הזינוק בריביות מגיע לשוק הדיור האמריקני, לראשונה מזה כחודשיים הריבית על המשכנתא קפצה

לאחר זינוק בחודש האחרון בריביות על אגרות החוב הממשלתיות, הריבית על המשכנתא בארה"ב קופצת השבוע. מגמה דומה תתרחש גם בישראל?
עמית טל |
החשש להפסקת עידן הכסף הזול בעולם אשר הביא לזינוק חד בריביות על אגרות חוב ממשלתיות, שזינקו לשיאים של 18 חודשים, מתחיל לתת את אותותיו בשוק הדיור האמריקני, כך עולה מהדיווח השבועh של חברת פרדי מאק. ע"פ הדוח השבועי שפרסמה החברה היום,  לראשונה מזה חודשיים נרשמה עלייה בריביות על המשכנתאות. כל 3 סוגי המשכנתאות התייקרו השבוע: הריבית על משכנתא ל -30 שנה עומדת נכון לשבוע זה בממוצע על 4.03%. בעוד שהריבית על משכנתא  ל-15 שנה עומדת על 3.29%, ול-5 שנים עומדת על  3.21%. נתונים אלו הם שינוי מגמה לחודשיים האחרונים, שבהם הריבית על המשכנתאות ירדה באופן קבוע.     בהקשר זה חשוב לציין, כי המגמה בריביות על המשכנתאות בארץ מקבילה להתנהגות הריביות בארה"ב בשנה האחרונה: זינוק בריביות לאחר בחירתו של טראמפ בנובמבר האחרון, וירידה בחודשים האחרונים. לפי חלק גדול מההערכות הסיבה המרכזית להתקררות שוק הדיור בארץ היא העלייה הדרמטית בריביות על המשכנתאות בשנה האחרונה. אין ספק, כי יהיה מעניין לראות אם שוק המשכנתאות בארץ ימשיך בקורלציה לשוק המשכנתאות בארה"ב, דבר שיכול להשפיע מהותית על כיוון המחירים בארץ.  

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

מניית אליי לילי צללה 4.1% לאחר כשלון באישור תרופה - והיא לא היחידה

אלמוג עזר |
נושאים בכתבה ביומד

מניות חברת הפארמה אליי לילי (סימול: LLY) נפלו היום בשיעור של כ-4.1% במסחר. זאת לאחר שהנהלת החברה פרסמה כי מנהל המזון והתרופות האמריקני (ה-FDA) בחר שלא לאשר את בקשת החברה לתרופה חדשה לדלקת פרקים. מניות חברת אינסייט (סימול: INCY), אשר הייתה שותפה לאליי לילי בייצור התרופה צללו בשיעור של 10.5%.  למרות הבשורה השלילית, באליי לילי לא שינו את תחזית הרווחים או ההכנסות להמשך השנה. ה-FDA טען בפני החברה, כי נדרשים נתונים קליניים נוספים בכדי לגלות מידע מהותי לגבי מינון נכון ורמת בטיחות בקרב קבוצות חולים. חברת אינסייט הקטנה יותר מבין שתי החברות (בעלת שווי שוק של 25 מיליארד דולר) טענה כי תצטרך לבחון מחדש את הצפי שלה לשנה הנוכחית ותודיע על תוצאותיה בשיחת המשקיעים הבאה.  נציין כי ניסויים קליניים חדשים יכולים להביא להרחבת משך זמן אישור התרופה. זאת כאשר הנהלת אליי לילי כבר טענה שאינה מסכימה עם מסקנות המנהל, אך ימשיכו לעבוד עם הארגון בכדי למצוא דרך לאשר את התרופה.  מניותיה של אליי לילי זינקו בשיעור של כמעט 12% בשלושת החודשים האחרונים, זאת בעוד מדד ה-S&P 500 0.78%  עלה בשיעור של 2.7%.