליון בלבד בתקופה המקבילה אשתקד - ״עם כלביא״ פגע בגולף פעמיים: המלחמה והדולר שחקו את הרווח ב-80%. עם פרסום התוצאות גולף גם מדווחת על על הסכם זיכיון בלעדי עם חברת סבון גלובל להפעלת החנויות ואתר האינטרנט של הרשת בישראל - הסוף לסאגה: קבוצת גולף תפעיל את רשת סבון בישראל תמורת 6.5 מיליון שקל. המניה מגיבה לתוצאות בירידה של עד 6%.


אנלייבקס תרפיוטיקס אנלייבקס -6.16%  - מפרסמת תוצאות חיוביות מניסוי קליני שנמשך שלושה חודשים, ובחן את הטיפול הניסיוני Allocetra בחולים שסובלים מדלקת מפרקים ניוונית מתקדמת בברך. מדובר בניסוי בשלב מוקדם יחסית (שלב IIa), שבוצע בצורה מבוקרת ומדוקדקת – חלק מהמטופלים קיבלו את התרופה וחלק קיבלו פלסבו, מבלי לדעת מי קיבל מה. התוצאות הראו שהתרופה עשויה להיות בטוחה ויעילה. מנכ"ל החברה, ד"ר אורן הרשקוביץ, ציין, ״אנו מאמינים שהתוצאות הללו מספקות אינדיקציה ברורה לכך ש- Allocetra™ עשויה להפוך לטיפול חדשני, בטוח ויעיל בדלקת מפרקית של הברך, שוק צומח עם ללא מענה טיפולי רפואי הולם."

המניה הגיבה בחיוב בזינוק של 8% ובמחזור של כמעט 2 מיליון שקל עם פרסום ההודעה אבל בהמשך היא מחקה את העליות ועברה לירידות מתונות - ככל הנראה המשקיעים סקפטים לגבי המשך התהליך בשוק התרופות הבלתי-צפוי - מתחילת החודש המניה עלתה ב־20%, בשנה האחרונה היא הוסיפה 48%, וב־12 החודשים האחרונים רשמה תשואה מצטברת של 32.18%. שווי השוק של אנלייבקס עומד כעת על כ־151 מיליון שקל.


זה היה אפס או הכל. הסדר החוב של חלל חלל תקשורת בו הוגשו מספר הצעות עדיין לא הושלם סופית, אבל הוא הופך בעצם מהסדר חוב להסדר אקוויטי - בעלי המניות של החברה ינפיקו זכויות של 70 מיליון שקל, יאגדו מחדש חלק מהסדרות, והחברה תצא לדרך עם יכולת לפרוע את החובות של עצמה.