מנרב עשויה לרשום רווח מהותי כתוצאה מעלייה לשליטה בקוואליטס
חברת הנדל"ן מנרב העוסקת ביזום וביצוע פרויקטים בתחום הבניה והקבלנות, נדל"ן מניב ושולטת (72.4%) בחברת מנרב פרויקטים דיווחה הבוקר (ג') כי היא עשויה לרשום רווח מהותי בדוחותיה הכספיים לשנת 2018 כתוצאה מעלייה לשליטה בחברת קוואליטס הפועלת בתחום המיקרו-אצות. על פי הדיווח, במסגרת הכנת הדוחות הכספיים לשנת 2018, בוחנת החברה האם נכון לסוף השנה התקיימה שליטה בחברת קוואליטס, בהתאם לתקן החשבונאות הבינלאומי (IFRS). עלייה להחזקה של 50.5% ממניות קוואליטס קוואליטס הוצגה עד כה על פי שיטת השווי המאזני, כחברה כלולה מהותית, אולם עקב ביצוע השקעות נוספות בחברה במהלך הרבעון הרביעי של שנת 2018, עלה שיעור החזקת מנרב בחברה לכ-50.5% ובהתאם לניתוח ראשוני שביצעה החברה, נמצא כי "קיימים סממנים משמעותיים לקיומה של שליטה". במידה ואכן מתקיימת שליטה בקוואליטס (אין וודאות עדיין), יאוחדו דוחותיה הכספיים של קוואליטס בדוחותיה של מנרב, אשר כתוצאה מכך עשויה לרשום רווח מהותי שייגזר משווי קוואליטס במועד העלייה לשליטה, וזאת על בסיס הערכת שווי שתבוצע על ידי מעריך שווי חיצוני בלתי תלוי. לא קנאביס, אבל ירוק וצומח קוואליטס הינה חברה פרטית המפתחת, מייצרת ומשווקת, באמצעות חברת בת אמריקאית בבעלות מלאה, תוספי תזונה המופקים מאצות, אשר המהותי שבהם מבוסס אומגה 3, שהינו אחד מתוספי המזון הנמכרים ביותר בעולם. החברה עושה שימוש במודל ייצור באמצעות חוות גידול הכולל שימוש באדמה לא פורייה לחקלאות, במים מליחים ובאור השמש כמקור עיקרי לאנרגיה. נכון להיום, מקורם של רובם המכריע של תוספי התזונה מבוססי אומגה 3 בארה"ב הוא בשמן דגים או סרטנים מסוג קריל. עם זאת, קיימת בעולם מגמה של מעבר לשימוש במוצרים מבוססי צמחים, בין היתר, נוכח עליה מתמדת בשיעור הטבעונים. הרקע להשקעה: צמיחה מהותית בהכנסות הכנסות קוואליטס ברבעון השלישי של 2018 הסתכמו בכ-1.2 מיליון שקל, זינוק של כ-1,600% ביחס להכנסותיה ברבעון המקביל בשנת 2017. עם זאת, החברה טרם הציגה רווחים ורשמה הפסד של כ-3.7 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2018. שוק תוספי התזונה הגלובלי הוערך בשנת 2016 בכ-132 מיליארד דולר וצפוי לגדול לכ-220 מיליארד דולר עד לשנת 2022. כיום, כ-76% מהאוכלוסייה הבוגרת בארה"ב מדווחת על נטילת תוספי תזונה, לעומת כ-64% בשנת 2008.
- 2.dw 12/02/2019 15:53הגב לתגובה זומנרב היא חברת בנייה סטנדרטית, אולם מה שצד את עיני אצלם זו הקוואליטס הזו, שיכול להיות מעניין לשמוע עוד חוו"ד אודותיה. מצ"ב סרטון מ CNN עליהם: https://money.cnn.com/video/technology/2018/05/31/algae-food-of-the-future-iwi.cnnmoney/index.html
- 1.יעל 12/02/2019 12:42הגב לתגובה זוכל מה שהם נוגעים - זהב מכירה את הבעלים - איש עם לב זהב ותורם בסתר , ישר להם כח .
באוצר מנסים - חובת דיווח למשכירי דירות; האם הפעם יצליחו?
הדיווח יאפשר לעלות על מתחמקים ומעלימים, אך ועדת הכספים מדי שנה בולמת את המהלך; במקיל רשות המסים מגיעה לדטה מאוד גדול דרך הצלבת נתונים ממקורות נוספים
הפוליטיקאים שלנו לא מעוניינים בחובת דיווח על משכירי הדירות. ההסבר הוא שהם לא רוצים עוד בירוקרטיה והכבדה על הציבור. אבל, אם לכאורה מדובר בחובת דיווח מאוד פשוטה, דוח של דקות בודדות של אחד יכול למלא , ואין כאן הכבדה גדולה על הציבור, אז מה הבעיה? לכאורה אין בעיה. לכאורה, אמורים להעביר את התקנה הזו בקלות. בפועל, זה יהיה קשה. הפוליטקאיים לא רוצים בחובת דיווח על משכירי דירות.
יכול להיות שמשה גפני שהיה מהכוחות הגדולים נגד המס, קיבל הוראה מהבוסים שלו, יכול להיות שהסיבה היא פשוט שלרבים מהח"כים שלנו יש מספר דירות ואלי נוח להם להתחיל לדווח. הכל יכול להיות, אבל מה שבטוח שזה לא רק רצון להקל על הציבור.
יש מספר סוגים של העלמות מס. יש פשוט חוסר התייחסות מוחלט. אנשים שלא מדווחים למרות שצריך. נקודה. יש דיווח נמוך יותר מהמצב האמיתי כדי לא להגיע לרף. יש מספר סוגים של דיווחים לא אמיתיים - טריקים שמורידים את השכר מתחת לרף (כמו הורדה של סכום שהכירות מול תשלום חד פעמי על ריהוט וכו'), קניית דירות דרך הילדים ועוד. זו תופעה ענקית, רבבות משפחות מחזיקות דרך הילדים דירות נוספות. אם רשות המסים תיכנס לעובי הקורה, היא תמצא שלגבי המון דירות זאת לא באמת הדירה של הילדים, אלא זו דירה של ההורים וכאילו ניתנה לילדים. זו השיטה לחסוך במסים - במס רכישה ובמס על שכר דירה.
המדהים הוא שלמרות שמיסוי על שכר דירה הוא מאוד נמוך, אנשים בוחרים להתחמק ממנו. מדובר באפס מס עד 5,650 שקלים כשמעל הסכום זה יש אפשרות לשלם 10% בלבד, או מס על כפליים מהחריגה. בשביל 10% מס אתם בורחים? זה נמוך ממס על עבודה שמגיע ל-50% וזה נמוך מהמס על הבורסה בשיעור של 25%. לא הוגן.
- משכירי דירות שמעלימים מס - המפקחים של מס הכנסה בדרך אליכם
- רשות המסים בודקת את הדירות בירושה כדי לאתר העלמות מס
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רשות המסים מנסה שוב להגיע למצב של דיווח חובה גם אם לא מגיעים לרף החבות במס. בדרך הזו היא תקבל מאגר מלא, ותדע אם המחירים הגיוניים, אם מספר הדירות לכל משפחה אמיתי. דמיינו שהיא תקבל על 3 דירות דומות במחירי שכירות שונים מאוד, היא מיד תדע שמשהו אל תקין. דמיינו שיצופו דירות של הסבתא שנפטרה מזמן ושהכר דירה מגיע לשני הילדים שיש להם עוד דירות להשכרה. העלמות המס, הטריקים וה"גנבות" הקטנות לא ייעלמו מהרדאר. היא תהיה מרושתת על הכל. ברגע שתהיה חובת דיווח אקטיבית, אנשים לא יוכלו להגיד לא ידענו, לא הכרנו. רק ההנחייה הזו תגרום לכך שמעלימי מס במודע שתכננו ביום שבו יתפסו אותם להגיד לא ידענו, ידווחו וישלמו.
באוצר מנסים - חובת דיווח למשכירי דירות; האם הפעם יצליחו?
הדיווח יאפשר לעלות על מתחמקים ומעלימים, אך ועדת הכספים מדי שנה בולמת את המהלך; במקיל רשות המסים מגיעה לדטה מאוד גדול דרך הצלבת נתונים ממקורות נוספים
הפוליטיקאים שלנו לא מעוניינים בחובת דיווח על משכירי הדירות. ההסבר הוא שהם לא רוצים עוד בירוקרטיה והכבדה על הציבור. אבל, אם לכאורה מדובר בחובת דיווח מאוד פשוטה, דוח של דקות בודדות של אחד יכול למלא , ואין כאן הכבדה גדולה על הציבור, אז מה הבעיה? לכאורה אין בעיה. לכאורה, אמורים להעביר את התקנה הזו בקלות. בפועל, זה יהיה קשה. הפוליטקאיים לא רוצים בחובת דיווח על משכירי דירות.
יכול להיות שמשה גפני שהיה מהכוחות הגדולים נגד המס, קיבל הוראה מהבוסים שלו, יכול להיות שהסיבה היא פשוט שלרבים מהח"כים שלנו יש מספר דירות ואלי נוח להם להתחיל לדווח. הכל יכול להיות, אבל מה שבטוח שזה לא רק רצון להקל על הציבור.
יש מספר סוגים של העלמות מס. יש פשוט חוסר התייחסות מוחלט. אנשים שלא מדווחים למרות שצריך. נקודה. יש דיווח נמוך יותר מהמצב האמיתי כדי לא להגיע לרף. יש מספר סוגים של דיווחים לא אמיתיים - טריקים שמורידים את השכר מתחת לרף (כמו הורדה של סכום שהכירות מול תשלום חד פעמי על ריהוט וכו'), קניית דירות דרך הילדים ועוד. זו תופעה ענקית, רבבות משפחות מחזיקות דרך הילדים דירות נוספות. אם רשות המסים תיכנס לעובי הקורה, היא תמצא שלגבי המון דירות זאת לא באמת הדירה של הילדים, אלא זו דירה של ההורים וכאילו ניתנה לילדים. זו השיטה לחסוך במסים - במס רכישה ובמס על שכר דירה.
המדהים הוא שלמרות שמיסוי על שכר דירה הוא מאוד נמוך, אנשים בוחרים להתחמק ממנו. מדובר באפס מס עד 5,650 שקלים כשמעל הסכום זה יש אפשרות לשלם 10% בלבד, או מס על כפליים מהחריגה. בשביל 10% מס אתם בורחים? זה נמוך ממס על עבודה שמגיע ל-50% וזה נמוך מהמס על הבורסה בשיעור של 25%. לא הוגן.
- משכירי דירות שמעלימים מס - המפקחים של מס הכנסה בדרך אליכם
- רשות המסים בודקת את הדירות בירושה כדי לאתר העלמות מס
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רשות המסים מנסה שוב להגיע למצב של דיווח חובה גם אם לא מגיעים לרף החבות במס. בדרך הזו היא תקבל מאגר מלא, ותדע אם המחירים הגיוניים, אם מספר הדירות לכל משפחה אמיתי. דמיינו שהיא תקבל על 3 דירות דומות במחירי שכירות שונים מאוד, היא מיד תדע שמשהו אל תקין. דמיינו שיצופו דירות של הסבתא שנפטרה מזמן ושהכר דירה מגיע לשני הילדים שיש להם עוד דירות להשכרה. העלמות המס, הטריקים וה"גנבות" הקטנות לא ייעלמו מהרדאר. היא תהיה מרושתת על הכל. ברגע שתהיה חובת דיווח אקטיבית, אנשים לא יוכלו להגיד לא ידענו, לא הכרנו. רק ההנחייה הזו תגרום לכך שמעלימי מס במודע שתכננו ביום שבו יתפסו אותם להגיד לא ידענו, ידווחו וישלמו.
