אדוארדו אלשטיין
צילום: דרור עינב
ניתוח Bizportal

האופטימיות שמנעה מבעלי מניות דסק"ש מחיקה של חצי מיליארד שקל

הערכת שווי סלקום אשר פורסמה במסגרת דו"חות דסק"ש מציגה פרמיה של כ-60% על מחיר השוק של המניה – מיצאו את ההבדלים

ערן סוקול | (9)

נוכח התגברות התחרות בענף הסלולר, הירידה החדה בשווי השוק של סלקום וההרעה בתוצאותיה הכספיות, במסגרת דו"חות דיסקונט השקעות 2.17% לרבעון הראשון של 2018 פרסמה החברה הערכת שווי של פעילות חברת סלקום 2.51% בה מחזיקה דסק"ש כ-41.2% מהמניות, אשר הובילה למחיקה של כ-270 מיליון שקל.

בשורה התחתונה קבע מעריך השווי לסלקום שווי פעילות של כ-7 מיליארד שקל, המשקף שווי חברה של כ-4 מיליארד שקל ופרמיה של כ-60% על מחיר השוק הנוכחי של סלקום. הערכת השווי, אופטימית ככל שתהיה, הובילה לרישום הפסד של כ-270 מיליון שקל כתוצאה מירידת ערך פעילות סלקום בספרי דסק"ש, אשר היתה רשומה בספרים לפי שווי פעילות של כ-7.7 מיליארד שקל. מדובר בירידת שווי הפעילות בכ-652 מיליון שקל, כאשר חלקה של דסק"ש (41.2%) הינו כ-270 מיליון שקל.

נוכח הפער הגבוה של כ-60% בין מחיר השוק של מניית סלקום אשר עומד כיום על כ-24.5 שקל למניה, לעומת מחיר המניה המשתמע מהערכת השווי – 39.5 שקל למניה (או פער של כ-30% בין שווי הפעילות לפי מחיר השוק ביחס להערכת השווי), עולה השאלה האם המשקיעים פסימיים? או שמא הערכת השווי אופטימית?

2 בעיות מרכזיות בהנחות היסוד של הערכת השווי

בדיקת Bizportal העלתה שתי נקודות בעייתיות מרכזיות בקשר עם הנחות היסוד של הערכת השווי, אשר השפעתן על שווי פעילות סלקום בספרי דסק"ש מסתכמת בכ-1.2 מיליארד שקל – או במונחי חלקה היחסי של דסק"ש (41.2%) – כחצי מיליארד שקל.

1. צמיחה מואצת בסלולר החל משנת 2021

בחינת הכנסות סלקום לאורך השנים האחרונות העלתה שיעור צמיחת הכנסות שנתי ממוצע (CAGR) שלילי של כ-8.3% בשנים 2017-2012, עם ירידה של כ-2.7% בהכנסות הרבעון הראשון של 2018. מעריך השווי הניח שיפור בתוצאות כבר החל מהרבעון השני של השנה, כאשר בשנת 2021 צפויה לשיטתו צמיחת הכנסות בשיעור של כ-5.7%.

נוכח כניסתה של סלקום לתחום שידורי הטלוויזיה, ניתן להניח כי התחום ישמש את החברה כמנוע צמיחה, לכן לא נדון בצמיחת ההכנסות במגזר זה. אולם, נוכח התחרות הגוברת בתחום הסלולר, תחזית צמיחת הכנסות סלקום במגזר זה, כפי שהונחה בהערכת השווי מעוררת תהיה.

בעוד הכנסות שנת 2018 צפויות לצמיחה שלילית של כ-7.6%, כבר בשנת 2019 צפויה צמיחה של כ-0.3% בהכנסות המגזר, עם עליית מדרגה בשנת 2021, בה מניח מעריך השווי צמיחת הכנסות של כ-8.4% משירותי סלולר.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

בדיקת Bizportal העלתה כי שימוש בהנחה חלופית הכוללת שיעור צמיחת הכנסות שנתי של 1.5% בלבד החל משנת 2021, בהתאם לשיעור הצמיחה הטרמינלי שהניח מעריך השווי, תפחית את שווי פעילות סלקום בספרי דסק"ש בכ-600 מיליון שקל - שיעור הצמיחה הטרמינלי הינו שיעור הצמיחה השנתי של הכנסות החברה החל משנת התחזית האחרונה ועד אין סוף, אשר מבוסס על פי רוב על שיעור גידול האוכלוסייה.

נוכח התחרות המשתוללת בתחום הסלולר וניתוח צמיחת הכנסות סלקום בעבר, הנחה זו עשויה אף היא להתברר כאופטימית בעתיד.

2. שיפור פנטסטי בשולי הוצאות התפעול

בהתאם לחישובי מעריך השווי, שולי הוצאות התפעול של סלקום אשר עמדו על כ-33.5% בשנת 2017 ועלו לכ-36.3% ברבעון הראשון של 2018 צפויים אף הם להציג שיפור מהותי כבר מהרבעון השני של השנה, באופן אשר יביא להקטנת שולי הוצאות התפעול לרמה של כ-34.9% בשנת 2018 להשתפר בממוצע בכ-1% מדי שנה, עד לרמה של כ-30.1% בשנה המייצגת.

כך למשל, אילו היינו מניחים כי החל משנת 2018 יחול שיפור בשיעור ממוצע של כ-0.7% בלבד בשולי הוצאות התפעול, כלומר התכנסות לשולי הוצאות תפעול של כ-31.4% בשנה המייצגת (לעומת 30.1% כפי שהניח מעריך השווי) – היתה חלה הפחתה של כ-550 מיליון שקל בשווי פעילות סלקום – כלומר מחיקה של כ-230 מיליון שקל בספרי דסק"ש.

שורה תחתונה

הפחתת שיעור צמיחת ההכנסות בסלולר ל-1.5% בשנה החל משנת 2021 היתה מביאה למחיקה של כ-260 מיליון שקל; הפחתת שיעור השיפור השנתי בשולי הוצאות התפעול החל משנת 2019 משיפור של כ-1% בממוצע בשנה לשיפור של כ-0.7% בממוצע בשנה היה מביא למחיקה של כ-230 מיליון שקל בספרי דסק"ש; שינוי שתי ההנחות האמורות היה מפחית את שווי פעילות סלקום בכ-1.2 מיליארד שקל, אשר משמעותו מחיקה של כ-500 מיליון שקל. 

תגובות לכתבה(9):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    אהרון 06/06/2018 15:33
    הגב לתגובה זו
    מרוב הנחות אפשר כבר לשמוע אנחות . מי יכול להגיד מה יהיה ב20120 כל ההנחות אין להם שום משקל
  • 6.
    ריקי 06/06/2018 13:20
    הגב לתגובה זו
    שטויות וקומבינות חשבונאיות!
  • 5.
    יוני 06/06/2018 13:01
    הגב לתגובה זו
    אג"ח אידיבי יד' ו- ט' מאוד אטרקטיביים
  • 4.
    איזו 06/06/2018 12:45
    הגב לתגובה זו
    שבוצעו לאחרונה על דסקש? הכתב מניח הנחות מרחיקות לכת לשנת 2020 , מספיק שנכסים ובנין תמכור את הנכס הגדול בניו יורק או שופר סל תנפיק את מגזר הנדלן שלה וכל המחירים שרואים היום יהיו הסטוריה. קרוב לוודאי שגם אחד המפעילים הסלולארי יפשוט את הרגל בשנתיים הקרובות,
  • 3.
    שווי נכסי דסק"ש= 2.1 מילארד ש"ח לפי מחירי שוק (ל"ת)
    רן 06/06/2018 12:41
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    משקיע 06/06/2018 11:26
    הגב לתגובה זו
    שופרסל רשומה בשווי נמוך מהותית. בקיצור תעשו NAV לפי שווי אמיתי של סלקום,שופרסל,נכסים ובניין : תגיעו לכך שדסקש צריכה לעלות 40%
  • אהרון 06/06/2018 15:36
    הגב לתגובה זו
    קונים בזול והפריירים מוכרים
  • צודק- שופרסל נסחרת לפי 2.8 מילארד שזה פי 2 מבספרים!!! (ל"ת)
    אנליסט חוב 06/06/2018 12:59
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    הגולש 06/06/2018 10:47
    הגב לתגובה זו
    ולקבל תוצאות אבסורדיותהונאה לשמה!
שווקים מסחר (AI)שווקים מסחר (AI)

תחזית ל-2026 - מה יקרה בשווקים, במחירי הדירות ובדולר?

המנכ"לים, מנהלי ההשקעות הבכירים והאנליסטים שאומרים לכם שהשוק יעלה וממליצים על מניות אטרקטיביות שנסחרות בשיא, הם בדיוק אותם אנשים שטעו לפני שנה ולפני שנתיים ולפני שלוש - מי באמת צודק? הנה התשובה  

מערכת ביזפורטל |
נושאים בכתבה תחזית

אל תצפו לאנשים שמרוויחים משוק ההון להיות אמיתיים לגמרי או להיות לא מוטים. הם לא יכולים להגיד לכם שיהיו ירידות. זה מבחינתם גול עצמי. אנליסטים כמעט לא ממליצים למכור, מנהלי השקעות בכירים, סמנכ"לים ומנכ"לים כמעט ולא אומרים לכם שיהיו ירידות. אצלם הכל חיובי, אופטימי. ההטייה הזו היא בעיה אחת בהתבססות על תחזיות והערכות שלהם, אבל היא לא הגדולה ביותר. הגדולה ביותר היא פשוט חוסר היכולת שלהם לחזות. תעברו על התחזיות בשנה שעברה, לפני שנתיים, לפני שלוש שנים, ועוד, ותגלו שהן לא הכו את השוק. השוק היכה אותן. בעיה שלישית, קטנה יותר, היא שהם הולכים על בטוח. הם לא אמרו לכם שנאוויטס מעניינת לפני שנתיים-שלוש, הם אומרים את זה עכשיו אחרי שעלתה פי 9. הם תמיד ילכו על "המניות הרגילות"  ולא ילכו על מניות קטנות. 

אלו הם כללי המשחק שלהם. ואגב, מה שיותר מאכזב שהם לא רק בינוניים במה שהם אומרים בתקשורת, הם בינוניים בתשואות - אתם אולי מאוד מרוצים כי התשואות בשמיים, אבל האמת היא שביחס לבנצ'מרק, מעטים הצליחו להכות את השוק. כשאתם רואים תשואות של 20%, 22% בקרן השתלמות המנייתית, השאלה היא מה עשה השוק - והוא עשה יותר. גם בהשוואה למסלולים מעורבים השוק עושה יותר. הם מנהלים אקטיביים שאמורים לייצר תשואה טובה, וזה לא כך - במסלול כללי שמחולק לרוב 60% אג"ח והיתר מניות, הרווחתם כ-13-14%, אבל אם הייתם מחלקים את הכסף בין קרנות מחקות, קרנות סל על אגרות חוב ומסלולים מנייתיים הייתם מרוויחים יותר.
בסוף, היכולת של גופים מנהלים להכות את השוק, במיוחד שרוב הכסף שלהם באפיק מנייתי, במניות בחו"ל - היא קטנה, גם בגלל דמי הניהול שמורידים את התשואה שלכם. הרגולטור צריך לספק לחוסכים יכולת להשקיע בחסכונות ארוכים לפנסיה, גמל במכשירים עוקבי מדד בעלויות נמוכות. כשזה יהיה, התשואה שלכם תהיה גבוהה יותר, אבל כמובן שזה לא יהיה פשוט,  מדובר כאן בכסף גדול: דמי הניהול בכל האפיקים המנוהלים מסתכמים בעשרות מיליארדים בשנה. 

ובחזרה לתחזיות. התחזיות של המוסדיים הן תחזיות מלוטשות, יחסית בטוחות, אבל במבחן ההיסטוריה לא פוגעות. התחזיות הטובות יותר הן... שלכן. חוכמת ההמונים, ויש על זה מחקרים רבים, מצליחה לנצח. זה לא אומר שאין חשיבות למומחים, בטח שיש, אבל יש הבדל בין פרשנות-ניתוח של מומחה לעיתון-אתר ובין מה שהוא עושה בפועל. אנחנו מכירים לא מעט מנהלי השקעות שהורידו את הרף המנייתי בחודשים האחרונים בהשקעות האישיות שלהם. הם אומרים לנו שהם לא יכולים לעשות את זה בכספים שהם מנהלים כי זה לפי מחויבות תשקיפית, אבל הם חושבים שהשוק גבוה - כמעט ולא תראו את זה בתחזיות החוצה של הבית שלהם. ולכן, אנו מביאים את הסקר שלכם (הנה הסקר של שנה שעברה). בואו להצביע ולהשפיע. בסקר אתם עונים על כיוון השווקים, הנדל"ן, הדולר, וככל שהמדגם גדול יותר, כך הוא מקבל תוקף חזק יותר: 


 התחזית של גולשי ביזפורטל ל-2026




הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

נעילה חיובית בבורסה: הבנקים ירדו 0.9% חברות הביטוח 1%; ת"א נפט וגז התחזק ב-1.9%

יום ראשון-אחרון של מסחר התסיים לו כשמדדי הדגל שנסחרו בתנודתיות הצליחו לנעול בטריטוריה חיובית עולים 0.4% בת"א 35 ו-1% בת"א 90; הביטוח שהספיק להתממש עד 2.4% התאושש ונעל בירידה של 1%; מחזור המסחר הסתכם ב-2.1 מיליארד שקל

מערכת ביזפורטל |


עוד 4 ימים לסיום השנה וכבר אפשר לסכם שהייתה זו שנה היסטורית בשוק ההון. מדדי הדגל זינקו מעל 50% וכעת מתברר ש'אפקט העושר' רחב ביותר, כך לפי נתוני בנק ישראל המתפרסמים היום מהם עולה כי תיק הנכסים הפיננסיים של הציבור המשיך להתרחב ברביע השלישי של 2025. יתרת התיק עלתה בכ-265.1 מיליארד שקל, עלייה של כ-4%, והגיעה לרמה של כ-6.9 טריליון שקל. העלייה נרשמת על רקע גידול רוחבי בכלל רכיבי התיק, ובעיקר במניות בארץ, באג"ח קונצרניות ובהשקעות בחו"ל. משקל תיק הנכסים הפיננסיים של הציבור ביחס לתוצר עלה במהלך הרביע בכ-8.8 נקודות אחוז, והגיע בסוף התקופה לכ-332.7%. העלייה משקפת קצב גידול מהיר יותר של הנכסים הפיננסיים לעומת התוצר במשק - אפקט העושר: תיק הנכסים של הציבור בשיא של 6.9 טריליון שקל


סנטה קלאוס התעכב השנה ועדיין לא הגיע לוול סטריט, שסיימה את השבוע שטוחה. אבל אולי דווקא לתל אביב הוא נזכר להגיע, באיחור קל. אחרי הירידות החזקות של יום חמישי, היום השווקים נעלו בהתאוששות מסוימת. אם לזקוף את זה לסנטה או להתרגשות מהעובדה שזהו היום הראשון-האחרון שבו נערך מסחר השבוע, קשה לדעת, אבל נראה שהשחקנים רוצים שנישאר עם 'טעם טוב' מהיום הזה. מדדי הדגל טיפסו. ת"א 35 הוסיף 0.43%, ת"א 90 נעל בעליה של 1.06%. ועדיין, לא כולם היו שותפים למגמה החיובית. סקטור הביטוח המשיך במומנטום השלילי אמנם זו לא הצניחה של 6.8% שראינו בחמישי, אבל בשעות השיא הוא ראה ירידה של 2.4% אך לבסוף התאושש מעט ונעל בירידה של 1% למטה.


חלל תקשורת חלל תקשורת -6.36%   ירדה. החברה הודיעה על דחייה משמעותית בתשלום המקדמה (כ-1.6 מיליון דולר) מצד לקוח אסטרטגי בפרויקט ה-LEO (לוויינים נמוכי מסלול) של OneWeb. עבור חברה שנמצאת בשנים האחרונות במאבק הישרדותי ומתמודדת עם הסדרי חוב מורכבים מול מחזיקי האג"ח, כל עיכוב בתזרים המזומנים ובמימוש מנועי צמיחה חדשים מתפרש בשוק כסיכון מהותי. המשקיעים, שקיוו כי הפעילות החדשה תסייע לחברה לייצר יציבות לאחר אובדן לוויינים בעבר ושחיקה בערך נכסיה, מגיבים בחשש לכך שהסכמים מהותיים נותרים "על הנייר" בלבד, מה שמכביד עוד יותר על יכולת השירות של חובות העבר של החברה.


מניית אפקון החזקות 1.85%  זינקה בלמעלה מ-90% השנה, ואחרי שזינקה גם בשנה שעברה בכ-85% בשנתיים האחרונות היא הניבה למשקיעים כמעט 240% והיא נסחרת בשווי שוק של 1.86 מיליארד שקל, מה שעומד מאחורי הזינוק הזה הוא הפקת לקחים, גמישות והרבה מאוד יצירתיות. במשך עשורים, אפקון הייתה מזוהה עם קבלנות תשתיות מסורתית. תחת המטריה של קבוצת שלמה (שמלצר), החברה פעלה במגוון רחב של תחומים, מחשמל ובקרה ועד לבנייה קבלנית מסיבית. אבל, המודל העסקי של שנות ה-2000, שהתבסס על צמיחה דרך פרויקטי "בטון ושלד" היה בעייתי. המרווחים בתחום צרים מאוד בין 2-4%. טעות בתכנון, עיכוב קטן בלוחות זמנים וכל עליה בתשומות היו הורסים את כל הערך הכלכלי של הפרויקט. שינויים כאלה גררו בפועל את הקבוצה להפסדים תפעוליים במגזר ההנדסה האזרחית, שקיזזו את הרווחים מפעילויות הליבה האחרות. דודי הראלי מנכ"ל הקבוצה מסביר בראיון מיוחד למה זו רק תחילת הדרך: "אנחנו בונים את הקפיצה הבאה"


אל תצפו לאנשים שמרוויחים משוק ההון להיות אמיתיים לגמרי או להיות לא מוטים. הם לא יכולים להגיד לכם שיהיו ירידות. זה מבחינתם גול עצמי. אנליסטים כמעט לא ממליצים למכור, מנהלי השקעות בכירים, סמנכ"לים ומנכ"לים כמעט ולא אומרים לכם שיהיו ירידות. אצלם הכל חיובי, אופטימי. ההטייה הזו היא בעיה אחת בהתבססות על תחזיות והערכות שלהם, אבל היא לא הגדולה ביותר. הגדולה ביותר היא פשוט חוסר היכולת שלהם לחזות. תעברו על התחזיות בשנה שעברה, לפני שנתיים, לפני שלוש שנים, ועוד, ותגלו שהם לא הכו את השוק. השוק היכה אותם. בעיה שלישית, קטנה יותר שהם הולכים על בטוח. הם לא אמרו לכם שנאוויטס מעניינת לפני שנתיים-שלוש, הם אומרים את זה עכשיו אחרי שעלתה פי 9. הם תמיד ילכו על "המניות הרגילות" ולא ילכו על מניות קטנות. המנכ"לים, מנהלי ההשקעות הבכירים והאנליסטים שאומרים לכם שהשוק יעלה וממליצים על מניות אטרקטיביות שנסחרות בשיא, הם בדיוק אותם אנשים שטעו לפני שנה ולפני שנתיים ולפני שלוש - אז מי באמת צודק ולמי אפשר להאמין (אם בכלל)? הנה התשובה: תחזית ל-2026 - מה יקרה בשווקים, במחירי הדירות ובדולר?