סיקור ראשוני - ווליו בייס בהמלצת קניה למישורים עם אפסייד גדול

מערכת Bizportal |
נושאים בכתבה מישורים

גוף ההשקעות וואליו בייס השיק היום סיקור ראשונים למניית מישורים בהמלצת 'קנייה' עם מחיר יעד של 12.5 שקל למניה. מדובר באפסייד של 43% על מחיר השוק. 

בוואליו בייס כותבים: "חברת מישורים נוסדה ב-1990 ע"י גיל בלוטרייך והונפקה בתל-אביב בשנת 2007. בדצמבר 2015 הצטרף מר אלכס שניידר לדבוקת השליטה עת השקיע כ-40 מיליון שקל בחברה ובמקביל רכש מניות מגיל בלוטרייך, כך שכיום כל אחד מהם מחזיק בכ-37% ממניות החברה. מישורים מחזיקה נכסים מניבים (מסחריים ומשרדים) בישראל ובארה"ב. בנוסף החברה מחזיקה בכ-50% מחברת סקייליין הפעילה בצפון אמריקה".

"החברה מחזיקה 11 נכסים בישראל בשווי של כ-263 מיליון שקל (וחתמה לאחרונה על הסכם לרכישת נכס נוסף בהיקף של כ-30 מיליון שקל, ו-10 נכסים בארה"ב (המוחזקים ומנוהלים עם שותפים) בשווי של כ-84 מיליון שקל (חלק החברה). האסטרטגיה של החברה מתמקדת בהשקעה בנכסים מניבים, מסחריים ומשרדים, בעלי פוטנציאל השבחה בטווח הקצר עד הבינוני".

"בנובמבר 2016 מונה מר דניאל לבנטל למנכ"ל החברה. ניכר כי הוא מוביל אסטרטגיה זו, לצד הרחבת פעילות החברה. מתחילת השנה רכשה החברה 2 נכסים בישראל תמורת כ-53 מיליון שקל, התפוסה בה נרכשו הנכסים נמוכה, ולהערכתנו כאן טמון הפוטנציאל, ויבואו לידי ביטוי יכולות האיתור והשבחת הנכסים של החברה. הפרופיל הפיננסי של החברה השתפר משמעותית בשנתיים האחרונות: הנפקת המניות למר שניידר, הוזלת עלויות המימון, החלפות סדרות אג"ח תוך הארכת מח"מ וגיוס סדרת אג"ח צמודת דולר מול הפעילות בארה"ב. פעולות אלו הביאו לצמצום בהוצאות המימון ומכאן לההגדלת הרווחיות ותזרים המזומנים של החברה מפעילות שוטפת . כתוצאה מפעולות אלו עלה דרוג האשראי של החברה לרמה של BBB (מעלות) עם תחזית דרוג יציבה".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
ראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמןראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמן

טאואר תיפול - נייס תזנק; המניות הבולטות מחר בבורסה

ברק עילם ברח בזמן, על המשבר בנייס והסיכונים והסיכויים; ועל המימוש הצפוי בטאואר אחרי הזינוק המרשים  

מערכת ביזפורטל |
נושאים בכתבה טאואר נייס

אולי נייס הגיעה לרצפה? אתמול היא זינקה בוול סטריט וחזרה להיסחר מעל 100 דולר. היא חוזרת למסחר בת"א עם ארביטראז' חיובי של 5%. 

אחרי קריסה בשבוע האחרון על רקע הנמכת תחזית, נייס נסחרת במכפיל רווח עתידי של מתחת ל-9. זה מאוד נמוך וזה כנראה משקף שני דברים - את החשש מהנמכת ציפיות בהמשך הדרך ואת חוסר האמון בהנהלה של נייס - לא מפרסמים דוח כספי ואחרי יומיים מנמיכים ציפיות לשנה הבאה. זו התנהלות שוול סטריט לא אוהבת ולא מקבלת. 

ועדיין, אולי זה בגלל חוסר הניסיון של סקוט ראסל, הטירון בתפקיד. אולי זאת טעות של מתחילים וזה מזכיר לנו שברק עילם תזמן בצורה מושלמת את העזיבה מנייס. פשוט - ברח בזמן. הוא הבין בשנה האחרונה שלו שמגיעה מהפכה גדולה, הוא לא רצה לעבור עוד מהפכה בחברה במיוחד שהיא איום גדול על הפעילות. 10 שנים הספיקו לו, כשהשנים האלו מחולקות לשתיים - השנים הטובות והשנים הגרועות. ב-5 שנים שווי נייס עלה פי 4, ב-5 שנים הבאות לא היה שינוי. בשנה האחרונה המניה קרסה במעל 50%. 

מאז הודעת הפרישה שלו המניה נפלה ב60% - מה זה אם לא בריחה - ברק עילם עוזב את נייס בתזמון בעייתי - ממה מודאגים האנליסטים?

נייס היום מאוד מאוימת על ידי ה-AI ומצד שני מדגישה שה-AI הוא דווקא מנוע הצמיחה העיקרי שלה. חברות תוכנה בכלל מאוימות מאוד כי ניתן לפתח תוכנה במהירות ובזול. נייס פועלת בשוק ה-CRM שעובר טלטלות גדולות - המהפכה משנה אותו לחלוטין.   

נייס בנקודת הזמן הזו היא סיכוי גדול וסיכון גדול. היא לכאורה מאוד זולה, אבל זה בגלל החששות של השוק מהמשך הנמכת ציפיות. זו חברה במשבר שהחצי שנה הקרובה מאוד קריטית לעתידה. אם היא תלמד להתמודד מול איום ה-AI ואף להצטרף אליו כפי שהיא מצהירה, השוק יכול לתפוס אותה אחרת. אם היא תפספס תחזיות בהמשך, משבר האמון יכול להתחזק.


הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

מה יהיה מחר בבורסה?

מי חושב שיש הזדמנות במניות הנדל"ן היזמי? המניות הדואליות, ההודעה על הריבית ועד כמה המס החדש על הבנקים ישפיע על המניות?

מערכת ביזפורטל |

אוליי נייס -3.58%  הגיעה לרצפה? אתמול היא זינקה בוול סטריט וחזרה להיסחר מעל 100 דולר. היא חוזרת למסחר בת"א עם ארביטראז' חיובי של 5%. 

אחרי קריסה בשבוע האחרון על רקע הנמכת תחזית, נייס נסחרת במכפיל רווח עתידי של מתחת ל-9. זה מאוד נמוך וזה כנראה משקף שני דברים - את החשש מהנמכת ציפיות בהמשך הדרך ואת חוסר האמון בהנהלה של נייס - לא מפרסמים דוח כספי ואחרי יומיים מנמיכים ציפיות לשנה הבאה. זו התנהלות שוול סטריט לא אוהבת ולא מקבלת. 

המס המתוכנן על הבנקים הוא לא מס חכם. אם רוצים להעביר מרווח הבנקים לרווחת הציבור אפשר לעשות זאת באלגנטיות דרך הגברת תחרות, הגבלת עמלות וחיוב ריבית על העו"ש. האפקט מיידי וברור. המס יספק לבנקים גושפנקא דווקא להעלאת ריבית - המס יגולגל על הלקוחות. היה מס מיוחד על הבנקים ב-2024-2025 - הוא נכשל. הרגולטור עזב את הבנקים כי הוא הטיל מס והבנקים חגגו על העו"ש שלכם ולקחו מכם ריבית גבוהה על הלוואות ונתנו ריבית נמוכה על פיקדונות. 

ועדיין, אולי זה בגלל חוסר הניסיון של סקוט ראסל, הטירון בתפקיד. אולי זאת טעות של מתחילים וזה מזכיר לנו שברק עילם תזמן בצורה מושלמת את העזיבה מנייס. פשוט - ברח בזמן. הוא הבין בשנה האחרונה שלו שמגיעה מהפכה גדולה, הוא לא רצה לעבור עוד מהפכה בחברה במיוחד שהיא איום גדול על הפעילות. 10 שנים הספיקו לו, כשהשנים האלו מחולקות לשתיים - השנים הטובות והשנים הגרועות. ב-5 שנים שווי נייס עלה פי 4, ב-5 שנים הבאות לא היה שינוי. בשנה האחרונה המניה קרסה במעל 50%. 

מאז הודעת הפרישה שלו המניה נפלה ב60% - מה זה אם לא בריחה - ברק עילם עוזב את נייס בתזמון בעייתי - ממה מודאגים האנליסטים?