תלויה בהיברידיות - האם מניית WeWork יכולה לשלש את עצמה?
חברת WeWork המספקת שירותים של משרדים וחללי עבודה, נסחרת לפי שווי שוק של כ-1.8 מיליארד דולר, אחרי שמנייתה נפלה מאז כניסתה לתוך ספאק לפני שנה ב-75% למחיר של 2.5 דולר. השווי הזה מבטא את הכישלון של אדם נוימן, היזם והמייסד של החברה ושל וסופטבנק המשקיע הגדול שהזרים כספים לפי שווים של 10 מיליארד דולר ויותר. הכוונה היתה לגייס בוול סטריט והחברה פרסמה לפני שלוש שנים תשקיף להנפקה לפי שווי של 47 מיליארד דולר. השוק לא התלהב מהמודל העסקי, סופטבנק רשמה מחיקות גדולות, נוימן נשלח הביתה אבל עם מיליארדים. זה נשמע אבסורד וזה די נדיר , אבל נוימן הפך למיליארדר בשעה שהמיזם שלו נכשל כישלון חרוץ.
שווי של 1.8 מיליארד דולר לחברה כיום, אחרי שהושקעו בה מיליארדים רבים, הוא כישלון, אבל אולי כעת זו הזדמנות טובה - כך לפחות מעריכים חלק מהאנליסטים בוול סטריט. החברה עברה שנתיים קשות - משבר הקורונה השבית את עסקי החברה חללי העבודה והמשרדים שמספקת החברה נותרו ריקים כי רוב הציבור העובד עבד מהבית. ברבעון הראשון של שנת 2022 הציגה החברה סימני התאוששות דיווחה על צמצום ההפסד שלה ברבעון ועל העלאת הרף התחתון של תחזית ההכנסות שלה לשנת 2022 כולה. ברבעון השני של השנה החברה הציגה את בעיית שריפת המזומנים של החברה - שתזרים המזומנים של החברה הציג מינוס של 300 מיליון דולר לעומת תחזית אנליסטים שצפו 260 מיליון דולר.
עם זאת, תקופה מאקרו כלכלית לחוצה כמו שהשוק האמריקאי יכול לשחק תפקיד חיובי עבור ווי-וורק. מעסיקים יעדיפו להתחייב לטווח הקצר עבור השכרת משרדים ולא לטווח הארוך לאור חוסר הוודאות - כעת נשאלת השאלה האם מניית ווי-וורק מעניינת? יש המאמנים שהמניה יכולה לשלש את מחירה?
אנליסט בית ההשקעות BTIG, תומאס קאתרווד, מעריך שהחברה שווה פי 3 ממחירה בשוק. "החברה יכולה להרוויח ממחזורים גדולים וביקוש גבוה למרחבי העבודה של החברה", ציין קאתרווד, שמעניק מחיר יעד גבוה פי שלוש ממחיר המניה כעת, והמלצת קנייה.
- הכלכלן הראשי: ירידה של כ-60% בהשקעות הזרות בישראל ברבעון הראשון
- נקסט ויז'ן מזנקת ב-15% - צופה צמיחה של 70% בהכנסות גם בשנה הקרובה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מספר גורמים מסבירים להערכתו את ההתפרקות של מניית החברה עד היום - קיים חשש שהביקוש לשטחי עבודה גמישים ולטווח קצר עלול לקפוא, בדיוק באותו האופן שבו שוק השכרת המשרדים צנח על רקע לחצים מאקרו כלכליים, וממעבר לעבודה היברידית, שמייתרת את הצורך בהשכרת שטחי עבודה שלא לצורך. דאגה נוספת עבור ווי-וורק היא העובדה שיתכן והחברה תצטרך לגייס הון נוסף, והחברה עשויה להיתקל בבעיות מימון בשל החובות הכבדים שיש לחברה.
קאתרווד אופטימי לגבי מצבה של החברה, הוא סבור שהחברה תעבור ל-EBITDA חיובי כבר ברבעון הראשון של שנת 2023, יחד עם תזרים מזומנים מפעילות שוטפת שתהפוך לחיובית כך על-פי קאתרווד, תזרים שיחזיק את החברה עד סוף השנה ללא הצורך בלגייס הון נוסף. תזרים חיובי יאפשר לחברה לפרוע ולפדות חובות בטווח הקרוב ולשקול פידיון חובות נוספים עד אמצע שנת 2025.
קאתרווד מסביר שהמעסיקים ימשיכו לתעדף יכולת גמישות בבחירת משרדים לטווח הקצר ולא בהכרח שטחי משרדים לטווח הארוך בלבד, תעדוף מהסוג הזה פועל באופן ישיר לטובתה של ווי-וורק. בסביבה מאקרו כלכלית לוחצת מעסיקים יחששו לקחת משרדים לטווח ארוך בתקופה של אי וודאות, ויתעדפו את השכרת המשרדים וחללי העבודה לטווח הקצר. הציפיות הן שמגמה חיובית מהסוג הזה צפויה להניע את שיעור התפוסה של ווי-וורק מעל ל-83%, שיא שנקבע ברבעון השני של 2019 (טרום קורונה), "הכרת המותג של ווי-וורק, בשילוב נכסים הממוקמים במחוזות עסקיים עם ביקוש גבוה, אמורה להוביל את החברה לביצועים טובים יותר למרות החולשה המתמשכת של מגזר המשרדים המסורתי".
- "פולקסווגן, ב.מ.וו ומרצדס לא ישרדו במתכונת הנוכחית עד סוף העשור"
- מכה בכנף למונית האווירית: ארצ'ר אוויאיישן צנחה לאחר הפסד רבעוני
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- הונאה של 2 מיליארד דולר - עונש של 11 אלף שנות מאסר - ומוות...
לשנת 2023, האנליסט, תומאס קאתרווד מעריך כי הכנסות החברה יעמדו על 3.9 מיליארד דולר, ה-EBITDA יסתכם ב-71 מיליון דולר, ותזרים המוזמנים יעמוד על 130 מיליון דולר. עבור שנת 2024 הוא מצפה שההכנסות יעמדו על 4.2 מיליארד דולר, ה-EBITDA יסתכם ב-292 מיליון דולר, ותזרים המזומנים יעמוד על 61 מיליון דולר, ומצפה שמגמת השיפור תימשך.
- 1.נראה לי שלא 05/11/2022 23:58הגב לתגובה זוהרי אם הוא מאמין שהמנייה שווה פי 3 מהמחיר שלה, זו השקעה מצויינת בשביל הכסף שלו.
אתר לייצור גז טבעי במפרץ הפרסי קרדיט: גרוקלא מי שחשבתם: 10 המדינות עם התוצר לנפש הגבוה בעולם
דירוג עשרת הגדולים למדינות עם התוצר לנפש הגבוה בעולם אולי לא יכיל את המדינות בעלות העוצמה הרבה ביותר או ההשפעה הרחבה ביותר אבל הוא ישקף את המדינות העשירות שאיכות החיים בהן היא הגבוהה בעולם- מקטאר ועד ברוניי, ריכזנו לכם את הרשימה המלאה
תוצר לנפש הדירוג העולמי של התוצר לנפש משקף לא רק את עוצמת הכלכלה אלא גם את איכות החיים והמדיניות הכלכלית של כל מדינה. התוצר לנפש לא בהכרח מייצג את הכלכלות הכי חזקות עם התעשיות הכי חכמות, אלא בעיקר איך התוצר במדינה מתחלק עבור כלל האוכלוסיה בה, מה שמעיד על רמת החיים במדינה. מדינות עם כלכלות חזקות כמו גרמניה לא נמצאת כאן וגם מעצמות על עם כוח והשפעה כמו רוסיה או סין לא יהיו פה. ברשימה לשנת 2025 ניתן למצוא בעיקר מדינות קטנות, עשירות במשאבים או כאלה שהשכילו לבנות כלכלה חכמה ומגוונת.
1 # סינגפור
סינגפור מדורגת בראש הרשימה עם תוצר לנפש של כ־156 אלף דולר, אוכלוסייה של כשישה מיליון תושבים ותמ"ג כולל של כ־547 מיליארד דולר. שיעור האבטלה במדינה עומד על כ־3.2% בלבד, והיא נחשבת לאחת הכלכלות החדשניות והפתוחות בעולם. כלכלת סינגפור מבוססת על שירותים פיננסיים, לוגיסטיקה, מסחר חוץ, ייצור אלקטרוניקה ותחומי פארמה וביוטכנולוגיה. הצלחתה נובעת מתכנון כלכלי מוקפד, מיסוי תחרותי וניהול ציבורי יעיל, אך אתגרי יוקר המחיה ותלות בשווקים חיצוניים ממשיכים להציב לממשלה משימות לא פשוטות. ענף השירותים הפיננסיים הוא אחד ממנועי הצמיחה המרכזיים של סינגפור, לצד היותה מהנמלים הגדולים בעולם. חברות ענק כמו DBS Bank, SingTel, ו־Singapore Airlines מייצגות את עוצמת המגזר העסקי המקומי. המדינה נחשבת גם לאחת המובילות בעולם ביצוא שבבים וציוד אלקטרוני מתקדם, והיא מרכז אזורי של חברות טכנולוגיה בינלאומיות כמו Google, Meta ו־Microsoft. התלות הגבוהה בסחר העולמי הופכת אותה לרגישה לתנודות גלובליות, אך הגיוון הענפי והניהול הקפדני מעניקים לה עמידות יוצאת דופן.
2 # לוקסמבורג
מדינה אירופאית קטנה שלה תוצר לנפש של כ־152 אלף דולר. במדינה מתגוררים כ־678 אלף איש בלבד, התמ"ג שלה נאמד בכ־93 מיליארד דולר עם שיעור האבטלה שעומד על כ־5.9%. לוקסמבורג ביססה את מעמדה כאחת מהמדינות העשירות בעולם בזכות היותה מרכז פיננסי ובנקאי חשוב באירופה, בו פועלות מאות קרנות השקעה בינלאומיות. לצד זאת היא משקיעה רבות בתשתיות טכנולוגיות ובתחום הלוגיסטיקה. עם זאת, גודלה המצומצם והיעדר משאבי טבע מגבילים את פוטנציאל הצמיחה העתידי ומחייבים גיוון כלכלי רחב יותר. נמצאות בתחומה חברות בינלאומיות רבות, בהן Amazon Europe, PayPal ו־Ferrero, הקימו את המטות האירופיים שלהן במדינה בזכות תנאי המס האטרקטיביים. בנוסף, המדינה מובילה בתחום הלוויינים והחלל באמצעות החברה SES Global, מהגדולות בעולם בתחום התקשורת הלוויינית. היא מתמחה גם ביצוא שירותים פיננסיים ופתרונות דיגיטליים, שמחזקים את מעמדה כמרכז עסקי מתוחכם.
- עלייה של 3.7% בתמ"ג ברבעון הראשון
- סיכום 2024: צמיחה אטית והוצאות בטחוניות תופחות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
3 # איחוד האמירויות הערביות
לאיחוד האמירויות יש תוצר לנפש של כ־132 אלף דולר. באמירויות חיים כ־10.9 מיליון תושבים, התמ"ג עומד על כ־537 מיליארד דולר ושיעור האבטלה הוא מהנמוכים בעולם, כ־2.1%. במשך עשורים נשענה הכלכלה המקומית בעיקר על נפט וגז, אך בשנים האחרונות ביצעה האמירויות מהפך מרשים לכלכלה מגוונת יותר, כאשר היא מרחיבה את מקורות ההכנסה שלה לתחומי מסחר לא־נפטי, תיירות, פיננסים, לוגיסטיקה, נדל״ן וטכנולוגיה. דובאי ואבו דאבי הפכו למוקדי עסקים בינלאומיים, אך המדינה מתמודדת עם הצורך לשמר את הצמיחה תוך צמצום התלות באנרגיה מסורתית. חברות ענק ממשלתיות כמו Emirates, Etihad Airways, ADNOC, ו־DP World הן מהגדולות בעולם בתחומן. איחוד האמירויות הפכה למרכז סחר חופשי אזורי, שבו נחתמים הסכמי סחר עם עשרות מדינות. דובאי היא כיום מוקד עולמי לסטארט־אפים בתחום הפינטק, האנרגיה הירוקה וה-AI. המדינה גם אחת המובילות בעולם ביצוא זהב, יהלומים ושירותים לוגיסטיים, וממשיכה לשמש גשר בין מזרח למערב.
נשיא קזחסטן, קאסים-ז'ומארט טוקאייב (יוטיוב)הכלכלה של קזחסטן - המדינה שהצטרפה להסכמי אברהם
קזחסטן קזחסטן מצטרפת להסכמי אברהם. בפועל יש כבר עשרות שנים הסכמים עם קזחסטן, צפוי שההצטרפות תרחיב את שיתופי הפעולה בכמה מישורים. אבל מיהי בעצם קזחסטן? ועל מה מבוססת הכלכלה שלה?
קזחסטן היא אחת הכלכלות הצומחות באירואסיה, עם מיקום גאוגרפי שממצב אותה כגשר בין סין לאירופה ובין רוסיה למזרח התיכון. שטחה הוא כ- 2.72 מיליון קמ"ר, והיא התשיעית בגודלה בעולם. אין לה מוצא לים פתוח\ יש לה גבולות ארוכים שהופכים אותה לצומת דרכים חשוב בסחר העולמי.
היקף. אוכלוסייה 20.6 מיליון תושבים. זו מדינה עם אוכלוסייה צעירה יחסית שמספקת כוח עבודה זול ואיכותי. הנשיא הוא קאסים-ז'ומארט טוקאייב זה שש שנים. קזחסטן היא רפובליקה נשיאותית: ראש המדינה הוא נשיא הנבחר ולו סמכויות רבות, לרבות כמפקד עליון של הכוחות המזוינים. קיים ריכוז של כוח בידי הנשיא וההנהגה.
התמ"ג הנומינלי מתקרב ל-300 מיליארד דולר בסוף 2025, בעוד במונחי PPP הוא חוצה את ה-900 מיליארד. התמ"ג לנפש במונחי PPP עומד על כ-36,000 דולר, רמה דומה לטורקיה, אך נמוכה במקצת מרוסיה. המעבר ממשק מבוסס מחצבים בלבד למשק מגוון יותר נמצא בעיצומו, עם דגש על לוגיסטיקה, דיגיטל ותעשייה קלה.
צמיחה של 6%
כלכלת המדינה מבוססת על נפט. ברבעונים הראשונים של השנה נרשמה צמיחה שנתית של 6.1%-6.3%, כאשר התחזיות השנתיות נעות בין 5.5% מהבנק העולמי ל-5.9% מקרן המטבע. הגורם המרכזי: הרחבת שדה טנגיז, שהושקה רשמית בינואר 2025 והוסיפה 260 אלף חביות ליום בתפוקה מלאה. תפוקת הנפט הכוללת עברה את ה-100 מיליון טון בשנה, שיא היסטורי עם 75.7 מיליון טון בינואר-ספטמבר ו-8 מיליון טון באוקטובר לבדו. טנגיז לבדו תורם כשליש, עם תפוקה יומית שהגיעה ל-953 אלף חביות ביוני.
