שיכון ובינוי מעוניינת לרכוש את תה"ל תמורת כ-90 מיליון שקל
חברת שיכון ובינוי 0.3% הגישה הצעה לרכישת חברת תשתיות המים "תה"ל" המוחזקת בידי חברת קרדן אן.וי 0% - כך נודע לביזפורטל. תהל היא חברה וותיקה שהקימה תשתיות מים בארץ ובעולם במסגרת פרויקטי ענק. לחברה יש ידע וניסיון רב, אך בשנים האחרונות תחת השליטה של קרדן שהגיעה להסדר נושים ועל רקע הקורונה ובהמשך למלחמה באוקראינה, היא איבדה גובה ומחזור הכנסותיה התכווץ במעל 50% בשנתיים האחרונות לכ-80 מיליון אירו בשנה.
תה"ל מפסידה בקצב העולה על 20 מיליון אירו בשנה והיא לא מצליחה בשנים האחרונות להרוויח גם בשורה הגולמית לאור תמחור לא נכון של הפרויקטים על רקע ניהול כושל. החברה הסבה הפסד מצרפי של מעל 100 מיליון אירו לקרדן והשליטה בה בפועל עברה לידי הנושים - הבנקים. אלו צריכים לקבל החלטה האם למכור או לפרק את החברה, ועל רקע זה, ביקשו הצעות מחייבות מקרוב ל-20 גופים.
שש הצעות הגיעו לשלב הגמר. ההצעה של שיכון ובינוי, בסכום מוערך של כ-90 מיליון שקל היא מהאטרקטיביות שבהצעות. במקביל הגישו הצעה גם: לודן 0.88% , ורידיס 1.45% , אמניר של אינפיניה (שלאחרונה נרכשה על ידי ורידיס), קבוצת אלייד וגלבוע מהנדסים. ההצעה של שיכון ובינוי, כך נודע לביזפורטל, אינה לכל הקבוצה, אלא לרוב הפעילות. מנגד, יש הצעות לרכישת רוב הפעילות.
שיכון ובינוי גדולה ומגוונת בתחום התשתיות אך לא בתחום תשתיות המים כך שרכישה כזו תיתן לה, אם תתממש, נקודת פתיחה חזקה באחד התחומים שנחשבים לצומחים ביותר. תה"ל התרחבה בשנים האחרונות גם לתחום המטמנות (הטמנת אשפה) וזה נראה סינרגטי לפעילות שקיימת בורידיס ואינפיניה.
- ורידיס הופכת את אינפיניה לחברה בת מלאה בתמורה למניות בפרמיה גבוהה
- ורידיס: עלייה בהכנסות וזינוק ברווח השנתי ל-142 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במידה ותהיה עסקת מכירה, הרוכשת תקבל בעיקר ידע, ניסיון, כלים וצבר צנוע יחסית של 20-30 מיליון אירו כשהתמורה תלך לבנקים ותקזז חלק מהחובות הגדולים. לעסקה תהיה השפעה חיובית על הספרים של קרדן אן.וי שרושמת את ההחזקה בתה"ל במינוס של 100 מיליון דולר, אבל אין לזה משמעות אמיתית מכיוון שאין לזה השפעה על התזרים וקרדן היא סוג של צינור להעברת כספי המימושים למחזיקי האג"ח. בשלב זה, הערך הנכסי הנקי הוא מינוס של 200 מיליון שקל, כשהחברה אגב, נסחרת ב-2 מיליון שקל, כאופציה במידה והמימושים יהיו הרבה מעבר לשווי בספרים. דבר שכרגע נראה דמיוני, אחרי הכל - הפעילות היא נדל"ן בסין. הפעילות בסין מוערכת בכ-600 מיליון שקל ומול זה יש חוב של כ-800 מיליון שקל. תה"ל כאמור נרשמת כלכלית באפס.
שיכון ובינוי עוברת בחודשים האחרונים טלטלה. חברת מדרוג הוציאה בשבוע שעבר דוח מיוחד על שיכון ובינוי ואמרה כי "עלייה בסיכון האשראי לאור הגידול בהיקף החוב הפיננסי, בעיקר לצורך רכישת קרקעות כאשר מנגד תכנית מימושים רחבה והנפקת זכויות עשויות למתן את הסיכון, כתלות בקצב ובהיקף המימושים". במקביל החברה ביצעה שתי הנפקות זכויות לחיזוק ההון העצמי.
מצד אחד, רכישת תה"ל עשויה להיות לשיכון ובינוי מנוע צמיחה להמשך, מצד שני - בשלב הראשון זה יהיה כרוך בהשקעות והוצאות גדולות, כך שעיתוי הרכישה עשוי להיות מעט בעייתי.
- 6.תומר 14/01/2023 00:42הגב לתגובה זווגם מעולה לתהל, השאלה היא, כמה זה טוב לשיכון ובינוי, אם ישכילו לקחת את הידע בנישה חדשה זו עבורם, הם יצמחו באופן משמעותי והעסקה תהיה - ווין ווין לכולם. בעיקר, לקרדן אנ וי מה שעשוי להזניק את המניה החבוטה שלה והן את האגחים, בשוק ההון. בהחלט מעניין!
- 5.אברהם בן יאיר 03/01/2023 23:56הגב לתגובה זולפני 3 שנים שו"ב הציעו 80 מיליון שח על תהל, אז איך עכשיו הם מציעים 90 מיליון?
- 4.שי וולף 03/01/2023 12:26הגב לתגובה זובכמה הקרקע ברמת אפעל לבניית 2000 דירות רשומה בספרים? בכמה הקרקע של מפעל הבטון בבני ברק רשומה בספרים? מה צריך להתקבל ממכירת כביש ביוסטון? למישהו יש מושג?
- 3.אלון 03/01/2023 11:11הגב לתגובה זושל 20-30 מיליון, ב- 90 מיליון שקל ? או שזה ספין או שמישהו החליק על השכל לגמרי
- ישראל 03/01/2023 13:43הגב לתגובה זולקנות ב 90 מיליון חברה שמפסידה...נו, מישהו באמת מאמין לשטות הזו?
- 2.רוני 03/01/2023 10:07הגב לתגובה זונהרסה על ידי סער ברכה ואז אסתר אלדן גמרה אותה סופית. סוס מת.
- 1.לא הבנתי כלום 03/01/2023 09:23הגב לתגובה זוהמניה התרסקה וגייסו פעמיים הון .

הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל
המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף
את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.
בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה,
כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.
מי הוביל את המכירות?
מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו.
מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21% , בנק הפועלים פועלים 0.66% , אל על אל על 2.32% , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54% והפניקס הפניקס 2.11% , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.
- הכסף ה'טיפש' מתגלה כחכם: המשקיעים הפרטיים גברו על וול סטריט במשבר האחרון
- פיימנט תעניק לקרן הפנסיה הותיקה עמיתים אופציות בפרמיה של 28%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.

פימי מימשה מניות בית שמש ב-500 מיליון שקל
קרן פימי, בניהולו של ישי דוידי, מבצעת מהלך נוסף למימוש רווחים. הקרן מכרה כ-8.8% ממניות מנועי בית שמש תמורת כ-500 מיליון שקל. בעקבות העסקה תרד אחזקת הקרן לכ-17% בלבד, לעומת שליטה מלאה שהחזיקה בעבר. המימוש נשעה בדיסקאונט של אחוזים בודדים על מחיר השוק. פימי מורווחת על ההשקעה בבית שמש פי 20, כשרוב העלייה הגיעה בשנתיים האחרונות.
המימוש בבית שמש מצטרף למימושים שביצעה הקרן בתקופה האחרונה. מתחילת החודש מכרה פימי גם כ-13% ממניות עשות אשקלון בהיקף של כ-250 מיליון שקל. באפריל היא מכרה 15% ממניות אורביט תמורת כ-100 מיליון שקל. מדובר בשלוש עסקאות מהותיות שביחד מצטברות למימושים של כ-850 מיליון שקל בתוך פחות מחצי שנה כשבשנה שעברה היו גם מימושים גדולים.
פימי רכשה את השליטה במנועי בית שמש בשנת 2016 מכלל תעשיות לפי שווי חברה של כ-300 מיליון שקל בלבד. השווי הנוכחי של החברה הוא כ-5.7 מיליארד שקל - כלומר, מדובר במימוש לפי שווי הגבוה כמעט פי 20 מההשקעה המקורית.
הדוחות האחרונים של בית שמש ביטאו צמיחה בהכנסות אך שחיקה מסוימת של הרווח. ההכנסות ברבעון השני עלו ב-24% לשיא של כ-77 מיליון דולר, בעיקר בזכות מגזר המנועים שנהנה מביקוש גבוה בשוק הביטחוני בארץ ובחו"ל ושמר על רווחיות גבוהה. מנגד, השורה התחתונה נשחקה, כאשר הרווח הנקי ירד ל-7.2 מיליון דולר לעומת 9 מיליון אשתקד, בעיקר בשל זינוק בהוצאות המימון ל-3.1 מיליון דולר והשפעת מס גבוהה שנבעו מתיסוף חד של השקל והגידול במינוף בעקבות רכישת Turbine Standard. כלומר, הפעילות עצמה ממשיכה להתרחב בקצב מהיר, אך חשיפת החברה לשערי מטבע ולחוב הפיננסי מטילה משקל כבד על התוצאות המדווחות. בנטרול האירועים החריגים ברבעון נראה שהחברה היתה מרוויחה מעל 10 מיליון דולר.
- לא רק מימושים: פימי רוכשת שליטה משותפת בכרמקס ב-85 מיליון דולר
- פימי ממשיכה לממש בעשות: מכרה 240 מיליון שקל למוסדיים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גידול בהכנסות ברבעון מול אשתקד נובע בעיקר מעליה במכירות בשני מגזרי הפעילות, בדגש על גידול במכירות מגזר המנועים. ההכנסות כוללות סך של כ-1.7 מיליון דולר הנובעים מעדכון מחירים ללקוחות ואת מכירותיה של Turbine Standard בהיקף של כ-8.6 מיליון דולר. הכנסות מגזר החלקים ברבעון צמחו בכ-4.4% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכמו בכ-43.9 מיליון דולר (מתוכן כ-2.3 מיליון דולר מכירות פנימיות).