ניו יורק מאחוריה: אדמה בוחנת מיזוג לסנונדה הסינית
סין חברת אדמה, מקבוצת אי.די.בי, הודיעה היום על בחינת האפשרות למיזוג עם חברת סנונדה (Hubei Sanonda) הסינית - יצרנית פתרונות להגנת הצומח שנסחרת בבורסת שנזן. המיזוג יאפשר לאדמה לשלב את עסקי אגרוכימיה מקבוצת כמצ'יינה בסין, ולהגיע לסחירות של החברה המשולבת בסין.
העסקה תבוצע בדרך של החלפת מניות, במסגרתה תקצה סנונדה מניות חדשות לבעלי המניות הנוכחיים של אדמה - CNAC, היחידה העסקית של כמצ'יינה ובעלת השליטה באדמה, וכור, מקבוצת אי.ד.י.בי - בתמורה למניות שלהם באדמה. סנונדה היא חברה בשליטת CNAC, המחזיקה בכ-20.15% ממניותיה. אדמה אף היא מחזיקה ב-10.6% ממניות סנונדה, אותן רכשה בשנת 2013.
השם של החברה המשולבת יהיה אדמה ואת המושכות ייקח חן ליכטנשטיין המנכ"ל הנוכחי. מאדמה נמסר כי: "כחלק מהעסקה הנבחנת, אדמה שוקלת את מכירת אחזקותיה בסנונדה וכן חלוקת דיבידנד בסכום משמעותי לבעלי מניותיה".
תהליך בחינת העסקה ואישורה צפוי להימשך כמספר חודשים ובשלב זה לא ידוע עדיין האם בחינת העסקה תבשיל לכדי חתימה על הסכם מחייב, וכן מה יהיה המבנה של אותו הסכם. בתוך כך, המסחר במניות סנונדה הופסק החל מ-5 באוגוסט 2015, בהתאם לכללי המסחר בסין.
- 5 עובדות על שי ג'ינפינג: כיצד עיצב מחדש את יחסי הכוחות בעולם
- האם סין תפעיל מול יפן את נשק יום הדין שלה ותמנע ייצוא של מתכות נדירות?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 3.אליהו 17/08/2015 11:11הגב לתגובה זוטוב עשה בן משה שלא הכניס לחב הזו עוד ועוד מזומנים הוא עשה חשבון שמה שהלך הלך זה כך בעסקים פעם מצליחים ופעם מפסידים בן משה ראה שאין תועלת בינתיים להוסיף מכיסו עוד ועוד והעדיף לא להשתתף בהנפקת הזכויות ולרדת באחזקתו בעוד שחילוקי הדעות בינו לבין אלשטיין לא הוסיפו לקונצרן רק גרעו מאמינותו אבל בעלי האגח מאחזקות לא מוכנים להמתין בעוד שהם זכו בהסדר לטובתם אז למה לוותר ולמה לתת תספורת לבן משה אז הוא ירד כי ראה לא טוב ושיש לו עסק עם תחמנים לא מעטים אז מוטב ללקק פצעים ולברוח לא כך אלשטיין שיש לו זמן להמתין עוד ועוד לתמורה בעתיד למרות ההפסד כיום הוא מאמין שיבוא יום והוא יצא טוב אשרי המאמין כי פה כולם נוכלים ולא יתנו לו צאנס לכלום אז הוא ילמד זאת בדרך הקשה כי כל זמן שיש חובות החזר לבעלי האגח ולבנקים לא יבוא מזור לחברה בקרוב וחבל
- אפרים 17/08/2015 12:05הגב לתגובה זותראה אלשטיין לא פועל באויר יש לו יועצים לא מעט הוא חושב שיצליח בעתיד יותר טוב אבל חב הבת כמו סלקום ושופרסל לא יכולות לספק לו תמורה אז לדעתי במקום להסס עוד את אידיבי ולהזרים כסף נוסף לבעלי האגח מוטב שהיה מודיע להם אין פירעון ותמתינו עוד קלת ובינתיים להשקיע בקנית סניפים של מגה ולשפר את שופרסל ושילכו כל בעלי האגחים לבית המשפט ויקח להם שנים לראות את כספם אז שיציע להם חלק עכשיו וזהו רוצי מה טוב לא רוצים זה מה יש גם אחרים עשו כך והצליחו בסוף
- 2.דני 16/08/2015 22:15הגב לתגובה זוהאגחים בדרך לפאדי בקרוב
- 1.אשר 16/08/2015 18:32הגב לתגובה זואי די בי משוועת למזומנים לאחר שאלשטיין השקיע כל כך הרבה בשביל לייצב את הקבוצה ולאחר ההפסדים בשופרסל סלקום ועוד חב הוא חייב לנסות משהו כי הוא הביא הרבה מאוד מכיסו והשקיע והשקיע ללא סוף כולל ביצוע ההסדר שיגיע עם עלי האגח של אחזקות אדמה נסחרת בבורסה בתא רק באגח שלה והיא חייבת לפרוע אותו בזמן כמציינה הסינית לא רוותה נחת מאדמה לשעבר כלל תעשיות שלא מצליחה להמריא למרות שהיא חב מבוססת וטובה אבל כל הסאגה סביב אידיבי והמיזוג של כור ומחיקת מניות כור מהמסחר דרך דיסקונט השקעות שמפסידה עוד ועוד והנה מגיע זמן פרעון החוב למחזיקי האגח ואין מה ואיך לבצע זאת חוץ מלהביא עוד כסף מהבית כלומר אלשטיין צריך להוסיף עוד ועוד מכיסו ללא הפסק לאחר שבן משה ירד באידיבי באחזקתו לא היתה בררה ותוך השתלטות נוספת על החב אלשטיין הוסיף עוד ועוד עד שהחברות הללו יתאוששו יקח זמן שאין לו אז לפרק את מה שנשאר הגיוני ומה שאפשר להוציא מזה מה טוב לכולם הוא במצב שעוד לא השתלט ואין לו רווח רק כאב ראש לא קטן אז זה בסדר כי אין לו בררה אחרת הוא יפסיד את הכל וחבל
נדל"ן בישראל. קרדיט: רשתות חברתיות“המכירות נחתכו, הריבית חונקת - אבל יש מניות נדל״ן שעדיין מתומחרות בחסר”
אנליסט הנדל״ן זיו בן אלי מסביר מדוע המחצית השנייה נפתחה בחולשה חריגה בשוק המגורים, איך ה׳מידל-מרקט׳ בתל אביב נשאר תקוע, למה ריטים למגורים נסחרים מתחת להון - ואילו מניות עדיין מציגות אפסייד למרות הסביבה המאתגרת
מצד אחד האטה כבדה בשוק המגורים, שניכרת כמעט בכל נתון, ומצד שני תמחור מעניין במספר מניות נדל״ן, כולל יזמיות ומניב בחו״ל, שאולי מציגות הזדמנויות למרות תנאי המאקרו המכבידים. השנה הנוכחית נפתחה תחת אותן ההשפעות שכבר ליוו את השוק ב-2024: ריבית גבוהה, אי-ודאות כלכלית ומדינית בעקבות המלחמה, תקנות מימון מחמירות שהוציא בנק ישראל במרץ האחרון וירידה חדה בכמות העסקאות שמורגשת היטב גם בסקירת הכלכלן הראשי באוצר וגם בנתוני למ״ס. עם זאת, חברות רבות מציגות עדיין יציבות, ולעיתים אפילו המשך ביקושים במקטעים ספציפיים.
אחת התופעות הבולטות במחצית הראשונה של השנה היתה הירידה הדרמטית במכירות הדירות, לא מדובר על תופעה של גורם אחד בלבד אלא של כמה תהליכים שהתרחשו כמעט במקביל. העלאת המע"מ בנובמבר האחרון הביאה להקדמת עסקות לסוף 2024 ופגעה ברבעון הראשון של 2025; הגבלות המימון החדשות של בנק ישראל על מבצעי המימון של הקבלנים האטו את קצב השיווק; והעימות הביטחוני מול איראן במבצע ׳עם כלביא׳ ביוני האחרון הוביל לסגירת אתרי בנייה ולבלימת עסקאות.
גם סביבת הריבית הגבוהה ממשיכה להכביד על רוכשי הדירות, שמתקשים לסגור פערים בין הון עצמי למשכנתא גבוהה. אבל לצד תמונה זו, דוחות הרבעון השני של חברות הבנייה מגלים כי ברבעון השלישי נרשמה התעוררות מסוימת במכירות - בעיקר בפרויקטים בפריפריה או כאלה שנהנים ממבצעי מימון. הדוחות שפורסמו לרבעון השלישי רחוקים מלהיות חזקים, אך הם גם לא מבטאים חולשה לעומת רבעון קודם, אלא מגמה של עלייה קלה במכירות.
כל זה כשבמקביל, שוק הנדל״ן המניב שומר על יציבות יחסית, כאשר בולטים מגזרי הלוגיסטיקה והתעשייה, בעוד שוק המשרדים מציג פער חד: ביקושים גבוהים בתל אביב, לעומת קושי משמעותי לסגור עסקאות מחוץ לה.
- בנק אוף אמריקה מעלה מחיר יעד לאנבידיה ל-275 דולר - פרמיה של 47% על מחיר השוק
- האם קוואלקום אטרקטיבית?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשיחה עם זיו עין אלי, אנליסט הנדל״ן של IBI, שמלווה את התחום לאורך שנים ומנתח את הדוחות מסביר עין אלי איפה עומד שוק המגורים כיום, והאם יש מניות מומלצות בתחום?
מה בעצם הביא לירידה החדה במכירות הדירות במחצית הראשונה של השנה?
מור גמל ופנסיה: צמיחה בהכנסות אבל הרווח כמעט לא עלה
למרות עלייה של כ-22% בהכנסות ברבעון השלישי, הרווח הנקי של מור גמל ופנסיה עלה בכ-4% בלבד; ההוצאות הכוללות קפצו ב-23%, בין היתר בשל גידול בעמלות סוכנים, עלייה בהוצאות שכר והוצאה מבוססת מניות של כ-6.3 מיליון שקל, מה ששחק כמעט את כל הגידול בשורה העליונה
מור גמל ופנסיה מור גמל פנסיה -1.25% פרסמה את דוחות הרבעון השלישי לשנת 2025 המצביעים על המשך צמיחה בהכנסות, אך השורה התחתונה נותרה כמעט ללא שינוי.
הכנסות החברה, בניהולו של אלדד צינמן, מנכ"ל מור גמל ופנסיה, עמדו ברבעון השלישי של 2025 עמדו על כ-171.2 מיליון שקל, עליה של כ-22% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. הצמיחה בהכנסות מקורה בעלייה בהיקף הנכסים המנוהלים, לאור פעילותה של חטיבת הלקוחות וערוצי הפצה שמנוהלת על ידי אורי קיסוס, משנה בכיר למנכ"ל מור השקעות, אשר מאפשרת לכלל חברות הקבוצה ליהנות מסינרגיה בפעילותן.
נכון ל-13 בנובמבר 2025 היקף הנכסים המנוהלים על ידי מור גמל ופנסיה עמד על כ-117 מיליארד שקל, צמיחה של כ-34% מתחילת שנת 2025. מתוך סך היקף הנכסים, כ-15.5 מיליארד שקל מנוהלים בקרנות הפנסיה שהחלו את פעילותן בחודש מאי 2022. החברה עדכנה בדוחות כי פעילות הפנסיה צפויה להגיע לאיזון במהלך שנת 2027.
עם זאת, ההוצאות עלו משמעותית. עמלות הוצאות שיווק ורכישה עלו לכ-64.5 מיליון שקל לעומת 66.5 מיליון שקל, והוצאות הנהלה וכלליות עלו לכ-52.8 מיליון שקל לעומת 45.9 מיליון שקל אשתקד. העלייה נובעת בין היתר מהוצאות גבוהות לעמלות סוכנים, גידול בהוצאות שכר והוצאה גדולה מבוססת מניות בגובה של כ-6.3 מיליון שקל. כולל הוצאות מימון (שרשמו ירידה קלה לעומת הרבעון המקביל), סך ההוצאות עמד על 141.2 מיליון שקל לעומת 114.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה, עלייה של 23% ששחקה את מרבית הגידול בהכנסות.
הרווח הנקי ברבעון השלישי של שנת 2025 עמד על 18.9 מיליון שקל, צמיחה של כ-4% בלבד ביחס לרבעון המקביל אשתקד.
דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד בהיקף של כ-18 מיליון שקל, אשר מצטרפים ל-39 מיליון שקל שחולקו השנה.
נתונים נוספים
מעבר לעלייה בהכנסות, הדוח של מור גמל ופנסיה מציג תמונה חיובית של המשך התרחבות בקצב מהיר: מספר העמיתים הכולל חצה את רף המיליון והגיע ליותר מ-1.01 מיליון חשבונות, גידול חד של כמעט 180 אלף עמיתים בתוך שנה. הצמיחה הזו נובעת מהרחבת הפעילות בכל הערוצים, ומורגשת היטב גם בהיקף הנכסים, שעמד בסוף הרבעון על כ-112.9 מיליארד שקלים, ובתאריך העדכני אף טיפס ל-117 מיליארד. מדובר בזינוק של כ-34% מתחילת השנה, שהגיע משילוב של צבירות נטו גבוהות ותשואות חיוביות בשוק.
