דייב לובצקי מנכל IBI
צילום: אילן בשור

מלונות אפריקה ו-IBI מתכננות לרכוש עד 12 מלונות ב-1.2 מיליארד שקל

לצורך כך מקימות מלונות אפריקה ישראל ובית ההשקעות קרן להשקעה במלונאות
נתנאל אריאל |

מלונות אפריקה ישראל ובית ההשקעות IBI  איביאי בית השק -0.03% יקימו קרן חדשה להשקעה במלונאות, בשם EVO, והן מתכננות לרכוש בין 8 ל-12 בתי מלון ב- 1.2 מיליארד שקל, כאשר לצורך כך הן יגייסו 500 מיליון שקל.

הקרן, בניהול משותף של החברות, תהיה קרן השקעות פרטית סגורה הפונה למשקיעים מוסדיים ולמשקיעים כשירים. בעלי המניות בשותף הכללי יהיו 50% אי.בי.אי ו-50% מלונות אפריקה ישראל.

 

הקרן תנסה להשיא תשואה למשקיעים באמצעות איתור נכסים, רכישתם, החזקה, תפעול והשבחה של מלונות בישראל, תוך ניצול המשבר שנוצר בענף בעקבות הקורונה שהביאה לירידה חדה בנתוני התפוסה ולקושי כלכלי ותזרימי בקרב בתי מלון. 

דייב לובצקי, מנכ"ל IBI בית השקעות: "בשנים האחרונות פעילות הנדל"ן ב-IBI התרחבה משמעותית במטרה לאפשר פיזור השקעות מגוון ורחב עם מתאם נמוך יחסית לשוק ההון. בשנתיים וחצי האחרונות השקענו ב-16 נכסי נדל"ן מניב בארה"ב ובגרמניה לרבות נכסים מסחריים, משרדים ונכסי מגורים. קרן EVO, תפעל לנצל הזדמנות עסקית מצויינת שנוצרה בשוק המלונאות ומאפשרת השקעות שאנו צופים שישאו פירות תוך מספר שנים."

 

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
אלי כליף (צילום: עידו לביא)אלי כליף (צילום: עידו לביא)

העלאת דירוג לטבע; מניית החברה בשיא של 8 שנים

סוכנות הדירוג S&P מעלה את טבע לדירוג BB+ וסוכנות הדירוג Moody’s מעלה את התחזית לחיובית מיציבה; גיוס החוב הבא של טבע יהיה בריבית נמוכה יותר

מנדי הניג |
נושאים בכתבה טבע דירוג חוב

הנהלת טבע מקבלת גושפנקא שפעלה נכון בשנים האחרונות. סוכנות הדירוג S&P מעלה את טבע לדירוג BB+ על רקע ביצוע חזק של אסטרטגיית Pivot to Growth וסוכנות הדירוג Moody’s מעלה את התחזית לחיובית מיציבה. כמובן שרואים את זה טוב במחיר המניה - מניית טבע ב-31 דולר - מחיר שיא של 8 שנים. שווי החברה מעל 34 מיליארד דולר. השווי כבר משמעותית מעל החוב, הסיכון שבקושי לשרת את החוב ירד דרמטית, והמכפיל רווח עלה לאור התפיסה של השוק שהסיכון ירד, טבע נסחרת במכפיל של כ-10-12 אחרי שבמשך תקופה ארוכה נסחרה במכפיל חד ספרתי , לפני כשנה וחצי היא נסחרה במכפיל 5. 

 מכל מקום, Moody’s  אישררה את דירוג B1a של טבע והעלתה את תחזית הדירוג לחיובית במקום יציבה. S&P  העלתה את דירוג טבע ל  BB+ מ-BB עם תחזית יציבה.העלאות הדירוג נשענות על מגמת הפחתת המינוף העקבית של טבע, כאשר S&P ציינה כי המינוף המתואם ירד ל-4.4x  נכון ל-30 בספטמבר 2025, וצפוי לרדת מתחת ל-4.25x  ברבעונים הקרובים – רמה העומדת בסף הנדרש לדירוג הגבוה יותר. סוכנות הדירוג הדגישה גם את המשמעת הפיננסית של טבע, את חוזקת עסקיה ואת פרופיל הנזילות שלה, לצד חזרה לצמיחה בהכנסות לאחר חמש שנות ירידה, הודות לביצועים חזקים בתחום התרופות הממותגות ולייצוב תחום הגנריקה.

 

Moody’s ציינה את המשך השיפור בביצועים התפעוליים של טבע ואת המדיניות הפיננסית הממושמעת המתמקדת בהפחתת חוב. הסוכנות הדגישה את המומנטום החזק במותגים המובילים של טבע ואת השקות המוצרים הצפויות – הן בתחום התרופות הממותגות והן בתחום הביוסימילרס - אשר צפויות לקזז את האתגרים בתחום הגנריקה. Moody’s עוד ציינה את עמדת הנזילות החזקה של טבע, התומכת ביכולתה לנהל את פירעונות החוב הקרובים. הסוכנות הוסיפה כי גורמים אלה, יחד עם הציפייה לירידה במינוף לכיוון 3.5x בתוך 12-18 חודשים, תומכים בתחזית החיובית ובפוטנציאל להעלאת דירוג נוספת.

אלי כליף, סמנכ"ל בכיר ומנהל הכספים הראשי של טבע, אמר: "עדכוני הדירוג הללו הם עדות חזקה לחזון האסטרטגי שלנו ולביצוע הממושמע שלו, במיוחד לאחר רצף של העלאות דירוג בחודשים האחרונים. באמצעות הובלת אסטרטגיית ה-Pivot to Growth, מתן עדיפות לניהול תזרים מזומנים חזק והקצאת הון קפדנית, הוכחנו מחויבות בלתי מתפשרת להפחתת מינוף ולצמיחה עסקית בת קיימא. התוצאות הללו ממחישות בבירור כיצד האסטרטגיה הממוקדת שלנו מייצרת ערך ממשי לטבע וממצבת אותנו להמשך הצלחה."


העלאת הדירוג תוביל לגיוס חוב בריבית נמוכה מהריבית הנקובה כעת באג"ח והיא גם תבטיח את היכולת של טבע לשרת את הפירעונות הגדולים של השנתיים-שלוש שנים הקרובות. 


מניית טבע חזרה השנה להוביל את הבורסה המקומית. המחצית הראשונה היתה צולעת והמניה דווקא נפלה, אבל בארבעה חודשים מניית טבע הכפילה את ערכה: