מדד מחירים אינפלציה נדלן
צילום: Pixabay, ביזפורטל

מדד המחירים עלה ב-0.1% בחודש יוני, מחירי הדירות עלו ב-0.8%

מדד המחירים עלה בהתאם לצפי למדד של בין אפס לעלייה של 0.1%, כאשר בחישוב שנתי עלה המדד ב-2.9%
אדיר בן עמי | (13)

מדד המחירים לצרכן עלה בחודש יוני 2024 ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (יוני 2024 לעומת יוני 2023) עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.9%. הצפי היה למדד של בין אפס לעלייה של 0.1%. מדד נמוך יחסית על רקע ירידת מחירי הדלק והפירות והירקות.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שעלה ב-1.2%, דיור שעלה ב-0.5%, מזון ותחזוקת הדירה שעלו ב-0.3%, כל אחד.

 

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות טריים שירדו ב-2.5%, תחבורה ותקשורת שירד ב-0.4%, ריהוט וציוד לבית שירד ב-0.3% ובריאות שירד ב-0.2%. 

בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של 2.2% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 4.2%.

  אחוז שינוי במדד המחירים לצרכן - הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל– מאי 2024 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מרץ – אפריל 2024,  נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.8%.

   אחוז שינוי דו חודשי במחירי הדירות

בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (2.1%), צפון (0.6%), חיפה (0.7%), מרכז (0.0%), תל אביב (1.2%) ודרום (0.2%). מחירי הדירות החדשות ירד ב-0.5%. עם זאת, בניכוי מחיר למשתכן זה סטטי. המשמעות היא שדירות יד שנייה נמצאות בקו עלייה.

בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל – מאי 2024 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל – מאי 2023 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב-3.4%. בפילוח לפי מחוזות נמצאו עליות מחירים בכל המחוזות: חיפה (8.3%), צפון (4.9%), דרום (3.6%), ירושלים (2.9%), תל-אביב (2.6%) ומרכז (2.3%). מדד מחירי הדירות החדשות השנתי ירד ב-0.9%.

קיראו עוד ב"בארץ"

 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש יוני 2024 ב-0.4% והגיע ל-131.2 נקודות לעומת 130.7 נקודות בחודש קודם (הבסיס: יולי 2011 = 100.0 נקודות). 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ללא שכר עבודה עלה ב-0.3%. בשנים עשר ההחודשים האחרונים (יוני 2024 לעומת יוני 2023) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים  ב-1.2% בשל העליה במחירי שכר העבודה ב-2.2% ושכירת ציוד ורכב ב-3.7%.

מדד מחירי חומרים ומוצרים עלה בחודש יוני 2024 ב-0.3% . מבין החומרים והמוצרים עלו במיוחד מחירי ברזל לבנייה (ב-5.1%), רשתות ברזל (ב-3.6%), אבן (ב-2.4%) ומחיצות מתועשות (ב-1.3%). לעומת זאת, ירדו מחירי מוצרים לכיבוי אש (ב-3.0%) ואריחי קיר ורצפה (ב-1.4%). 

מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.4% בחודש יוני 2024.

 

מדד המחירים של תפוקת התעשייה, כרייה וחציבה ליעדים מקומיים

מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ירד ב-0.8% בחודש יוני 2024 והגיע לרמה של 123.0 נקודות לעומת 124.0 נקודות בחודש קודם (הבסיס: ממוצע 2020=100.0). המדד ללא דלקים נותר ללא שינוי בחודש יוני 2024 ברמה של 116.6 נקודות (הבסיס: ממוצע 2020=100.0).

בשנים עשר החודשים האחרונים (יוני 2024 לעומת יוני 2023) עלה מדד מחירי תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ב-1.8% והמדד ללא דלקים עלה ב-1.2%. החודש ירדו מחירי מוצרי נפט מזוקק (ב-6.7%), מוצרי הלבשה (ב-5.8%), מוצרי מתכת (ב-1.7%), כימיקלים (ב-1.6%) ותרופות (ב-1.1%).

לעומת זאת, עלו מחירי משקאות (ב-1.3%), מתכות בסיסיות (ב-1.7%) ומוצרי עץ, פרט לרהיטים (ב-1.8%).

מדד מחירי כרייה וחציבה ליעדים מקומיים ירד ב-0.5% בחודש יוני 2024 וב-12 החודשים האחרונים (יוני 2024 לעומת יוני 2023) ירד ב-1.8%.

תגובות לכתבה(13):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 10.
    צפי 15/07/2024 20:33
    הגב לתגובה זו
    רמאות ונוכלות
  • 9.
    שלי 15/07/2024 19:56
    הגב לתגובה זו
    הכול ישראבלופאם המדד יעלה אחוזיעלה מליארדים לגמלאי ביטוח לאומי
  • 8.
    בנק הבדיחה הישראלי 15/07/2024 19:47
    הגב לתגובה זו
    מוצרים לכיבוי אש ואריחי קרמיקה יש ירידת מחיר וזה כנראה הסיבה למדד הנמוך...בדיחה
  • 7.
    רומי 15/07/2024 19:05
    הגב לתגובה זו
    כבר מזמן המציאות התנתקה מהנתונים שלכם הכל מתייקר חוץ מהמדד ממש נס פח השמן...מעניין למי מתאים שכביכול האינפלציה תוריד ראש
  • 6.
    נאנק תחת יוקר המחיה 15/07/2024 19:03
    הגב לתגובה זו
    נשמע שיש שם אחלה מחירים :-)
  • 5.
    המהנדס המקורי 15/07/2024 18:57
    הגב לתגובה זו
    נתונים שנתיים לא אומרים כלום!מכיוון שהקבלנים נותנים הנחות סמויות של מאות אלפי שקלים! הנתון החשוב הוא כמובן בשורה אחת בסוף הכתבה:מדד מחירי הדירות החדשות ירד ב 0.9 אחוז!למרות כול הקומבינות של הקבלנים!
  • 4.
    מדד קומבינציה, כל מוצר עלה ב8% מתחילת השנה (ל"ת)
    מיה 15/07/2024 18:49
    הגב לתגובה זו
  • מינימום 8 אחוז (ל"ת)
    ציפורי 15/07/2024 19:57
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    אריאל 15/07/2024 18:48
    הגב לתגובה זו
    בולשיט 0.1%
  • 2.
    לבדוק את נתונח הלדכה המרכזית לסטטיסטיקה במציאות רואים ירידות במחירי דירות.משהו לא תקין.לבדוק האם יש אינטרסנטים בנדל"ן שמעוותים נתונים. (ל"ת)
    מחירי הדירות מעוותים כלפי מעלה 15/07/2024 18:46
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    דורון האדום 15/07/2024 18:33
    הגב לתגובה זו
    חייבים גוף אלטרנטיבי
  • אף אחד. ברור שמחירים עלו הרבה יותר (ל"ת)
    Ron DeSantis 15/07/2024 19:02
    הגב לתגובה זו
  • העורב 15/07/2024 18:50
    הגב לתגובה זו
    ומה שהכי מעניין שכל גופי ההשקעה, הבנקים, הכתבים, ערוצי הטלויזיה קופות הגמל והפנסיה יודעים לחזות בדיוק, אבל בדיוק בכמה "יהנדסו" את המדד בכל חודש. בטוח יש להם קבוצת ווטסאפ סודית. רוצה להצטרף ?
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות. 

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים. 

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים. 

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס. 

חדוה בר
צילום: גלית סברו
ניתוח

תן וקח - שחיתות מובנית בקשר בין בנק ישראל לבנקים

בצלאל סמוטריץ דורש מס יתר של 15% על רווחי הבנקים העודפים. זה לא פתרון טוב, אבל קודם צריך להבין את הבעיה - הבנקים עושקים אותנו כי הבכירים בבנק ישראל חברים של מנהלי הבנקים ומוצאים אצלם עבודה בהמשך - תראו את חדוה בר שמרוויחה היום מיליונים בבנק מזרחי טפחות ואיטורו והיתה המפקחת על הבנקים

מנדי הניג |

לפני כחודש דיברנו עם פרופ' אמיר ירון, נגיד בנק ישראל. שאלנו אותו על רווחי הבנקים הגבוהים. הוא הסביר שהוא והבנק המרכזי פועלים כדי לייצר תחרות. אמרנו שאם 7 שנים זה לא צלח, אז אולי סמוטריץ' צודק וצריך להעלות את המס. הוא אמר שבשום פנים ואופן כי זו התערבות פוליטית בבנקים וזה יפגע באמון המשקיעים והציבור. אז אמרנו לו שהוא יכול בקלות לדאוג ובצורה יעילה יותר לשינוי צודק ונכון דרך הקטנת הרווחים המופרזים של הבנקים ושיפור הרווחה של הציבור. מספיק להעלות במעט את הריבית בעו"ש. שהבנקים ישלמו ריבית על העו"ש בדיוק כפי שהם גובים על חובה בעו"ש. 

 "לא, זה לא קיים במדינות מערביות, זה גם התערבות בבנקים". אגב, זה קיים לתקופות מסוימות במקומות שונים בעולם, אם כי זה נדיר, אבל גם מערכת כל כך ריכוזית ומוגנת כמו הבנקים המקומיים לא קיימת בשום מקום. היא מוגנת על יד בנק ישראל, לוביסטים, משקיעים, מומחים מטעם, אנשים שחושבים שרווחים של בנק חוזרים לציבור כי הציבור מחזיק בבנקים (ממתי הבנקים הפכו למדינה שמקבל מסים מהעם ודואגת לרווחתו, בריאותו, ביטחונו, ומה הקשר בין גב כהן מחדשרה שעושקים אותה בעו"ש ואין לה פנסיה שמחזיקה במניות בנקים). וחייבים להוסיף - גם התקשורת מגנה על הבנקים, מסיבות כלכליות, מסיבות של פחד מהוראות מלמעלה ומסיבות של קשרים עסקיים וקשרי בעלות.

וכך יצא שגופים שחייבים את כל הרווחים שלהם למודל העסקי הפשוט של עולם הבנקאות - קבל כסף, תן ריבית נמוכה למלווים ותגבה ריבית גבוהה מהלווים, והאם עושים את זה במינוף של 1 ל-10 כי המדינה מאפשרת ומגבה - מרוויחים תשואה של 17% על ההון ו-15% על ההון. אף אחד לא מרוויח ככה, וכל זה כשהציבור מקבל אפס על העו"ש. 

פרופ' ירון אמר בסוף השיחה שהנה מגיעה תחרות עם הרפורמה של המיני בנקים. אחרי שניתקנו הבנו שאולי הוא באמת מאמין בזה, או שהוא מערבב אותנו או שהוא תמים. אבל תמים ככל שיהיה הוא יודע טוב מאוד שלו עצמו ובעיקר לכפופים לו יש סיכוי טוב מאוד להיכנס למערכת הבנקאית. זה לא סתם להיכנס למערכת הבנקאית, זה להרוויח מיליונים. חדוה בר היתה מפקחת 5 שנים עד 2020. לפני שבוע היא נכנסה להיות דירקטורית בבנק מזרחי טפחות. היא מרוויחה מיליון שקל, יש לה סיכוי טוב להיות גם היו"רית בהמשך. לפני זה ובעצם במקביל היא גם יועצת, משנה למנכ"ל איטורו ועוד תפקידים. מיליונים זרמו לחשבון הבנק שלה, וזה בסדר, אבל אם היא היתה סליחה על הביטוי - "ביצ'ית" שעושה את העבודה למען הציבור ונכנסת בבנקים לטובת הציבור, האם היא היתה מוצאת עבודה?

אם בר היתה דואגת לתחרות, מסתכסכת עם הנהלות הבנקים, אבל מייצרת תחרות, מספקת ריבית טובה לציבור ועדיין שומרת על יציבות הבנקים (בנקים יכולים להיות יציבים גם ב-9% תשואה, לא רק ב-15%), האם היא היתה הופכת לחלק מהמערכת הבנקאית? יציבות הבנקים אבל זה לא אומר שהם צריכים להרוויח רווחים עודפים וזה לא אומר שזה צריך לבוא על חשבון הציבור, אבל בפיקוח על הבנקים נמצאים אנשים שרוצים להרוויח בהמשך. במקום לקבל 2 מיליון שקל בשנה בעבודה מפנקת, היא היתה מרצה בשני קורסים במכללה או באוניברסיטה (בלי לזלזל כמובן).