עולים חדשים ישלמו מס רכישה של 0.5% על דירה ששוויה עד 6 מיליון שקל
ועדת הכספים של הכנסת אישרה היום תיקון לתקנות מיסוי מקרקעין, לפיו עולים חדשים ישלמו מס רכישה של 0.5% על דירה ששוויה עד 6 מיליון שקל.
על פי התיקון, עולה חדש שרכש זכות בדירת מגורים יחידה לא ישלם מס בגין חלק השווי שעד המדרגה הראשונה שנקבעה בחוק מיסוי מקרקעין לצורך שיעורי מס רכישה במקרה של דירה יחידה (1,978,745 שקל נכון לשנת 2024), על חלק השווי העולה על סכום המדרגה ועד לסכום של 6 מיליון שקל (לפי מדד 2024)- ישלם מס רכישה של 0.5% ועל חלק השווי שמעל לסכום של 6 מיליון שקל ן(לפי מדד 2024) – ישלם לפי מס רכישה שיעורי מס הרכישה הרגילים הקבועים ברכישת דירה יחידה. יצוין שההטבה המדוברת לא תינתן במידה ושווי הזכות הנמכרת הוא מעל 20 מיליון שקל (לפי מדד 2024).
התיקון לתקנות נועד לטייב את הטבת המס הניתנת לעולים, לצורך המשך עידוד העלייה לישראל, על ידי הגדלת ההטבה לעולים הרוכשים דירה יחידה. עד לאישור התיקון, שילמו עולים חדש מס רכישה של 0.5% על חלק השווי שעד למדרגה הראשונה, ו-5% מעל למדרגה הראשונה, בין אם היה מדובר בדירת מגורים יחידה או בדירה נוספת. מצב זה יצר מציאות שבה ההטבה לא הועילה לעולים שרכשו דירה יחידה ומצד שני נוצרה הטבה משמעותית לעולים הרוכשים דירה נוספת, וזאת בניגוד למדיניות הממשלתית להגדלת נטל מס הרכישה על משקיעים במטרה להביא לירידת מחירי הדיור.
כעת, כאמור, תוקנה ההטבה כך שעולים הרוכשים דירה יחידה ישלמו מס מופחת ועולים הרוכשים דירה נוספת ישלמו את שיעורי המס הרגילים. עם זאת, נקבע כי עולה הרוכש זכות בבית עסק יוסיף לשלם את שיעורי המס המופחתים שהיו נהוגים עד כה. עוד נקבע כי מי שעלה לארץ לפני תחילתן של התקנות יוכל לבחור שיחולו לגביו הוראות התקנות כנוסחן לפני התיקון או הוראות החוק כנוסחן אחרי התיקון לפי בחירתו. עם זאת, עולה שרכש דירת מגורים שחלו עליה הוראות התקנות כנוסחן לפני התיקון לא יוכל לבקש שיחולו עליה הוראות החוק כנוסחן אחרי התיקון, וזאת כדי למנוע כפל הטבות.
שר האוצר בצלאל סמוטריץ': "מדינת ישראל מחבקת את העולים. במיוחד בעת הזאת, אנחנו כמדינה צריכים לעשות כל מה שאפשר כדי להקל על עולים חדשים מרחבי העולם ששבים הביתה. היום עשינו עוד צעד חשוב למען העולים ולמען מדינת ישראל. אני מודה לרשות המסים, לשר העלייה והקליטה אופיר סופר על עבודתו החשובה וליו״ר ועדת כספים על ההתגייסות למען הצעד הצודק".
- ליברמן שוקל מס דירה רביעית וחמישית של 12.5%
- דיון נוסף בביטול מס דירה שלישית – מה עומד מאחורי המהלך של המדינה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 8.קשקש 31/07/2024 05:18הגב לתגובה זואין צורך לתת מתנות למי שרוצה לעלות לארץ ובטח לא מתנה בסדר גודל כזה כמו כן אפשר לחלק את המתנה לאורך שנים בתנאי שיגורו בארץ באופן קבוע ומי שקונה למטרת השקעה שישלם מס מלא ושוב מתנות כמו "לעולים" מצרפת שעשו סיבוב על הנדל"ן וחזרו לצרפת
- 7.חיים 30/07/2024 21:49הגב לתגובה זולתת הטבות לאברכים הפרזיטים המתועבים, למרות שרובם לא עושים צבא
- 6.יוד 30/07/2024 13:24הגב לתגובה זוהם באו לכאן כי רע להם שם, לא בגלל אידיאולוגיה. יקבלו מלא הטבות, יעלו את מחירי הדירות ויעופו מפה ברגע שתהיה להם הזדמנות.
- 5.מישהוא תפר הטבה למישהוא שהוא מכיר לבדוק! (ל"ת)מוגלה 100 30/07/2024 10:36הגב לתגובה זו
- 4.מוגלה 30/07/2024 10:34הגב לתגובה זוומה אם חיילים ומילואימניקים ואזרחים צעירים יש כאן אפליה חמורה! 6 מיליון!!!!!
- 3.רונן 30/07/2024 09:18הגב לתגובה זואחרי שגרים פה מבינים שאנחנו אחת המדינות היקרות בעולם, בין המושחתות בעולם.
- 2.למה 29/07/2024 20:37הגב לתגובה זולמה
- 1.הילדים שלי יירדו 29/07/2024 19:39הגב לתגובה זוישראל היא המדינה היחידה בעולם שמעדיפה את הזרים על פני אזרחיה. מספיק ודי. אמרתי לילדי שהם עוזבים. זהו נשברנו. אי אפשר להמשיך ככה.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
