ניו יורק מאחוריה: אדמה בוחנת מיזוג לסנונדה הסינית
סין חברת אדמה, מקבוצת אי.די.בי, הודיעה היום על בחינת האפשרות למיזוג עם חברת סנונדה (Hubei Sanonda) הסינית - יצרנית פתרונות להגנת הצומח שנסחרת בבורסת שנזן. המיזוג יאפשר לאדמה לשלב את עסקי אגרוכימיה מקבוצת כמצ'יינה בסין, ולהגיע לסחירות של החברה המשולבת בסין.
העסקה תבוצע בדרך של החלפת מניות, במסגרתה תקצה סנונדה מניות חדשות לבעלי המניות הנוכחיים של אדמה - CNAC, היחידה העסקית של כמצ'יינה ובעלת השליטה באדמה, וכור, מקבוצת אי.ד.י.בי - בתמורה למניות שלהם באדמה. סנונדה היא חברה בשליטת CNAC, המחזיקה בכ-20.15% ממניותיה. אדמה אף היא מחזיקה ב-10.6% ממניות סנונדה, אותן רכשה בשנת 2013.
השם של החברה המשולבת יהיה אדמה ואת המושכות ייקח חן ליכטנשטיין המנכ"ל הנוכחי. מאדמה נמסר כי: "כחלק מהעסקה הנבחנת, אדמה שוקלת את מכירת אחזקותיה בסנונדה וכן חלוקת דיבידנד בסכום משמעותי לבעלי מניותיה".
תהליך בחינת העסקה ואישורה צפוי להימשך כמספר חודשים ובשלב זה לא ידוע עדיין האם בחינת העסקה תבשיל לכדי חתימה על הסכם מחייב, וכן מה יהיה המבנה של אותו הסכם. בתוך כך, המסחר במניות סנונדה הופסק החל מ-5 באוגוסט 2015, בהתאם לכללי המסחר בסין.
- סין מזהירה את אזרחיה: הימנעו מנסיעות ליפן על רקע מתיחות סביב טייוואן
- טראמפ משגר מסר לסין אך משאיר את טייוואן בערפל אסטרטגי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 3.אליהו 17/08/2015 11:11הגב לתגובה זוטוב עשה בן משה שלא הכניס לחב הזו עוד ועוד מזומנים הוא עשה חשבון שמה שהלך הלך זה כך בעסקים פעם מצליחים ופעם מפסידים בן משה ראה שאין תועלת בינתיים להוסיף מכיסו עוד ועוד והעדיף לא להשתתף בהנפקת הזכויות ולרדת באחזקתו בעוד שחילוקי הדעות בינו לבין אלשטיין לא הוסיפו לקונצרן רק גרעו מאמינותו אבל בעלי האגח מאחזקות לא מוכנים להמתין בעוד שהם זכו בהסדר לטובתם אז למה לוותר ולמה לתת תספורת לבן משה אז הוא ירד כי ראה לא טוב ושיש לו עסק עם תחמנים לא מעטים אז מוטב ללקק פצעים ולברוח לא כך אלשטיין שיש לו זמן להמתין עוד ועוד לתמורה בעתיד למרות ההפסד כיום הוא מאמין שיבוא יום והוא יצא טוב אשרי המאמין כי פה כולם נוכלים ולא יתנו לו צאנס לכלום אז הוא ילמד זאת בדרך הקשה כי כל זמן שיש חובות החזר לבעלי האגח ולבנקים לא יבוא מזור לחברה בקרוב וחבל
- אפרים 17/08/2015 12:05הגב לתגובה זותראה אלשטיין לא פועל באויר יש לו יועצים לא מעט הוא חושב שיצליח בעתיד יותר טוב אבל חב הבת כמו סלקום ושופרסל לא יכולות לספק לו תמורה אז לדעתי במקום להסס עוד את אידיבי ולהזרים כסף נוסף לבעלי האגח מוטב שהיה מודיע להם אין פירעון ותמתינו עוד קלת ובינתיים להשקיע בקנית סניפים של מגה ולשפר את שופרסל ושילכו כל בעלי האגחים לבית המשפט ויקח להם שנים לראות את כספם אז שיציע להם חלק עכשיו וזהו רוצי מה טוב לא רוצים זה מה יש גם אחרים עשו כך והצליחו בסוף
- 2.דני 16/08/2015 22:15הגב לתגובה זוהאגחים בדרך לפאדי בקרוב
- 1.אשר 16/08/2015 18:32הגב לתגובה זואי די בי משוועת למזומנים לאחר שאלשטיין השקיע כל כך הרבה בשביל לייצב את הקבוצה ולאחר ההפסדים בשופרסל סלקום ועוד חב הוא חייב לנסות משהו כי הוא הביא הרבה מאוד מכיסו והשקיע והשקיע ללא סוף כולל ביצוע ההסדר שיגיע עם עלי האגח של אחזקות אדמה נסחרת בבורסה בתא רק באגח שלה והיא חייבת לפרוע אותו בזמן כמציינה הסינית לא רוותה נחת מאדמה לשעבר כלל תעשיות שלא מצליחה להמריא למרות שהיא חב מבוססת וטובה אבל כל הסאגה סביב אידיבי והמיזוג של כור ומחיקת מניות כור מהמסחר דרך דיסקונט השקעות שמפסידה עוד ועוד והנה מגיע זמן פרעון החוב למחזיקי האגח ואין מה ואיך לבצע זאת חוץ מלהביא עוד כסף מהבית כלומר אלשטיין צריך להוסיף עוד ועוד מכיסו ללא הפסק לאחר שבן משה ירד באידיבי באחזקתו לא היתה בררה ותוך השתלטות נוספת על החב אלשטיין הוסיף עוד ועוד עד שהחברות הללו יתאוששו יקח זמן שאין לו אז לפרק את מה שנשאר הגיוני ומה שאפשר להוציא מזה מה טוב לכולם הוא במצב שעוד לא השתלט ואין לו רווח רק כאב ראש לא קטן אז זה בסדר כי אין לו בררה אחרת הוא יפסיד את הכל וחבל
מאור דואק מנכל מניף קרדיט מניף שירותים פיננסייםמשבר אשראי בשוק הנדל"ן - מניף מגלגלת חובות שיזמים לא מסוגלים להחזיר
היקף החובות שמועד פירעונם נדחה בהסכמה זינק ברבעון השלישי ל-907 מיליון שקל לעומת כ-421 מיליון שקל ברבעון המקביל והיקף החובות בפיגור זינק פי 3 ל-361 מיליון שקל; הדוח מרמז על מצוקה מתגברת בשוק מימון
הנדל״ן: קבלנים מתקשים לקבל אשראי בנקאי, פרויקטים נגררים, ועלויות הבנייה והירידה במכירות מכבידים על יכולת ההחזר
מניף הדוח של הרבעון השלישי שפרסמה חברת האשראי החוץ בנקאי מניף מניף 0% , אחד הגופים המרכזיים במימון ליזמי נדל״ן, מציג תמונה שמרחיקה מעבר לביצועי החברה עצמה. מההתבוננות במספרים, בשינויים במבנה תיק האשראי, ובקפיצות בחובות הנדחים והפיגורים, ניתן לראות את מה שמתרחש כיום מאחורי הקלעים בענף הנדל״ן הישראלי: ירידה במכירות שהובילה למצוקה תזרימית מתמשכת, קבלנים שמתקשים לקבל אשראי בנקאי, התייקרות בעלויות הבנייה, ומשק שבו יותר ויותר פרויקטים זקוקים ל"חמצן כלכלי" כדי לשרוד את הסביבה הנוכחית.
וזו לא הגזמה. על פי הדוח, היקף החובות שמועד פירעונם נדחה בהסכמה בין הצדדים זינק ברבעון השלישי ל-907 מיליון שקל, יותר מכפול לעומת כ-421 מיליון שקל בלבד בתקופה המקבילה. לצד זה, החובות שבהם ההסכם כבר הסתיים אך טרם חלפו תשעה חודשים ממועד הסיום, כלומר חובות שהיו אמורים להיסגר זה מכבר, הגיעו ל-361 מיליון שקל, כמעט פי שלושה משנה שעברה. ביחד מדובר בכמעט 1.27 מיליארד שקל של חובות שנדחו, גולגלו או פשוט לא שולמו בזמן.
כשמניחים את זה מול ההון העצמי של מניף, מתקבלת תמונה מדאיגה יותר: החובות הנדחים והלא משולמים עומדים כבר היום על יותר מפי שניים מההון העצמי של החברה. בסביבה של ירידה במכירות דירות, איחורים במסירות ועלייה בעלויות הבנייה ברקע המלחמה, גם שינמוך קטן בתרחיש ההחזר עלול לדרוש הפרשות משמעותיות בעתיד. מניף אמנם מציגה רווחיות, אבל כשמשווים את ההפרשות לסכום האדיר של החובות שנדחו או לא שולמו בזמן, ברור שהן נמוכות מאוד. הפער בין היקף הדחיות לבין ההפרשה בפועל מעורר סימני שאלה לגבי הסיכון שהחברה לוקחת על עצמה.
מי הם הלקוחות של מניף?
מדובר לרוב בקבלנים ויזמים שמראש מגיעים למגרש הזה במצב פחות חזק, מי שנזקקים להלוואות חוץ-בנקאיות, לעיתים בריבית גבוהה עם שעבודים שניים, רק כדי להשלים הון עצמי ולצאת לדרך. המודל הזה עובד היטב כשהשוק גודש במכירות ובקצב סגירת עסקאות מהיר שמזרים כספים לחברה. אבל כשהשוק מאבד גובה, עלויות הבנייה מזנקות, המלאים נערמים (נזכיר שהיקף הדירות הלא מכורות מתקרב לכ-85 אלף דירות) והמחירים מתחילים להתיישר כלפי מטה מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת, הלווים האלה הם הראשונים להיכנס ללחץ. כאן בדיוק הסיפור עשוי להפוך ממצוקת אשראי למחנק אשראי.
- מניף: הרווח הנקי ברבעון 42 מיליון שקל - התשואה על ההון: 30%
- מניף: הרווח ברבעון קפץ ב-25% ל-41.5 מ' שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הדוח מציג כי החברה פועלת במבנה שבו היזם משלם ריבית לאורך חיי הפרויקט, בעוד פירעון הקרן נדחה למועד הסיום. זהו מודל שמסתמך על כך שהפרויקט יתקדם כמתוכנן ויניב תזרים רק בסוף התהליך, בעיקר ממכירת הדירות או מהשלמת הבנייה. לצד זאת, מניף עצמה מדגישה בדוח כי היא מודעת לקשיים המתגברים בענף וכי חלק מההתנהלות השוטפת שלה כולל התאמה של לוחות הזמנים ותשלומים שוטפים ללקוחות שנקלעו לעיכובים. החברה מבינה שהמציאות בענף מורכבת יותר, ולכן במקרים רבים היא בוחרת לדחות מועדי פירעון, לעדכן הסכמי מימון או לאפשר פריסה מחודשת של התחייבויות. במילים אחרות, החברה מודעת לקשיים ובוחרת לדחות אותם, בתקווה שמשהו ישתנה בחודשים הבאים. אלא שהשנה האחרונה הוכיחה שוב שאין אפשרות לסמוך על קצב המכירות. ברבעונים האחרונים כל השוק ראה ירידות משמעותיות במספר העסקאות, שמובילה לדחיות במסירות, גידול במלאים, והעברת הלוואות לסבבי הארכה חוזרים ונשנים.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהיום בבורסה: הבנקים, החוזים, השבבים
אלביט עם חוזה של כ-2.3 מיליארד דולר; מה התשואה של דיסקונט על ההון ומה של הבינלאומי, מה קורה בחוזים ומי יקבע את כיוון מניות השבבים?
בנק דיסקונט פרסם תוצאות כספיות. התשואה שלהון של הבנק היא 13.7%. אלה דוחות צפויים והם מבטאים את הרווח והרווחיות הטובים של הבנקים, כשדיסקונט הוא לרוב האחרון ברשימה. מניות הבנקים הם הטובות ביותר בשנים האחרונות במבחן הסיכון סיכוי. הסיכון היה נמוך, הסיכוי היה סביר. ברגע שהסיכון - שינויים רגולטורים לא מתממשים, הבנקים עושים כסף גדול, והמניות מזנקות. התשואה של הבנקים ב-5 שנים האחרונות היא בערך 300%. אבל בהשקעות צריך להסתכל קדימה ולנסות לשכוח את העבר. מה שהיה הוא לא בהכרח מה שיהיה
דיסקונט נסחרת במכיל רווח של כ-10. אלא שעכשיו היא והסקטור מאויימים - מסים על הבנקים, לחץ על בנק ישראל להוריד ריבית, לחץ על בנק ישראל לשנות את המשוואה של רווחים של הבנקים מול רווחה של הציבור. להוריד מהרווחי ולתת יותר לציבור. הרווחים תחת לחץ. המניות עלולות לעצור.
החוזים על וול סטריט בעלייה של עד 0.7%, זה סימן חיובי כמובן, וזה למרות שאסיה בירידות של עד 0.8%. המשקיעים והסוחרים יחכו לסימנים מוול סטריט. ככל שנתקדם במהלך היום זה יהיה יותר מוצק-ברור. המניות שכנראה הכי מושפעות מוול סטריט בזמן האחרון הן מניות השבבים. הדוח של אנבידיה יתפרסם השבוע. מלכת השבבים תגדיר את הכיוון של תחום השבבים. יש חששות שה-AI מתנפח למימדים של בועה, וזה מגובה בעסקאות בתוך המשפחה - זו קונה מזו וזו מקבלת מזו - אנבידיה משקיעה OpenAI ובמקביל סוגרת עסקה של עשרות מיליארדים. השוק מבולבל - מי הרוכשץ, מה העסקה האמיתית, יש כבר עשרות עסקאות כאלו.
מול החוששים יש מהפכה אמיתית, רחבה, עצומה ויש לה תמיכה גדולה מאנליסטים, וגורואים. כל אירוע בינתיים מחזק אותם. האירוע של אנבידיה ב-19 לחודש אחרי המסחר הוא אירוע חשוב להמשך.
- רבל זינקה 10.9%, אפולו 7.4%, אקונרג'י ב-5.5%; נעילה חיובית בת"א
- שער הדולר מזנק ב-0.8% - המשך לנפילות בוול סטריט; ומה קורה בחוזים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
קרנות ההשתלמות - התשואות של קרנות ההשתלמות בחודש אוקטובר היו מצוינות בהמשך לחודשים קודמים המדדים רשמו עליות חזקות כשת״א-90 עלה ב-4.13% ות״א-125 ב-2.73%, וול סטריט עלתה, אבל פחות, כך שהגופים עם נטייה להשקעות בארץ, נהנו מתשואה עדיפה. הדולר ירד והכביד על הגופים עם ההטיה לוול סטריט. כלל והראל עם זיקה חזקה לשוק המניות המקומי נמצאות בצמרת הגופים במסלול המנייתי בחודש אוקטובר. בתחתית - אלטשולר שמזוהה עם השקעות בחו"ל בעיקר טכנולוגית, אנליסט שכבר מאכזבת מספר חודשים רצופים ומור. להרחבה - דירוג קרנות השתלמות - אנליסט ממשיכה לאכזב, הראל מפתיעה; ומה עשתה הקרן שלך?
