המעו"ף משדר עוצמה: "הזרים עוד לא קונים, אבל הם מביעים עניין הולך וגובר"

כך אומר ל-Bizportal בכיר באחד הבנקים הזרים הפועלים בשוק הישראלי. "בדרך כלל בבוא הזמן התעניינות הופכת גם למעשים"
יעל גרונטמן | (11)

הבורסה הישראלית מתנתקת היום מהמגמה בעולם, מה שעוזר לצמצם את הפערים הגדולים שנפתחו ביננו לבין העולם בשנה האחרונה, על מנת לנסות ולהבין את פשר העליות ואת פרץ האופטימיות הנקודתי בשוק המקומי שוחח Bizportal עם גורם בכיר באחד הבנקים הזרים הפועלים בשוק הישראלי, ומביא גם את דבריו של אסטרטג באחד מבתי ההשקעות המקומיים.

"ישראל מעניינת את הזרים מאוד בתקופה האחרונה, אבל זה נשאר בעיקר ברמה של התעניינות ופחות ברמת הביצוע. בדרך כלל בבוא הזמן התעניינות הופכת גם למעשים", כך אומר אותו גורם בכיר, על רקע הכיוון החיובי שתפס בחודש וחצי האחרונים השוק הישראלי, בו השלים המעו"ף זינוק של מעל ל-10%, הבנקים כבר מתקרבים ל-20% ומניות הסלולר כמעט שהכפילו את שוויהן מאז השפל. לדבריו "השוק הישראלי מנסה לצמצם את הפערים שנפתחו בינו לבין העולם בשנה האחרונה".

"למרות ההתעניינות, כרגע אנחנו לא רואים יותר מדי פעילות של זרים בשוק המקומי, אלא בעיקר פעילות של ישראלים שאוספים מניות, בעיקר בולט ה-Stock picking ו-Bargain Hunting בשני הסקטורים שנפגעו בעוצמה הרבה ביותר השנה - הבנקים והתקשורת. מדובר בעיקר בסגירת פערים לאחר שהשוק פה היה תקופה ארוכה בביצועי חסר".

לדברי הגורם הזר הבכיר, "אני עדיין לא יכול להצביע על כיוון השוק עד סוף השנה כל עוד לא ברור המצב הגיאו פוליטי ומה קורה עם התקציב של ישראל לשנת 2013. אלו הם שני עניינים שמאוד מטרידים את המשקיעים. רק אם המשקיעים ירגישו יותר בנוח ביחס לשני הגורמים המרכזיים האלה נראה את השוק בראלי סוף שנה קלאסי, אחרת זה לא יקרה. המשקיעים גם רוצים שתהיה פה ריבית יותר נמוכה, אבל כולם גם יודעים שכל עוד הנושא הפיסקאלי לא יפתר - אין סיכוי שבנק ישראל יפחית את הריבית".

"אנחנו רואים שהציבור הישראלי ממשיך להיות מאוד סולידי ולדעתי המגמה הזו לא תשתנה בתקופה הקרובה. צריך לראות פה עוד עליות חדות בשוק המקומי, חזרה של הזרים לפעילות וכמה כותרות יפות בעיתונים, על מנת שהציבור הישראלי יחליט לנטוש את הקרנות הכספיות הסולידיות שנותנות לו תשואות נמוכות שכרגע מבחינה ריאלית הן גם שליליות".

פסק זמן להתרעננות

יניב פגוט, האסטרטג הראשי של קבוצת איילון התייחס גם הוא לעניין ואמר כי "המגמה החיובית בבורסת תל אביב הבוקר, בניגוד למגמה השלילית באירופה ועל אף הצפי לפתיחה שלילית במסחר בארה"ב נותנת לאחר זמן רב מעט מקום לאופטימיות שהשוק המקומי ידביק מעט מן הפער מול מדדי המניות הגלובליים".

"דומה כי האמיצים מבין מחפשי ההזדמנויות המקומיים מגדילים אחזקות בשוק המניות ודוחפים את מדדי המניות צפונה בשאיפה שהשמרנים והפחדנים יבואו אחריהם. אינדיקציה נוספת לעלייה בתאבון לסיכון וירידה במפלס הפחד של המשקיעים התל אביביים הינה העובדה שעל אף פגרת המסחר החזויה בתל אביב עקב יום הכיפורים וחוסר יכולת התגובה לאירועים גלובליים, לא חוששים אותם המשקיעים להגדיל את רכיב הסיכון בתיקי ההשקעות. למרות זאת, מחזורי המסחר בבורסת תל אביב נותרו מכווצים והעליות האחרונות נובעות בעיקרן מהעובדה שרבים מהמוכרים של מניות מקומיות נעלמו לפי שעה מן השוק".

"המשקיעים בתל אביב נהנים לפי שעה מתופעות הלוואי של הרגיעה גלובלית כפועל יוצא של צונאמי ההרחבות הכמותיות, ומתמקדים במחירי המניות המקומיות הנוחים ופחות באיומים הגלובליים. להערכתנו מדובר בפסק זמן להתרעננות ולא בסוף פרק המשברים הגלובליים בכלל והמשבר האירופאי בפרט. מכאן הגדלת סיכונים מהותית בעת הנוכחית מתאימה בעיקר למשקיעים מטיבי לכת וחובבי סיכון".

תגובות לכתבה(11):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 9.
    24/09/2012 15:10
    הגב לתגובה זו
    יש אישור רציני לפטנט
  • 8.
    פישר 24/09/2012 14:35
    הגב לתגובה זו
    הבורסה עולה היום ? ואתם באמת חושבים שהמאמעוף יגיע ל200 0 ול 1500 ? למה ? שי למישהו הסבר אליוטי?
  • 7.
    דוד 24/09/2012 14:02
    הגב לתגובה זו
    שחקני מעוף מנתבים את השוק איך שבא להם.. מה ההבדל בין אתמול להיום??ובנוסף החוזים אדומים.. אין הגיון לכותרת..אפשר לכתוב את האמת..לדוגמא " שחקני מעוף קובעים את המדד..במיוחד יום לפניי פקיעה..
  • איתי 24/09/2012 14:36
    הגב לתגובה זו
    השוק משוחרר . לא רגולציה ולא זרים ולא מצב ביטחוני ושאר ירקות אלא האחיזה של השחקנים בביצי המעוף
  • 6.
    מבין עניין 24/09/2012 13:45
    הגב לתגובה זו
    עכשיו נמתין לנסדק לראות איך מגיבים שם להודעה, לדעתי יש מקום לעליה של לפחות 6-10%
  • 5.
    עילוי ירוק 24/09/2012 13:25
    הגב לתגובה זו
    הזרים חוזרים בזכות פישר כי הם מבינים שהכלכלה בישראל מאד חזקה, יציבה והיא נמצאת בידים טובות. אירופה תעלה מיד עם אישור החילוץ לספרד. במקרה הכי גרועה יבקשו מברננקי להשיק את QE4.
  • 4.
    אחד העם 24/09/2012 13:09
    הגב לתגובה זו
    לפי דעתי אם יתחילו מכירות והמעו"ף יגיע ל0.5 יהיו הרבה שיסגרו פוזיציה ואז יתחילו ירידות רציניות של 1% כל עוד המעוף יישאר מעל ה0.5 הסגירה יכולה להגיע לאחוז למעלה
  • 3.
    זה הזמן להתחיל למכור! (ל"ת)
    דודו 24/09/2012 13:03
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    אלכס 24/09/2012 12:58
    הגב לתגובה זו
    קניתי מעוף ב1160
  • 1.
    הנפילה במעוף תהיה כואבת. (ל"ת)
    אליעזר 24/09/2012 12:39
    הגב לתגובה זו
  • אלכס 24/09/2012 13:00
    הגב לתגובה זו
    תסתכל על גרפים של המעוף של השנים האחרונות, אנחנו בשפל, המעוף עוד יגיע ל2000 בעשור הזה
וול סטריט
צילום: pixbay

הציבור קונה בפאניקה: המשקיעים הפרטיים מרימים את וול סטריט בירידות

כשהשוק נלחץ מכותרות על מכסים, הציבור לא מחכה בצד, הוא נכנס בירידות, מעדיף יותר קרנות סל, ומוסיף זהב כדי להוריד תנודתיות

ליאור דנקנר |
נושאים בכתבה וול סטריט S&P 500

הציבור בשוק ההון האמריקאי נשאר פעיל גם בימים שבהם המדדים זזים בחדות ולא מתרגש מכותרות ורעש בחדשות. בזמן שהמדדים מטפסים לשיאים, הדפוס שאנחנו רואים שוב ושוב הוא הכניסה המהירה לקניות דווקא ברגעים של ירידות חדות, בלי לחכות שהאבק ישקע.

נתונים של בנקים וחברות מעקב מצביעים על עלייה חדה בפעילות הציבור ביחס לשנה שעברה. לפי הערכות של ג’יי פי מורגן צ’ייס JPMorgan Chase & Co  היקף הזרימות של משקי הבית לשוק האמריקאי גבוה ביותר מ-50% לעומת השנה שעברה, וגם גבוה מהיקפים שנרשמו בגל המסחר הוויראלי בתחילת העשור. במקביל עולה המשקל של קרנות סל בתוך הפעילות של הציבור, במיוחד מהאביב ואילך. זה מקטין תלות במניה אחת ומגדיל חשיפה רחבה.

התוצאה היא שוק שמגיב אחרת ללחץ. כשחלק מהכסף המוסדי מצמצם סיכון מהר, הציבור לא בהכרח הולך איתו, ולעיתים הוא מייצר את הביקוש הראשון שמרים את המחירים מהרצפה.


אפריל הופך למבחן לחץ והציבור קונה בזמן שהשוק מתפרק

האירוע של השנה, שמזקק את הסיפור ומבליט את הדפוס, מתרכז בשבוע הראשון של אפריל, אחרי הצגת תוכנית מכסים רחבה ב-2 באפריל על ידי הנשיא דונלד טראמפ, מהלך שקיבל בבית הלבן את הכינוי יום השחרור. החשש המיידי בשוק נגע לעליית מחירים, לחץ אינפלציוני ופגיעה ברווחיות של חברות, והתגובה היתה מכירה חדה מצד שחקנים גדולים.

דווקא שם הציבור נכנס באגרסיביות. ב-3 באפריל נרשמו קניות נטו חריגות בהיקף של מעל 3 מיליארד דולר במניות לפי מדידות של ואנדה טראק, ובמדידה רחבה יותר שכללה גם מניות וגם קרנות סל המספר הגיע סביב 4.7 מיליארד דולר. זה קרה באותו יום שבו מדד ה-S&P 500 ירד בערך 5% ומדד נאסדק נחלש עוד יותר, והקניות נמשכו גם ביום שלאחר מכן למרות ירידות נוספות.

אבי לוי, להב אל אר, צילום: יח״צאבי לוי, להב אל אר, צילום: יח״צ

27 מליון אירו: להב מרחיבה חשיפה בגרמניה

החברה רוכשת 49.9% בחברות שמחזיקות פורטפוליו של 18 נכסים מושכרים במלואם לרשת שירותי הרכב איי טי יו, בהיקף כולל של כ-26.7 מיליון אירו, עם דמי שכירות שנתיים ממוצעים של כ-2.2 מיליון אירו ותשואת היוון ממוצעת של כ-8.24%



ליאור דנקנר |

להב להב 1.43%  , חברת נדל״ן שמחזיקה ומפתחת פעילות בנכסים מניבים ומתמקדת בעסקאות שמבוססות על תזרים שכירות, פותחת את שנת 2026 עם עסקה נוספת בשוק הנדל״ן המסחרי בגרמניה, דרך רכישת 49.9% בחברות שמחזיקות פורטפוליו של 18 נכסים מסחריים. שווי העסקה עומד על כ-26.7 מיליון אירו, וחלקה של להב מסתכם בכ-13.3 מיליון אירו.

הפורטפוליו מייצר דמי שכירות שנתיים ממוצעים של כ-2.2 מיליון אירו, נתון שמשקף תשואת היוון ממוצעת של כ-8.24%. לפי נתוני העסקה, חלקה של להב ברכישת המניות ממומן במלואו מהון חוזר ומזומן בקופה בהיקף של כ-13.8 מיליון אירו.


שוכר אחד על כל הנכסים ותלות תפעולית ברשת אחת

כל 18 הנכסים מושכרים במלואם לרשת איי טי יו, רשת שירותי רכב ומכירת מוצרי רכב שפועלת בעיקר בגרמניה. איי טי יו נמצאת בבעלות קבוצת מוביביה הצרפתית, שמוחזקת על ידי משפחת מוליז, שמחזיקה גם את רשת דקאתלון.

מבנה כזה של פורטפוליו עם שוכר יחיד מייצר מצד אחד תזרים שקל יחסית לקרוא אותו, כי אין פיזור של שוכרים ואין חללים שמחכים לאכלוס. מצד שני, הוא מחדד סיכון ריכוזיות, כי שינוי בפעילות של השוכר או בתנאי השוק בענף שלו הופך מיד לסיכון מהותי לכל הפורטפוליו.

ברמת השימוש היומיומי, נכסי שירות לרכב נחשבים לסגמנט שנוטה לשמור על תנועה גם בתקופות פחות חזקות בצריכה, בגלל תחזוקה שוטפת ותיקונים. זה לא מבטל סיכון עסקי, אבל כן מסביר למה נכסים מהסוג הזה מקבלים מקום בעסקאות שמכוונות לתזרים יציב יחסית.