עוזי לוי מנכל מנורה נדלן
צילום: יחץ

מנורה מבטחים נכנסת לתחום המרכזים הלוגיסטיים

החברה תשקיע בחברת נדב ב. לוגיסטיקה לפי שווי של כ-300 מיליון שקל ותהפוך לשותפה בשיעור מניות של- 49%
דור עצמון | (1)

מנורה מבטחים מנורה מב החז -0.68% מצטרפת כשותפה לחברת נדב ב. לוגיסטיקה הנמצאת בשליטת איש העסקים נדב בלילה. החברה עוסקת בייזום והשכרה של שטחי תעשייה ומרכזים לוגיסטיים ברחבי הארץ. לחברה קרקעות מאושרות לבניה של מרכזים לוגיסטיים במיקומים אטרקטיביים במרכז הארץ על צירי תנועה מרכזיים כמו אשדוד, עד הלום תימורים, יואב ועוד

מנורה מבטחים תשקיע בחברה לפי שווי של כ-300 מיליון שקל אחרי הכסף. ההשקעה תחזק את ההון העצמי של החברה ותאפשר לה להמשיך בקצב הצמיחה בו היא נמצאת בשנים האחרונות.

נדב בלילה בעלים ומנכ"ל החברה: ״אנו מברכים על השקעתה של קבוצת מנורה מבטחים בחברה. מדובר בשותף אסטרטגי ראשון במעלה, שיעזור להמשיך ולפתח את פעילות החברה בתחום התעשייה והמרכזים הלוגיסטיים, אותם מפתחת החברה, וכן יעזור לפתח תכנית עסקית רב שנתית להקמת מרכזי תעשיה ומרכזים לוגיסטיים נוספים ברחבי הארץ".

עוזי לוי, מנכ"ל מנורה מבטחים נדל"ן: ״תחום המרכזים הלוגיסטיים הינו אחד מתחומי הנדל"ן המתפתחים ביותר בשנים האחרונות וזאת בשל מספר סיבות ביניהן: חיזוק שרשרת האספקה של פירמות וכן עליה בנפחי המסחר האלקטרוני. נדב בלילה הינו איש עסקים מוכשר ומנוסה ואנו שמחים לשתף פעולה ולהוביל את החברה לגידול והתפתחות. אנו מאמינים כי תחום הלוגיסטיקה הוא תחום השקעה שיניב תשואות נאות בשנים הקרובות, כל זאת על מנת לגוון ולהשביח את תיק ההשקעות לטובת העמיתים. במסגרת זו אני רוצה להודות לשוהם ולדמן ראש תחום נדל"ן ישראל שהוביל את המו"מ".

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    משקיע 02/01/2023 15:35
    הגב לתגובה זו
    למה לא ניכנסו כשותפים בפרידנזון יותר טוב
אלי כליף (צילום: עידו לביא)אלי כליף (צילום: עידו לביא)

העלאת דירוג לטבע; מניית החברה בשיא של 8 שנים

סוכנות הדירוג S&P מעלה את טבע לדירוג BB+ וסוכנות הדירוג Moody’s מעלה את התחזית לחיובית מיציבה; גיוס החוב הבא של טבע יהיה בריבית נמוכה יותר

מנדי הניג |
נושאים בכתבה טבע דירוג חוב

הנהלת טבע מקבלת גושפנקא שפעלה נכון בשנים האחרונות. סוכנות הדירוג S&P מעלה את טבע לדירוג BB+ על רקע ביצוע חזק של אסטרטגיית Pivot to Growth וסוכנות הדירוג Moody’s מעלה את התחזית לחיובית מיציבה. כמובן שרואים את זה טוב במחיר המניה - מניית טבע ב-31 דולר - מחיר שיא של 8 שנים. שווי החברה מעל 34 מיליארד דולר. השווי כבר משמעותית מעל החוב, הסיכון שבקושי לשרת את החוב ירד דרמטית, והמכפיל רווח עלה לאור התפיסה של השוק שהסיכון ירד, טבע נסחרת במכפיל של כ-10-12 אחרי שבמשך תקופה ארוכה נסחרה במכפיל חד ספרתי , לפני כשנה וחצי היא נסחרה במכפיל 5. 

 מכל מקום, Moody’s  אישררה את דירוג B1a של טבע והעלתה את תחזית הדירוג לחיובית במקום יציבה. S&P  העלתה את דירוג טבע ל  BB+ מ-BB עם תחזית יציבה.העלאות הדירוג נשענות על מגמת הפחתת המינוף העקבית של טבע, כאשר S&P ציינה כי המינוף המתואם ירד ל-4.4x  נכון ל-30 בספטמבר 2025, וצפוי לרדת מתחת ל-4.25x  ברבעונים הקרובים – רמה העומדת בסף הנדרש לדירוג הגבוה יותר. סוכנות הדירוג הדגישה גם את המשמעת הפיננסית של טבע, את חוזקת עסקיה ואת פרופיל הנזילות שלה, לצד חזרה לצמיחה בהכנסות לאחר חמש שנות ירידה, הודות לביצועים חזקים בתחום התרופות הממותגות ולייצוב תחום הגנריקה.

 

Moody’s ציינה את המשך השיפור בביצועים התפעוליים של טבע ואת המדיניות הפיננסית הממושמעת המתמקדת בהפחתת חוב. הסוכנות הדגישה את המומנטום החזק במותגים המובילים של טבע ואת השקות המוצרים הצפויות – הן בתחום התרופות הממותגות והן בתחום הביוסימילרס - אשר צפויות לקזז את האתגרים בתחום הגנריקה. Moody’s עוד ציינה את עמדת הנזילות החזקה של טבע, התומכת ביכולתה לנהל את פירעונות החוב הקרובים. הסוכנות הוסיפה כי גורמים אלה, יחד עם הציפייה לירידה במינוף לכיוון 3.5x בתוך 12-18 חודשים, תומכים בתחזית החיובית ובפוטנציאל להעלאת דירוג נוספת.

אלי כליף, סמנכ"ל בכיר ומנהל הכספים הראשי של טבע, אמר: "עדכוני הדירוג הללו הם עדות חזקה לחזון האסטרטגי שלנו ולביצוע הממושמע שלו, במיוחד לאחר רצף של העלאות דירוג בחודשים האחרונים. באמצעות הובלת אסטרטגיית ה-Pivot to Growth, מתן עדיפות לניהול תזרים מזומנים חזק והקצאת הון קפדנית, הוכחנו מחויבות בלתי מתפשרת להפחתת מינוף ולצמיחה עסקית בת קיימא. התוצאות הללו ממחישות בבירור כיצד האסטרטגיה הממוקדת שלנו מייצרת ערך ממשי לטבע וממצבת אותנו להמשך הצלחה."


העלאת הדירוג תוביל לגיוס חוב בריבית נמוכה מהריבית הנקובה כעת באג"ח והיא גם תבטיח את היכולת של טבע לשרת את הפירעונות הגדולים של השנתיים-שלוש שנים הקרובות. 


מניית טבע חזרה השנה להוביל את הבורסה המקומית. המחצית הראשונה היתה צולעת והמניה דווקא נפלה, אבל בארבעה חודשים מניית טבע הכפילה את ערכה: