נדל"ן נדלן דיור דירות בניין, בנייה
צילום: דוד פרימן

מדד ספטמבר הפתיע: עלה 0.1%, ותראו את מחירי הדירות

מערכת Bizportal | (50)
נושאים בכתבה אינפלציה

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת הערב כי מדד המחירים לצרכן לחודש ספטמבר רשם עלייה של 0.1% וכעת עומד על קצב שנתי של עלייה של 0.1%. מדובר בהפתעה גדולה שכן התחזיות המוקדמות היו לירידה של 0.3%!). נזכיר כי בחודש אוגוסט עלה המדד ב-0.3%, זאת לאחר חודשיים של ירידות. התייקרויות בולטות נרשמו בסעיף הירקות הטריים (פלוס 7.9%) ומנגד הוזלות בולטות נרשמו בסעיף הארחה ונופש (מינוס 3.1%). מדד הדיור רשם עלייה של 0.4%.

מדד מחירי הדירות שאינו נכלל במדד המחירים לצרכן אך מוצג במקביל כחלק מפרסום המדד הכללי הראה המשך מגמה של התייקרות (חודש שביעי ברציפות!). הנתון שפורסם היום ומתייחס לחודש אוגוסט רשם עלייה של 0.2%. ואם זה לא מספיק, אז הנתון מהחודש הקודם עודכן מעלייה של 0.4% לעלייה של 0.6% והנתון מלפני חודשיים עודכן מעלייה של 0.3% לעלייה של 0.4% (נתון שבקריאה הראשונה עמד על עלייה של 0.1% בלבד). ועדיין, קצב העלייה השנתי של מחירי הדירות עומד כעת על 4.2% ואמנם מדובר על המשך עלייה  אך הקצב ממשיך להיות מתון מזה שראינו לפני שנה ויותר (קצב שעמד על כ-8%).

תגובות לכתבה(50):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 30.
    ימצא את עצמו משלם פי כמה (ל"ת)
    מי שמחכה לירידות 16/10/2017 19:26
    הגב לתגובה זו
  • 29.
    צחי 16/10/2017 11:15
    הגב לתגובה זו
    כי לי יש מחיר קבוע במחיר למשתכן לא נראה לי שזה המצב
  • 28.
    מיטל 16/10/2017 11:09
    הגב לתגובה זו
    שוק השכירות,עובר מהפכה עם כל נושא . פרויקטי דירה להשכיר ,או תוכנית שבודקים . מעיין ליסינג ,לשלם שכירות מפוקחת ארוכת טווח,ותהיה אופציה לרכוש את הדירה. בכל מצב המחירים בירידה,חוק שכירות הוגנת. מס דירה שלישית ,אין לבעלי הדירות הרבה אופציות ,כי הם צריכים לשלם מיסים . ולמי שממונף עם משכנתא אין הרבה אפשריות. לכן מתפשרים על מחיר,עדיף מדירה ריקה ללא דיירים.
  • ירון 16/10/2017 22:30
    הגב לתגובה זו
    וכמו כחלון גם אתה לא מבין שככול שמספר משקיעי הנדלן נמוך יותר כך מחירי השכירות יהיה גבוה יותר= הבנת את זה ברוך/כחלון
  • 27.
    על עליית מחירי השכירות מגיעה תודה למשה כחלון (ל"ת)
    גר בשכירות 16/10/2017 10:07
    הגב לתגובה זו
  • תודה לסתיו שפיר 16/10/2017 11:05
    הגב לתגובה זו
    ביקשתי שישפץ את הדירה,הוא קיבל הצעת מחיר גבוהה,ביקשתי לפוצץ את החוזה . הוא התחנן שהוא משלם משכנתא ,ויהיה לו למצוא שוכר אחר ,התפשרנו על הוזלה 300 זה חוסך לי אלפי שקלים בשנה. בזכות רועי פולקמן וסתיו שפיר.
  • 26.
    לא מופתע 16/10/2017 09:43
    הגב לתגובה זו
    מה ההפתעה שהמחירים עולים אם מקטינים את ההיצע על ידי מס דירה שלישית?
  • בשטח מחירים בירידה 16/10/2017 11:01
    הגב לתגובה זו
    מחירי הדיור והשכירות בירידות ,מס דירה שלישית חוזר ,חוק שכירות הוגנת הוזיל מחירים. אספני דירות ,אלפים כבר מכרו הצילו את ההשקעה,מי שלא מכר יישלם עשרות אלפי שקלים,וייפסיד 30% ירידות ערך.
  • 25.
    יעקוב 16/10/2017 09:19
    הגב לתגובה זו
    נתנו מטבח ..נתנו כאילו הנחה 200 אלף . ממחיר בועה ,לא מרחם עלהם הרסו דור. שלם עם מחירי בועה,אנשים השתעבדו לבנקים והיום כשהמחירים נופלים,אנשים הפסידו. מאות אלפי שקלים,לכן שילמדו לקח אחרי שהמשקיעים והצרפתים ברחו,הם בלחץ בגלל. עשרות אלפי דירות ,לא מכורות הבנקים לוחצים אותם,ובעלי אגרות חוב ,הכח בידים שלנו.
  • 24.
    0.2% זה קיפאון (ל"ת)
    י"ע 16/10/2017 08:32
    הגב לתגובה זו
  • 23.
    א.מ 16/10/2017 07:49
    הגב לתגובה זו
    את הקבלן?את המזכירה שלו?
  • רועי 16/10/2017 08:29
    הגב לתגובה זו
    לפי מכירת הדירות..אתר למס נדלן, או האתר צעצוע של כחלון, שמראה מחירים שעולים, זה לא יד 2
  • 22.
    אדם 16/10/2017 06:49
    הגב לתגובה זו
    כל עוד יש כ50,000 דירות לא מכורות(המספר האמיתי חסוי סוד מדינה) ,המכירות של חברות הנדל"ן יורדות בעשרות אחוזים, האשראי לוחץ וחברות ציבוריות צריכות לשלם ריבית על אגרות החוב או לפדות אותן המחירים יכולים לעלות.... בנוסף, חובות משקי הבית מעל 500 מיליארד ש"ח ושכר החציוני כ 6700 ש"ח! בקיצור סיפור פוגי!
  • 21.
    ג'קי 16/10/2017 01:44
    הגב לתגובה זו
    מירב הרכישות נמצא במחיר למשתכן שחתך שליש ממחירי השוק ועונה כבר לצרכים של כלל אוכלוסית חסרי הדיור ובהמשך של משפרי הדיור- רק מה למישהו זה הפריע שהדבר הטבעי הזה ישתקף חו"ח במדד הלמ"ס אז הוציאו את זה מהמדד... משקיעים חדשים כבר לא אז נותרו בעיקר משפרי הדיור שזה ע"פ הגדרתם מחפשי "דיור משופר" כלומר מחפשי דירות יקרות יותר... וממי רוכש אותו קהל ? מאלה שאינם יכולים להמתין ומתפשרים - הקבלנים. ואיך הם מתפשרים?! - חניה חינם, ריהוט חינם, מיזוג חינם, מטבח חינם, שכירות 30 חודש עד לאיכלוס חינם... ומה משקלה של ההנחה האדירה הזו בלמ"ס?! 0% עגול!! כלומר נתוני הדירות מעוותים פעמיים - פעם אחת כי מחושבות רק הדירות היקרות במחזורים דלילים ופעם שנייה בגלל שהנחות עצומות עליהן לא נלקחות בחשבון. ולמרות זאת המדד מראה סטגנציה- אבל בפועל המחירים יורדים.
  • חושף 16/10/2017 12:06
    הגב לתגובה זו
    עד היום , שנתיים לתוכנית מחיר למשתכן מכרו 5000 דירות.בשוק של 100,000 עסקאות בשנה זה 5%.נראה לכם שזה משפיע ?
  • 20.
    חסרת אימון 15/10/2017 23:59
    הגב לתגובה זו
    מוציאים מה שמתחשק להם כדי להנדס את הנתונים. לא לקנות דירות! בועה מתפוצצת זה כשהפרייר האחרון אומר לא עוד ומסרב לשלם.
  • 19.
    עדי 15/10/2017 22:57
    הגב לתגובה זו
    עובדות בשטח ,מחירי השכירות והדיור . בירידות כבר שנה שלמה ,מסוף 2016. הקבלנים ממונפים ,ומשקיעי נדלן עם משכנתאות ומס דירה שלישית ,נראה מי ימצמץ ראשון .
  • טוני 16/10/2017 12:08
    הגב לתגובה זו
    המחירים יורדים כבר 10 שנים. פשוט עובדים עלינו בעיניים...אולי נכנס לאתר רשות המיסים ונראה שקונים דירה ב10 שח. לא?!
  • 18.
    מיקי 15/10/2017 22:35
    הגב לתגובה זו
    יזמים לחוצים ,אין עיסקאות השוק מיובש. מחיר למשתכן ,פיצץ את הבועה הנחות 400-900 אלף שקל ,מס דירה שלישית חוזר המחירים ייחתכו 50% ,אנשים יפסידו את המכנסיים שלהם,ירידות ערך חדות . לא מאמין ללמס ,בשטח יזמים תקועים עם 50,000 דירות חדשות לא מכורות.
  • 17.
    ג'קי 15/10/2017 22:26
    הגב לתגובה זו
    מירב הרכישות נמצא במחיר למשתכן שחתך שליש ממחירי השוק ועונה כבר לצרכים של כלל אוכלוסית חסרי הדיור ובהמשך של משפרי הדיור- רק מה למישהו זה הפריע שהדבר הטבעי הזה ישתקף חו"ח במדד הלמ"ס אז הוציאו את זה מהמדד... משקיעים חדשים כבר לא אז נותרו בעיקר משפרי הדיור שזה ע"פ הגדרתם מחפשי "דיור משופר" כלומר מחפשי דירות יקרות יותר... וממי רוכש אותו קהל ? מאלה שאינם יכולים להמתין ומתפשרים - הקבלנים. ואיך הם מתפשרים?! - חניה חינם, ריהוט חינם, מיזוג חינם, מטבח חינם, שכירות 30 חודש עד לאיכלוס חינם... ומה משקלה של ההנחה האדירה הזו בלמ"ס?! 0% עגול!! כלומר נתוני הדירות מעוותים פעמיים - פעם אחת כי מחושבות רק הדירות היקרות במחזורים דלילים ופעם שנייה בגלל שהנחות עצומות עליהן לא נלקחות בחשבון. ולמרות זאת המדד מראה סטגנציה- אבל בפועל המחירים יורדים.
  • 16.
    כחלון כשלון ענק. (ל"ת)
    יש ר א לי 15/10/2017 22:01
    הגב לתגובה זו
  • 15.
    עמי 15/10/2017 21:44
    הגב לתגובה זו
    לא משנה איך ידשנו את הנתונים, ההוכחות לפיצוץ הבועה האימתנית מוצקות, וחד משמעיות. קריסה בקצב לקיחת משכתנתאות, קריסה בקצב קנית דירות. בנק ישראל יאלץ להעלות את הריבית ולדעתי מספיקה עליה של 1% לפני שנראה עליה אדירה בדירות למכירה והצפה של השוק
  • רועי 16/10/2017 08:31
    הגב לתגובה זו
    אם הקבלנים מאיטים בנייה גם ככה, ואנשים לא ימכרו את הדירות שלהם בהפסד, למה שהשוק יוצף, סתם יתבצר פה ביקוש נוסף כי לא תהיה תנועה בשוק ואז זה שוב יתפוצץ, תסתכל בעבר במצב שהריבית עלתה, היו 3-4 חודשים של התמתנות ואז שוב נסיקה
  • עמי 16/10/2017 09:58
    הירידה בהיקף הבניה עדיין משאיר אותנו באזור ה40,000 שהקבלנים בונים. זה עדיין כמות הרבה מעל הממוצעים ההיסטוריים בישראל. אל תשכח שלקבלנים יש 31000 דירות מ ו כ נ ו ת לא מכורות..והנתון הזה מוסתר מהציבור כבר 10 חודשים. כנראה שהנתון האמיתי אפילו גבוהה יותר. בסוף אין דבר כזה "אף אחד לא מוכר". מה זה הדבר הזה? מי שחייב למכור, בסוף ימכור..ככה כללה עובדת. בן אדם שמשלם 6000 על משכנתא, כשהשכנים ממול משלמים 4500 על שכירות, אולי יעדיף למכור מאשר לזרוק 1500 על ריבית לבנק
  • 14.
    אני הולך לקנות דירה, לא מצביע יותר לכחלון (ל"ת)
    נשבר לי 15/10/2017 21:42
    הגב לתגובה זו
  • סידרה ב 15/10/2017 22:47
    הגב לתגובה זו
    כל מי שמכפיש אלה ,אינטרסנטים שמשקשקים ממחיר למשתכן ,אנחנו כמו 100 אלף זוגות צעירים ,מביעים אמון מלא בכחלון ובתוכנית. ונרכוש דירה ,במחיר מוזל ממחירי הבועה.
  • 13.
    מני 15/10/2017 21:06
    הגב לתגובה זו
    מה זה לא דירות?
  • כי יש בהם רכיב מתנה (על חשבוננו באדיבות שר האוצר) (ל"ת)
    למה? ככה 16/10/2017 10:11
    הגב לתגובה זו
  • גיא 16/10/2017 06:01
    הגב לתגובה זו
    אני מניח שלמרות שהאזרח משלם פחות עדיען כחלק מעלויות הדירה קיימות עלויות שהמדינה משלימה כגון סיבסוד ומימון.יהיה יפה אם נדע נתונים אילו.אני מעריך שנגיע בסוף למסקנה שהמרוויחים היחידים בכל הסיפור של מחיר למשתכן יהיו הקבלנים שבונים בלי סוף.
  • 12.
    יוני 15/10/2017 21:02
    הגב לתגובה זו
    מ2016, כן הם עלו ב4.6 אבל מ2017 הם ירדו. אז השוק עולה? לא, לא כל כך :)
  • 11.
    המתחזה 15/10/2017 20:53
    הגב לתגובה זו
    תשמעו אני שועל מעוף, לאחר שעשיתי סיבוב מטורף בקולים השבועיים היום מחר אני אכה את השוק מחדש.
  • 10.
    מְהָרְסַיִךְ וּמַחֲרִבַיִךְ מִמֵּךְ יֵצֵאוּ (ל"ת)
    ישעיהו 15/10/2017 20:42
    הגב לתגובה זו
  • דב 16/10/2017 09:47
    הגב לתגובה זו
    זו נבואת נחמה: "מהרסיך ומחריביך, ממך יצאו." צא ולמד: הפסיק עושה את כל השינוי. ויש עוד דוגמאות כאלה.
  • 9.
    כלכלן 15/10/2017 20:19
    הגב לתגובה זו
    אם לא אזכה בהגרלה הקרובה הולך לקנות בשוק החופשי
  • בן ציון 15/10/2017 22:41
    הגב לתגובה זו
    בחיים לא נרכוש ,מקבלן חמדן רק מחיר למשתכן חצי מליון שקל הנחה ,הכסף יישאר אצלנו . נקח משכנתא קטנה ,ויישאר כסף לרהוט וגם לרכב חדש ,תודה לכחלון שהוזיל מחירי דיור.
  • דב 16/10/2017 09:49
    יש לך שם כל כך ציוני, ואתה כל-כך מקובע. או שזה ארותו אדם בשמות שונים. מחיר למשתכן לצערי העמוק, גם אני בחבילה הזאת, הוא כישלון נוראי. ניפגש בעוד כמה שנים ליד הפיל הלבן.
  • 8.
    רועי 15/10/2017 19:27
    הגב לתגובה זו
    מעניין אם יכניסו את משתיק הקול של הירידות מחיר למשתכן. ...וכמה דירות מתל אביב יכניסו לממוצע בשביל להעלות את הממוצע....וגם אסור ששאנשים ידעו שיש ירידה כי זה לא טוב לתוכנית הזדונית מחיר למסתכן
  • דב 15/10/2017 20:50
    הגב לתגובה זו
    די, רועי. אתה לא שם לב עד כמה אתה ושולחיך פאתטיים? בעיות לא נפתרות אם מתעלמים מהן, או לומר "הכל בסדר." צריך להתמודד, וזה לוקח זמן. יש ירידה בעליית המחירים, יש יותר התייצבות, וזה בהחלט מעודד. אולי בעוד כמה שנים נראה שינוי מגמה. תאמר לכחלון להירגע, ולקחת נשימה עמוקה. אגב, "תוכנית למשתכן" לא רלבנטית ועד גרועה. יש דרכים טובות יותר לטפל בסוגייה.
  • 7.
    רועי 15/10/2017 19:27
    הגב לתגובה זו
    מעניין אם יכניסו את משתיק הקול של הירידות מחיר למשתכן. ...וכמה דירות מתל אביב יכניסו לממוצע בשביל להעלות את הממוצע....וגם אסור ששאנשים ידעו שיש ירידה כי זה לא טוב לתוכנית הזדונית מחיר למסתכן
  • 6.
    רועי 15/10/2017 19:27
    הגב לתגובה זו
    מעניין אם יכניסו את משתיק הקול של הירידות מחיר למשתכן. ...וכמה דירות מתל אביב יכניסו לממוצע בשביל להעלות את הממוצע....וגם אסור ששאנשים ידעו שיש ירידה כי זה לא טוב לתוכנית הזדונית מחיר למסתכן
  • 5.
    רועי 15/10/2017 19:27
    הגב לתגובה זו
    מעניין אם יכניסו את משתיק הקול של הירידות מחיר למשתכן. ...וכמה דירות מתל אביב יכניסו לממוצע בשביל להעלות את הממוצע....וגם אסור ששאנשים ידעו שיש ירידה כי זה לא טוב לתוכנית הזדונית מחיר למסתכן
  • 4.
    רועי 15/10/2017 19:27
    הגב לתגובה זו
    מעניין אם יכניסו את משתיק הקול של הירידות מחיר למשתכן. ...וכמה דירות מתל אביב יכניסו לממוצע בשביל להעלות את הממוצע....וגם אסור ששאנשים ידעו שיש ירידה כי זה לא טוב לתוכנית הזדונית מחיר למסתכן
  • 3.
    אבל השר משה כשלון הבטיח לנו שמחירי הדירות ירדו (ל"ת)
    שמטוב 15/10/2017 19:25
    הגב לתגובה זו
  • משה אופניק 15/10/2017 22:54
    הגב לתגובה זו
    יד שניה 88,000 דירות יד שניה. קבלנים 45,000 דירות חדשות . משרדי תיווך מפוצצים אין רוכשים. חברות בניה זרות בדרך ,מחירים ייקרסו. זוגות צעירים ומשפרי דיור ,במחיר למשתכן. משקיעים ברחו מהשוק,המחירים ייצללו מטה. כחלון צדק ,הכל היה בועה אוויר חם . מחירים יחזרו 10 שנים אחורה לשנת 2007.
  • שמטוב 16/10/2017 09:55
    סיפורים סבתא על ירידת מחירים. לא מורידים מחירים, רק מצמצמים בניה. מי שאין לו כסף שלא יקנה. חוץ מקבוצה קטנה של בעלי דירות שנאלצים למכור מסיבות שלא קשורות למצב הדיור (כל בעלי הדירות ממשיכים להחזיק בדירה שלהם). אין השקעה בורסאית שנותנת תשואה יציבה ושמירת ערך הנכס כמו בעלות על דירה, אז למה שבעלי דירותצ ימכרו לך בהפסד ? מה הם יעשו עם הכסף של מכירה שאין איפה להשקיע אותו בראש. שקט. יש צורך בדירות בהיקף 50 אלף לשנה, אז ימכרו אותן תוך שנתיים שלוש. הבנקים יפרשו חובות אם צריך כי לבנקים אין מה לעשות עם דירות ריקות. מכירתץ דירות הם ביצי הזהב שהקבלנים מטילים עבורם, לכן אין סיבה לבנקים לשחוט את התרנגולות שמטילות עבורן ביצי זהב. כל הציפיות שלך שמישהו יפסיד כסף עבורך הן ציפיות שווא.
  • אלף 15/10/2017 20:59
    הגב לתגובה זו
    כדברי אשכול
  • 2.
    מוזרררר 15/10/2017 18:55
    הגב לתגובה זו
    מאד מוזרלאחרונה אני רואה יותר ויותר שלטים למכירה שלא מצליחים למכור את הדירה...
  • מישה 15/10/2017 19:56
    הגב לתגובה זו
    לא עולה לי גרוש
  • שמטוב 15/10/2017 19:30
    הגב לתגובה זו
    תמיד יש הרבה שלטים של דירות למכירה ותמיד יש הרבה דירות שקשה למכור. זה לא מעיד על ירידת מחירים. אתה מפרש את המצב לפי הציפיות שלך. פירוש סובייקטיבי.
  • 1.
    יוני 15/10/2017 18:46
    הגב לתגובה זו
    מחירים עולים ובלמס ממציאים מדד שאינו מבטא את מה שקורה במשק.
משקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiמשקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Gemini
ניתוח Bizportal

הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?

המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל 

תמיר חכמוף |

המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.

בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה, כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.

מי הוביל את המכירות?

מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו. 

מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21%  , בנק הפועלים פועלים 0.66%  , אל על אל על 2.32%  , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54%   והפניקס הפניקס 2.11%  , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.

עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.

אהרון פרנקל
צילום: אוניברסיטת תל אביב

פרנקל מגדיל שוב החזקה בתמר; מחזיק ב-17.5% מתמר פטרוליום

פרנקל רכש  ממנורה 1.5% נוספים מתמר פטרוליום אחרי שיום קודם רכש מחברת הביטוח כ-9% ממניות תמר פטרוליום

אדיר בן עמי |


אחרי שרק אתמול רכש כ-9% ממניות תמר פטרוליום מידי מנורה מבטחים, ממשיך אהרון פרנקל להעמיק את אחזקתו בחברה. פרנקל רוכש 1.5% נוספים מהחזקת מנורה בהיקף של כ-60 מיליון שקל ולפי מחיר של כ-40 שקל למניה. מנורה למעשה חיסלה את החזקתה בתמר פטרוליום.

שתי העסקאות שביצע פרנקל בתוך יממה בלבד הגדילו את אחזקתו בחברה ל-17.5%. מדובר במהלך שמחזיר את פרנקל לעמדת דומיננטיות בתמר פטרוליום, לאחר שבחודש יוני האחרון מכר כ-17% ממניות החברה לחברת האנרגיה הממשלתית של אזרבייג׳אן, סוקאר.

לפני המכירה לסוקאר, החזיק פרנקל ב-24.99% ממניות תמר פטרוליום ונכנס לעימות עקיף על שליטה עם אלי עזור, המחזיק גם הוא בנתח מהותי מהחברה. המהלך הנוכחי, שמשאיר את פרנקל כגורם היחיד מבין השניים שמוסיף להגדיל אחזקות, עשוי להעיד על רצון לחזור למאבק שליטה או לכל הפחות לשמר מעמד משפיע.

ראוי להזכיר כי ביוני האחרון מכר פרנקל גם 10% ממאגר הגז תמר עצמו לסוקאר, מתוכם 7% מאחזקותיו הישירות ו-3% מהמניות שהחזיק דרך תמר פטרוליום,  וזכה לתמורה כוללת של 1.25 מיליארד דולר. העסקאות הנוכחיות, שבוצעו לפי שווי של כ-3.65 מיליארד שקל לתמר פטרוליום, מעידות על פער ניכר בין שווי המכירה הקודם לתמחור הנוכחי שבו בחר פרנקל לרכוש.

מניית תמר פטרוליום רשמה היום עלייה של 4% והמשיכה את מגמת ההתאוששות שנרשמת בחודשים האחרונים. החברה מחזיקה ב-16.5% ממאגר הגז תמר, אחד מנכסי האנרגיה המרכזיים של ישראל.



תמר פטרוליום - עלייה חדה במניה

העסקה בוצעה במחיר השוק , כשמניית תמר פטרוליום זינקה בכ-76% מתחילת השנה.