למה המיזוג של לוינשטין הנדסה ונכסים נפל ומה יהיה בהמשך?
בתחילת החודש פרסמה לוינשטין הנדסה לוינשטין הנדסה -0.63% , שעוסקת בייזום בנדל"ן, הצעת רכש ללוינשטיין נכסים לוינשטין נכסים במטרה למחוק אותה מהמסחר. המהלך נולד מהרצון של לוינשטיין לנהל את הפעילות תחת מטרייה אחת, כאשר אחד השיקולים המרכזיים, לדברי החברה, היה גם הגדלת בסיס ההון של החברה. הגדלת בסיס ההון פירושה שיותר מניות יהיו בבעלות ציבורית, מה שיגדיל את שווי השוק של החברה ואת היקף המסחר במניותיה ואף יאפשר לחברה להיכנס למדד ת"א 90.
עם זאת, החברה דיווחה כי הצעת הרכש לא עברה. הסיבה לכך היא שאלטשולר ומנורה, שמחזיקים ברוב מניות הציבור בלוינשטין נכסים, לא נענו להצעה, ככל הנראה בגלל המבנה שלה: לפי ההצעה, הרכישה הייתה יכולה לצאת לפועל גם ללא אישור של כלל בעלי המניות, מה שהיה משאיר את לוינשטיין נכסים כחברה ציבורית נסחרת. הגופים שוחחו עם לוינשטיין הנדסה והתרחיש הסביר כעת הוא שתוגש הצעה מתוקנת שתעבור. 1.57% מבעלי המניות נענו להצעה, כאשר שאר המניות מוחזקות על ידי מנורה ואלטשולר, כך שהדבר פחות או יותר מבטיח שההצעה המתוקנת תעבור.
נכון למועד הדיווח המקורי, קיימות בהונה של לוינשטין נכסים כ-14.4 מיליון מניות רגילות בנות 0.01 שקלים ע.נ. כל אחת. הציבור מחזיק בכ-4.3 מיליון מניות המהוות 30.21% מהון החברה, וכלפיהן מופנית הצעת הרכש. לוינשטין הנדסה מחזיקה בכ-10.05 מיליון מניות לוינשטין נכסים המהוות כ-69.79% מהחברה. מנכ"ל לוינשטין הנדסה ולוינשטין נכסים שאול לוטן, ורעייתו רחל, שהם בעלי השליטה בקבוצה, מחזיקים ב-5,380 מניות לוינשטין נכסים המהוות כ-0.04% מהחברה, והם הודיעו כי ייענו להצעת הרכש.
מתוך מצגת החברה
את הרבעון השלישי סיימה לוינשטין נכסים עם הכנסות של 21.9 מיליון שקל לעומת 29.4 מיליון שקל, ולפי קצב ההכנסות בתשעת החודשים הראשונים של השנה היא תכניס השנה כ-82 מיליון שקל. הרווח הנקי של לוינשטין ברבעון הסתכם ב-11 מיליון שקל לעומת 17.3 מיליון שקל ברבעון המקביל והיא צפויה להרוויח השנה כ-42 מיליון שקל.
לוינשטין הנדסה הכניסה ברבעון השלישי 177 מיליון שקל לעומת 151 מיליון שקל ברבעון המקביל והיא צפויה להכניס השנה כ-657 מיליון שקל. הרווח הנקי ברבעון הסתכם ב-21 מיליון שקל לעומת 26 מיליון שקל ברבעון המקביל והחברה צפויה להרוויח השנה כ-90 מיליון שקל.
לוינשטין נכסים היא כיום זרוע הנדל"ן המניב של קבוצת לוינשטין, העוסקת בייזום, הקמה, השכרה וניהול של נכסים מניבים בפיזור רחב של תחומים ובהם: מסחר, מלונאות, תעשייה, משרדים אחסנה ועוד. בין הנכסים של החברה ניתן לציין את מגדל לוינשטין ומגדל דיסקונט בת"א, מתחם המשרדים והמסחר לוינשטין כלל באר שבע בשיתוף חברת כלל ביטוח ופיננסים ופרויקט התחנה המרכזית בתל אביב, מתחם המשרדים והמסחר לוינטק בכפ"ס הירוקה, בניין הייטק פארק יקנעם, לוינשטין אטריום מודיעין ולוינשטין לסר בפרדסיה. החברה נסחרת היום לפי שווי של 1.2 מיליארד שקל אחרי עלייה של 19% השנה.
- ### אהרון פרנקל מגדיל שוב את אחזקתו בתמר פטרוליום – נותר ללא מתחרים בקרב על השליטה אחרי שרק אתמול ר
- פימי מימשה מניות בית שמש ב-500 מיליון שקל
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- המדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את...
מניית לוינשטין נכסים בשנה האחרונה
לוינשטין הנדסה מרכזת תחתיה את פעילות המגורים של הקבוצה. החברה יוזמת ובונה כיום מאות יח"ד בכל שנה בשכונות חדשות בכל רחבי הארץ, ביזמות בקרקעות פרטיות ובהתחדשות עירונית. החברה מעורבת נכון להיום בקידום של למעלה מ-8,500 יח"ד. בין הפרויקטים של החברה: הקמת כ-230 יח"ד בשטח של 4.6 דונם ברובע שדה דב החדש בשיתוף אלייד וקבוצת מבנה, פרויקט "יפו-תל אביב" בשיתוף אלעד מגורים וצמח המרמן הכולל כ-630 יח"ד ושטחי מסחר בשכונה חדשה בעיר, ובנוסף החברה מקדמת אלפי יחידות דיור בהתחדשות עירונית באזורי הביקוש במרכז הארץ. החברה נסחרת לפי שווי של 1.45 מיליארד שקל אחרי עלייה של 37% השנה.
מניית לוינשטין הנדסה בשנה האחרונה
- 4.PAN 27/12/2024 00:01הגב לתגובה זויחס בין שתי המניות היה 1 ל-3 במהלך השנים, שנה ליפני הצעה דיכו מחיר הנכסים והעלו את הנדס ועכשיו מציעים יחס 1 ל-5 להחלפה, כלומר על כל 5 מניות הם מרוויחים 2 מניות בכיס שלהם, אל תיתנו לתרגיל המכוער הזה יצליח
- 3.ברני 26/12/2024 11:04הגב לתגובה זואלטשולר ! אמרו שהוא לא משקיע בארץ , הם נמצאים בכל החברות בארץ שתדעו...
- 2.לרון 26/12/2024 10:54הגב לתגובה זושאלה רטורית,מובן שהמיזוג יעבור!רק שאלה בכמה ולמה
- 1.לרון 26/12/2024 10:52הגב לתגובה זוומכרתי,לי לא מתאים כשמתחילים כל מיני בעלי עניין להתמקח ולהתווכח כשמי שיצא ניפסד זה אני!
- גם אני נהגתי ככה (ל"ת)דני העצמאי 26/12/2024 17:08הגב לתגובה זו
- לרון 27/12/2024 11:59סופרין,בערך אותו סגנון בלי המניפולציות,לא המלצה

הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל
המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף
את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.
בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה,
כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.
מי הוביל את המכירות?
מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו.
מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21% , בנק הפועלים פועלים 0.66% , אל על אל על 2.32% , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54% והפניקס הפניקס 2.11% , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.
- הכסף ה'טיפש' מתגלה כחכם: המשקיעים הפרטיים גברו על וול סטריט במשבר האחרון
- פיימנט תעניק לקרן הפנסיה הותיקה עמיתים אופציות בפרמיה של 28%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.

פרנקל מגדיל שוב החזקה בתמר; מחזיק ב-17.5% מתמר פטרוליום
פרנקל רכש ממנורה 1.5% נוספים מתמר פטרוליום אחרי שיום קודם רכש מחברת הביטוח כ-9% ממניות תמר פטרוליום
אחרי שרק אתמול רכש כ-9% ממניות תמר פטרוליום מידי מנורה מבטחים, ממשיך אהרון פרנקל להעמיק את אחזקתו בחברה. פרנקל רוכש 1.5% נוספים מהחזקת מנורה בהיקף של כ-60 מיליון שקל ולפי מחיר של כ-40 שקל למניה. מנורה למעשה חיסלה את החזקתה בתמר פטרוליום.
שתי העסקאות שביצע פרנקל בתוך יממה בלבד הגדילו את אחזקתו בחברה ל-17.5%. מדובר במהלך שמחזיר את פרנקל לעמדת דומיננטיות בתמר פטרוליום, לאחר שבחודש יוני האחרון מכר כ-17% ממניות החברה לחברת האנרגיה הממשלתית של אזרבייג׳אן, סוקאר.
לפני המכירה לסוקאר, החזיק פרנקל ב-24.99% ממניות תמר פטרוליום ונכנס לעימות עקיף על שליטה עם אלי עזור, המחזיק גם הוא בנתח מהותי מהחברה. המהלך הנוכחי, שמשאיר את פרנקל כגורם היחיד מבין השניים שמוסיף להגדיל אחזקות, עשוי להעיד על רצון לחזור למאבק שליטה או לכל הפחות לשמר מעמד משפיע.
ראוי להזכיר כי ביוני האחרון מכר פרנקל גם 10% ממאגר הגז תמר עצמו לסוקאר, מתוכם 7% מאחזקותיו הישירות ו-3% מהמניות שהחזיק דרך תמר פטרוליום, וזכה לתמורה כוללת של 1.25 מיליארד דולר. העסקאות הנוכחיות, שבוצעו לפי שווי של כ-3.65 מיליארד שקל לתמר פטרוליום, מעידות על פער ניכר בין שווי המכירה הקודם לתמחור הנוכחי שבו בחר פרנקל לרכוש.
- אהרן פרנקל מגדיל אחזקות בתמר: רכש מניות ב-320 מיליון שקל ממנורה
- תמר פטרוליום מסכמת רבעון: ירידה ברווח הנקי ל-10.3 מיליון מול גידול בתזרים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מניית תמר פטרוליום רשמה היום עלייה של 4% והמשיכה את מגמת ההתאוששות שנרשמת בחודשים האחרונים. החברה מחזיקה ב-16.5% ממאגר הגז תמר, אחד מנכסי האנרגיה המרכזיים של ישראל.
תמר פטרוליום - עלייה חדה במניה
העסקה בוצעה במחיר השוק , כשמניית תמר פטרוליום זינקה בכ-76% מתחילת השנה.